충청남도 보령시 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	궁촌동	2억 ↓-5.7%	-	46만원	0일
매매 중간가 2억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 46만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.77㎍ 평균 기온 26.46℃ 한파 0일
	명천동	1억 7,425만 ↓-13.0%	87%	55만원	0일
매매 중간가 1억 7,425만 거래량 16건 전세 ? 전세가율 87% 중간 보증금 1억 5,667만 거래량 4건 월세 평균 월세 55만원 거래량 18건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.77㎍ 평균 기온 26.46℃ 한파 0일
	동대동	1억 7,370만 ↓-5.3%	58%	51만원	0일
매매 중간가 1억 7,370만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 58% 중간 보증금 1억 2,333만 거래량 6건 월세 평균 월세 51만원 거래량 13건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.77㎍ 평균 기온 26.46℃ 한파 0일
	대천동	1억 4,291만 ↑+11.9%	57%	60만원	0일
매매 중간가 1억 4,291만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 57% 중간 보증금 7,667만 거래량 3건 월세 평균 월세 60만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.77㎍ 평균 기온 26.46℃ 한파 0일
	신흑동	1억 3,250만 ↑+85.3%	53%	-	0일
매매 중간가 1억 3,250만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 53% 중간 보증금 8,667만 거래량 3건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.77㎍ 평균 기온 26.46℃ 한파 0일
	죽정동	1억 1,550만 ↓-14.9%	95%	41만원	0일
매매 중간가 1억 1,550만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 95% 중간 보증금 1억 4,000만 거래량 4건 월세 평균 월세 41만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.77㎍ 평균 기온 26.46℃ 한파 0일
	웅천읍	5,250만 ↑+16.7%	-	-	0일
매매 중간가 5,250만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.48㎍ 평균 기온 26.27℃ 한파 0일
	화산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.77㎍ 평균 기온 26.46℃ 한파 0일
	주포면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.47㎍ 평균 기온 26.46℃ 한파 0일
	천북면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.24㎍ 평균 기온 26.50℃ 한파 0일
	주산면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.48㎍ 평균 기온 26.08℃ 한파 0일
	미산면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.93㎍ 평균 기온 26.38℃ 한파 0일
	오천면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.76㎍ 평균 기온 25.88℃ 한파 0일
	성주면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.77㎍ 평균 기온 26.04℃ 한파 0일
	남포면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.77㎍ 평균 기온 26.46℃ 한파 0일
	주교면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.78㎍ 평균 기온 26.46℃ 한파 0일
	청소면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.47㎍ 평균 기온 26.38℃ 한파 0일
	청라면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.15㎍ 평균 기온 26.04℃ 한파 0일
	남곡동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.77㎍ 평균 기온 26.46℃ 한파 0일
	요암동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.77㎍ 평균 기온 26.46℃ 한파 0일
	내항동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.77㎍ 평균 기온 26.46℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

충청남도 내 15개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
천안시	2억 6,123만 (1위)	77.0%	672건
아산시	2억 415만 (2위)	72.0%	492건
서천군	1억 8,708만 (3위)	-	7건
계룡시	1억 8,147만 (4위)	70.6%	59건
부여군	1억 6,100만 (5위)	59.0%	9건
공주시	1억 5,586만 (6위)	74.4%	67건
논산시	1억 5,564만 (7위)	68.8%	66건
당진시	1억 4,803만 (8위)	79.3%	146건
홍성군	1억 4,755만 (9위)	74.9%	54건
보령시 현재	1억 4,695만 (10위)	75.0%	42건
서산시	1억 4,300만 (11위)	79.7%	156건
금산군	1억 2,600만 (12위)	64.2%	19건
예산군	1억 1,167만 (13위)	64.3%	29건
태안군	1억 1,081만 (14위)	55.2%	33건
청양군	8,500만 (15위)	-	2건

부동산 시장 동향 2023년 08월

거래량 42건

전월 대비 -24%

상승 비율 56%

상승 거래 비율 상승 5건 / 하락 4건

매매 중간가 1억 4,695만

최저 5,000만 최고 3억 7,980만

전세가율 75.0%

매매 42건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 42건

상승 5건 · 하락 4건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -24%

소형 / 중형 / 대형 24 / 17 / 1건

매매 가격

1억 4,695만

중간가 · 매매가 밴드 기반

5,000만 3억 7,980만

1억 4,695만

매매가 밴드 5,000만 ~ 3억 7,980만

최고가/중간가 배수 2.6배

전세가율

75.0%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 1,972만

임대차 안전 2023년 08월

전세 참고 지표

보령시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 75.0%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 42건 기반
최근 거래 방향 상승 5 / 하락 4

거래 42건 중 직전 거래와 비교 가능 11건
갱신 증액률 0.0%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 2건 기반
갱신요구권 사용률 0%

갱신 2건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 58건

신규 계약 30건52%

갱신 계약 2건3%

전세 · 월세 시장 구조

전세 20건 (34%) 월세 38건 (66%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

43건

중형 ~85㎡

12건

대형 85㎡↑

3건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.1배

신규

50만원

보증금 500만

갱신

46만원

보증금 300만

갱신요구권 사용률

0.0%

갱신 2건 중 0건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+0.0%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

38건

전체의 66%

평균 월세32만원

최근 전세 계약

전체보기 →

08.30

e편한세상보령 84.9414㎡

신규

전세 2억 8,000만

13층 · 2017년 준공

08.29

동대주공1 39.3㎡

전세 4,000만

4층 · 1990년 준공

08.29

명천주공4 49.97㎡

신규

전세 8,000만

15층 · 1997년 준공

08.29

산호 59.466㎡

전세 6,000만

1층 · 1996년 준공

08.29

동대주공1 39.3㎡

전세 3,000만

4층 · 1990년 준공

최근 월세 계약

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08.30

가든필하우스 81.8825㎡

신규

보증 1,000만 / 월 60만

4층 · 2012년 준공

08.30

죽정주공아파트 51.86㎡

보증 2,664만 / 월 12만

11층 · 2006년 준공

08.29

보령명천LH1단지 27.71㎡

보증 2,363만 / 월 7만

7층 · 2021년 준공

08.28

명천주공3 49.97㎡

신규

보증 500만 / 월 50만

15층 · 1996년 준공

08.28

휴먼시아보령동대4단지 51.93㎡

보증 2,551만 / 월 18만

9층 · 2009년 준공

거주 환경 2023년 08월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 26.05℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 7.5℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 13.24 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 6일

한파 일수 · 겨울 평균 0.8°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 7일

폭염 일수 · 열대야 4일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 2.08 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 113.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

26.05℃

평균 최고기온

30.37℃

평균 최저기온

22.89℃

극최고기온

36.30℃

극최저기온

17.60℃

일교차 7.5℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

16일

호우

1일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속2.08 m/s

최대 일강수량 113.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

9.34

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

08.25 08.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
08.25	21.56	8.81	0.0396	0.0052
08.26	32.71	17.88	0.0448	0.0064
08.27	35.74	21.49	0.0424	0.0062
08.28	21.04	12.40	0.0309	0.0058
08.29	12.53	5.31	0.0242	0.0049
08.30	13.57	4.71	0.0275	0.0059
08.31	21.91	9.34	0.0325	0.0061

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 13.24 / 35.33 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0338 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0059 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0025 ppm

일산화탄소 (CO)

0.38 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

충청남도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	청양군	8,500만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	태안군	1억 1,081만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	예산군	1억 1,167만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	금산군	1억 2,600만	0일	공기질 최우수
5위	서산시	1억 4,300만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2023년 08월

보령시 · 2023-08

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 13.2㎍/㎥ · 나쁨 0일
한파 0일 · 폭염 16일

임차 관점

전세가율 75.0% · 갱신 증액률 0.0% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 56% · 전세가율 75.0%

다른 데이터 탐색

보령시 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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보령시 주거 환경 자주 묻는 질문

보령시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 75.0%
매매 중간가 1억 4,695만 · 전세 중간가 1억 1,972만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

보령시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 13.24 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0338 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0059 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0025 ppm · CO 0.38 ppm

보령시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 ±0.0%
갱신 2건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

보령시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 42건 — 전월 대비 -24%
상승 비율 56% (상승 5건 / 하락 4건)
매매 중간가 1억 4,695만

보령시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 16일 · 열대야 9일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 7.5℃
호우 1일 · 최대 일 강수량 113.50mm

보령시

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부동산 시장 동향 2023년 08월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

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보령시 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

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가스 대기질

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종합 진단 2023년 08월

실거주 관점

임차 관점

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