충청남도 아산시 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	탕정면	5억 806만 ↑+10.4%	64%	91만원	1일
매매 중간가 5억 806만 거래량 51건 전세 ? 전세가율 64% 중간 보증금 2억 6,378만 거래량 103건 월세 평균 월세 91만원 거래량 110건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.05㎍ 평균 기온 23.08℃ 한파 0일
	배방읍	2억 7,812만 ↑+12.4%	73%	61만원	1일
매매 중간가 2억 7,812만 거래량 80건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 1억 9,154만 거래량 147건 월세 평균 월세 61만원 거래량 194건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.14㎍ 평균 기온 22.71℃ 한파 0일
	모종동	2억 5,072만 ↑+1.8%	70%	72만원	1일
매매 중간가 2억 5,072만 거래량 32건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 1억 9,873만 거래량 53건 월세 평균 월세 72만원 거래량 22건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.12㎍ 평균 기온 22.71℃ 한파 0일
	풍기동	2억 1,525만 ↓-5.3%	71%	39만원	1일
매매 중간가 2억 1,525만 거래량 32건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 1억 6,460만 거래량 26건 월세 평균 월세 39만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.12㎍ 평균 기온 22.71℃ 한파 0일
	둔포면	2억 50만 ↓-4.0%	78%	80만원	2일
매매 중간가 2억 50만 거래량 30건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 1억 8,083만 거래량 30건 월세 평균 월세 80만원 거래량 24건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.57㎍ 평균 기온 23.28℃ 한파 0일
	용화동	1억 9,221만 ↑+11.4%	82%	66만원	1일
매매 중간가 1억 9,221만 거래량 17건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 1억 3,531만 거래량 21건 월세 평균 월세 66만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.12㎍ 평균 기온 22.71℃ 한파 0일
	권곡동	1억 7,042만 ↑+11.8%	82%	62만원	1일
매매 중간가 1억 7,042만 거래량 14건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 1억 7,000만 거래량 6건 월세 평균 월세 62만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.12㎍ 평균 기온 22.71℃ 한파 0일
	법곡동	1억 5,650만 ↓-1.2%	84%	57만원	1일
매매 중간가 1억 5,650만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 84% 중간 보증금 1억 3,250만 거래량 2건 월세 평균 월세 57만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.12㎍ 평균 기온 22.71℃ 한파 0일
	음봉면	1억 5,433만 ↑+2.3%	76%	72만원	2일
매매 중간가 1억 5,433만 거래량 36건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 1억 5,633만 거래량 24건 월세 평균 월세 72만원 거래량 34건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.34㎍ 평균 기온 23.08℃ 한파 0일
	신인동	1억 5,300만	92%	-	1일
매매 중간가 1억 5,300만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 92% 중간 보증금 1억 4,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.12㎍ 평균 기온 22.71℃ 한파 0일
	실옥동	1억 5,017만 ↓-16.1%	-	69만원	1일
매매 중간가 1억 5,017만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 69만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.12㎍ 평균 기온 22.71℃ 한파 0일
	온천동	1억 4,472만 ↓-14.4%	79%	58만원	1일
매매 중간가 1억 4,472만 거래량 15건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 1억 2,900만 거래량 8건 월세 평균 월세 58만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.12㎍ 평균 기온 22.71℃ 한파 0일
	방축동	1억 4,158만 ↑+12.6%	90%	48만원	1일
매매 중간가 1억 4,158만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 90% 중간 보증금 9,333만 거래량 8건 월세 평균 월세 48만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.12㎍ 평균 기온 22.71℃ 한파 0일
	인주면	8,250만 ↓-7.3%	-	23만원	0일
매매 중간가 8,250만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 7,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 23만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.55㎍ 평균 기온 22.91℃ 한파 0일
	신창면	8,192만 ↓-8.8%	70%	52만원	2일
매매 중간가 8,192만 거래량 36건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 6,121만 거래량 15건 월세 평균 월세 52만원 거래량 65건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.74㎍ 평균 기온 22.81℃ 한파 0일
	득산동	7,600만 ↑+4.8%	79%	55만원	1일
매매 중간가 7,600만 거래량 11건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 6,000만 거래량 3건 월세 평균 월세 55만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.12㎍ 평균 기온 22.71℃ 한파 0일
	염치읍	7,583만 ↑+21.5%	-	42만원	1일
매매 중간가 7,583만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 6,500만 거래량 13건 월세 평균 월세 42만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.49㎍ 평균 기온 22.81℃ 한파 0일
	배미동	6,600만 ↓-2.9%	88%	35만원	1일
매매 중간가 6,600만 거래량 15건 전세 ? 전세가율 88% 중간 보증금 5,794만 거래량 3건 월세 평균 월세 35만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.12㎍ 평균 기온 22.71℃ 한파 0일
	좌부동	6,225만 ↑+3.2%	62%	40만원	1일
매매 중간가 6,225만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 62% 중간 보증금 2,400만 거래량 3건 월세 평균 월세 40만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.76㎍ 평균 기온 22.71℃ 한파 0일
	장존동	5,200만 →±0%	-	35만원	1일
매매 중간가 5,200만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 7,500만 거래량 15건 월세 평균 월세 35만원 거래량 15건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.12㎍ 평균 기온 22.71℃ 한파 0일
	도고면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.05㎍ 평균 기온 22.84℃ 한파 0일
	선장면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.27㎍ 평균 기온 22.94℃ 한파 0일
	남동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.76㎍ 평균 기온 22.71℃ 한파 0일
	송악면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.37㎍ 평균 기온 22.71℃ 한파 0일
	영인면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.06㎍ 평균 기온 23.16℃ 한파 0일
	기산동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.12㎍ 평균 기온 22.71℃ 한파 0일
	초사동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.37㎍ 평균 기온 22.71℃ 한파 0일
	읍내동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.76㎍ 평균 기온 22.71℃ 한파 0일
	점양동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.12㎍ 평균 기온 22.71℃ 한파 0일
	신동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.12㎍ 평균 기온 22.71℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

충청남도 내 15개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
천안시	2억 5,301만 (1위)	76.7%	592건
아산시 현재	2억 1,248만 (2위)	74.6%	408건
계룡시	2억 444만 (3위)	69.9%	42건
청양군	1억 8,683만 (4위)	-	6건
공주시	1억 8,619만 (5위)	57.5%	43건
서천군	1억 8,561만 (6위)	-	10건
논산시	1억 6,843만 (7위)	79.1%	53건
서산시	1억 6,308만 (8위)	77.3%	132건
보령시	1억 6,070만 (9위)	83.1%	54건
당진시	1억 4,879만 (10위)	77.5%	116건
금산군	1억 4,639만 (11위)	79.8%	21건
홍성군	1억 4,535만 (12위)	70.1%	48건
태안군	1억 3,918만 (13위)	-	31건
예산군	1억 1,733만 (14위)	51.3%	35건
부여군	1억 444만 (15위)	-	10건

부동산 시장 동향 2023년 09월

거래량 408건

전월 대비 -17%

상승 비율 48%

상승 거래 비율 상승 86건 / 하락 93건

매매 중간가 2억 1,248만

최저 2,800만 최고 9억 4,000만

전세가율 74.6%

매매 408건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 408건

상승 86건 · 하락 93건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -17%

소형 / 중형 / 대형 188 / 176 / 44건

매매 가격

2억 1,248만

중간가 · 매매가 밴드 기반

2,800만 9억 4,000만

2억 1,248만

매매가 밴드 2,800만 ~ 9억 4,000만

최고가/중간가 배수 4.4배

전세가율

74.6%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 7,109만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2023년 09월

전세 참고 지표

아산시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 74.6%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 408건 기반
최근 거래 방향 상승 86 / 하락 93

거래 408건 중 직전 거래와 비교 가능 187건
갱신 증액률 -2.1%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 100건 기반
갱신요구권 사용률 37%

갱신 100건 중 37건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 1,021건

신규 계약 595건58%

갱신 계약 100건10%

전세 · 월세 시장 구조

전세 482건 (47%) 월세 539건 (53%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

593건

중형 ~85㎡

374건

대형 85㎡↑

54건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.4배

신규

60만원

보증금 1,000만

갱신

42만원

보증금 750만

갱신요구권 사용률

37.0%

갱신 100건 중 37건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-2.1%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환3건

월세 현황

539건

전체의 53%

평균 월세45만원

최근 전세 계약

전체보기 →

09.28

힐스테이트모종네오루체 84.9876㎡

신규

전세 2억 5,000만

7층 · 2023년 준공

09.28

아산테크노밸리이지더원6단지 72.3669㎡

갱신·청구권

전세 1억 9,500만

8층 · 2017년 준공

종전 2억 1,000만 → ▼ -1,500만

09.27

주은 59.52㎡

신규

전세 1억 2,000만

15층 · 2000년 준공

09.27

호반써밋그랜드마크Ⅲ(3차) 84.6249㎡

신규

전세 2억 7,000만

11층 · 2023년 준공

09.27

부영 49.92㎡

전세 6,000만

3층 · 1998년 준공

최근 월세 계약

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09.30

배방5차한성필하우스 76.9522㎡

갱신

보증 1억 3,522만 / 월 15만

5층 · 2018년 준공

보증금 ▲ +620만 / 월세 ▲ +1만

09.30

배방메이루즈아파트 59.8009㎡

신규

보증 3,116만 / 월 9만

16층 · 2017년 준공

09.30

아산반도유보라 59.9958㎡

보증 766만 / 월 32만

2층 · 2016년 준공

09.30

청솔 47.235㎡

신규

월 40만

15층 · 2004년 준공

09.30

아산코아루에듀파크 84.993㎡

신규

보증 2,000만 / 월 65만

4층 · 2009년 준공

거주 환경 2023년 09월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 23.03℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 8.6℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 15.44 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 3일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 4일

한파 일수 · 겨울 평균 -0.0°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 28일

폭염 일수 · 열대야 13일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.17 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 97.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

23.03℃

평균 최고기온

27.82℃

평균 최저기온

19.22℃

극최고기온

33.20℃

극최저기온

13.10℃

일교차 8.6℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

2일

호우

1일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.17 m/s

최대 일강수량 97.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

11.67

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

09.24 09.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
09.24	18.10	8.61	0.0321	0.0064
09.25	18.74	7.67	0.0319	0.0101
09.26	14.17	7.87	0.0238	0.0110
09.27	17.51	9.32	0.0245	0.0088
09.28	47.20	28.81	0.0490	0.0067
09.29	50.74	31.44	0.0367	0.0070
09.30	22.08	11.67	0.0413	0.0052

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 15.44 / 41.58 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 3일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0331 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0102 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0029 ppm

일산화탄소 (CO)

0.37 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

충청남도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	홍성군	1억 4,535만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	부여군	1억 444만	1일	환경 양호 저가 진입
3위	보령시	1억 6,070만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	태안군	1억 3,918만	1일	환경 양호
5위	논산시	1억 6,843만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2023년 09월

아산시 · 2023-09

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 15.4㎍/㎥ · 나쁨 3일
한파 0일 · 폭염 2일

임차 관점

전세가율 74.6% · 갱신 증액률 -2.1% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 48% · 전세가율 74.6%

다른 데이터 탐색

아산시 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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아산시 주거 환경 자주 묻는 질문

아산시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 74.6%
매매 중간가 2억 1,248만 · 전세 중간가 1억 7,109만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

아산시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 15.44 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 3일
O3 0.0331 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0102 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0029 ppm · CO 0.37 ppm

아산시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -2.1%
갱신 100건 중 37건(37.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 3건

아산시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 408건 — 전월 대비 -17%
상승 비율 48% (상승 86건 / 하락 93건)
매매 중간가 2억 1,248만

아산시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 2일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 8.6℃
호우 1일 · 최대 일 강수량 97.00mm

아산시

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2023년 09월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2023년 09월

아산시 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

최근 전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2023년 09월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 거주지 탐색

종합 진단 2023년 09월

실거주 관점

임차 관점

매매 거래 동향

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