전북특별자치도 군산시 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	조촌동	2억 8,219만 ↑+30.1%	66%	54만원	0일
매매 중간가 2억 8,219만 거래량 39건 전세 ? 전세가율 66% 중간 보증금 2억 794만 거래량 42건 월세 평균 월세 54만원 거래량 19건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.42㎍ 평균 기온 26.16℃ 한파 0일
	미장동	2억 6,621만 ↑+8.1%	77%	71만원	0일
매매 중간가 2억 6,621만 거래량 30건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 2억 690만 거래량 37건 월세 평균 월세 71만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.42㎍ 평균 기온 26.16℃ 한파 0일
	옥산면	2억 5,000만 ↓-1.6%	72%	55만원	0일
매매 중간가 2억 5,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 1억 7,703만 거래량 23건 월세 평균 월세 55만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.49㎍ 평균 기온 26.43℃ 한파 0일
	지곡동	2억 3,060만 ↓-3.7%	76%	70만원	0일
매매 중간가 2억 3,060만 거래량 11건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 2억 4,500만 거래량 4건 월세 평균 월세 70만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.86㎍ 평균 기온 27.55℃ 한파 0일
	수송동	2억 2,785만 ↑+13.8%	81%	49만원	0일
매매 중간가 2억 2,785만 거래량 30건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 1억 6,756만 거래량 22건 월세 평균 월세 49만원 거래량 19건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.86㎍ 평균 기온 26.16℃ 한파 0일
	대명동	2억 515만 ↑+24.3%	78%	50만원	0일
매매 중간가 2억 515만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 1억 6,125만 거래량 13건 월세 평균 월세 50만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.86㎍ 평균 기온 26.16℃ 한파 0일
	월명동	1억 5,250만 ↓-6.2%	-	-	0일
매매 중간가 1억 5,250만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.86㎍ 평균 기온 26.16℃ 한파 0일
	문화동	1억 2,900만 ↑+72.0%	-	-	0일
매매 중간가 1억 2,900만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.86㎍ 평균 기온 26.16℃ 한파 0일
	사정동	1억 2,350만 ↑+35.0%	-	-	0일
매매 중간가 1억 2,350만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.42㎍ 평균 기온 26.16℃ 한파 0일
	미룡동	1억 1,569만 ↓-12.5%	85%	26만원	0일
매매 중간가 1억 1,569만 거래량 29건 전세 ? 전세가율 85% 중간 보증금 1억 5,735만 거래량 15건 월세 평균 월세 26만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.86㎍ 평균 기온 27.55℃ 한파 0일
	나운동	1억 1,432만 ↑+14.8%	80%	49만원	0일
매매 중간가 1억 1,432만 거래량 60건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 9,100만 거래량 38건 월세 평균 월세 49만원 거래량 41건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.86㎍ 평균 기온 27.55℃ 한파 0일
	경암동	1억 1,367만 ↑+132.0%	74%	-	0일
매매 중간가 1억 1,367만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 1억 7,000만 거래량 3건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.86㎍ 평균 기온 26.16℃ 한파 0일
	오식도동	1억 800만 ↑+1.9%	82%	45만원	0일
매매 중간가 1억 800만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 8,900만 거래량 4건 월세 평균 월세 45만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.16㎍ 평균 기온 27.55℃ 한파 0일
	구암동	1억 750만 ↑+14.1%	96%	32만원	0일
매매 중간가 1억 750만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 96% 중간 보증금 7,200만 거래량 3건 월세 평균 월세 32만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.42㎍ 평균 기온 26.16℃ 한파 0일
	회현면	9,500만	58%	-	0일
매매 중간가 9,500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 58% 중간 보증금 5,500만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.06㎍ 평균 기온 26.71℃ 한파 0일
	경장동	9,000만 →±0%	-	-	0일
매매 중간가 9,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.42㎍ 평균 기온 26.16℃ 한파 0일
	장재동	7,250만 ↓-42.0%	-	-	0일
매매 중간가 7,250만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.86㎍ 평균 기온 26.16℃ 한파 0일
	산북동	6,252만 ↓-9.2%	59%	33만원	0일
매매 중간가 6,252만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 59% 중간 보증금 5,613만 거래량 12건 월세 평균 월세 33만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.86㎍ 평균 기온 27.55℃ 한파 0일
	소룡동	5,692만 ↓-10.2%	89%	33만원	0일
매매 중간가 5,692만 거래량 20건 전세 ? 전세가율 89% 중간 보증금 9,725만 거래량 4건 월세 평균 월세 33만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.36㎍ 평균 기온 27.55℃ 한파 0일
	서흥남동	4,850만 ↑+5.4%	-	-	0일
매매 중간가 4,850만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.86㎍ 평균 기온 26.16℃ 한파 0일
	금동	4,000만	-	-	0일
매매 중간가 4,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.86㎍ 평균 기온 26.16℃ 한파 0일
	신풍동	1,700만 ↓-56.4%	-	9만원	0일
매매 중간가 1,700만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 9만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.86㎍ 평균 기온 26.16℃ 한파 0일
	서수면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.29㎍ 평균 기온 26.49℃ 한파 0일
	나포면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.10㎍ 평균 기온 26.49℃ 한파 0일
	옥도면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.36㎍ 평균 기온 26.61℃ 한파 0일
	임피면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.66㎍ 평균 기온 26.73℃ 한파 0일
	송창동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.86㎍ 평균 기온 26.16℃ 한파 0일
	개복동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.86㎍ 평균 기온 26.16℃ 한파 0일
	중앙로1가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.86㎍ 평균 기온 26.16℃ 한파 0일
	영화동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.86㎍ 평균 기온 26.16℃ 한파 0일
	중앙로2가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.86㎍ 평균 기온 26.16℃ 한파 0일
	영동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.86㎍ 평균 기온 26.16℃ 한파 0일
	신영동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.86㎍ 평균 기온 26.16℃ 한파 0일
	죽성동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.86㎍ 평균 기온 26.16℃ 한파 0일
	평화동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.86㎍ 평균 기온 26.16℃ 한파 0일
	중앙로3가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.86㎍ 평균 기온 26.16℃ 한파 0일
	미원동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.86㎍ 평균 기온 26.16℃ 한파 0일
	중동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.86㎍ 평균 기온 26.16℃ 한파 0일
	금암동	-	-	2만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 2만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.86㎍ 평균 기온 26.16℃ 한파 0일
	동흥남동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.86㎍ 평균 기온 26.16℃ 한파 0일
	개정면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.49㎍ 평균 기온 26.45℃ 한파 0일
	옥서면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.41㎍ 평균 기온 27.55℃ 한파 0일
	성산면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.42㎍ 평균 기온 26.32℃ 한파 0일
	해망동	-	-	13만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 13만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.86㎍ 평균 기온 26.16℃ 한파 0일
	신흥동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.86㎍ 평균 기온 26.16℃ 한파 0일
	신창동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.86㎍ 평균 기온 26.16℃ 한파 0일
	오룡동	-	-	4만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 4만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.86㎍ 평균 기온 26.16℃ 한파 0일
	금광동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.86㎍ 평균 기온 26.16℃ 한파 0일
	송풍동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.86㎍ 평균 기온 26.16℃ 한파 0일
	대야면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.95㎍ 평균 기온 26.73℃ 한파 0일
	비응도동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.16㎍ 평균 기온 27.55℃ 한파 0일
	신관동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.86㎍ 평균 기온 27.55℃ 한파 0일
	개사동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.86㎍ 평균 기온 27.55℃ 한파 0일
	내초동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.36㎍ 평균 기온 27.55℃ 한파 0일
	옥구읍	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.20㎍ 평균 기온 27.15℃ 한파 0일
	장미동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.86㎍ 평균 기온 26.16℃ 한파 0일
	내흥동	-	-	22만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 22만원 거래량 34건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.42㎍ 평균 기온 26.16℃ 한파 0일
	개정동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.42㎍ 평균 기온 26.16℃ 한파 0일
	삼학동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.86㎍ 평균 기온 26.16℃ 한파 0일
	선양동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.86㎍ 평균 기온 26.16℃ 한파 0일
	둔율동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.86㎍ 평균 기온 26.16℃ 한파 0일
	창성동	-	-	12만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 12만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.86㎍ 평균 기온 26.16℃ 한파 0일
	명산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.86㎍ 평균 기온 26.16℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전북특별자치도 내 14개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
전주시	2억 3,775만 (1위)	76.3%	697건
순창군	1억 7,750만 (2위)	-	4건
무주군	1억 7,390만 (3위)	54.6%	10건
진안군	1억 7,000만 (4위)	-	1건
완주군	1억 5,301만 (5위)	72.1%	75건
고창군	1억 5,158만 (6위)	65.5%	9건
정읍시	1억 4,790만 (7위)	74.1%	79건
군산시 현재	1억 4,736만 (8위)	77.7%	263건
부안군	1억 3,761만 (9위)	64.5%	13건
익산시	1억 3,411만 (10위)	84.5%	210건
남원시	1억 2,881만 (11위)	-	29건
김제시	1억 1,716만 (12위)	78.3%	28건
임실군	8,600만 (13위)	81.1%	8건
장수군	- (14위)	-	-

부동산 시장 동향 2023년 08월

거래량 263건

전월 대비 -0%

상승 비율 55%

상승 거래 비율 상승 48건 / 하락 40건

매매 중간가 1억 4,736만

최저 1,300만 최고 5억 5,800만

전세가율 77.7%

매매 263건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 263건

상승 48건 · 하락 40건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -0%

소형 / 중형 / 대형 117 / 119 / 27건

매매 가격

1억 4,736만

중간가 · 매매가 밴드 기반

1,300만 5억 5,800만

1억 4,736만

매매가 밴드 1,300만 ~ 5억 5,800만

최고가/중간가 배수 3.8배

전세가율

77.7%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 3,463만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2023년 08월

전세 참고 지표

군산시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 77.7%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 263건 기반
최근 거래 방향 상승 48 / 하락 40

거래 263건 중 직전 거래와 비교 가능 95건
갱신 증액률 +1.2%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 60건 기반
갱신요구권 사용률 62%

갱신 60건 중 37건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 392건

신규 계약 210건54%

갱신 계약 60건15%

전세 · 월세 시장 구조

전세 221건 (56%) 월세 171건 (44%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

193건

중형 ~85㎡

176건

대형 85㎡↑

23건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.4배

신규

46만원

보증금 1,000만

갱신

32만원

보증금 6,250만

갱신요구권 사용률

61.7%

갱신 60건 중 37건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+1.2%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환1건

월세 현황

171건

전체의 44%

평균 월세39만원

최근 전세 계약

전체보기 →

08.31

수송2차오투그란데 59.6644㎡

신규

전세 1억 5,000만

3층 · 2011년 준공

08.31

더샵디오션시티그랑시엘2차 84.9918㎡

신규

전세 2억 2,000만

14층 · 2023년 준공

08.31

한울 59.95㎡

갱신·청구권

전세 9,000만

5층 · 1996년 준공

종전 9,200만 → ▼ -200만

08.31

제이아트은파더레이크 84.9297㎡

신규

전세 2억 9,590만

15층 · 2025년 준공

08.31

더샵디오션시티그랑시엘2차 84.9918㎡

전세 2억 2,000만

14층 · 2023년 준공

최근 월세 계약

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08.31

스타팰리스 37.357㎡

신규

보증 500만 / 월 48만

15층 · 2015년 준공

08.31

군산내흥3LH아파트 29.01㎡

보증 2,373만 / 월 7만

10층 · 2022년 준공

08.30

스카이타운3차 31.8㎡

신규

보증 200만 / 월 32만

8층 · 2008년 준공

08.30

하늘가 39.95㎡

보증 200만 / 월 25만

3층 · 2001년 준공

08.30

희망루 58.86㎡

보증 2,583만 / 월 14만

5층 · 2015년 준공

거주 환경 2023년 08월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 26.65℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 7.0℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 14.78 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 1일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 4일

한파 일수 · 겨울 평균 1.5°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 9일

폭염 일수 · 열대야 7일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 2.41 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 129.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

26.65℃

평균 최고기온

30.65℃

평균 최저기온

23.68℃

극최고기온

35.80℃

극최저기온

19.10℃

일교차 7.0℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

13일

호우

1일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속2.41 m/s

최대 일강수량 129.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

9.46

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

08.25 08.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
08.25	20.47	10.87	0.0405	0.0064
08.26	31.81	17.93	0.0452	0.0064
08.27	39.39	26.03	0.0474	0.0069
08.28	25.99	16.62	0.0275	0.0068
08.29	12.95	6.48	0.0226	0.0051
08.30	13.71	6.99	0.0311	0.0071
08.31	19.99	9.46	0.0350	0.0066

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 14.78 / 36.00 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 1일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0356 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0063 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0022 ppm

일산화탄소 (CO)

0.33 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

전북특별자치도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	임실군	8,600만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	남원시	1억 2,881만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	고창군	1억 5,158만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	완주군	1억 5,301만	0일	공기질 최우수
5위	김제시	1억 1,716만	1일	환경 양호

종합 진단 2023년 08월

군산시 · 2023-08

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 14.8㎍/㎥ · 나쁨 1일
한파 0일 · 폭염 13일

임차 관점

전세가율 77.7% · 갱신 증액률 +1.2% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 55% · 전세가율 77.7%

다른 데이터 탐색

군산시 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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군산시 주거 환경 자주 묻는 질문

군산시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 77.7%
매매 중간가 1억 4,736만 · 전세 중간가 1억 3,463만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

군산시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 14.78 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
O3 0.0356 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0063 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0022 ppm · CO 0.33 ppm

군산시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +1.2%
갱신 60건 중 37건(61.7%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 1건

군산시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 263건 — 전월 대비 -0%
상승 비율 55% (상승 48건 / 하락 40건)
매매 중간가 1억 4,736만

군산시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 13일 · 열대야 15일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 7.0℃
호우 1일 · 최대 일 강수량 129.00mm

군산시

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2023년 08월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2023년 08월

군산시 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

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최근 전세 계약

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거주 환경 2023년 08월

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