전북특별자치도

부안군

2023년 08월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2023년 08월 기준
부안군 동네별 라벨 2023년 08월
동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신
하위 지역 탐색
부안군 행정동 (13개) 2023년 08월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
부안읍 1억 4,538만 ↓-2.3% 65% 44만원 0일
매매
중간가 1억 4,538만
거래량 11건
전세 ?
전세가율 65%
중간 보증금 6,000만
거래량 1건
월세
평균 월세 44만원
거래량 5건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.06㎍
평균 기온 26.90℃
한파 0일
변산면 7,550만 ↑+25.8% - - 0일
매매
중간가 7,550만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.15㎍
평균 기온 26.42℃
한파 0일
진서면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.15㎍
평균 기온 27.03℃
한파 0일
하서면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.93㎍
평균 기온 26.67℃
한파 0일
줄포면 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 15.98㎍
평균 기온 27.05℃
한파 0일
위도면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.88㎍
평균 기온 26.42℃
한파 0일
상서면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.93㎍
평균 기온 26.86℃
한파 0일
계화면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.41㎍
평균 기온 26.95℃
한파 0일
보안면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.18㎍
평균 기온 27.05℃
한파 0일
주산면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.06㎍
평균 기온 27.05℃
한파 0일
백산면 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 16.44㎍
평균 기온 27.05℃
한파 0일
행안면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.06㎍
평균 기온 26.88℃
한파 0일
동진면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.74㎍
평균 기온 26.82℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전북특별자치도 내 14개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
전주시 2억 3,775만 (1위) 76.3% 697건
순창군 1억 7,750만 (2위) - 4건
무주군 1억 7,390만 (3위) 54.6% 10건
진안군 1억 7,000만 (4위) - 1건
완주군 1억 5,301만 (5위) 72.1% 75건
고창군 1억 5,158만 (6위) 65.5% 9건
정읍시 1억 4,790만 (7위) 74.1% 79건
군산시 1억 4,736만 (8위) 77.7% 263건
부안군 현재 1억 3,761만 (9위) 64.5% 13건
익산시 1억 3,411만 (10위) 84.5% 210건
남원시 1억 2,881만 (11위) - 29건
김제시 1억 1,716만 (12위) 78.3% 28건
임실군 8,600만 (13위) 81.1% 8건
장수군 - (14위) - -

부동산 시장 동향 2023년 08월

거래량 13건
전월 대비 +0%
상승 비율 100%
상승 거래 비율 상승 3건 / 하락 0건
매매 중간가 1억 3,761만
최저 6,500만 최고 3억 500만
전세가율 64.5%
매매 13건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

100% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 13건
상승 3건 · 하락 0건
면적대 분포 소형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 +0%
소형 / 중형 / 대형 9 / 4 / 0건

매매 가격

1억 3,761만
중간가 · 매매가 밴드 기반
6,500만 3억 500만
1억 3,761만
매매가 밴드 6,500만 ~ 3억 500만
최고가/중간가 배수 2.2배

전세가율

64.5%
64.5%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 6,000만

최신 매매 거래

전체보기 →
08.29
봉덕주공 49.62㎡
신고가
9,300만 ▲ +400만
5층 · 1998년 준공
직전최고 8,900만 (2023.08)
08.28
변산송림 45.954㎡
신고가
8,500만 ▲ +1,900만
7층 · 2000년 준공
직전최고 6,600만 (2023.08)
08.24
부안서외리(동양프레리) 82.0893㎡
1억 7,000만 ▼ -400만
3층 · 2013년 준공
직전 1억 7,400만 (2023.02)
08.19
부안봉덕오투그란데 84.9278㎡
3억 500만 ▼ -500만
7층 · 2019년 준공
직전 3억 1,000만 (2023.04)
08.19
부안봉덕오투그란데 84.9278㎡
거래취소
3억 500만
7층 · 2019년 준공
직전 3억 1,000만 (2023.04)

임대차 안전 2023년 08월

전세 참고 지표

부안군 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 64.5%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 13건 기반
  • 최근 거래 방향 방향 판단 보류
    거래 13건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 3건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
  • 갱신 증액률 —
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 0건 기반
  • 갱신요구권 사용률 —
    갱신 0건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 6건
신규 계약 0건0%
갱신 계약 0건0%
전세 · 월세 시장 구조
전세 1건 (17%) 월세 5건 (83%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
4건
중형 ~85㎡
2건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
—
보증금 —
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

5건
전체의 83%
평균 월세40만원

최근 전세 계약

전체보기 →
08.12
부안현대 73.3㎡
전세 6,000만
5층 · 1995년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
08.31
엘에이치 74.98㎡
보증 3,000만 / 월 60만
20층 · 2015년 준공
08.28
새만금Y-PARK 59.78㎡
보증 500만 / 월 40만
9층 · 2012년 준공
08.21
부안진성 59.88㎡
보증 500만 / 월 50만
14층 · 1993년 준공
08.16
새만금Y-PARK 59.78㎡
보증 6,000만 / 월 10만
6층 · 2012년 준공
08.09
봉덕주공 49.62㎡
보증 500만 / 월 40만
13층 · 1998년 준공

거주 환경 2023년 08월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 26.81℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 7.7℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 15.86 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 1일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 4일
한파 일수 · 겨울 평균 1.3°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 11일
폭염 일수 · 열대야 3일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 2.17 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 142.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
26.81℃
평균 최고기온
31.13℃
평균 최저기온
23.46℃
극최고기온
36.40℃
극최저기온
18.60℃
일교차 7.7℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
15일
호우
1일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속2.17 m/s
최대 일강수량 142.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

9.58
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
08.25 08.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
08.25 21.84 10.96 0.0435 0.0044
08.26 32.05 17.38 0.0459 0.0048
08.27 39.59 26.44 0.0443 0.0055
08.28 29.96 20.34 0.0247 0.0055
08.29 13.30 6.20 0.0222 0.0036
08.30 14.00 6.53 0.0370 0.0045
08.31 20.47 9.58 0.0375 0.0053
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 15.86 / 40.21 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 1일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0346 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0048 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0020 ppm
일산화탄소 (CO)
0.34 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2023년 08월

부안군 · 2023-08

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 15.9㎍/㎥ · 나쁨 1일
  • 한파 0일 · 폭염 15일

임차 관점

  • 전세가율 64.5%

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 100% · 전세가율 64.5%

다른 데이터 탐색

부안군 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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부안군 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 64.5%
  • 매매 중간가 1억 3,761만 · 전세 중간가 6,000만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 15.86 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
  • O3 0.0346 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0048 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0020 ppm · CO 0.34 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 13건 — 전월 대비 +0%
  • 상승 비율 100% (상승 3건 / 하락 0건)
  • 매매 중간가 1억 3,761만
  • 한파 0일 · 폭염 15일 · 열대야 15일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 7.7℃
  • 호우 1일 · 최대 일 강수량 142.50mm