충청남도 아산시 배방읍 전세가율은?

2023년 08월 기준 전세가율은 약 75.3%입니다. 매매 중간가 2억 4,752만 기준입니다.

충청남도 아산시 배방읍 초미세먼지 수준은?

2023년 08월 기준 PM2.5 월평균 15.2㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

충청남도 아산시 배방읍 갱신 전세 증액은?

2023년 08월 기준 갱신 평균 증액률은 -11.4%이며, 갱신 31건 중 15건이 갱신요구권을 행사했습니다.

충청남도 아산시 배방읍 부동산 시장 방향은?

2023년 08월 기준 매매 거래량은 110건이며 상승 비율은 48%입니다. 매매 중간가는 2억 4,752만입니다.

충청남도 아산시 배방읍 기상 환경은?

2023년 08월 기준 한파 0일, 폭염 13일, 일교차 9.2℃입니다.

충청남도 아산시

배방읍

2023년 08월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

배방읍 동네별 라벨 2023년 08월

매일 1회 갱신

이번 달 잡힌 라벨이 없습니다.

하위 지역 탐색

배방읍 리 (12개) 2023년 08월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	장재리	3억 5,836만 ↓-6.5%	72%	75만원	0일
매매 중간가 3억 5,836만 거래량 20건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 2억 5,424만 거래량 30건 월세 평균 월세 75만원 거래량 45건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.92㎍ 평균 기온 26.67℃ 한파 0일
	공수리	2억 2,681만 ↓-4.9%	76%	77만원	0일
매매 중간가 2억 2,681만 거래량 55건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 1억 7,383만 거래량 55건 월세 평균 월세 77만원 거래량 47건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.71㎍ 평균 기온 26.67℃ 한파 0일
	갈매리	2억 2,000만 ↑+2.8%	76%	98만원	0일
매매 중간가 2억 2,000만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 1억 8,700만 거래량 10건 월세 평균 월세 98만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.92㎍ 평균 기온 26.67℃ 한파 0일
	북수리	2억 1,000만 ↓-2.8%	83%	58만원	0일
매매 중간가 2억 1,000만 거래량 15건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 1억 9,969만 거래량 10건 월세 평균 월세 58만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.92㎍ 평균 기온 26.67℃ 한파 0일
	세교리	1억 1,300만 ↑+19.6%	66%	34만원	0일
매매 중간가 1억 1,300만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 66% 중간 보증금 7,500만 거래량 2건 월세 평균 월세 34만원 거래량 22건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.07㎍ 평균 기온 26.67℃ 한파 0일
	휴대리	5,300만 ↑+2.9%	-	43만원	0일
매매 중간가 5,300만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 43만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.07㎍ 평균 기온 26.67℃ 한파 0일
	구령리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.71㎍ 평균 기온 26.67℃ 한파 0일
	세출리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.71㎍ 평균 기온 26.67℃ 한파 0일
	중리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.71㎍ 평균 기온 26.67℃ 한파 0일
	수철리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.98㎍ 평균 기온 26.67℃ 한파 0일
	신흥리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.71㎍ 평균 기온 26.67℃ 한파 0일
	회룡리	-	-	35만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 35만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.71㎍ 평균 기온 26.67℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

아산시 내 30개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
탕정면	4억 6,023만 (1위)	60.5%	39건
배방읍 현재	2억 4,752만 (2위)	75.3%	110건
모종동	2억 4,639만 (3위)	66.0%	43건
풍기동	2억 2,717만 (4위)	67.4%	27건
둔포면	2억 880만 (5위)	76.6%	33건
실옥동	1억 7,900만 (6위)	69.8%	3건
용화동	1억 7,261만 (7위)	71.5%	29건
온천동	1억 6,900만 (8위)	78.2%	26건
법곡동	1억 5,838만 (9위)	-	5건
권곡동	1억 5,250만 (10위)	76.8%	17건
음봉면	1억 5,083만 (11위)	74.7%	39건
방축동	1억 2,579만 (12위)	56.0%	12건
신창면	8,984만 (13위)	75.6%	39건
인주면	8,900만 (14위)	-	5건
득산동	7,250만 (15위)	-	12건
배미동	6,800만 (16위)	-	18건
염치읍	6,242만 (17위)	86.2%	5건
좌부동	6,035만 (18위)	64.2%	11건
장존동	5,200만 (19위)	-	19건
도고면	- (20위)	-	-
선장면	- (21위)	-	-
남동	- (22위)	-	-
송악면	- (23위)	-	-
영인면	- (24위)	-	-
기산동	- (25위)	-	-
초사동	- (26위)	-	-
신인동	- (27위)	-	-
읍내동	- (28위)	-	-
점양동	- (29위)	-	-
신동	- (30위)	-	-

부동산 시장 동향 2023년 08월

거래량 110건

전월 대비 +15%

상승 비율 48%

상승 거래 비율 상승 25건 / 하락 27건

매매 중간가 2억 4,752만

최저 5,300만 최고 6억 3,500만

전세가율 75.3%

매매 110건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 110건

상승 25건 · 하락 27건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +15%

소형 / 중형 / 대형 46 / 52 / 12건

매매 가격

2억 4,752만

중간가 · 매매가 밴드 기반

5,300만 6억 3,500만

2억 4,752만

매매가 밴드 5,300만 ~ 6억 3,500만

최고가/중간가 배수 2.6배

전세가율

75.3%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 9,467만

임대차 안전 2023년 08월

전세 참고 지표

배방읍 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 75.3%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 110건 기반
최근 거래 방향 상승 25 / 하락 27

거래 110건 중 직전 거래와 비교 가능 57건
갱신 증액률 -11.4%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 31건 기반
갱신요구권 사용률 48%

갱신 31건 중 15건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 237건

신규 계약 134건57%

갱신 계약 31건13%

전세 · 월세 시장 구조

전세 107건 (45%) 월세 130건 (55%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

142건

중형 ~85㎡

76건

대형 85㎡↑

19건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.3배

신규

60만원

보증금 1,000만

갱신

45만원

보증금 842만

갱신요구권 사용률

48.4%

갱신 31건 중 15건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-11.4%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환1건

월세 현황

130건

전체의 55%

평균 월세48만원

최근 전세 계약

전체보기 →

08.31

배방삼정그린코아 38.49㎡

신규

전세 7,600만

4층 · 2012년 준공

08.31

배방삼정그린코아 38.49㎡

전세 7,600만

4층 · 2012년 준공

08.31

배방자이 123.41㎡

신규

전세 2억 8,000만

1층 · 2007년 준공

08.30

요진와이시티 59.9572㎡

신규

전세 2억 4,000만

24층 · 2011년 준공

08.30

새솔마을중앙하이츠3차 84.9966㎡

갱신

전세 2억

7층 · 2008년 준공

종전 2억 5,000만 → ▼ -5,000만

최근 월세 계약

전체보기 →

08.31

신라 49.68㎡

신규

보증 500만 / 월 50만

5층 · 1997년 준공

08.31

배방삼정그린코아 38.49㎡

신규

보증 500만 / 월 33만

5층 · 2012년 준공

08.31

아산배방행복주택 36.14㎡

갱신

보증 5,307만 / 월 7만

12층 · 2018년 준공

보증금 ▲ +147만 / 월세 ▲ +1만

08.31

배방삼정그린코아 38.49㎡

보증 500만 / 월 50만

15층 · 2012년 준공

08.31

배방삼정그린코아 38.49㎡

신규

보증 500만 / 월 50만

15층 · 2012년 준공

거주 환경 2023년 08월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 26.67℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 9.2℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 15.17 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 4일

한파 일수 · 겨울 평균 -0.5°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 6일

폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.67 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 163.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

26.67℃

평균 최고기온

31.94℃

평균 최저기온

22.75℃

극최고기온

36.40℃

극최저기온

19.50℃

일교차 9.2℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

13일

호우

1일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.67 m/s

최대 일강수량 163.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

14.93

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

08.25 08.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
08.25	27.27	13.42	0.0444	0.0084
08.26	41.55	23.21	0.0504	0.0127
08.27	35.11	20.64	0.0375	0.0091
08.28	24.69	12.35	0.0293	0.0112
08.29	16.80	8.96	0.0225	0.0078
08.30	20.23	10.61	0.0237	0.0124
08.31	29.08	14.93	0.0389	0.0108

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 15.17 / 32.75 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0352 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0103 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0031 ppm

일산화탄소 (CO)

0.38 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

충청남도 아산시 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	장존동	5,200만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	좌부동	6,035만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	염치읍	6,242만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	배미동	6,800만	0일	공기질 최우수
5위	득산동	7,250만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2023년 08월

배방읍 · 2023-08

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 15.2㎍/㎥ · 나쁨 0일
한파 0일 · 폭염 13일

임차 관점

전세가율 75.3% · 갱신 증액률 -11.4% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 48% · 전세가율 75.3%

다른 데이터 탐색

배방읍 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

충청남도 아산시 이웃 동네 바로가기

배방읍 주거 환경 자주 묻는 질문

배방읍 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 75.3%
매매 중간가 2억 4,752만 · 전세 중간가 1억 9,467만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

배방읍 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 15.17 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0352 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0103 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0031 ppm · CO 0.38 ppm

배방읍 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -11.4%
갱신 31건 중 15건(48.4%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 1건

배방읍 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 110건 — 전월 대비 +15%
상승 비율 48% (상승 25건 / 하락 27건)
매매 중간가 2억 4,752만

배방읍 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 13일 · 열대야 2일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 9.2℃
호우 1일 · 최대 일 강수량 163.00mm

배방읍

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2023년 08월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2023년 08월

배방읍 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

최근 전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2023년 08월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 거주지 탐색

종합 진단 2023년 08월

실거주 관점

임차 관점

매매 거래 동향

다른 데이터 탐색

배방읍 주거 환경 자주 묻는 질문