	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	창원시	2억 5,268만 ↑+1.9%	75%	44만원	0일
매매 중간가 2억 5,268만 거래량 701건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 2억 606만 거래량 798건 월세 평균 월세 44만원 거래량 360건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.01㎍ 평균 기온 23.45℃ 한파 0일
	진주시	2억 3,378만 ↓-9.4%	79%	57만원	0일
매매 중간가 2억 3,378만 거래량 270건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 2억 4,837만 거래량 191건 월세 평균 월세 57만원 거래량 119건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.22㎍ 평균 기온 22.87℃ 한파 0일
	양산시	2억 1,352만 ↓-0.8%	66%	49만원	0일
매매 중간가 2억 1,352만 거래량 350건 전세 ? 전세가율 66% 중간 보증금 1억 6,059만 거래량 257건 월세 평균 월세 49만원 거래량 347건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.95㎍ 평균 기온 22.73℃ 한파 0일
	김해시	2억 687만 ↓-1.4%	80%	48만원	0일
매매 중간가 2억 687만 거래량 509건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 1억 7,692만 거래량 461건 월세 평균 월세 48만원 거래량 362건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.81㎍ 평균 기온 23.79℃ 한파 0일
	의령군	1억 8,533만 ↓-2.5%	-	11만원	0일
매매 중간가 1억 8,533만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 11만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.06㎍ 평균 기온 23.04℃ 한파 0일
	함양군	1억 8,420만 ↓-12.4%	-	-	0일
매매 중간가 1억 8,420만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.19㎍ 평균 기온 20.72℃ 한파 0일
	거창군	1억 8,069만 ↑+8.3%	79%	40만원	0일
매매 중간가 1억 8,069만 거래량 29건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 2억 4,000만 거래량 4건 월세 평균 월세 40만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.14㎍ 평균 기온 20.61℃ 한파 0일
	통영시	1억 6,885만 ↑+2.3%	66%	51만원	0일
매매 중간가 1억 6,885만 거래량 87건 전세 ? 전세가율 66% 중간 보증금 1억 5,850만 거래량 14건 월세 평균 월세 51만원 거래량 25건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.25㎍ 평균 기온 24.16℃ 한파 0일
	밀양시	1억 6,094만 ↑+8.5%	76%	40만원	0일
매매 중간가 1억 6,094만 거래량 59건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 1억 5,683만 거래량 18건 월세 평균 월세 40만원 거래량 27건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.54㎍ 평균 기온 22.88℃ 한파 0일
	거제시	1억 3,812만 ↓-7.3%	71%	42만원	0일
매매 중간가 1억 3,812만 거래량 129건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 1억 1,912만 거래량 126건 월세 평균 월세 42만원 거래량 187건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.64㎍ 평균 기온 24.03℃ 한파 0일
	사천시	1억 3,136만 ↓-5.4%	87%	53만원	0일
매매 중간가 1억 3,136만 거래량 94건 전세 ? 전세가율 87% 중간 보증금 1억 3,604만 거래량 74건 월세 평균 월세 53만원 거래량 56건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.52㎍ 평균 기온 23.09℃ 한파 0일
	산청군	1억 3,078만 ↑+24.6%	-	-	0일
매매 중간가 1억 3,078만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.98㎍ 평균 기온 21.93℃ 한파 0일
	함안군	1억 2,965만 ↑+24.6%	93%	43만원	0일
매매 중간가 1억 2,965만 거래량 38건 전세 ? 전세가율 93% 중간 보증금 1억 8,250만 거래량 3건 월세 평균 월세 43만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.73㎍ 평균 기온 23.49℃ 한파 0일
	창녕군	1억 2,804만 ↓-5.9%	-	35만원	0일
매매 중간가 1억 2,804만 거래량 16건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 35만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.02㎍ 평균 기온 23.30℃ 한파 0일
	고성군	1억 2,721만 ↑+20.0%	74%	29만원	0일
매매 중간가 1억 2,721만 거래량 17건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 7,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 29만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.72㎍ 평균 기온 23.37℃ 한파 0일
	하동군	1억 1,854만 ↑+4.0%	-	30만원	0일
매매 중간가 1억 1,854만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 30만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.51㎍ 평균 기온 22.55℃ 한파 0일
	남해군	7,800만 ↓-57.2%	-	-	0일
매매 중간가 7,800만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 4,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.73㎍ 평균 기온 23.79℃ 한파 0일
	합천군	7,650만 ↓-28.1%	-	-	0일
매매 중간가 7,650만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.71㎍ 평균 기온 21.49℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전국 내 17개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
서울특별시	10억 3,040만 (1위)	52.6%	3,369건
경기도	4억 9,263만 (2위)	64.1%	8,702건
세종특별자치시	4억 8,545만 (3위)	47.9%	349건
인천광역시	3억 4,480만 (4위)	65.4%	2,109건
부산광역시	3억 3,701만 (5위)	63.2%	2,148건
대구광역시	3억 2,870만 (6위)	66.1%	2,076건
대전광역시	3억 2,525만 (7위)	70.1%	1,164건
제주특별자치도	3억 1,625만 (8위)	59.8%	165건
광주광역시	2억 9,525만 (9위)	70.8%	1,247건
울산광역시	2억 9,115만 (10위)	67.2%	1,020건
경상남도 현재	2억 528만 (11위)	75.0%	2,327건
충청남도	1억 9,974만 (12위)	75.1%	1,601건
강원특별자치도	1억 8,677만 (13위)	76.3%	1,360건
충청북도	1억 8,220만 (14위)	78.9%	1,288건
전북특별자치도	1억 7,894만 (15위)	77.4%	1,320건
전라남도	1억 7,079만 (16위)	74.9%	1,069건
경상북도	1억 6,437만 (17위)	78.6%	1,677건

부동산 시장 동향 2023년 09월

거래량 2,327건

전월 대비 -7%

상승 비율 50%

상승 거래 비율 상승 393건 / 하락 387건

매매 중간가 2억 528만

최저 2,500만 최고 12억 2,000만

전세가율 75.0%

매매 2,327건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 2,327건

상승 393건 · 하락 387건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -7%

소형 / 중형 / 대형 869 / 1,249 / 209건

매매 가격

2억 528만

중간가 · 매매가 밴드 기반

2,500만 12억 2,000만

2억 528만

매매가 밴드 2,500만 ~ 12억 2,000만

최고가/중간가 배수 5.9배

전세가율

75.0%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 8,326만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2023년 09월

전세 참고 지표

경상남도 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 75.0%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 2,327건 기반
최근 거래 방향 상승 393 / 하락 387

거래 2327건 중 직전 거래와 비교 가능 830건
갱신 증액률 +0.7%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 441건 기반
갱신요구권 사용률 39%

갱신 441건 중 173건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 3,587건

신규 계약 2,088건58%

갱신 계약 441건12%

전세 · 월세 시장 구조

전세 2,025건 (56%) 월세 1,562건 (44%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

1,676건

중형 ~85㎡

1,716건

대형 85㎡↑

195건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.3배

신규

50만원

보증금 2,000만

갱신

40만원

보증금 6,380만

갱신요구권 사용률

39.2%

갱신 441건 중 173건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+0.7%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환14건

월세 현황

1,562건

전체의 44%

평균 월세46만원

최근 전세 계약

전체보기 →

09.30

희가로 84.999㎡

갱신

전세 1억 300만

11층 · 2008년 준공

종전 1억 → ▲ +300만

09.30

트리비앙 59.98㎡

갱신·청구권

전세 3억 5,000만

1층 · 2006년 준공

09.28

양산대방노블랜드7차메가시티 59.7512㎡

신규

전세 2억

22층 · 2017년 준공

09.28

사천삼정그린코아포레스트 59.9672㎡

신규

전세 1억 7,000만

2층 · 2023년 준공

09.28

두산위브 84.995㎡

신규

전세 2억

3층 · 2009년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

09.30

김해율하시티프라디움 84.9794㎡

신규

보증 5,000만 / 월 110만

9층 · 2019년 준공

09.30

코아루 84.7156㎡

신규

보증 5,000만 / 월 60만

4층 · 2005년 준공

09.30

트리비앙 59.98㎡

보증 2억 / 월 30만

1층 · 2006년 준공

09.30

홍익 59.78㎡

보증 1,500만 / 월 30만

5층 · 1990년 준공

09.30

센트럴빌리지 59.96㎡

갱신 상한초과인상

보증 7,382만 / 월 31만

5층 · 2018년 준공

보증금 ▲ +3,582만 / 월세 ▼ -12만

거주 환경 2023년 09월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 22.74℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 8.4℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 10.51 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 7일

한파 일수 · 겨울 평균 2.3°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 36일

폭염 일수 · 열대야 41일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.41 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 299.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

22.74℃

평균 최고기온

27.65℃

평균 최저기온

19.27℃

극최고기온

33.50℃

극최저기온

8.80℃

일교차 8.4℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

3일

호우

5일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.41 m/s

최대 일강수량 299.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

16.63

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

09.24 09.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
09.24	14.38	6.42	0.0392	0.0058
09.25	18.25	7.63	0.0332	0.0099
09.26	21.67	13.31	0.0171	0.0167
09.27	15.12	9.69	0.0264	0.0129
09.28	14.13	9.04	0.0327	0.0079
09.29	32.18	22.44	0.0427	0.0077
09.30	22.68	16.63	0.0351	0.0077

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 10.51 / 32.79 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0283 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0104 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0023 ppm

일산화탄소 (CO)

0.36 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경상남도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	강원특별자치도	1억 8,677만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	경상남도	2억 528만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	광주광역시	2억 9,525만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	전라남도	1억 7,079만	1일	환경 양호
5위	제주특별자치도	3억 1,625만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2023년 09월

경상남도 · 2023-09

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 10.5㎍/㎥ · 나쁨 0일
한파 0일 · 폭염 3일

임차 관점

전세가율 75.0% · 갱신 증액률 +0.7% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 50% · 전세가율 75.0%

다른 데이터 탐색

경상남도 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

경상남도 이웃 동네 바로가기

경상남도 주거 환경 자주 묻는 질문

경상남도 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 75.0%
매매 중간가 2억 528만 · 전세 중간가 1억 8,326만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

경상남도 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 10.51 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0283 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0104 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0023 ppm · CO 0.36 ppm

경상남도 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +0.7%
갱신 441건 중 173건(39.2%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 14건

경상남도 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 2,327건 — 전월 대비 -7%
상승 비율 50% (상승 393건 / 하락 387건)
매매 중간가 2억 528만

경상남도 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 3일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 8.4℃
호우 5일 · 최대 일 강수량 299.50mm

이번 달 경상남도 동네들은 어떻게 바뀌었나요?

지난달과 견줘 새로 잡히거나 사라진 라벨을 동네 단위로 정리했어요.

경상남도 결산 보기 →

경상남도

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2023년 09월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2023년 09월

경상남도 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

최근 전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2023년 09월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 거주지 탐색

종합 진단 2023년 09월

실거주 관점

임차 관점

매매 거래 동향

다른 데이터 탐색

경상남도 주거 환경 자주 묻는 질문