	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	청주시	2억 935만 ↑+4.2%	80%	60만원	1일
매매 중간가 2억 935만 거래량 760건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 1억 9,136만 거래량 563건 월세 평균 월세 60만원 거래량 338건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 11.38㎍ 평균 기온 22.13℃ 한파 0일
	옥천군	1억 7,746만 ↓-6.7%	86%	34만원	0일
매매 중간가 1억 7,746만 거래량 22건 전세 ? 전세가율 86% 중간 보증금 1억 4,892만 거래량 4건 월세 평균 월세 34만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.43㎍ 평균 기온 22.07℃ 한파 0일
	증평군	1억 7,095만 ↑+43.8%	80%	17만원	0일
매매 중간가 1억 7,095만 거래량 26건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 1억 5,000만 거래량 8건 월세 평균 월세 17만원 거래량 24건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.46㎍ 평균 기온 22.48℃ 한파 0일
	충주시	1억 6,194만 ↓-4.9%	79%	50만원	1일
매매 중간가 1억 6,194만 거래량 207건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 1억 5,655만 거래량 144건 월세 평균 월세 50만원 거래량 103건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 12.19㎍ 평균 기온 21.42℃ 한파 0일
	보은군	1억 5,979만 ↑+18.7%	-	34만원	0일
매매 중간가 1억 5,979만 거래량 11건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 5,500만 거래량 1건 월세 평균 월세 34만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.46㎍ 평균 기온 21.54℃ 한파 0일
	괴산군	1억 5,405만 ↑+7.4%	79%	-	1일
매매 중간가 1억 5,405만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 3,350만 거래량 2건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 10.48㎍ 평균 기온 21.26℃ 한파 0일
	제천시	1억 5,044만 ↓-1.8%	73%	43만원	2일
매매 중간가 1억 5,044만 거래량 101건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 1억 1,100만 거래량 33건 월세 평균 월세 43만원 거래량 53건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 11.73㎍ 평균 기온 21.05℃ 한파 0일
	진천군	1억 3,719만 ↓-2.0%	70%	33만원	1일
매매 중간가 1억 3,719만 거래량 66건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 1억 4,334만 거래량 63건 월세 평균 월세 33만원 거래량 103건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 11.72㎍ 평균 기온 22.46℃ 한파 0일
	영동군	1억 2,767만 ↑+2.6%	-	60만원	1일
매매 중간가 1억 2,767만 거래량 13건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 60만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 12.11㎍ 평균 기온 21.98℃ 한파 0일
	단양군	1억 2,475만 ↑+11.1%	74%	47만원	2일
매매 중간가 1억 2,475만 거래량 17건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 1억 3,563만 거래량 8건 월세 평균 월세 47만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 11.35㎍ 평균 기온 20.91℃ 한파 0일
	음성군	1억 1,227만 ↓-9.3%	70%	45만원	1일
매매 중간가 1억 1,227만 거래량 60건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 1억 3,169만 거래량 25건 월세 평균 월세 45만원 거래량 28건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 12.96㎍ 평균 기온 21.82℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전국 내 17개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
서울특별시	10억 3,040만 (1위)	52.6%	3,369건
경기도	4억 9,263만 (2위)	64.1%	8,702건
세종특별자치시	4억 8,545만 (3위)	47.9%	349건
인천광역시	3억 4,480만 (4위)	65.4%	2,109건
부산광역시	3억 3,701만 (5위)	63.2%	2,148건
대구광역시	3억 2,870만 (6위)	66.1%	2,076건
대전광역시	3억 2,525만 (7위)	70.1%	1,164건
제주특별자치도	3억 1,625만 (8위)	59.8%	165건
광주광역시	2억 9,525만 (9위)	70.8%	1,247건
울산광역시	2억 9,115만 (10위)	67.2%	1,020건
경상남도	2억 528만 (11위)	75.0%	2,327건
충청남도	1억 9,974만 (12위)	75.1%	1,601건
강원특별자치도	1억 8,677만 (13위)	76.3%	1,360건
충청북도 현재	1억 8,220만 (14위)	78.9%	1,288건
전북특별자치도	1억 7,894만 (15위)	77.4%	1,320건
전라남도	1억 7,079만 (16위)	74.9%	1,069건
경상북도	1억 6,437만 (17위)	78.6%	1,677건

부동산 시장 동향 2023년 09월

거래량 1,288건

전월 대비 -8%

상승 비율 52%

상승 거래 비율 상승 257건 / 하락 238건

매매 중간가 1억 8,220만

최저 1,685만 최고 16억 5,000만

전세가율 78.9%

매매 1,288건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 1,288건

상승 257건 · 하락 238건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -8%

소형 / 중형 / 대형 609 / 564 / 115건

매매 가격

1억 8,220만

중간가 · 매매가 밴드 기반

1,685만 16억 5,000만

1억 8,220만

매매가 밴드 1,685만 ~ 16억 5,000만

최고가/중간가 배수 9.1배

전세가율

78.9%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 7,196만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2023년 09월

전세 참고 지표

충청북도 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 78.9%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 1,288건 기반
최근 거래 방향 상승 257 / 하락 238

거래 1288건 중 직전 거래와 비교 가능 522건
갱신 증액률 +1.8%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 208건 기반
갱신요구권 사용률 50%

갱신 208건 중 103건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 2,954건

신규 계약 1,824건62%

갱신 계약 208건7%

전세 · 월세 시장 구조

전세 2,167건 (73%) 월세 787건 (27%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

2,138건

중형 ~85㎡

736건

대형 85㎡↑

80건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.5배

신규

60만원

보증금 1,000만

갱신

40만원

보증금 2,000만

갱신요구권 사용률

49.5%

갱신 208건 중 103건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+1.8%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환2건

월세 현황

787건

전체의 27%

평균 월세48만원

최근 전세 계약

전체보기 →

09.30

교현 35.22㎡

신규

전세 2,000만

2층 · 1979년 준공

09.29

청주용암주공1단지아파트(해누리) 49.8㎡

전세 6,300만

2층 · 1994년 준공

09.28

우미린에듀시티 84.9672㎡

신규

전세 3억 5,000만

24층 · 2019년 준공

09.28

두진1차 39.81㎡

전세 4,700만

2층 · 1991년 준공

09.28

우미린에듀시티 84.9672㎡

전세 3억 5,000만

24층 · 2019년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

09.30

성화주공1단지 46.9㎡

신규

보증 2,398만 / 월 17만

10층 · 2007년 준공

09.30

파모스라움아파트 59.4699㎡

갱신·청구권

보증 2,000만 / 월 75만

3층 · 2018년 준공

09.30

천년나무7단지 84.86㎡

보증 9,563만 / 월 19만

1층 · 2015년 준공

09.28

부영사랑으로 59.9364㎡

신규

보증 2,000만 / 월 75만

8층 · 2007년 준공

09.28

형석(992) 22.68㎡

보증 200만 / 월 25만

5층 · 1990년 준공

거주 환경 2023년 09월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 21.57℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 9.4℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 11.73 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 2일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 26일

한파 일수 · 겨울 평균 -1.2°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 40일

폭염 일수 · 열대야 12일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 0.96 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 135.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

21.57℃

평균 최고기온

27.08℃

평균 최저기온

17.66℃

극최고기온

33.40℃

극최저기온

9.70℃

일교차 9.4℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

2일

호우

2일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속0.96 m/s

최대 일강수량 135.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

14.53

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

09.24 09.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
09.24	14.45	6.88	0.0295	0.0061
09.25	15.20	6.47	0.0279	0.0084
09.26	9.41	5.30	0.0207	0.0093
09.27	12.88	6.88	0.0211	0.0084
09.28	36.03	22.10	0.0417	0.0063
09.29	52.84	33.17	0.0351	0.0062
09.30	25.18	14.53	0.0367	0.0059

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 11.73 / 46.79 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 2일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0281 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0082 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0018 ppm

일산화탄소 (CO)

0.35 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

충청북도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	강원특별자치도	1억 8,677만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	경상남도	2억 528만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	광주광역시	2억 9,525만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	전라남도	1억 7,079만	1일	환경 양호
5위	제주특별자치도	3억 1,625만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2023년 09월

충청북도 · 2023-09

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 11.7㎍/㎥ · 나쁨 2일
한파 0일 · 폭염 2일

임차 관점

전세가율 78.9% · 갱신 증액률 +1.8% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 52% · 전세가율 78.9%

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충청북도 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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충청북도 주거 환경 자주 묻는 질문

충청북도 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 78.9%
매매 중간가 1억 8,220만 · 전세 중간가 1억 7,196만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

충청북도 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 11.73 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 2일
O3 0.0281 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0082 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0018 ppm · CO 0.35 ppm

충청북도 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +1.8%
갱신 208건 중 103건(49.5%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 2건

충청북도 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 1,288건 — 전월 대비 -8%
상승 비율 52% (상승 257건 / 하락 238건)
매매 중간가 1억 8,220만

충청북도 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 2일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 9.4℃
호우 2일 · 최대 일 강수량 135.50mm

이번 달 충청북도 동네들은 어떻게 바뀌었나요?

지난달과 견줘 새로 잡히거나 사라진 라벨을 동네 단위로 정리했어요.

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