전북특별자치도

고창군

2023년 09월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질
하위 지역 탐색
고창군 행정동 (14개) 2023년 09월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
고창읍 1.4억 ↓-7.8% - 38만원 0일
매매
중간가 1.4억
거래량 7건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 0.6억
거래량 2건
월세 반전세 포함
평균 월세 38만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.18㎍
평균 기온 22.84℃
한파 0일
공음면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.40㎍
평균 기온 22.98℃
한파 0일
흥덕면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.82㎍
평균 기온 23.06℃
한파 0일
신림면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.18㎍
평균 기온 22.66℃
한파 0일
부안면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.42㎍
평균 기온 23.06℃
한파 0일
대산면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.15㎍
평균 기온 22.77℃
한파 0일
심원면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.65㎍
평균 기온 23.36℃
한파 0일
성송면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.15㎍
평균 기온 22.74℃
한파 0일
고수면 - - 7만원 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 7만원
거래량 13건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.18㎍
평균 기온 23.00℃
한파 0일
아산면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.42㎍
평균 기온 23.17℃
한파 0일
무장면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.65㎍
평균 기온 22.98℃
한파 0일
상하면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.65㎍
평균 기온 22.98℃
한파 0일
성내면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.82㎍
평균 기온 23.06℃
한파 0일
해리면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.65㎍
평균 기온 23.17℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전북특별자치도 내 14개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
전주시 2.3억 (1위) 76.6% 649건
임실군 2억 (2위) 65.0% 1건
무주군 1.7억 (3위) - 22건
장수군 1.6억 (4위) - 3건
남원시 1.4억 (5위) 51.7% 34건
익산시 1.4억 (6위) 84.5% 165건
부안군 1.4억 (7위) - 14건
정읍시 1.4억 (8위) 66.1% 62건
고창군 현재 1.4억 (9위) - 7건
군산시 1.3억 (10위) 80.0% 255건
김제시 1.3억 (11위) 73.2% 33건
완주군 1.2억 (12위) 75.4% 70건
순창군 1.2억 (13위) - 2건
진안군 0.6억 (14위) - 3건

부동산 시장 동향 2023년 09월

거래량 7건
전월 대비 -22%
상승 비율 100%
거래 성향 상승 · 갭 큼
매매 중간가 1.4억
최저 0.9억 최고 3.1억
전세가율 -
매매 7건 기반 -

시장 방향성

100% 상승 비율 0% 100%
매도자 우위
총 거래량 7건
상승 1건 · 하락 0건
혼합 수요층
전월 대비 거래량 -22%
소형 / 중형 / 대형 3 / 4 / 0건

매매 가격

1.4억
중간가 · 매매가 밴드 기반
0.9억 3.1억
1.4억
매매가 밴드 0.9억 ~ 3.1억
최고가/중간가 배수 2.2배

전세가율

-
-
데이터 부족
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 0.6억

최신 매매 거래

전체보기 →
09.25
유진청하 84.96㎡
재건축연한
0.9억 ▼ -2,900만
5층 · 1991년 준공
09.24
아르미안 84.9684㎡
3.1억 ▲ +500만
7층 · 2008년 준공
09.22
덕산진흥하이츠 59.4㎡
재건축연한 신고가
1.3억 ▲ +400만
10층 · 1993년 준공
이전 최고가 대비 +100만
09.15
온천마을제일 59.8706㎡
거래취소
1.8억
14층 · 1999년 준공
09.14
성산현대 59.7㎡
재건축연한
1.2억 ▼ -3,000만
7층 · 1995년 준공

임대차 안전 2023년 09월

전세 세입자 안전 체크

고창군 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요
체크리스트
  • —
    전세가율 데이터 없음 매매 7건 기반
    안전 60% 미만
  • —
    임차 안전지수 데이터 없음 총 17건 기반
    권장 80점 이상
  • —
    갱신 증액률 데이터 없음 갱신 11건 기반
    법정 상한 5%
  • ✓
    갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 0% — 원만 갱신 11건 중 0건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 17건 중
2건 12%
갱신 계약 전체 17건 중
11건 65%
전세 · 월세 시장 구조 총 17건
전세 2건 (12%) 월세·반전세 15건 (88%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
16건
중형 ~85㎡
1건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.7배 ↑
신규
12만원
보증금 0.1억
갱신
7만원
보증금 0.1억

갱신요구권 사용률

0.0%
갱신 11건 중 0건 행사
원만한 협의
갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

15건
전체의 88%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세15건
순월세0건
평균 월세12만원

임차인 안전 지수

데이터 없음
이 지역의 전세 거래 데이터가 없어 임차인 안전 지수를 산출할 수 없습니다.

최근 전세 계약

전체보기 →
09.14
고창읍내휴먼시아 36.63㎡
전세 0.1억
12층 · 2009년 준공
09.12
삼영남흥맨션 84.48㎡
전세 1.1억
3층 · 1995년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →
09.25
황산마을 46.98㎡
갱신 상한초과인상
보증 0.4억 / 월 9만
3층 · 2023년 준공
보증금 ▲ +2,100만 / 월세 ▼ -12만
09.22
황산마을 26.96㎡
갱신 상한초과인상
보증 0.1억 / 월 7만
2층 · 2023년 준공
보증금 ▲ +800만 / 월세 ▼ -4만
09.22
황산마을 46.98㎡
갱신 상한초과인상
보증 0.4억 / 월 9만
5층 · 2023년 준공
보증금 ▲ +2,100만 / 월세 ▼ -12만
09.22
황산마을 26.96㎡
갱신 상한초과인상
보증 0.1억 / 월 7만
4층 · 2023년 준공
보증금 ▲ +800만 / 월세 ▼ -4만
09.22
황산마을 46.98㎡
갱신 상한초과인상
보증 0.4억 / 월 9만
3층 · 2023년 준공
보증금 ▲ +2,100만 / 월세 ▼ -12만

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2023년 09월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 22.82℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 9.2℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 13.11 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 낮음
한파 4일 · 1.1°C ? 냉난방비 절약
여름 냉방 부담 부담 큼
폭염 22일 · 열대야 8일 ? 냉방비 높음
평균 풍속 1.23 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 88.50 mm
기준 80mm 집중호우 위험

이달 기상 환경

월 평균기온
22.82℃
평균 최고기온
28.13℃
평균 최저기온
18.94℃
극최고기온
33.60℃
극최저기온
12.20℃
일교차 9.2℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
2일
호우
1일
평균 풍속1.23 m/s
최대 일강수량 88.50 mm 집중호우 위험

미세먼지 — 최근 7일

11.93
μg/m³ PM2.5 오늘
청정
09.24 09.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
09.24 16.65 8.28 0.0323 0.0044
09.25 20.10 8.75 0.0307 0.0058
09.26 17.78 9.41 0.0369 0.0049
09.27 12.37 6.11 0.0391 0.0041
09.28 31.18 20.32 0.0446 0.0047
09.29 54.13 34.40 0.0406 0.0049
09.30 21.32 11.93 0.0419 0.0042
PM2.5 월 평균 / 월 최고 13.11 / 35.48 μg/m³
청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일
이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준
0.0344 ppm
일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0051 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0022 ppm
일산화탄소 (CO)
0.31 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2023년 09월

고창군 · 2023-09

실거주 관점

  • 저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
  • 환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
  • 숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

  • 임차 데이터 부족으로 진단 불가

투자 관점

  • 시장 온기 있으나 갭 커 진입 비용 높음

다른 데이터 탐색

고창군 과거 월 데이터
2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월
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고창군 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 1.4억 · 전세 중간가 0.6억
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 13.11 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0344 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0051 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0022 ppm · CO 0.31 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 11건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 매매 거래량 7건 — 전월 대비 -22%
  • 상승 비율 100% — 매도자 우위
  • 매매 중간가 1.4억
  • 한파 0일 · 폭염 2일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 9.2℃
  • 호우 1일 · 최대 일 강수량 88.50mm