충청남도 공주시 전세가율은?

2023년 09월 기준 전세가율은 약 57.5%입니다. 매매 중간가 1.9억 기준입니다.

충청남도 공주시 초미세먼지 수준은?

2023년 09월 기준 PM2.5 월평균 11.0㎍/㎥, 나쁨 일수 1일입니다.

충청남도 공주시 갱신 전세 증액은?

2023년 09월 기준 갱신 평균 증액률은 +11.3%이며, 갱신 5건 중 3건이 갱신요구권을 행사했습니다.

충청남도 공주시 부동산 시장 방향은?

2023년 09월 기준 매매 거래량은 43건이며 상승 비율은 45%입니다. 매매 중간가는 1.9억입니다.

충청남도 공주시 기상 환경은?

2023년 09월 기준 한파 0일, 폭염 2일, 일교차 9.2℃입니다.

충청남도

공주시

2023년 09월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

공주시 행정동 (37개) 2023년 09월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	금흥동	2.8억 ↓-1.9%	77%	20만원	1일
매매 중간가 2.8억 거래량 8건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 2.4억 거래량 6건 월세 반전세 포함 평균 월세 20만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.55㎍ 평균 기온 22.46℃ 한파 0일
	금학동	2.7억	-	-	1일
매매 중간가 2.7억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2.8억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.55㎍ 평균 기온 22.46℃ 한파 0일
	소학동	2.3억 ↓-2.1%	-	-	1일
매매 중간가 2.3억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.55㎍ 평균 기온 22.46℃ 한파 0일
	신관동	2.0억 ↑+17.8%	50%	46만원	1일
매매 중간가 2.0억 거래량 22건 전세 ? 전세가율 50% 중간 보증금 1.3억 거래량 10건 월세 반전세 포함 평균 월세 46만원 거래량 16건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.55㎍ 평균 기온 22.46℃ 한파 0일
	웅진동	1.4억 ↑+16.4%	-	52만원	1일
매매 중간가 1.4억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.7억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 52만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.55㎍ 평균 기온 22.46℃ 한파 0일
	교동	0.9억 ↓-37.7%	-	-	1일
매매 중간가 0.9억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.55㎍ 평균 기온 22.46℃ 한파 0일
	의당면	0.3억 ↓-38.0%	-	38만원	1일
매매 중간가 0.3억 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 38만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 11.20㎍ 평균 기온 22.19℃ 한파 0일
	무릉동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.55㎍ 평균 기온 22.46℃ 한파 0일
	월송동	-	-	11만원	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 11만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.55㎍ 평균 기온 22.46℃ 한파 0일
	쌍신동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.55㎍ 평균 기온 22.46℃ 한파 0일
	검상동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.55㎍ 평균 기온 22.46℃ 한파 0일
	석장리동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.02㎍ 평균 기온 22.47℃ 한파 0일
	송선동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.54㎍ 평균 기온 22.46℃ 한파 0일
	동현동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.54㎍ 평균 기온 22.46℃ 한파 0일
	유구읍	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.79㎍ 평균 기온 22.33℃ 한파 0일
	이인면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.06㎍ 평균 기온 21.18℃ 한파 0일
	탄천면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.53㎍ 평균 기온 21.44℃ 한파 0일
	계룡면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 11.67㎍ 평균 기온 20.56℃ 한파 0일
	반포면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.49㎍ 평균 기온 20.93℃ 한파 0일
	정안면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.64㎍ 평균 기온 22.28℃ 한파 0일
	사곡면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.22㎍ 평균 기온 22.25℃ 한파 0일
	옥룡동	-	-	38만원	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 38만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.55㎍ 평균 기온 22.46℃ 한파 0일
	봉정동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.55㎍ 평균 기온 22.46℃ 한파 0일
	주미동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.55㎍ 평균 기온 22.46℃ 한파 0일
	태봉동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.55㎍ 평균 기온 22.46℃ 한파 0일
	오곡동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.55㎍ 평균 기온 22.46℃ 한파 0일
	신기동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.55㎍ 평균 기온 22.46℃ 한파 0일
	월미동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.55㎍ 평균 기온 22.46℃ 한파 0일
	우성면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 12.42㎍ 평균 기온 22.29℃ 한파 0일
	반죽동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.55㎍ 평균 기온 22.46℃ 한파 0일
	신풍면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.86㎍ 평균 기온 22.36℃ 한파 0일
	봉황동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.55㎍ 평균 기온 22.46℃ 한파 0일
	중학동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.55㎍ 평균 기온 22.46℃ 한파 0일
	중동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.55㎍ 평균 기온 22.46℃ 한파 0일
	산성동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.55㎍ 평균 기온 22.46℃ 한파 0일
	금성동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.55㎍ 평균 기온 22.46℃ 한파 0일
	상왕동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.55㎍ 평균 기온 22.46℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

충청남도 내 15개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
천안시	2.5억 (1위)	76.7%	592건
아산시	2.1억 (2위)	74.6%	408건
계룡시	2.0억 (3위)	69.9%	42건
청양군	1.9억 (4위)	-	6건
공주시 현재	1.9억 (5위)	57.5%	43건
서천군	1.9억 (6위)	-	10건
논산시	1.7억 (7위)	79.1%	53건
서산시	1.6억 (8위)	77.3%	132건
보령시	1.6억 (9위)	83.1%	54건
당진시	1.5억 (10위)	77.5%	116건
금산군	1.5억 (11위)	79.8%	21건
홍성군	1.5억 (12위)	70.1%	48건
태안군	1.4억 (13위)	-	30건
예산군	1.2억 (14위)	51.3%	35건
부여군	1.0억 (15위)	-	10건

부동산 시장 동향 2023년 09월

거래량 43건

전월 대비 -36%

상승 비율 45%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 1.9억

최저 0.3억 최고 3.8억

전세가율 57.5%

매매 43건 기반 일반 수준

시장 방향성

보합

총 거래량 43건

상승 5건 · 하락 6건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 -36%

소형 / 중형 / 대형 25 / 14 / 4건

거래 침체 — 매수·매도 모두 관망

매매 가격

1.9억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.3억 3.8억

1.9억

매매가 밴드 0.3억 ~ 3.8억

최고가/중간가 배수 2.0배

전세가율

57.5%

일반적 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.7억

임대차 안전 2023년 09월

전세 세입자 안전 체크

공주시 전세 이사 전 확인할 것

전세 이사 전 꼼꼼히 확인하세요

체크리스트

✓
전세가율 전세가율 57.5% — 안전 구간 매매 43건 기반
안전 60% 미만
✓
임차 안전지수 임차 안전지수 85점 — 양호 총 58건 기반
권장 80점 이상
✕
갱신 증액률 갱신 증액률 +11.3% — 높은 인상 갱신 5건 기반
법정 상한 5%
✕
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 60% — 집주인 인상 빈번 갱신 5건 중 3건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 58건 중

36건 62%

갱신 계약 전체 58건 중

5건 9%

전세 · 월세 시장 구조 총 58건

전세 18건 (31%) 월세·반전세 40건 (69%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

40건

중형 ~85㎡

16건

대형 85㎡↑

2건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.1배 ↑

신규

40만원

보증금 0.1억

갱신

35만원

보증금 0.1억

갱신요구권 사용률

60.0%

갱신 5건 중 3건 행사

집주인 인상 시도 빈번

집주인 인상 시도 빈번 — 계약 갱신 시 인상 압박 주의.

보증금 낮으나 인상 부담 있음

갱신 증액률

+11.3%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 초과

🟡 보증금 위험 낮으나 인상 압박 있음

월세 현황

40건

전체의 69%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세39건

순월세1건

평균 월세34만원

임차인 안전 지수

85점 — 안전

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (57.5%) 60점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (11.3%) 0점
최종 점수 85점

최근 전세 계약

전체보기 →

09.27

삼환나우빌 84.929㎡

갱신 상한초과인상

전세 1.6억

1층 · 2009년 준공

종전 1.3억 → ▲ +3,000만

09.23

새뜸현대4 84.95㎡

신규

전세 2.2억

10층 · 1999년 준공

09.23

공주월송흥화하브 84.8963㎡

갱신·청구권

전세 2.7억

8층 · 2018년 준공

종전 3억 → ▼ -3,000만

09.19

공주월송흥화하브 84.8963㎡

신규

전세 2.6억

7층 · 2018년 준공

09.16

현대아파트(1,2차) 84.98㎡

전세 0.3억

7층 · 1992년 준공

최근 반전세 계약

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09.30

신관주공6차:휴먼시아 39.72㎡

보증 0.3억 / 월 7만

1층 · 2009년 준공

09.26

한빛 59.73㎡

신규

보증 0.1억 / 월 40만

14층 · 1994년 준공

09.24

주공5차 51.88㎡

신규

보증 0.2억 / 월 60만

14층 · 2005년 준공

09.22

대아곰나루 59.67㎡

신규

보증 0.1억 / 월 55만

8층 · 1996년 준공

09.21

공주월송흥화하브 84.9249㎡

신규

보증 2억 / 월 20만

8층 · 2018년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

09.15

세광엔리치빌 30.6438㎡

신규

월 50만

5층 · 2000년 준공

거주 환경 2023년 09월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 22.02℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 9.2℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 11.03 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 1일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 평균 수준

한파 9일 · -0.7°C ? 냉난방비 주의

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 36일 · 열대야 7일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.25 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 166.50 mm

기준 80mm 집중호우 위험

이달 기상 환경

월 평균기온

22.02℃

평균 최고기온

27.33℃

평균 최저기온

18.10℃

극최고기온

33.70℃

극최저기온

9.90℃

일교차 9.2℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

2일

호우

2일

평균 풍속1.25 m/s

최대 일강수량 166.50 mm 집중호우 위험

미세먼지 — 최근 7일

9.70

μg/m³ PM2.5 오늘

청정

09.24 09.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
09.24	13.92	6.25	0.0345	0.0052
09.25	14.06	4.79	0.0323	0.0079
09.26	10.43	5.55	0.0243	0.0097
09.27	11.97	5.22	0.0283	0.0063
09.28	35.80	21.61	0.0438	0.0055
09.29	45.44	25.80	0.0353	0.0060
09.30	20.27	9.70	0.0405	0.0051

PM2.5 월 평균 / 월 최고 11.03 / 36.04 μg/m³

청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 1일 / 0일

간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0324 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0079 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0026 ppm

일산화탄소 (CO)

0.38 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

충청남도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	홍성군	1.5억	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	부여군	1.0억	1일	환경 양호 저가 진입
3위	보령시	1.6억	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	태안군	1.4억	1일	환경 양호
5위	논산시	1.7억	0일	공기질 최우수

종합 진단 2023년 09월

공주시 · 2023-09

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

🟡 보증금 위험 낮으나 인상 부담 있음

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

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공주시 과거 월 데이터

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공주시 주거 환경 자주 묻는 질문

공주시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 57.5% — 일반 수준 (45~60%)
매매 중간가 1.9억 · 전세 중간가 1.7억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

공주시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 11.03 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
O3 0.0324 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0079 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0026 ppm · CO 0.38 ppm

공주시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +11.3% — 법정 상한 5% 초과
갱신 5건 중 3건(60.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

공주시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 43건 — 전월 대비 -36%
상승 비율 45% — 균형 국면
매매 중간가 1.9억

공주시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 2일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 9.2℃
호우 2일 · 최대 일 강수량 166.50mm

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부동산 시장 동향 2023년 09월

시장 방향성

매매 가격

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임대차 안전 2023년 09월

공주시 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

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