경상남도 밀양시 전세가율은?

2023년 09월 기준 전세가율은 약 76.0%입니다. 매매 중간가 1.6억 기준입니다.

경상남도 밀양시 초미세먼지 수준은?

2023년 09월 기준 PM2.5 월평균 11.5㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

경상남도 밀양시 갱신 전세 증액은?

2023년 09월 기준 갱신 평균 증액률은 데이터 없음이며, 갱신 0건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경상남도 밀양시 부동산 시장 방향은?

2023년 09월 기준 매매 거래량은 59건이며 상승 비율은 55%입니다. 매매 중간가는 1.6억입니다.

경상남도 밀양시 기상 환경은?

2023년 09월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 9.1℃입니다.

경상남도

밀양시

2023년 09월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

밀양시 행정동 (19개) 2023년 09월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	내이동	2.6억 ↑+40.7%	74%	68만원	0일
매매 중간가 2.6억 거래량 12건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 1.9억 거래량 5건 월세 반전세 포함 평균 월세 68만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.13㎍ 평균 기온 22.46℃ 한파 0일
	삼문동	1.8억 ↑+4.8%	83%	32만원	0일
매매 중간가 1.8억 거래량 30건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 1.5억 거래량 8건 월세 반전세 포함 평균 월세 32만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.13㎍ 평균 기온 23.14℃ 한파 0일
	상동면	1.5억 ↑+9.1%	-	28만원	0일
매매 중간가 1.5억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 28만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.90㎍ 평균 기온 22.52℃ 한파 0일
	하남읍	1.3억 ↑+42.4%	-	45만원	0일
매매 중간가 1.3억 거래량 6건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 45만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.97㎍ 평균 기온 23.14℃ 한파 0일
	상남면	0.8억 ↓-31.8%	-	40만원	0일
매매 중간가 0.8억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 40만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.22㎍ 평균 기온 23.14℃ 한파 0일
	교동	0.5억 ↓-40.4%	56%	27만원	0일
매매 중간가 0.5억 거래량 6건 전세 ? 전세가율 56% 중간 보증금 1.2억 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 27만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.13㎍ 평균 기온 22.46℃ 한파 0일
	삼랑진읍	-	-	30만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.2억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 30만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.22㎍ 평균 기온 22.71℃ 한파 0일
	산외면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.13㎍ 평균 기온 22.38℃ 한파 0일
	산내면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.13㎍ 평균 기온 22.46℃ 한파 0일
	초동면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.66㎍ 평균 기온 23.22℃ 한파 0일
	무안면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.40㎍ 평균 기온 23.14℃ 한파 0일
	청도면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.59㎍ 평균 기온 23.05℃ 한파 0일
	남포동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.13㎍ 평균 기온 23.14℃ 한파 0일
	용평동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.13㎍ 평균 기온 22.46℃ 한파 0일
	활성동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.13㎍ 평균 기온 22.29℃ 한파 0일
	부북면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.90㎍ 평균 기온 22.73℃ 한파 0일
	단장면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.13㎍ 평균 기온 22.38℃ 한파 0일
	내일동	-	-	32만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 32만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.13㎍ 평균 기온 22.46℃ 한파 0일
	가곡동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.13㎍ 평균 기온 23.14℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경상남도 내 18개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
창원시	2.5억 (1위)	74.6%	700건
진주시	2.3억 (2위)	78.8%	270건
양산시	2.1억 (3위)	65.9%	350건
김해시	2.1억 (4위)	80.3%	505건
의령군	1.9억 (5위)	-	3건
함양군	1.8억 (6위)	-	6건
거창군	1.8억 (7위)	78.7%	29건
통영시	1.7억 (8위)	66.1%	87건
밀양시 현재	1.6억 (9위)	76.0%	59건
거제시	1.4억 (10위)	71.1%	129건
사천시	1.3억 (11위)	86.9%	94건
산청군	1.3억 (12위)	-	5건
함안군	1.3억 (13위)	92.9%	38건
창녕군	1.3억 (14위)	-	16건
고성군	1.3억 (15위)	73.7%	17건
하동군	1.2억 (16위)	-	9건
남해군	0.8억 (17위)	-	2건
합천군	0.8억 (18위)	-	3건

부동산 시장 동향 2023년 09월

거래량 59건

전월 대비 -25%

상승 비율 55%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 1.6억

최저 0.3억 최고 4.5억

전세가율 76.0%

매매 59건 기반 위험 수준

시장 방향성

보합

총 거래량 59건

상승 6건 · 하락 5건

중형 위주 실거주 중심

전월 대비 거래량 -25%

소형 / 중형 / 대형 14 / 44 / 1건

매매 가격

1.6억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.3억 4.5억

1.6억

매매가 밴드 0.3억 ~ 4.5억

최고가/중간가 배수 2.8배

전세가율

76.0%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.6억

임대차 안전 2023년 09월

전세 세입자 안전 체크

밀양시 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 76.0% — 깡통전세 위험 매매 59건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 70점 — 보통 총 45건 기반
권장 80점 이상
—
갱신 증액률 데이터 없음 갱신 0건 기반
법정 상한 5%
—
갱신요구권 사용률 데이터 없음 갱신 0건 중 0건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 45건 중

25건 56%

갱신 계약 전체 45건 중

0건 0%

전세 · 월세 시장 구조 총 45건

전세 18건 (40%) 월세·반전세 27건 (60%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

20건

중형 ~85㎡

23건

대형 85㎡↑

2건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

47만원

보증금 0.2억

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

데이터 부족

보증금 주의 구간

갱신 증액률

데이터 부족

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

27건

전체의 60%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세27건

순월세0건

평균 월세41만원

임차인 안전 지수

70점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (76.0%) 35점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (데이터 없음) 10점
최종 점수 70점

최근 전세 계약

전체보기 →

09.27

삼문동지엘리베라움 84.957㎡

전세 2.5억

16층 · 2014년 준공

09.27

영생 55.44㎡

전세 0.6억

5층 · 1986년 준공

09.27

삼문동지엘리베라움 84.957㎡

신규

전세 2.7억

16층 · 2014년 준공

09.26

대경파미르 76.7515㎡

신규

전세 1.9억

10층 · 2018년 준공

09.25

Wellus108동 84.7281㎡

신규

전세 1.2억

16층 · 2004년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

09.27

밀양내이엘에이치 46.98㎡

보증 0.2억 / 월 17만

10층 · 2013년 준공

09.25

신화 49.98㎡

보증 0.1억 / 월 25만

1층 · 1988년 준공

09.25

신화 49.98㎡

신규

보증 0.2억 / 월 40만

5층 · 1988년 준공

09.24

밀양우신그린피아 59.81㎡

보증 0.0억 / 월 30만

6층 · 1997년 준공

09.23

밀양나노시티한신더휴 84.9164㎡

신규

보증 0.5억 / 월 75만

14층 · 2020년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2023년 09월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 22.88℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 9.1℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 11.54 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 3일 · 1.8°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 27일 · 열대야 9일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.18 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 70.00 mm

기준 80mm 강한 비

이달 기상 환경

월 평균기온

22.88℃

평균 최고기온

28.26℃

평균 최저기온

19.16℃

극최고기온

32.60℃

극최저기온

12.50℃

일교차 9.1℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.18 m/s

최대 일강수량 70.00 mm 강한 비

미세먼지 — 최근 7일

15.91

μg/m³ PM2.5 오늘

청정

09.24 09.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
09.24	15.66	7.21	0.0389	0.0064
09.25	17.38	7.28	0.0339	0.0089
09.26	21.87	13.36	0.0123	0.0165
09.27	16.00	9.03	0.0212	0.0127
09.28	15.40	9.66	0.0316	0.0077
09.29	31.91	22.82	0.0355	0.0079
09.30	22.13	15.91	0.0332	0.0072

PM2.5 월 평균 / 월 최고 11.54 / 28.83 μg/m³

청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일

이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0281 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0097 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0024 ppm

일산화탄소 (CO)

0.35 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경상남도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	합천군	0.8억	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	남해군	0.8억	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	하동군	1.2억	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	고성군	1.3억	0일	공기질 최우수
5위	창녕군	1.3억	0일	공기질 최우수

종합 진단 2023년 09월

밀양시 · 2023-09

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

다른 데이터 탐색

밀양시 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

경상남도 이웃 동네 바로가기

밀양시 주거 환경 자주 묻는 질문

밀양시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 76.0% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 1.6억 · 전세 중간가 1.6억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

밀양시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 11.54 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0281 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0097 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0024 ppm · CO 0.35 ppm

밀양시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -
갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지

밀양시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 59건 — 전월 대비 -25%
상승 비율 55% — 균형 국면
매매 중간가 1.6억

밀양시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 9.1℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 70.00mm

밀양시

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2023년 09월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2023년 09월

밀양시 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2023년 09월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 가성비 거주지 탐색

종합 진단 2023년 09월

실거주 관점

임차 관점

투자 관점

다른 데이터 탐색

밀양시 주거 환경 자주 묻는 질문