전북특별자치도

정읍시

2023년 08월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

이달의 동네 라벨 · 2023년 08월 기준
정읍시 동네별 라벨 2023년 08월
동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신
하위 지역 탐색
정읍시 행정동 (42개) 2023년 08월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
연지동 2억 4,800만 ↑+38.4% 72% - 0일
매매
중간가 2억 4,800만
거래량 4건
전세 ?
전세가율 72%
중간 보증금 1억 7,592만
거래량 2건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.92㎍
평균 기온 26.26℃
한파 0일
시기동 2억 438만 ↑+14.8% - 49만원 0일
매매
중간가 2억 438만
거래량 20건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 49만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.92㎍
평균 기온 26.26℃
한파 0일
상동 1억 9,003만 ↑+2.2% 80% 42만원 0일
매매
중간가 1억 9,003만
거래량 27건
전세 ?
전세가율 80%
중간 보증금 2억 3,333만
거래량 3건
월세
평균 월세 42만원
거래량 10건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.92㎍
평균 기온 26.26℃
한파 0일
농소동 1억 4,000만 ↑+50.5% - 40만원 0일
매매
중간가 1억 4,000만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 40만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.92㎍
평균 기온 26.26℃
한파 0일
수성동 8,340만 ↓-13.4% 73% 45만원 0일
매매
중간가 8,340만
거래량 19건
전세 ?
전세가율 73%
중간 보증금 6,200만
거래량 5건
월세
평균 월세 45만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.92㎍
평균 기온 26.26℃
한파 0일
상평동 7,050만 ↓-64.8% - - 0일
매매
중간가 7,050만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.92㎍
평균 기온 26.26℃
한파 0일
구룡동 6,900만 - - 0일
매매
중간가 6,900만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.92㎍
평균 기온 26.26℃
한파 0일
신태인읍 6,000만 - - 1일
매매
중간가 6,000만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 17.83㎍
평균 기온 27.04℃
한파 0일
공평동 5,150만 - - 0일
매매
중간가 5,150만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.92㎍
평균 기온 26.26℃
한파 0일
북면 3,000만 ↑+34.8% - - 1일
매매
중간가 3,000만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 15.98㎍
평균 기온 26.70℃
한파 0일
소성면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.92㎍
평균 기온 26.65℃
한파 0일
덕천면 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 18.04㎍
평균 기온 27.15℃
한파 0일
장명동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.92㎍
평균 기온 26.26℃
한파 0일
하모동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.92㎍
평균 기온 26.26℃
한파 0일
과교동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.92㎍
평균 기온 26.26℃
한파 0일
삼산동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.92㎍
평균 기온 26.26℃
한파 0일
진산동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.92㎍
평균 기온 26.26℃
한파 0일
금붕동 - - 14만원 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 14만원
거래량 4건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.92㎍
평균 기온 26.26℃
한파 0일
송산동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.92㎍
평균 기온 26.26℃
한파 0일
신월동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.92㎍
평균 기온 26.26℃
한파 0일
영원면 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 16.55㎍
평균 기온 27.10℃
한파 0일
교암동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.92㎍
평균 기온 26.26℃
한파 0일
부전동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.92㎍
평균 기온 26.26℃
한파 0일
쌍암동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.92㎍
평균 기온 26.26℃
한파 0일
내장동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.92㎍
평균 기온 26.26℃
한파 0일
용계동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 18.04㎍
평균 기온 27.15℃
한파 0일
망제동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 18.04㎍
평균 기온 27.15℃
한파 0일
신정동 - - 8만원 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 8만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.92㎍
평균 기온 26.26℃
한파 0일
칠보면 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 16.60㎍
평균 기온 26.70℃
한파 0일
용산동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.92㎍
평균 기온 26.26℃
한파 0일
감곡면 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 16.17㎍
평균 기온 27.04℃
한파 0일
태인면 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 17.93㎍
평균 기온 27.15℃
한파 0일
고부면 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 15.98㎍
평균 기온 27.05℃
한파 0일
이평면 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 17.93㎍
평균 기온 27.15℃
한파 0일
영파동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 18.04㎍
평균 기온 27.15℃
한파 0일
하북동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 18.04㎍
평균 기온 27.15℃
한파 0일
흑암동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 18.04㎍
평균 기온 27.15℃
한파 0일
산외면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.56㎍
평균 기온 26.22℃
한파 0일
옹동면 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 17.83㎍
평균 기온 27.15℃
한파 0일
산내면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.23㎍
평균 기온 25.94℃
한파 0일
정우면 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 17.93㎍
평균 기온 27.15℃
한파 0일
입암면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.92㎍
평균 기온 26.26℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전북특별자치도 내 14개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
전주시 2억 3,775만 (1위) 76.3% 697건
순창군 1억 7,750만 (2위) - 4건
무주군 1억 7,390만 (3위) 54.6% 10건
진안군 1억 7,000만 (4위) - 1건
완주군 1억 5,301만 (5위) 72.1% 75건
고창군 1억 5,158만 (6위) 65.5% 9건
정읍시 현재 1억 4,790만 (7위) 74.1% 79건
군산시 1억 4,736만 (8위) 77.7% 263건
부안군 1억 3,761만 (9위) 64.5% 13건
익산시 1억 3,411만 (10위) 84.5% 210건
남원시 1억 2,881만 (11위) - 29건
김제시 1억 1,716만 (12위) 78.3% 28건
임실군 8,600만 (13위) 81.1% 8건
장수군 - (14위) - -

부동산 시장 동향 2023년 08월

거래량 79건
전월 대비 +3%
상승 비율 55%
상승 거래 비율 상승 16건 / 하락 13건
매매 중간가 1억 4,790만
최저 2,000만 최고 4억 2,000만
전세가율 74.1%
매매 79건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

55% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 79건
상승 16건 · 하락 13건
면적대 분포 소형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 +3%
소형 / 중형 / 대형 50 / 26 / 3건

매매 가격

1억 4,790만
중간가 · 매매가 밴드 기반
2,000만 4억 2,000만
1억 4,790만
매매가 밴드 2,000만 ~ 4억 2,000만
최고가/중간가 배수 2.8배

전세가율

74.1%
74.1%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 5,170만

최신 매매 거래

전체보기 →
08.31
삼화그린 59.85㎡
재건축연한
1억 4,000만 ▲ +3,000만
13층 · 1996년 준공
직전 1억 1,000만 (2023.08)
08.31
제일타운 59.8㎡
재건축연한
9,100만 ▼ -1,500만
3층 · 1995년 준공
직전 1억 600만 (2023.08)
08.31
현대3차 59.445㎡
재건축연한
1억 3,000만 ▼ -700만
11층 · 1995년 준공
직전 1억 3,700만 (2023.08)
08.31
2억 2,300만 ▲ +2,800만
12층 · 2014년 준공
직전 1억 9,500만 (2023.07)
08.29
8,800만 ▲ +2,150만
9층 · 1997년 준공
직전 6,650만 (2023.08)
직전최고 8,500만 (2023.02)

임대차 안전 2023년 08월

전세 참고 지표

정읍시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 74.1%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 79건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 16 / 하락 13
    거래 79건 중 직전 거래와 비교 가능 31건
  • 갱신 증액률 +7.6%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 4건 기반
  • 갱신요구권 사용률 50%
    갱신 4건 중 2건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 30건
신규 계약 13건43%
갱신 계약 4건13%
전세 · 월세 시장 구조
전세 10건 (33%) 월세 20건 (67%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
23건
중형 ~85㎡
3건
대형 85㎡↑
4건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
45만원
보증금 2,500만
갱신
보증금 —

갱신요구권 사용률

50.0%
갱신 4건2건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+7.6%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 초과

월세 현황

20건
전체의 67%
평균 월세34만원

최근 전세 계약

전체보기 →
08.28
전세 6,000만
14층 · 2000년 준공
08.26
전세 6,000만
1층 · 2000년 준공
08.25
전세 6,600만
10층 · 2000년 준공
종전 6,300만 → ▲ +300만
08.23
전세 2억 4,000만
8층 · 2014년 준공
08.23
미가 119.19㎡
갱신·청구권
전세 1억 4,000만
4층 · 2018년 준공
종전 1억 5,000만 → ▼ -1,000만

최근 월세 계약

전체보기 →
08.31
보증 1,000만 / 월 50만
11층 · 2000년 준공
08.30
보증 486만 / 월 14만
8층 · 2009년 준공
08.29
보증 1,000만 / 월 53만
2층 · 1994년 준공
08.28
보증 7,100만 / 월 25만
6층 · 2008년 준공
08.19
보증 300만 / 월 27만
5층 · 1988년 준공
월 평균기온 26.49℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 8.9℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 14.64 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 1일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 7일
한파 일수 · 겨울 평균 0.4°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 12일
폭염 일수 · 열대야 2일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.61 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 166.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
26.49
평균 최고기온
31.68
평균 최저기온
22.78
극최고기온
36.40
극최저기온
18.10
일교차 8.9℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
15일
호우
1일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.61 m/s
최대 일강수량 166.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

8.67
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
좋음
08.25 08.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
08.25 21.45 9.40 0.0393 0.0045
08.26 29.15 15.47 0.0412 0.0050
08.27 35.33 22.77 0.0385 0.0052
08.28 27.39 17.22 0.0236 0.0052
08.29 12.62 5.00 0.0208 0.0037
08.30 12.93 5.13 0.0340 0.0049
08.31 19.76 8.67 0.0362 0.0054
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 14.64 / 40.21 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 1일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0315 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0049 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0018 ppm
일산화탄소 (CO)
0.31 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2023년 08월

정읍시 · 2023-08

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 14.6㎍/㎥ · 나쁨 1일
  • 한파 0일 · 폭염 15일

임차 관점

  • 전세가율 74.1% · 갱신 증액률 +7.6% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 55% · 전세가율 74.1%

다른 데이터 탐색

정읍시 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 74.1%
  • 매매 중간가 1억 4,790만 · 전세 중간가 1억 5,170만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 14.64 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
  • O3 0.0315 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0049 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0018 ppm · CO 0.31 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +7.6% — 법정 상한 5% 초과
  • 갱신 4건 중 2건(50.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 79건 — 전월 대비 +3%
  • 상승 비율 55% (상승 16건 / 하락 13건)
  • 매매 중간가 1억 4,790만
  • 한파 0일 · 폭염 15일 · 열대야 10일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 8.9℃
  • 호우 1일 · 최대 일 강수량 166.50mm