전북특별자치도

Q: 전북특별자치도 전세가율은?

2023년 08월 기준 전세가율은 약 77.2%입니다. 매매 중간가 1.9억 기준입니다.

Q: 전북특별자치도 초미세먼지 수준은?

2023년 08월 기준 PM2.5 월평균 14.1㎍/㎥, 나쁨 일수 1일입니다.

Q: 전북특별자치도 갱신 전세 증액은?

2023년 08월 기준 갱신 평균 증액률은 -1.3%이며, 갱신 204건 중 93건이 갱신요구권을 행사했습니다.

Q: 전북특별자치도 부동산 시장 방향은?

2023년 08월 기준 매매 거래량은 1,424건이며 상승 비율은 53%입니다. 매매 중간가는 1.9억입니다.

Q: 전북특별자치도 기상 환경은?

2023년 08월 기준 한파 0일, 폭염 18일, 일교차 8.4℃입니다.

2023년 08월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

전북특별자치도 시군구 (14개) 2023년 08월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	전주시	2.4억 ↑+2.9%	76%	47만원	0일
매매 중간가 2.4억 거래량 697건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 1.9억 거래량 443건 월세 반전세 포함 평균 월세 47만원 거래량 324건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.89㎍ 평균 기온 27.07℃ 한파 0일
	순창군	1.8억 ↑+27.5%	-	20만원	0일
매매 중간가 1.8억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.2억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 20만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.48㎍ 평균 기온 25.98℃ 한파 0일
	무주군	1.7억 ↑+56.7%	55%	19만원	0일
매매 중간가 1.7억 거래량 10건 전세 ? 전세가율 55% 중간 보증금 0.7억 거래량 26건 월세 반전세 포함 평균 월세 19만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.02㎍ 평균 기온 23.83℃ 한파 0일
	진안군	1.7억 ↑+68.3%	-	-	0일
매매 중간가 1.7억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.52㎍ 평균 기온 25.50℃ 한파 0일
	완주군	1.5억 ↑+9.5%	72%	33만원	0일
매매 중간가 1.5억 거래량 75건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 1.5억 거래량 62건 월세 반전세 포함 평균 월세 33만원 거래량 67건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.83㎍ 평균 기온 26.41℃ 한파 0일
	고창군	1.5억 ↓-24.7%	65%	36만원	0일
매매 중간가 1.5억 거래량 9건 전세 ? 전세가율 65% 중간 보증금 0.9억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 36만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.66㎍ 평균 기온 26.64℃ 한파 0일
	정읍시	1.5억 ↓-0.3%	74%	38만원	1일
매매 중간가 1.5억 거래량 79건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 1.5억 거래량 10건 월세 반전세 포함 평균 월세 38만원 거래량 20건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.64㎍ 평균 기온 26.49℃ 한파 0일
	군산시	1.5억 ↑+10.7%	78%	44만원	1일
매매 중간가 1.5억 거래량 263건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 1.3억 거래량 221건 월세 반전세 포함 평균 월세 44만원 거래량 171건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.78㎍ 평균 기온 26.65℃ 한파 0일
	부안군	1.4억 ↓-1.6%	65%	44만원	1일
매매 중간가 1.4억 거래량 13건 전세 ? 전세가율 65% 중간 보증금 0.6억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 44만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.86㎍ 평균 기온 26.81℃ 한파 0일
	익산시	1.3억 ↓-10.9%	84%	42만원	1일
매매 중간가 1.3억 거래량 208건 전세 ? 전세가율 84% 중간 보증금 1.7억 거래량 157건 월세 반전세 포함 평균 월세 42만원 거래량 163건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.91㎍ 평균 기온 26.79℃ 한파 0일
	남원시	1.3억 ↓-8.7%	-	26만원	0일
매매 중간가 1.3억 거래량 29건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.2억 거래량 15건 월세 반전세 포함 평균 월세 26만원 거래량 87건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.43㎍ 평균 기온 25.01℃ 한파 0일
	김제시	1.2억 ↑+12.5%	78%	22만원	1일
매매 중간가 1.2억 거래량 28건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 0.8억 거래량 42건 월세 반전세 포함 평균 월세 22만원 거래량 27건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.92㎍ 평균 기온 26.89℃ 한파 0일
	임실군	0.9억 ↓-35.2%	81%	32만원	0일
매매 중간가 0.9억 거래량 8건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 1.3억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 32만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.31㎍ 평균 기온 25.73℃ 한파 0일
	장수군	-	-	7만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 7만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.49㎍ 평균 기온 25.29℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전국 내 17개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
서울특별시	10.8억 (1위)	51.7%	3,818건
세종특별자치시	4.8억 (2위)	46.4%	337건
경기도	4.8억 (3위)	63.6%	9,723건
인천광역시	3.5억 (4위)	64.7%	2,359건
부산광역시	3.4억 (5위)	62.5%	2,316건
대구광역시	3.3억 (6위)	65.8%	2,045건
제주특별자치도	3.0억 (7위)	67.8%	210건
대전광역시	3.0억 (8위)	69.5%	1,189건
울산광역시	2.9억 (9위)	68.8%	1,027건
광주광역시	2.8억 (10위)	70.2%	1,280건
경상남도	2.1억 (11위)	74.8%	2,494건
충청남도	2.0억 (12위)	75.0%	1,851건
강원특별자치도	1.9억 (13위)	75.2%	1,394건
전북특별자치도 현재	1.9억 (14위)	77.2%	1,424건
충청북도	1.8억 (15위)	79.0%	1,391건
전라남도	1.7억 (16위)	75.3%	1,130건
경상북도	1.6억 (17위)	78.5%	1,718건

부동산 시장 동향 2023년 08월

거래량 1,424건

전월 대비 +12%

상승 비율 53%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 1.9억

최저 0.1억 최고 10.3억

전세가율 77.2%

매매 1,424건 기반 위험 수준

시장 방향성

보합

총 거래량 1,424건

상승 275건 · 하락 244건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 +12%

소형 / 중형 / 대형 652 / 649 / 123건

매매 가격

1.9억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.1억 10.3억

1.9억

매매가 밴드 0.1억 ~ 10.3억

최고가/중간가 배수 5.6배

전세가율

77.2%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.6억

단지별 가격 편차 크다 — 입지·브랜드에 따라 시세 차이 매우 큼

임대차 안전 2023년 08월

전세 세입자 안전 체크

전북특별자치도 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 77.2% — 깡통전세 위험 매매 1,424건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 75점 — 보통 총 1,861건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 -1.3% — 안정적 갱신 204건 기반
법정 상한 5%
!
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 46% — 갈등 구간 갱신 204건 중 93건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 1,861건 중

863건 46%

갱신 계약 전체 1,861건 중

204건 11%

전세 · 월세 시장 구조 총 1,861건

전세 982건 (53%) 월세·반전세 879건 (47%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

998건

중형 ~85㎡

762건

대형 85㎡↑

101건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.9배 ↑

신규

50만원

보증금 0.2억

갱신

27만원

보증금 0.6억

갱신요구권 사용률

45.6%

갱신 204건 중 93건 행사

주의 구간 (30~50%)

집주인 인상 시도 있으나 일부 합의 갱신도 존재. 인상 압박 상당.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

-1.3%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환2건

전세의 월세 전환 감지 — 이 지역 전세 매물 감소 가능성

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

879건

전체의 47%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세877건

순월세2건

평균 월세36만원

임차인 안전 지수

75점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (77.2%) 35점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (-1.3%) 15점
최종 점수 75점

최근 전세 계약

전체보기 →

08.31

포레나전주에코시티 120.5522㎡

신규

전세 4.2억

7층 · 2023년 준공

08.31

전주하가사랑으로부영 59.9768㎡

전세 1.6억

12층 · 2014년 준공

08.31

전주송천동한라비발디1단지 84.99㎡

신규

전세 3억

5층 · 2013년 준공

08.31

전주만성시티프라디움 84.9984㎡

신규

전세 3.3억

18층 · 2019년 준공

08.31

더샵인후센트럴 76.9526㎡

신규

전세 2.9억

4층 · 2020년 준공

최근 반전세 계약

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08.31

송천신일 84.99㎡

신규

보증 0.2억 / 월 65만

16층 · 1993년 준공

08.31

엘지동아 84.905㎡

신규

보증 0.2억 / 월 50만

9층 · 1995년 준공

08.31

동북 60.36㎡

보증 0.1억 / 월 25만

5층 · 1990년 준공

08.31

에코시티데시앙4블럭 84.9477㎡

신규

보증 0.5억 / 월 80만

5층 · 2018년 준공

08.31

호반베르디움 84.919㎡

신규

보증 0.8억 / 월 95만

2층 · 2013년 준공

최근 월세 계약

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08.20

군산미장2차아이파크 74.9849㎡

신규

월 130만

14층 · 2017년 준공

08.02

익산역시그니처-S주상복합 20.1767㎡

신규

월 45만

19층 · 2018년 준공

거주 환경 2023년 08월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 25.98℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 8.4℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 14.09 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 1일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 부담 큼

한파 29일 · 0.4°C ? 냉난방비 높음

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 18일 · 열대야 8일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.66 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 228.50 mm

기준 80mm 집중호우 위험

이달 기상 환경

월 평균기온

25.98℃

평균 최고기온

30.83℃

평균 최저기온

22.45℃

극최고기온

37.80℃

극최저기온

10.00℃

일교차 8.4℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

18일

호우

5일

평균 풍속1.66 m/s

최대 일강수량 228.50 mm 집중호우 위험

미세먼지 — 최근 7일

10.36

μg/m³ PM2.5 오늘

청정

08.25 08.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
08.25	21.93	10.95	0.0412	0.0058
08.26	30.42	16.66	0.0408	0.0060
08.27	36.02	23.31	0.0409	0.0060
08.28	24.88	15.21	0.0264	0.0062
08.29	13.91	6.49	0.0215	0.0048
08.30	13.89	6.51	0.0323	0.0065
08.31	20.57	10.36	0.0360	0.0064

PM2.5 월 평균 / 월 최고 14.09 / 40.21 μg/m³

청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 1일 / 0일

간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0326 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0058 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0023 ppm

일산화탄소 (CO)

0.32 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

전북특별자치도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	경상북도	1.6억	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	전라남도	1.7억	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	충청북도	1.8억	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	강원특별자치도	1.9억	0일	공기질 최우수
5위	경상남도	2.1억	0일	공기질 최우수

종합 진단 2023년 08월

전북특별자치도 · 2023-08

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의
거주 환경 개선 여부 확인 필요

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

다른 데이터 탐색

전북특별자치도 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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전북특별자치도 주거 환경 자주 묻는 질문

전북특별자치도 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 77.2% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 1.9억 · 전세 중간가 1.6억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

전북특별자치도 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 14.09 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
O3 0.0326 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0058 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0023 ppm · CO 0.32 ppm

전북특별자치도 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -1.3%
갱신 204건 중 93건(45.6%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 2건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

전북특별자치도 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 1,424건 — 전월 대비 +12%
상승 비율 53% — 균형 국면
매매 중간가 1.9억

전북특별자치도 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 18일 · 열대야 16일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 8.4℃
호우 5일 · 최대 일 강수량 228.50mm

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부동산 시장 동향 2023년 08월

시장 방향성

매매 가격

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임대차 안전 2023년 08월

전북특별자치도 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

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