전북특별자치도

정읍시

2023년 09월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

하위 지역 탐색
정읍시 행정동 (42개) 2023년 09월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
연지동 2.5억 →±0% 82% 70만원 0일
매매
중간가 2.5억
거래량 7건
전세 ?
전세가율 82%
중간 보증금 2억
거래량 2건
월세 반전세 포함
평균 월세 70만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.50㎍
평균 기온 22.26℃
한파 0일
상동 2.1억 ↑+8.1% 45% 28만원 0일
매매
중간가 2.1억
거래량 14건
전세 ?
전세가율 45%
중간 보증금 0.7억
거래량 4건
월세 반전세 포함
평균 월세 28만원
거래량 6건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.50㎍
평균 기온 22.26℃
한파 0일
시기동 1.9억 ↓-9.3% 62% - 0일
매매
중간가 1.9억
거래량 14건
전세 ?
전세가율 62%
중간 보증금 1.5억
거래량 4건
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.50㎍
평균 기온 22.26℃
한파 0일
농소동 1.4억 ↓-1.4% - 10만원 0일
매매
중간가 1.4억
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 10만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.50㎍
평균 기온 22.26℃
한파 0일
상평동 1.4억 ↑+94.7% - 43만원 0일
매매
중간가 1.4억
거래량 3건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 43만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.50㎍
평균 기온 22.26℃
한파 0일
수성동 0.7억 ↓-12.8% 82% 37만원 0일
매매
중간가 0.7억
거래량 17건
전세 ?
전세가율 82%
중간 보증금 0.6억
거래량 4건
월세 반전세 포함
평균 월세 37만원
거래량 5건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.50㎍
평균 기온 22.26℃
한파 0일
북면 0.4억 ↑+45.0% - - 0일
매매
중간가 0.4억
거래량 3건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.96㎍
평균 기온 22.66℃
한파 0일
구룡동 0.4억 ↓-42.0% - - 0일
매매
중간가 0.4억
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.50㎍
평균 기온 22.26℃
한파 0일
공평동 0.4억 ↓-22.3% - - 0일
매매
중간가 0.4억
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.50㎍
평균 기온 22.26℃
한파 0일
신태인읍 0.3억 ↓-50.0% - 11만원 0일
매매
중간가 0.3억
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 11만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.13㎍
평균 기온 23.08℃
한파 0일
소성면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.50㎍
평균 기온 22.66℃
한파 0일
덕천면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.41㎍
평균 기온 23.06℃
한파 0일
장명동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.50㎍
평균 기온 22.26℃
한파 0일
하모동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.50㎍
평균 기온 22.26℃
한파 0일
과교동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.50㎍
평균 기온 22.26℃
한파 0일
삼산동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.50㎍
평균 기온 22.26℃
한파 0일
진산동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.50㎍
평균 기온 22.26℃
한파 0일
금붕동 - - 10만원 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 10만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.50㎍
평균 기온 22.26℃
한파 0일
송산동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.50㎍
평균 기온 22.26℃
한파 0일
신월동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.50㎍
평균 기온 22.26℃
한파 0일
영원면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.25㎍
평균 기온 23.06℃
한파 0일
교암동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.50㎍
평균 기온 22.26℃
한파 0일
부전동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.50㎍
평균 기온 22.26℃
한파 0일
쌍암동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.50㎍
평균 기온 22.26℃
한파 0일
내장동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.50㎍
평균 기온 22.26℃
한파 0일
용계동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.41㎍
평균 기온 23.06℃
한파 0일
망제동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.41㎍
평균 기온 23.06℃
한파 0일
신정동 - - 15만원 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 15만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.50㎍
평균 기온 22.26℃
한파 0일
칠보면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.35㎍
평균 기온 22.66℃
한파 0일
용산동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.50㎍
평균 기온 22.26℃
한파 0일
감곡면 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 14.43㎍
평균 기온 23.08℃
한파 0일
태인면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.27㎍
평균 기온 23.06℃
한파 0일
고부면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.96㎍
평균 기온 23.06℃
한파 0일
이평면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.27㎍
평균 기온 23.06℃
한파 0일
영파동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.41㎍
평균 기온 23.06℃
한파 0일
하북동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.41㎍
평균 기온 23.06℃
한파 0일
흑암동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.41㎍
평균 기온 23.06℃
한파 0일
산외면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.54㎍
평균 기온 22.15℃
한파 0일
옹동면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.13㎍
평균 기온 23.06℃
한파 0일
산내면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.61㎍
평균 기온 22.00℃
한파 0일
정우면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.27㎍
평균 기온 23.06℃
한파 0일
입암면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.50㎍
평균 기온 22.26℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전북특별자치도 내 14개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
전주시 2.3억 (1위) 76.6% 649건
임실군 2억 (2위) 65.0% 1건
무주군 1.7억 (3위) - 22건
장수군 1.6억 (4위) - 3건
남원시 1.4억 (5위) 51.7% 34건
익산시 1.4억 (6위) 84.5% 165건
부안군 1.4억 (7위) - 14건
정읍시 현재 1.4억 (8위) 66.1% 62건
고창군 1.4억 (9위) - 7건
군산시 1.3억 (10위) 80.0% 255건
김제시 1.3억 (11위) 73.2% 33건
완주군 1.2억 (12위) 75.4% 70건
순창군 1.2억 (13위) - 2건
진안군 0.6억 (14위) - 3건

부동산 시장 동향 2023년 09월

거래량 62건
전월 대비 -22%
상승 비율 62%
거래 성향 상승 · 갭 좁음
매매 중간가 1.4억
최저 0.3억 최고 3.8억
전세가율 66.1%
매매 62건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

62% 상승 비율 0% 100%
완만한 상승세
총 거래량 62건
상승 13건 · 하락 8건
소형·임대 수요 중심
전월 대비 거래량 -22%
소형 / 중형 / 대형 42 / 18 / 2건

매매 가격

1.4억
중간가 · 매매가 밴드 기반
0.3억 3.8억
1.4억
매매가 밴드 0.3억 ~ 3.8억
최고가/중간가 배수 2.7배

전세가율

66.1% 전세 비중 높음
66.1%
전세 비중 높음
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 1.1억

최신 매매 거래

전체보기 →
09.29
0.7억 ▼ -230만
12층 · 2000년 준공
09.29
2.7억 ▲ +1,700만
13층 · 2017년 준공
이전 최고가 대비 +1,500만
09.28
0.7억 ▲ +900만
15층 · 2000년 준공
09.27
유창파크(523) 59.97㎡
재건축연한
0.9억 ▲ +100만
17층 · 1995년 준공
09.26
부영2차 58.779㎡
거래취소
0.9억
7층 · 2000년 준공

임대차 안전 2023년 09월

전세 세입자 안전 체크

정읍시 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요
체크리스트
  • !
    전세가율 전세가율 66.1% — 주의 필요 매매 62건 기반
    안전 60% 미만
  • 임차 안전지수 임차 안전지수 85점 — 양호 총 32건 기반
    권장 80점 이상
  • 갱신 증액률 데이터 없음 갱신 0건 기반
    법정 상한 5%
  • 갱신요구권 사용률 데이터 없음 갱신 0건 중 0건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 32건
16건 50%
갱신 계약 전체 32건
0건 0%
전세 · 월세 시장 구조 32건
전세 14건 (44%) 월세·반전세 18건 (56%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
27건
중형 ~85㎡
5건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
40만원
보증금 0.2억
갱신
보증금 —

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족
보증금 주의 구간

갱신 증액률

-
데이터 부족
보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

18건
전체의 56%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세17건
순월세1건
평균 월세28만원

임차인 안전 지수

85점 — 안전
85 / 100점 안전
채점 항목별 기여 점수
  • ① 전세가율 점수 (66.1%) 50점
  • ② 시장 방향 점수 (안정) 25점
  • ③ 갱신 증액률 점수 (데이터 없음) 10점
  • 최종 점수 85점

최근 전세 계약

전체보기 →
09.26
전세 1.7억
2층 · 1996년 준공
09.20
전세 2억
10층 · 2017년 준공
09.20
전세 2억
10층 · 2017년 준공
09.18
전세 0.7억
2층 · 2000년 준공
09.18
전세 0.4억
11층 · 1997년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →
09.22
보증 0.2억 / 월 11만
5층 · 2009년 준공
09.21
보증 0.1억 / 월 12만
5층 · 2004년 준공
09.21
보증 0.1억 / 월 8만
12층 · 2004년 준공
09.18
보증 0.2억 / 월 14만
5층 · 2009년 준공
09.18
보증 0.5억 / 월 40만
16층 · 1995년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
09.19
월 40만
4층 · 2000년 준공
월 평균기온 22.48℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 9.3℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 12.56 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 1일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 낮음
한파 7일 · 0.4°C ? 냉난방비 절약
여름 냉방 부담 부담 큼
폭염 27일 · 열대야 12일 ? 냉방비 높음
평균 풍속 1.35 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 88.50 mm
기준 80mm 집중호우 위험

이달 기상 환경

월 평균기온
22.48
평균 최고기온
27.95
평균 최저기온
18.66
극최고기온
33.60
극최저기온
10.90
일교차 9.3℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
1일
호우
2일
평균 풍속1.35 m/s
최대 일강수량 88.50 mm 집중호우 위험

미세먼지 — 최근 7일

13.38
μg/m³ PM2.5 오늘
청정
09.24 09.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
09.24 16.74 8.05 0.0305 0.0046
09.25 19.51 8.90 0.0287 0.0068
09.26 18.50 9.00 0.0265 0.0060
09.27 13.36 5.77 0.0366 0.0046
09.28 33.11 20.28 0.0449 0.0049
09.29 51.88 32.33 0.0397 0.0058
09.30 23.37 13.38 0.0412 0.0049
PM2.5 월 평균 / 월 최고 12.56 / 37.25 μg/m³
청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 1일 / 0일
간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준
0.0313 ppm
일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0059 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0017 ppm
일산화탄소 (CO)
0.30 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2023년 09월

정읍시 · 2023-09

실거주 관점

  • 저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
  • 환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
  • 숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

  • 보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

  • 갭 좁고 상승세 — 갭투자 관심 구간

다른 데이터 탐색

정읍시 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 66.1% — 전세 비중 높음 (60~75%)
  • 매매 중간가 1.4억 · 전세 중간가 1.1억
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 12.56 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
  • O3 0.0313 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0059 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0017 ppm · CO 0.30 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 매매 거래량 62건 — 전월 대비 -22%
  • 상승 비율 62% — 완만한 상승세
  • 매매 중간가 1.4억
  • 한파 0일 · 폭염 1일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 9.3℃
  • 호우 2일 · 최대 일 강수량 88.50mm