	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	전주시	2억 3,775만 ↑+2.9%	76%	47만원	0일
매매 중간가 2억 3,775만 거래량 697건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 1억 8,895만 거래량 443건 월세 평균 월세 47만원 거래량 324건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.89㎍ 평균 기온 27.07℃ 한파 0일
	순창군	1억 7,750만 ↑+27.5%	-	20만원	0일
매매 중간가 1억 7,750만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 2,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 20만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.48㎍ 평균 기온 25.98℃ 한파 0일
	무주군	1억 7,390만 ↑+56.7%	55%	19만원	0일
매매 중간가 1억 7,390만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 55% 중간 보증금 7,479만 거래량 26건 월세 평균 월세 19만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.02㎍ 평균 기온 23.83℃ 한파 0일
	진안군	1억 7,000만 ↑+68.3%	-	-	0일
매매 중간가 1억 7,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.52㎍ 평균 기온 25.50℃ 한파 0일
	완주군	1억 5,301만 ↑+9.5%	72%	33만원	0일
매매 중간가 1억 5,301만 거래량 75건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 1억 4,562만 거래량 62건 월세 평균 월세 33만원 거래량 67건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.83㎍ 평균 기온 26.41℃ 한파 0일
	고창군	1억 5,158만 ↓-24.7%	65%	36만원	0일
매매 중간가 1억 5,158만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 65% 중간 보증금 9,000만 거래량 2건 월세 평균 월세 36만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.66㎍ 평균 기온 26.64℃ 한파 0일
	정읍시	1억 4,790만 ↓-0.3%	74%	38만원	1일
매매 중간가 1억 4,790만 거래량 79건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 1억 5,170만 거래량 10건 월세 평균 월세 38만원 거래량 20건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.64㎍ 평균 기온 26.49℃ 한파 0일
	군산시	1억 4,736만 ↑+10.7%	78%	44만원	1일
매매 중간가 1억 4,736만 거래량 263건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 1억 3,463만 거래량 221건 월세 평균 월세 44만원 거래량 171건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.78㎍ 평균 기온 26.65℃ 한파 0일
	부안군	1억 3,761만 ↓-1.6%	65%	44만원	1일
매매 중간가 1억 3,761만 거래량 13건 전세 ? 전세가율 65% 중간 보증금 6,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 44만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.86㎍ 평균 기온 26.81℃ 한파 0일
	익산시	1억 3,411만 ↓-10.9%	84%	42만원	1일
매매 중간가 1억 3,411만 거래량 210건 전세 ? 전세가율 84% 중간 보증금 1억 6,502만 거래량 157건 월세 평균 월세 42만원 거래량 163건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.91㎍ 평균 기온 26.79℃ 한파 0일
	남원시	1억 2,881만 ↓-8.7%	-	26만원	0일
매매 중간가 1억 2,881만 거래량 29건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 1,938만 거래량 15건 월세 평균 월세 26만원 거래량 87건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.43㎍ 평균 기온 25.01℃ 한파 0일
	김제시	1억 1,716만 ↑+12.5%	78%	22만원	1일
매매 중간가 1억 1,716만 거래량 28건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 8,018만 거래량 42건 월세 평균 월세 22만원 거래량 27건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.92㎍ 평균 기온 26.89℃ 한파 0일
	임실군	8,600만 ↓-35.2%	81%	32만원	0일
매매 중간가 8,600만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 1억 3,300만 거래량 2건 월세 평균 월세 32만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.31㎍ 평균 기온 25.73℃ 한파 0일
	장수군	-	-	7만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 7만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.49㎍ 평균 기온 25.29℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전국 내 17개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
서울특별시	10억 8,313만 (1위)	51.7%	3,819건
세종특별자치시	4억 8,553만 (2위)	46.4%	338건
경기도	4억 8,364만 (3위)	63.6%	9,726건
인천광역시	3억 4,518만 (4위)	64.7%	2,360건
부산광역시	3억 4,374만 (5위)	62.5%	2,316건
대구광역시	3억 2,511만 (6위)	65.8%	2,054건
제주특별자치도	3억 149만 (7위)	67.8%	210건
대전광역시	2억 9,896만 (8위)	69.5%	1,189건
울산광역시	2억 8,808만 (9위)	68.8%	1,029건
광주광역시	2억 8,497만 (10위)	70.2%	1,280건
경상남도	2억 917만 (11위)	74.8%	2,493건
충청남도	1억 9,560만 (12위)	75.0%	1,853건
강원특별자치도	1억 8,723만 (13위)	75.2%	1,395건
전북특별자치도 현재	1억 8,530만 (14위)	77.2%	1,426건
충청북도	1억 7,576만 (15위)	79.0%	1,392건
전라남도	1억 6,758만 (16위)	75.3%	1,139건
경상북도	1억 6,231만 (17위)	78.5%	1,718건

부동산 시장 동향 2023년 08월

거래량 1,426건

전월 대비 +12%

상승 비율 54%

상승 거래 비율 상승 280건 / 하락 238건

매매 중간가 1억 8,530만

최저 630만 최고 10억 3,000만

전세가율 77.2%

매매 1,426건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 1,426건

상승 280건 · 하락 238건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +12%

소형 / 중형 / 대형 654 / 649 / 123건

매매 가격

1억 8,530만

중간가 · 매매가 밴드 기반

630만 10억 3,000만

1억 8,530만

매매가 밴드 630만 ~ 10억 3,000만

최고가/중간가 배수 5.6배

전세가율

77.2%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 6,499만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2023년 08월

전세 참고 지표

전북특별자치도 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 77.2%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 1,426건 기반
최근 거래 방향 상승 280 / 하락 238

거래 1426건 중 직전 거래와 비교 가능 555건
갱신 증액률 -1.4%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 204건 기반
갱신요구권 사용률 46%

갱신 204건 중 93건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 1,861건

신규 계약 863건46%

갱신 계약 204건11%

전세 · 월세 시장 구조

전세 982건 (53%) 월세 879건 (47%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

998건

중형 ~85㎡

762건

대형 85㎡↑

101건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.9배

신규

50만원

보증금 2,000만

갱신

27만원

보증금 6,342만

갱신요구권 사용률

45.6%

갱신 204건 중 93건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-1.4%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환2건

월세 현황

879건

전체의 47%

평균 월세36만원

최근 전세 계약

전체보기 →

08.31

포레나전주에코시티 120.5522㎡

신규

전세 4억 2,000만

7층 · 2023년 준공

08.31

전주하가사랑으로부영 59.9768㎡

전세 1억 5,743만

12층 · 2014년 준공

08.31

전주송천동한라비발디1단지 84.99㎡

신규

전세 3억

5층 · 2013년 준공

08.31

전주만성시티프라디움 84.9984㎡

신규

전세 3억 2,500만

18층 · 2019년 준공

08.31

더샵인후센트럴 76.9526㎡

신규

전세 2억 8,500만

4층 · 2020년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

08.31

엘지동아 84.905㎡

신규

보증 2,000만 / 월 50만

9층 · 1995년 준공

08.31

송천신일 84.99㎡

신규

보증 2,000만 / 월 65만

16층 · 1993년 준공

08.31

에코시티데시앙4블럭 84.9477㎡

신규

보증 5,000만 / 월 80만

5층 · 2018년 준공

08.31

엘에이치 74.98㎡

보증 3,000만 / 월 60만

20층 · 2015년 준공

08.31

호반베르디움 84.919㎡

신규

보증 8,000만 / 월 95만

2층 · 2013년 준공

거주 환경 2023년 08월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 25.98℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 8.4℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 14.09 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 1일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 29일

한파 일수 · 겨울 평균 0.4°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 18일

폭염 일수 · 열대야 8일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.66 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 228.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

25.98℃

평균 최고기온

30.83℃

평균 최저기온

22.45℃

극최고기온

37.80℃

극최저기온

10.00℃

일교차 8.4℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

18일

호우

5일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.66 m/s

최대 일강수량 228.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

10.36

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

08.25 08.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
08.25	21.93	10.95	0.0412	0.0058
08.26	30.42	16.66	0.0408	0.0060
08.27	36.02	23.31	0.0409	0.0060
08.28	24.88	15.21	0.0264	0.0062
08.29	13.91	6.49	0.0215	0.0048
08.30	13.89	6.51	0.0323	0.0065
08.31	20.57	10.36	0.0360	0.0064

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 14.09 / 40.21 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 1일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0326 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0058 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0023 ppm

일산화탄소 (CO)

0.32 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

전북특별자치도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	경상북도	1억 6,231만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	전라남도	1억 6,758만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	충청북도	1억 7,576만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	강원특별자치도	1억 8,723만	0일	공기질 최우수
5위	경상남도	2억 917만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2023년 08월

전북특별자치도 · 2023-08

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 14.1㎍/㎥ · 나쁨 1일
한파 0일 · 폭염 18일

임차 관점

전세가율 77.2% · 갱신 증액률 -1.4% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 54% · 전세가율 77.2%

다른 데이터 탐색

전북특별자치도 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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전북특별자치도 주거 환경 자주 묻는 질문

전북특별자치도 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 77.2%
매매 중간가 1억 8,530만 · 전세 중간가 1억 6,499만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

전북특별자치도 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 14.09 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
O3 0.0326 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0058 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0023 ppm · CO 0.32 ppm

전북특별자치도 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -1.4%
갱신 204건 중 93건(45.6%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 2건

전북특별자치도 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 1,426건 — 전월 대비 +12%
상승 비율 54% (상승 280건 / 하락 238건)
매매 중간가 1억 8,530만

전북특별자치도 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 18일 · 열대야 16일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 8.4℃
호우 5일 · 최대 일 강수량 228.50mm

이번 달 전북특별자치도 동네들은 어떻게 바뀌었나요?

지난달과 견줘 새로 잡히거나 사라진 라벨을 동네 단위로 정리했어요.

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부동산 시장 동향 2023년 08월

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