경상남도

밀양시

2023년 09월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
밀양시 동네별 라벨 2023년 09월
동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신
하위 지역 탐색
밀양시 행정동 (19개) 2023년 09월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
내이동 2억 6,417만 ↑+40.7% 74% 68만원 0일
매매
중간가 2억 6,417만
거래량 12건
전세 ?
전세가율 74%
중간 보증금 1억 9,375만
거래량 5건
월세
평균 월세 68만원
거래량 6건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.13㎍
평균 기온 22.46℃
한파 0일
삼문동 1억 8,353만 ↑+4.8% 83% 32만원 0일
매매
중간가 1억 8,353만
거래량 30건
전세 ?
전세가율 83%
중간 보증금 1억 5,140만
거래량 8건
월세
평균 월세 32만원
거래량 4건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.13㎍
평균 기온 23.14℃
한파 0일
상동면 1억 5,100만 ↑+9.1% - 28만원 0일
매매
중간가 1억 5,100만
거래량 4건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 28만원
거래량 3건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.90㎍
평균 기온 22.52℃
한파 0일
하남읍 1억 2,779만 ↑+42.4% - 45만원 0일
매매
중간가 1억 2,779만
거래량 6건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 45만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.97㎍
평균 기온 23.14℃
한파 0일
상남면 7,500만 ↓-31.8% - 40만원 0일
매매
중간가 7,500만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 40만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.22㎍
평균 기온 23.14℃
한파 0일
교동 5,469만 ↓-40.4% 56% 27만원 0일
매매
중간가 5,469만
거래량 6건
전세 ?
전세가율 56%
중간 보증금 1억 1,500만
거래량 4건
월세
평균 월세 27만원
거래량 7건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.13㎍
평균 기온 22.46℃
한파 0일
삼랑진읍 - - 30만원 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 1억 2,000만
거래량 1건
월세
평균 월세 30만원
거래량 3건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.22㎍
평균 기온 22.71℃
한파 0일
산외면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.13㎍
평균 기온 22.38℃
한파 0일
산내면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.13㎍
평균 기온 22.46℃
한파 0일
초동면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.66㎍
평균 기온 23.22℃
한파 0일
무안면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.40㎍
평균 기온 23.14℃
한파 0일
청도면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.59㎍
평균 기온 23.05℃
한파 0일
남포동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.13㎍
평균 기온 23.14℃
한파 0일
용평동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.13㎍
평균 기온 22.46℃
한파 0일
활성동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.13㎍
평균 기온 22.29℃
한파 0일
부북면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.90㎍
평균 기온 22.73℃
한파 0일
단장면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.13㎍
평균 기온 22.38℃
한파 0일
내일동 - - 32만원 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 32만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.13㎍
평균 기온 22.46℃
한파 0일
가곡동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.13㎍
평균 기온 23.14℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경상남도 내 18개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
창원시 2억 5,268만 (1위) 74.6% 701건
진주시 2억 3,378만 (2위) 78.8% 270건
양산시 2억 1,352만 (3위) 65.9% 350건
김해시 2억 687만 (4위) 80.3% 509건
의령군 1억 8,533만 (5위) - 3건
함양군 1억 8,420만 (6위) - 6건
거창군 1억 8,069만 (7위) 78.7% 29건
통영시 1억 6,885만 (8위) 66.1% 87건
밀양시 현재 1억 6,094만 (9위) 76.0% 59건
거제시 1억 3,812만 (10위) 71.1% 129건
사천시 1억 3,136만 (11위) 86.9% 94건
산청군 1억 3,078만 (12위) - 5건
함안군 1억 2,965만 (13위) 92.9% 38건
창녕군 1억 2,804만 (14위) - 16건
고성군 1억 2,721만 (15위) 73.7% 17건
하동군 1억 1,854만 (16위) - 9건
남해군 7,800만 (17위) - 2건
합천군 7,650만 (18위) - 3건

부동산 시장 동향 2023년 09월

거래량 59건
전월 대비 -25%
상승 비율 55%
상승 거래 비율 상승 6건 / 하락 5건
매매 중간가 1억 6,094만
최저 2,600만 최고 4억 4,700만
전세가율 76.0%
매매 59건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

55% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 59건
상승 6건 · 하락 5건
면적대 분포 중형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 -25%
소형 / 중형 / 대형 14 / 44 / 1건

매매 가격

1억 6,094만
중간가 · 매매가 밴드 기반
2,600만 4억 4,700만
1억 6,094만
매매가 밴드 2,600만 ~ 4억 4,700만
최고가/중간가 배수 2.8배

전세가율

76.0%
76.0%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 5,683만

최신 매매 거래

전체보기 →
09.27
신대동무지개(392-12) 84.08㎡
재건축연한
1억 1,300만
3층 · 1993년 준공
09.27
제일훼미리타운 84.08㎡
재건축연한 신고가
1억 5,400만 ▲ +3,000만
10층 · 1990년 준공
직전 1억 2,400만 (2023.08)
직전최고 1억 5,000만 (2023.07)
09.27
밀양나노시티한신더휴 75.9602㎡
2억 5,250만 ▼ -2,150만
4층 · 2020년 준공
직전 2억 7,400만 (2023.09)
09.27
코아루 84.998㎡
2억 ▼ -2,500만
2층 · 2006년 준공
직전 2억 2,500만 (2023.08)
09.26
롯데인벤스가 84.9995㎡
2억
4층 · 2007년 준공
직전 2억 (2023.09)

임대차 안전 2023년 09월

전세 참고 지표

밀양시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 76.0%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 59건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 6 / 하락 5
    거래 59건 중 직전 거래와 비교 가능 13건
  • 갱신 증액률 —
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 0건 기반
  • 갱신요구권 사용률 —
    갱신 0건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 45건
신규 계약 25건56%
갱신 계약 0건0%
전세 · 월세 시장 구조
전세 18건 (40%) 월세 27건 (60%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
20건
중형 ~85㎡
23건
대형 85㎡↑
2건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
47만원
보증금 2,000만
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

27건
전체의 60%
평균 월세41만원

최근 전세 계약

전체보기 →
09.27
삼문동지엘리베라움 84.957㎡
전세 2억 4,500만
16층 · 2014년 준공
09.27
영생 55.44㎡
전세 5,500만
5층 · 1986년 준공
09.27
삼문동지엘리베라움 84.957㎡
신규
전세 2억 7,000만
16층 · 2014년 준공
09.26
대경파미르 76.7515㎡
신규
전세 1억 8,500만
10층 · 2018년 준공
09.25
Wellus108동 84.7281㎡
신규
전세 1억 2,000만
16층 · 2004년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
09.27
밀양내이엘에이치 46.98㎡
보증 2,362만 / 월 17만
10층 · 2013년 준공
09.25
신화 49.98㎡
보증 1,000만 / 월 25만
1층 · 1988년 준공
09.25
신화 49.98㎡
신규
보증 2,000만 / 월 40만
5층 · 1988년 준공
09.24
밀양우신그린피아 59.81㎡
보증 300만 / 월 30만
6층 · 1997년 준공
09.23
밀양나노시티한신더휴 84.9164㎡
신규
보증 5,000만 / 월 75만
14층 · 2020년 준공

거주 환경 2023년 09월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 22.88℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 9.1℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 11.54 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 3일
한파 일수 · 겨울 평균 1.8°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 27일
폭염 일수 · 열대야 9일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.18 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 70.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
22.88℃
평균 최고기온
28.26℃
평균 최저기온
19.16℃
극최고기온
32.60℃
극최저기온
12.50℃
일교차 9.1℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.18 m/s
최대 일강수량 70.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

15.91
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
좋음
09.24 09.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
09.24 15.66 7.21 0.0389 0.0064
09.25 17.38 7.28 0.0339 0.0089
09.26 21.87 13.36 0.0123 0.0165
09.27 16.00 9.03 0.0212 0.0127
09.28 15.40 9.66 0.0316 0.0077
09.29 31.91 22.82 0.0355 0.0079
09.30 22.13 15.91 0.0332 0.0072
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 11.54 / 28.83 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0281 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0097 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0024 ppm
일산화탄소 (CO)
0.35 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2023년 09월

밀양시 · 2023-09

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 11.5㎍/㎥ · 나쁨 0일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 76.0%

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 55% · 전세가율 76.0%

다른 데이터 탐색

밀양시 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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밀양시 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 76.0%
  • 매매 중간가 1억 6,094만 · 전세 중간가 1억 5,683만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 11.54 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0281 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0097 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0024 ppm · CO 0.35 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 59건 — 전월 대비 -25%
  • 상승 비율 55% (상승 6건 / 하락 5건)
  • 매매 중간가 1억 6,094만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 9.1℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 70.00mm