전북특별자치도

Q: 전북특별자치도 전세가율은?

2023년 09월 기준 전세가율은 약 77.4%입니다. 매매 중간가 1.8억 기준입니다.

Q: 전북특별자치도 초미세먼지 수준은?

2023년 09월 기준 PM2.5 월평균 13.1㎍/㎥, 나쁨 일수 1일입니다.

Q: 전북특별자치도 갱신 전세 증액은?

2023년 09월 기준 갱신 평균 증액률은 -0.2%이며, 갱신 271건 중 87건이 갱신요구권을 행사했습니다.

Q: 전북특별자치도 부동산 시장 방향은?

2023년 09월 기준 매매 거래량은 1,320건이며 상승 비율은 50%입니다. 매매 중간가는 1.8억입니다.

Q: 전북특별자치도 기상 환경은?

2023년 09월 기준 한파 0일, 폭염 4일, 일교차 8.7℃입니다.

2023년 09월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

전북특별자치도 시군구 (14개) 2023년 09월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	전주시	2.3억 ↓-3.6%	77%	55만원	1일
매매 중간가 2.3억 거래량 649건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 2.1억 거래량 435건 월세 반전세 포함 평균 월세 55만원 거래량 441건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 12.96㎍ 평균 기온 23.01℃ 한파 0일
	임실군	2억 ↑+132.6%	65%	48만원	0일
매매 중간가 2억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 65% 중간 보증금 1.3억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 48만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.59㎍ 평균 기온 21.65℃ 한파 0일
	무주군	1.7억 ↓-0.3%	-	9만원	0일
매매 중간가 1.7억 거래량 22건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.1억 거래량 17건 월세 반전세 포함 평균 월세 9만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.78㎍ 평균 기온 19.67℃ 한파 0일
	장수군	1.6억	-	-	0일
매매 중간가 1.6억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.70㎍ 평균 기온 21.16℃ 한파 0일
	남원시	1.4억 ↑+9.6%	52%	32만원	0일
매매 중간가 1.4억 거래량 34건 전세 ? 전세가율 52% 중간 보증금 0.8억 거래량 10건 월세 반전세 포함 평균 월세 32만원 거래량 63건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.02㎍ 평균 기온 20.99℃ 한파 0일
	익산시	1.4억 ↑+5.0%	85%	38만원	1일
매매 중간가 1.4억 거래량 165건 전세 ? 전세가율 85% 중간 보증금 1.4억 거래량 265건 월세 반전세 포함 평균 월세 38만원 거래량 133건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.20㎍ 평균 기온 22.78℃ 한파 0일
	부안군	1.4억 ↑+2.3%	-	27만원	0일
매매 중간가 1.4억 거래량 14건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2.0억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 27만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.19㎍ 평균 기온 23.13℃ 한파 0일
	정읍시	1.4억 ↓-5.0%	66%	29만원	1일
매매 중간가 1.4억 거래량 62건 전세 ? 전세가율 66% 중간 보증금 1.1억 거래량 14건 월세 반전세 포함 평균 월세 29만원 거래량 18건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 12.56㎍ 평균 기온 22.48℃ 한파 0일
	고창군	1.4억 ↓-7.8%	-	28만원	0일
매매 중간가 1.4억 거래량 7건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 0.6억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 28만원 거래량 15건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.11㎍ 평균 기온 22.82℃ 한파 0일
	군산시	1.3억 ↓-10.1%	80%	48만원	1일
매매 중간가 1.3억 거래량 255건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 1.5억 거래량 224건 월세 반전세 포함 평균 월세 48만원 거래량 207건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.16㎍ 평균 기온 23.18℃ 한파 0일
	김제시	1.3억 ↑+7.2%	73%	28만원	1일
매매 중간가 1.3억 거래량 33건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 0.9억 거래량 51건 월세 반전세 포함 평균 월세 28만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.45㎍ 평균 기온 22.96℃ 한파 0일
	완주군	1.2억 ↓-18.4%	75%	34만원	1일
매매 중간가 1.2억 거래량 70건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 1.5억 거래량 58건 월세 반전세 포함 평균 월세 34만원 거래량 43건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 12.68㎍ 평균 기온 22.23℃ 한파 0일
	순창군	1.2억 ↓-32.1%	-	31만원	1일
매매 중간가 1.2억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.6억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 31만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 11.46㎍ 평균 기온 21.92℃ 한파 0일
	진안군	0.6억 ↓-63.3%	-	28만원	1일
매매 중간가 0.6억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 28만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 11.84㎍ 평균 기온 21.18℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전국 내 17개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
서울특별시	10.3억 (1위)	52.6%	3,370건
경기도	4.9억 (2위)	64.1%	8,698건
세종특별자치시	4.8억 (3위)	47.9%	348건
인천광역시	3.4억 (4위)	65.4%	2,107건
부산광역시	3.4억 (5위)	63.2%	2,148건
대구광역시	3.3억 (6위)	66.1%	2,069건
대전광역시	3.3억 (7위)	70.1%	1,164건
제주특별자치도	3.2억 (8위)	59.8%	165건
광주광역시	3.0억 (9위)	70.8%	1,246건
울산광역시	2.9억 (10위)	67.2%	1,020건
경상남도	2.1억 (11위)	75.0%	2,322건
충청남도	2.0억 (12위)	75.1%	1,600건
강원특별자치도	1.9억 (13위)	76.3%	1,360건
충청북도	1.8억 (14위)	78.9%	1,287건
전북특별자치도 현재	1.8억 (15위)	77.4%	1,320건
전라남도	1.7억 (16위)	74.9%	1,069건
경상북도	1.6억 (17위)	78.6%	1,677건

부동산 시장 동향 2023년 09월

거래량 1,320건

전월 대비 -7%

상승 비율 50%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 1.8억

최저 0.1억 최고 8.1억

전세가율 77.4%

매매 1,320건 기반 위험 수준

시장 방향성

보합

총 거래량 1,320건

상승 230건 · 하락 229건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 -7%

소형 / 중형 / 대형 600 / 608 / 112건

매매 가격

1.8억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.1억 8.1억

1.8억

매매가 밴드 0.1억 ~ 8.1억

최고가/중간가 배수 4.5배

전세가율

77.4%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.7억

단지별 가격 편차 크다 — 입지·브랜드에 따라 시세 차이 매우 큼

임대차 안전 2023년 09월

전세 세입자 안전 체크

전북특별자치도 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 77.4% — 깡통전세 위험 매매 1,320건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 75점 — 보통 총 2,021건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 -0.2% — 안정적 갱신 271건 기반
법정 상한 5%
!
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 32% — 갈등 구간 갱신 271건 중 87건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 2,021건 중

916건 45%

갱신 계약 전체 2,021건 중

271건 13%

전세 · 월세 시장 구조 총 2,021건

전세 1,082건 (54%) 월세·반전세 939건 (46%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

966건

중형 ~85㎡

935건

대형 85㎡↑

120건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.0배 ↑

신규

50만원

보증금 0.2억

갱신

25만원

보증금 0.6억

갱신요구권 사용률

32.1%

갱신 271건 중 87건 행사

주의 구간 (30~50%)

집주인 인상 시도 있으나 일부 합의 갱신도 존재. 인상 압박 상당.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

-0.2%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환4건

전세의 월세 전환 감지 — 이 지역 전세 매물 감소 가능성

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

939건

전체의 46%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세934건

순월세5건

평균 월세37만원

임차인 안전 지수

75점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (77.4%) 35점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (-0.2%) 15점
최종 점수 75점

최근 전세 계약

전체보기 →

09.30

서호아파트 67.86㎡

갱신

전세 0.8억

5층 · 1995년 준공

09.30

송천주공 59.84㎡

신규

전세 1.2억

11층 · 1998년 준공

09.30

선변OGIO 84.9035㎡

갱신·청구권

전세 2.1억

4층 · 2008년 준공

종전 2억 → ▲ +1,000만

09.30

에코시티KCC스위첸 59.951㎡

신규

전세 2.8억

4층 · 2019년 준공

09.30

익산푸르지오더퍼스트 84.9654㎡

전세 1.2억

11층 · 2023년 준공

최근 반전세 계약

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09.30

에코시티더샵3차 84.99㎡

신규

보증 0.3억 / 월 110만

9층 · 2019년 준공

09.29

아중마을부영(6차) 84.8246㎡

신규

보증 0.3억 / 월 60만

10층 · 2003년 준공

09.28

완주이서양우내안애퍼스트힐아파트 59.9322㎡

보증 0.2억 / 월 60만

9층 · 2023년 준공

09.28

송천주공 59.99㎡

신규

보증 1.3억 / 월 20만

4층 · 1998년 준공

09.28

익산푸르지오더퍼스트 59.8116㎡

신규

보증 0.1억 / 월 60만

19층 · 2023년 준공

최근 월세 계약

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09.27

에코시티KCC스위첸 84.981㎡

신규

월 100만

16층 · 2019년 준공

09.26

더샵디오션시티그랑시엘2차 84.9933㎡

신규

월 100만

22층 · 2023년 준공

09.19

부영1차 59.933㎡

신규

월 40만

4층 · 2000년 준공

09.18

시영1차 43.52㎡

신규

월 40만

5층 · 1990년 준공

09.04

전북임실코아루더베스트 65.5263㎡

월 60만

8층 · 2018년 준공

거주 환경 2023년 09월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 22.11℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 8.7℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 13.14 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 1일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 부담 큼

한파 29일 · 0.4°C ? 냉난방비 높음

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 36일 · 열대야 24일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.46 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 137.00 mm

기준 80mm 집중호우 위험

이달 기상 환경

월 평균기온

22.11℃

평균 최고기온

27.15℃

평균 최저기온

18.43℃

극최고기온

34.10℃

극최저기온

4.50℃

일교차 8.7℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

4일

호우

2일

평균 풍속1.46 m/s

최대 일강수량 137.00 mm 집중호우 위험

미세먼지 — 최근 7일

14.11

μg/m³ PM2.5 오늘

청정

09.24 09.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
09.24	17.97	8.35	0.0334	0.0051
09.25	19.86	8.50	0.0303	0.0075
09.26	18.10	9.29	0.0278	0.0078
09.27	14.57	7.24	0.0360	0.0056
09.28	35.31	22.09	0.0455	0.0052
09.29	52.29	32.45	0.0415	0.0056
09.30	24.63	14.11	0.0422	0.0049

PM2.5 월 평균 / 월 최고 13.14 / 45.38 μg/m³

청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 1일 / 0일

간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0325 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0067 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0021 ppm

일산화탄소 (CO)

0.32 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

전북특별자치도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	강원특별자치도	1.9억	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	경상남도	2.1억	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	광주광역시	3.0억	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	전라남도	1.7억	1일	환경 양호
5위	제주특별자치도	3.2억	0일	공기질 최우수

종합 진단 2023년 09월

전북특별자치도 · 2023-09

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

다른 데이터 탐색

전북특별자치도 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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전북특별자치도 주거 환경 자주 묻는 질문

전북특별자치도 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 77.4% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 1.8억 · 전세 중간가 1.7억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

전북특별자치도 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 13.14 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
O3 0.0325 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0067 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0021 ppm · CO 0.32 ppm

전북특별자치도 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -0.2%
갱신 271건 중 87건(32.1%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 4건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

전북특별자치도 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 1,320건 — 전월 대비 -7%
상승 비율 50% — 균형 국면
매매 중간가 1.8억

전북특별자치도 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 4일 · 열대야 1일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 8.7℃
호우 2일 · 최대 일 강수량 137.00mm

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이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2023년 09월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

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임대차 안전 2023년 09월

전북특별자치도 전세 이사 전 확인할 것

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거주 환경 2023년 09월

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미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 가성비 거주지 탐색

종합 진단 2023년 09월

실거주 관점

임차 관점

투자 관점

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