충청남도

논산시

2023년 09월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2023년 09월 기준
논산시 동네별 라벨 2023년 09월
동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신
하위 지역 탐색
논산시 행정동 (24개) 2023년 09월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
내동 2억 4,200만 ↑+6.4% 79% 39만원 0일
매매
중간가 2억 4,200만
거래량 15건
전세 ?
전세가율 79%
중간 보증금 2억 556만
거래량 7건
월세
평균 월세 39만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.81㎍
평균 기온 23.26℃
한파 0일
대교동 2억 2,925만 ↑+261.0% - - 0일
매매
중간가 2억 2,925만
거래량 5건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 2억 5,500만
거래량 4건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.81㎍
평균 기온 23.26℃
한파 0일
취암동 2억 450만 ↑+27.1% - 22만원 0일
매매
중간가 2억 450만
거래량 5건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 22만원
거래량 4건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.81㎍
평균 기온 23.26℃
한파 0일
화지동 1억 9,650만 ↓-5.3% 92% - 0일
매매
중간가 1억 9,650만
거래량 4건
전세 ?
전세가율 92%
중간 보증금 2억 3,000만
거래량 2건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.81㎍
평균 기온 23.26℃
한파 0일
연무읍 1억 5,275만 ↓-5.1% - - 0일
매매
중간가 1억 5,275만
거래량 3건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.79㎍
평균 기온 22.65℃
한파 0일
부창동 1억 4,250만 ↑+73.3% 68% - 0일
매매
중간가 1억 4,250만
거래량 3건
전세 ?
전세가율 68%
중간 보증금 2,500만
거래량 1건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.81㎍
평균 기온 23.26℃
한파 0일
연산면 1억 2,200만 - - 0일
매매
중간가 1억 2,200만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.35㎍
평균 기온 22.46℃
한파 0일
강산동 1억 250만 ↑+7.9% 77% 42만원 0일
매매
중간가 1억 250만
거래량 6건
전세 ?
전세가율 77%
중간 보증금 6,615만
거래량 1건
월세
평균 월세 42만원
거래량 4건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.81㎍
평균 기온 23.26℃
한파 0일
강경읍 8,780만 ↑+79.2% - - 0일
매매
중간가 8,780만
거래량 7건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.45㎍
평균 기온 22.67℃
한파 0일
반월동 5,800만 - - 0일
매매
중간가 5,800만
거래량 3건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.81㎍
평균 기온 23.26℃
한파 0일
부적면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.81㎍
평균 기온 23.26℃
한파 0일
노성면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.19㎍
평균 기온 20.96℃
한파 0일
광석면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.96㎍
평균 기온 23.26℃
한파 0일
벌곡면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.06㎍
평균 기온 21.86℃
한파 0일
지산동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.81㎍
평균 기온 23.26℃
한파 0일
덕지동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.81㎍
평균 기온 23.26℃
한파 0일
등화동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.81㎍
평균 기온 23.26℃
한파 0일
관촉동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.81㎍
평균 기온 23.26℃
한파 0일
양촌면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.65㎍
평균 기온 22.88℃
한파 0일
성동면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.66㎍
평균 기온 22.97℃
한파 0일
가야곡면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.54㎍
평균 기온 22.97℃
한파 0일
채운면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.54㎍
평균 기온 22.67℃
한파 0일
상월면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.73㎍
평균 기온 21.19℃
한파 0일
은진면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.54㎍
평균 기온 22.97℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

충청남도 내 15개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
천안시 2억 5,301만 (1위) 76.7% 592건
아산시 2억 1,248만 (2위) 74.6% 408건
계룡시 2억 444만 (3위) 69.9% 42건
청양군 1억 8,683만 (4위) - 6건
공주시 1억 8,619만 (5위) 57.5% 43건
서천군 1억 8,561만 (6위) - 10건
논산시 현재 1억 6,843만 (7위) 79.1% 53건
서산시 1억 6,308만 (8위) 77.3% 132건
보령시 1억 6,070만 (9위) 83.1% 54건
당진시 1억 4,879만 (10위) 77.5% 116건
금산군 1억 4,639만 (11위) 79.8% 21건
홍성군 1억 4,535만 (12위) 70.1% 48건
태안군 1억 3,918만 (13위) - 31건
예산군 1억 1,733만 (14위) 51.3% 35건
부여군 1억 444만 (15위) - 10건

부동산 시장 동향 2023년 09월

거래량 53건
전월 대비 -20%
상승 비율 46%
상승 거래 비율 상승 6건 / 하락 7건
매매 중간가 1억 6,843만
최저 3,700만 최고 4억 5,000만
전세가율 79.1%
매매 53건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

46% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 53건
상승 6건 · 하락 7건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 -20%
소형 / 중형 / 대형 27 / 23 / 3건

매매 가격

1억 6,843만
중간가 · 매매가 밴드 기반
3,700만 4억 5,000만
1억 6,843만
매매가 밴드 3,700만 ~ 4억 5,000만
최고가/중간가 배수 2.7배

전세가율

79.1%
79.1%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 7,040만

최신 매매 거래

전체보기 →
09.27
금강빌리지아파트 39.6㎡
4,550만 ▼ -250만
5층 · 2001년 준공
직전 4,800만 (2023.08)
09.25
세중세미클래식 36.29㎡
7,500만 ▼ -500만
8층 · 2000년 준공
직전 8,000만 (2023.09)
09.25
대림 59.884㎡
신고가
1억 3,300만 ▲ +1,400만
20층 · 1997년 준공
직전 1억 1,900만 (2023.08)
직전최고 1억 3,000만 (2023.03)
09.24
동신 89㎡
재건축연한 신고가
1억 9,300만 ▲ +600만
7층 · 1993년 준공
직전최고 1억 8,700만 (2023.09)
09.23
논산코아루 59.868㎡
2억 2,000만 ▼ -1,500만
13층 · 2015년 준공
직전 2억 3,500만 (2023.09)

임대차 안전 2023년 09월

전세 참고 지표

논산시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 79.1%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 53건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 6 / 하락 7
    거래 53건 중 직전 거래와 비교 가능 14건
  • 갱신 증액률 0.0%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 2건 기반
  • 갱신요구권 사용률 50%
    갱신 2건 중 1건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 25건
신규 계약 14건56%
갱신 계약 2건8%
전세 · 월세 시장 구조
전세 15건 (60%) 월세 10건 (40%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
14건
중형 ~85㎡
11건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.5배
신규
45만원
보증금 1,000만
갱신
18만원
보증금 8,303만

갱신요구권 사용률

50.0%
갱신 2건 중 1건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+0.0%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

10건
전체의 40%
평균 월세34만원

최근 전세 계약

전체보기 →
09.27
놀뫼타운 54.78㎡
신규
전세 9,000만
9층 · 1994년 준공
09.23
놀뫼타운 84.98㎡
신규
전세 1억 3,000만
3층 · 1994년 준공
09.23
논산인터불고코아루 84.9983㎡
전세 2억 8,000만
17층 · 2016년 준공
09.23
힐스테이트자이논산 84.51㎡
전세 3억 3,000만
18층 · 2019년 준공
09.23
힐스테이트자이논산 84.51㎡
신규
전세 3억 3,000만
18층 · 2019년 준공

최근 월세 계약

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09.20
엘에이치리벤하임 51.84㎡
신규
보증 2,000만 / 월 60만
18층 · 2014년 준공
09.19
취암2단지 59.99㎡
보증 2,949만 / 월 12만
11층 · 2005년 준공
09.16
취암2단지 51.86㎡
보증 2,482만 / 월 11만
10층 · 2005년 준공
09.13
에버그린 24.1682㎡
보증 4,500만 / 월 24만
5층 · 2021년 준공
09.12
부영 48.6㎡
신규
보증 1,000만 / 월 40만
4층 · 1996년 준공

거주 환경 2023년 09월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 21.95℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 9.0℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 11.87 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 8일
한파 일수 · 겨울 평균 -0.2°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 34일
폭염 일수 · 열대야 7일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.35 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 137.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
21.95℃
평균 최고기온
27.14℃
평균 최저기온
18.10℃
극최고기온
33.60℃
극최저기온
9.90℃
일교차 9.0℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
3일
호우
1일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.35 m/s
최대 일강수량 137.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

11.12
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
좋음
09.24 09.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
09.24 13.53 5.85 0.0358 0.0047
09.25 16.87 5.79 0.0332 0.0073
09.26 14.47 6.44 0.0255 0.0091
09.27 13.80 4.75 0.0318 0.0054
09.28 37.12 20.12 0.0405 0.0061
09.29 50.41 28.29 0.0359 0.0061
09.30 22.50 11.12 0.0396 0.0050
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 11.87 / 35.96 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0308 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0078 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0024 ppm
일산화탄소 (CO)
0.37 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2023년 09월

논산시 · 2023-09

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 11.9㎍/㎥ · 나쁨 0일
  • 한파 0일 · 폭염 3일

임차 관점

  • 전세가율 79.1% · 갱신 증액률 0.0% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 46% · 전세가율 79.1%

다른 데이터 탐색

논산시 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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논산시 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 79.1%
  • 매매 중간가 1억 6,843만 · 전세 중간가 1억 7,040만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 11.87 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0308 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0078 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0024 ppm · CO 0.37 ppm
  • 갱신 평균 증액률 ±0.0%
  • 갱신 2건 중 1건(50.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 53건 — 전월 대비 -20%
  • 상승 비율 46% (상승 6건 / 하락 7건)
  • 매매 중간가 1억 6,843만
  • 한파 0일 · 폭염 3일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 9.0℃
  • 호우 1일 · 최대 일 강수량 137.00mm