전북특별자치도

김제시

2023년 09월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2023년 09월 기준
김제시 동네별 라벨 2023년 09월
동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신
하위 지역 탐색
김제시 행정동 (45개) 2023년 09월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
서암동 2억 1,800만 ↑+6.3% - - 1일
매매
중간가 2억 1,800만
거래량 3건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 14.73㎍
평균 기온 23.11℃
한파 0일
하동 1억 7,000만 ↓-9.3% 88% - 1일
매매
중간가 1억 7,000만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 88%
중간 보증금 9,101만
거래량 3건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 14.73㎍
평균 기온 23.11℃
한파 0일
옥산동 1억 6,288만 ↑+401.2% - - 1일
매매
중간가 1억 6,288만
거래량 3건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 14.73㎍
평균 기온 23.11℃
한파 0일
검산동 1억 6,050만 ↓-26.7% 49% 30만원 1일
매매
중간가 1억 6,050만
거래량 8건
전세 ?
전세가율 49%
중간 보증금 9,599만
거래량 30건
월세
평균 월세 30만원
거래량 3건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 14.73㎍
평균 기온 23.11℃
한파 0일
신풍동 9,578만 ↑+14.5% 83% 40만원 1일
매매
중간가 9,578만
거래량 17건
전세 ?
전세가율 83%
중간 보증금 6,258만
거래량 14건
월세
평균 월세 40만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 14.73㎍
평균 기온 23.11℃
한파 0일
요촌동 4,800만 ↓-59.7% - - 1일
매매
중간가 4,800만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 14.73㎍
평균 기온 23.11℃
한파 0일
죽산면 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 14.50㎍
평균 기온 23.00℃
한파 0일
용지면 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 13.60㎍
평균 기온 23.03℃
한파 0일
백구면 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 13.77㎍
평균 기온 22.96℃
한파 0일
부량면 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 14.43㎍
평균 기온 23.11℃
한파 0일
교동 - - 16만원 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 16만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 14.73㎍
평균 기온 23.11℃
한파 0일
갈공동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 14.73㎍
평균 기온 23.11℃
한파 0일
흥사동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 14.73㎍
평균 기온 23.11℃
한파 0일
상동동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 14.73㎍
평균 기온 23.11℃
한파 0일
월성동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 14.73㎍
평균 기온 23.11℃
한파 0일
황산동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 14.73㎍
평균 기온 23.11℃
한파 0일
난봉동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 14.73㎍
평균 기온 23.11℃
한파 0일
오정동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 14.73㎍
평균 기온 23.11℃
한파 0일
복죽동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 14.73㎍
평균 기온 23.11℃
한파 0일
입석동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 14.73㎍
평균 기온 23.11℃
한파 0일
장화동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 14.73㎍
평균 기온 23.11℃
한파 0일
신덕동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 14.73㎍
평균 기온 23.11℃
한파 0일
월봉동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 14.73㎍
평균 기온 23.11℃
한파 0일
신월동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 14.73㎍
평균 기온 23.11℃
한파 0일
연정동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 14.73㎍
평균 기온 23.11℃
한파 0일
명덕동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 14.73㎍
평균 기온 23.11℃
한파 0일
제월동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 14.73㎍
평균 기온 23.11℃
한파 0일
도장동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 14.73㎍
평균 기온 23.11℃
한파 0일
서정동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 14.73㎍
평균 기온 23.11℃
한파 0일
양전동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 14.73㎍
평균 기온 23.11℃
한파 0일
만경읍 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 15.06㎍
평균 기온 23.00℃
한파 0일
청하면 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 14.21㎍
평균 기온 23.00℃
한파 0일
금산면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.84㎍
평균 기온 22.66℃
한파 0일
공덕면 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 14.10㎍
평균 기온 23.03℃
한파 0일
용동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 14.73㎍
평균 기온 23.11℃
한파 0일
백산면 - - 20만원 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 1억 1,000만
거래량 4건
월세
평균 월세 20만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 14.73㎍
평균 기온 23.11℃
한파 0일
순동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 14.73㎍
평균 기온 23.11℃
한파 0일
백학동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 14.73㎍
평균 기온 23.11℃
한파 0일
광활면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.67㎍
평균 기온 23.18℃
한파 0일
신곡동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 14.73㎍
평균 기온 23.11℃
한파 0일
봉남면 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 14.43㎍
평균 기온 23.08℃
한파 0일
황산면 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 14.73㎍
평균 기온 23.11℃
한파 0일
성덕면 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 14.70㎍
평균 기온 23.00℃
한파 0일
진봉면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.67㎍
평균 기온 22.89℃
한파 0일
금구면 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 12.62㎍
평균 기온 -
한파 -

이웃 동네 가격 비교

전북특별자치도 내 14개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
전주시 2억 2,930만 (1위) 76.6% 649건
임실군 2억 (2위) 65.0% 1건
무주군 1억 7,338만 (3위) - 22건
장수군 1억 5,650만 (4위) - 3건
남원시 1억 4,115만 (5위) 51.7% 34건
익산시 1억 4,086만 (6위) 84.5% 165건
부안군 1억 4,083만 (7위) - 14건
정읍시 1억 4,053만 (8위) 66.1% 62건
고창군 1억 3,975만 (9위) - 7건
군산시 1억 3,253만 (10위) 80.0% 255건
김제시 현재 1억 2,559만 (11위) 73.2% 33건
완주군 1억 2,489만 (12위) 75.4% 70건
순창군 1억 2,050만 (13위) - 2건
진안군 6,233만 (14위) - 3건

부동산 시장 동향 2023년 09월

거래량 33건
전월 대비 +18%
상승 비율 45%
상승 거래 비율 상승 5건 / 하락 6건
매매 중간가 1억 2,559만
최저 2,100만 최고 2억 6,500만
전세가율 73.2%
매매 33건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

45% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 33건
상승 5건 · 하락 6건
면적대 분포 소형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 +18%
소형 / 중형 / 대형 20 / 11 / 2건

매매 가격

1억 2,559만
중간가 · 매매가 밴드 기반
2,100만 2억 6,500만
1억 2,559만
매매가 밴드 2,100만 ~ 2억 6,500만
최고가/중간가 배수 2.1배

전세가율

73.2%
73.2%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 9,232만

최신 매매 거래

전체보기 →
09.28
위드 120.205㎡
2억 1,000만 ▼ -3,600만
14층 · 2009년 준공
직전 2억 4,600만 (2023.09)
09.27
위드 84.8624㎡
신고가
2억 1,800만 ▲ +1,300만
11층 · 2009년 준공
직전최고 2억 500만 (2023.08)
09.26
김제검산샬레1차 75.0534㎡
2억 4,500만
15층 · 2015년 준공
직전 2억 4,500만 (2023.09)
09.26
검산주공2단지아파트 59.56㎡
1억 3,600만 ▼ -800만
2층 · 2004년 준공
직전 1억 4,400만 (2023.09)
09.25
김제검산샬레1차 75.0534㎡
2억 4,500만 ▲ +1,500만
10층 · 2015년 준공
직전 2억 3,000만 (2023.08)

임대차 안전 2023년 09월

전세 참고 지표

김제시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 73.2%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 33건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 5 / 하락 6
    거래 33건 중 직전 거래와 비교 가능 13건
  • 갱신 증액률 —
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 1건 기반
  • 갱신요구권 사용률 100%
    갱신 1건 중 1건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 58건
신규 계약 13건22%
갱신 계약 1건2%
전세 · 월세 시장 구조
전세 51건 (88%) 월세 7건 (12%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
57건
중형 ~85㎡
1건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
40만원
보증금 1,000만
갱신
40만원
보증금 500만

갱신요구권 사용률

100.0%
갱신 1건 중 1건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

7건
전체의 12%
평균 월세26만원

최근 전세 계약

전체보기 →
09.27
부영(1차) 39.84㎡
전세 3,167만
9층 · 1995년 준공
09.27
G5스테이션아파트 49.5194㎡
신규
전세 1억 1,250만
15층 · 2023년 준공
09.27
부영(3차) 59.933㎡
전세 6,317만
9층 · 2000년 준공
09.27
부영(2차) 49.71㎡
전세 5,067만
2층 · 1998년 준공
09.27
부영(1차) 49.72㎡
전세 3,488만
6층 · 1995년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
09.21
김제교동휴먼시아 39.51㎡
보증 1,637만 / 월 12만
8층 · 2011년 준공
09.20
김제교동휴먼시아 59.46㎡
보증 3,274만 / 월 19만
5층 · 2011년 준공
09.19
김제대검산LH아파트 22.83㎡
보증 307만 / 월 4만
3층 · 2021년 준공
09.18
검산시티타워149 29.71㎡
신규
보증 300만 / 월 45만
4층 · 2015년 준공
09.14
G5스테이션아파트 49.5194㎡
신규
보증 7,000만 / 월 20만
7층 · 2023년 준공

거주 환경 2023년 09월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 22.96℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 8.8℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 13.45 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 1일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 3일
한파 일수 · 겨울 평균 0.9°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 26일
폭염 일수 · 열대야 14일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.77 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 120.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
22.96℃
평균 최고기온
27.99℃
평균 최저기온
19.16℃
극최고기온
33.20℃
극최저기온
12.80℃
일교차 8.8℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
1일
호우
2일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.77 m/s
최대 일강수량 120.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

13.68
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
좋음
09.24 09.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
09.24 18.66 7.65 0.0315 0.0054
09.25 20.07 7.35 0.0295 0.0084
09.26 17.13 7.90 0.0288 0.0070
09.27 14.24 6.26 0.0372 0.0050
09.28 37.10 22.78 0.0470 0.0052
09.29 54.96 33.27 0.0405 0.0063
09.30 25.38 13.68 0.0421 0.0053
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 13.45 / 37.71 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 1일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0325 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0072 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0021 ppm
일산화탄소 (CO)
0.31 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2023년 09월

김제시 · 2023-09

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 13.5㎍/㎥ · 나쁨 1일
  • 한파 0일 · 폭염 1일

임차 관점

  • 전세가율 73.2%

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 45% · 전세가율 73.2%

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김제시 과거 월 데이터
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김제시 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 73.2%
  • 매매 중간가 1억 2,559만 · 전세 중간가 9,232만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 13.45 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
  • O3 0.0325 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0072 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0021 ppm · CO 0.31 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 1건 중 1건(100.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 33건 — 전월 대비 +18%
  • 상승 비율 45% (상승 5건 / 하락 6건)
  • 매매 중간가 1억 2,559만
  • 한파 0일 · 폭염 1일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 8.8℃
  • 호우 2일 · 최대 일 강수량 120.50mm