경상남도 거제시 전세가율은?

2023년 09월 기준 전세가율은 약 71.1%입니다. 매매 중간가 1억 3,812만 기준입니다.

경상남도 거제시 초미세먼지 수준은?

2023년 09월 기준 PM2.5 월평균 8.6㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

경상남도 거제시 갱신 전세 증액은?

2023년 09월 기준 갱신 평균 증액률은 -9.9%이며, 갱신 20건 중 11건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경상남도 거제시 부동산 시장 방향은?

2023년 09월 기준 매매 거래량은 129건이며 상승 비율은 38%입니다. 매매 중간가는 1억 3,812만입니다.

경상남도 거제시 기상 환경은?

2023년 09월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 6.6℃입니다.

경상남도

거제시

2023년 09월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이달의 동네 라벨 · 2023년 09월 기준

거제시 동네별 라벨 2023년 09월

동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신

전국 기준 PM2.5 매우 낮음 (≤10)

17개 동네

시도 내 비교 시도 내 신고가 비중 상위 (상위 10%)

2개 동네

하위 지역 탐색

거제시 행정동 (23개) 2023년 09월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	수월동	3억 5,850만 ↑+33.6%	64%	44만원	-
매매 중간가 3억 5,850만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 64% 중간 보증금 1억 3,159만 거래량 12건 월세 평균 월세 44만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 24.71℃ 한파 0일
	양정동	2억 2,250만 ↓-11.2%	62%	53만원	0일
매매 중간가 2억 2,250만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 62% 중간 보증금 1억 7,000만 거래량 9건 월세 평균 월세 53만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.70㎍ 평균 기온 24.71℃ 한파 0일
	거제면	2억 ↑+159.7%	58%	51만원	0일
매매 중간가 2억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 58% 중간 보증금 1억 1,500만 거래량 2건 월세 평균 월세 51만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.45㎍ 평균 기온 24.61℃ 한파 0일
	문동동	1억 9,150만 ↓-20.2%	52%	39만원	0일
매매 중간가 1억 9,150만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 52% 중간 보증금 8,875만 거래량 3건 월세 평균 월세 39만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.70㎍ 평균 기온 24.71℃ 한파 0일
	덕포동	1억 9,100만 ↑+16.5%	-	58만원	-
매매 중간가 1억 9,100만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 58만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 24.71℃ 한파 0일
	아주동	1억 5,322만 ↓-13.3%	76%	48만원	0일
매매 중간가 1억 5,322만 거래량 13건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 1억 3,772만 거래량 19건 월세 평균 월세 48만원 거래량 15건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.70㎍ 평균 기온 24.71℃ 한파 0일
	상동동	1억 5,000만 ↑+6.1%	76%	47만원	0일
매매 중간가 1억 5,000만 거래량 21건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 1억 2,010만 거래량 21건 월세 평균 월세 47만원 거래량 23건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.45㎍ 평균 기온 24.71℃ 한파 0일
	고현동	1억 4,350만 ↓-1.5%	72%	38만원	0일
매매 중간가 1억 4,350만 거래량 25건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 1억 1,762만 거래량 24건 월세 평균 월세 38만원 거래량 27건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.45㎍ 평균 기온 24.71℃ 한파 0일
	연초면	1억 3,700만 ↓-31.5%	-	33만원	0일
매매 중간가 1억 3,700만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 33만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.45㎍ 평균 기온 24.11℃ 한파 0일
	사등면	1억 3,050만 ↓-22.6%	69%	37만원	0일
매매 중간가 1억 3,050만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 8,889만 거래량 10건 월세 평균 월세 37만원 거래량 17건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.84㎍ 평균 기온 23.58℃ 한파 0일
	장평동	1억 2,673만 ↓-1.5%	77%	44만원	0일
매매 중간가 1억 2,673만 거래량 15건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 1억 1,630만 거래량 11건 월세 평균 월세 44만원 거래량 19건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.45㎍ 평균 기온 24.71℃ 한파 0일
	능포동	9,513만 ↑+72.7%	-	23만원	-
매매 중간가 9,513만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 23만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 24.71℃ 한파 0일
	옥포동	8,904만 ↓-33.8%	69%	45만원	-
매매 중간가 8,904만 거래량 17건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 9,160만 거래량 13건 월세 평균 월세 45만원 거래량 17건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 24.71℃ 한파 0일
	일운면	8,800만 ↓-67.4%	-	32만원	0일
매매 중간가 8,800만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 9,600만 거래량 2건 월세 평균 월세 32만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.70㎍ 평균 기온 24.26℃ 한파 0일
	장승포동	4,050만 ↓-58.0%	-	22만원	-
매매 중간가 4,050만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 22만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 24.71℃ 한파 0일
	남부면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.36㎍ 평균 기온 24.16℃ 한파 0일
	장목면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.19㎍ 평균 기온 24.11℃ 한파 0일
	두모동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 24.71℃ 한파 0일
	아양동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.70㎍ 평균 기온 24.71℃ 한파 0일
	삼거동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.70㎍ 평균 기온 23.80℃ 한파 0일
	동부면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.89㎍ 평균 기온 24.16℃ 한파 0일
	둔덕면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.84㎍ 평균 기온 24.61℃ 한파 0일
	하청면	-	-	24만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 24만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.45㎍ 평균 기온 23.52℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경상남도 내 18개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
창원시	2억 5,268만 (1위)	74.6%	701건
진주시	2억 3,378만 (2위)	78.8%	270건
양산시	2억 1,352만 (3위)	65.9%	350건
김해시	2억 687만 (4위)	80.3%	509건
의령군	1억 8,533만 (5위)	-	3건
함양군	1억 8,420만 (6위)	-	6건
거창군	1억 8,069만 (7위)	78.7%	29건
통영시	1억 6,885만 (8위)	66.1%	87건
밀양시	1억 6,094만 (9위)	76.0%	59건
거제시 현재	1억 3,812만 (10위)	71.1%	129건
사천시	1억 3,136만 (11위)	86.9%	94건
산청군	1억 3,078만 (12위)	-	5건
함안군	1억 2,965만 (13위)	92.9%	38건
창녕군	1억 2,804만 (14위)	-	16건
고성군	1억 2,721만 (15위)	73.7%	17건
하동군	1억 1,854만 (16위)	-	9건
남해군	7,800만 (17위)	-	2건
합천군	7,650만 (18위)	-	3건

부동산 시장 동향 2023년 09월

거래량 129건

전월 대비 +7%

상승 비율 38%

상승 거래 비율 상승 8건 / 하락 13건

매매 중간가 1억 3,812만

최저 2,600만 최고 4억 500만

전세가율 71.1%

매매 129건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 129건

상승 8건 · 하락 13건

면적대 분포 중형 거래 비중 높음

전월 대비 거래량 +7%

소형 / 중형 / 대형 48 / 78 / 3건

매매 가격

1억 3,812만

중간가 · 매매가 밴드 기반

2,600만 4억 500만

1억 3,812만

매매가 밴드 2,600만 ~ 4억 500만

최고가/중간가 배수 2.9배

전세가율

71.1%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 1,912만

임대차 안전 2023년 09월

전세 참고 지표

거제시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 71.1%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 129건 기반
최근 거래 방향 상승 8 / 하락 13

거래 129건 중 직전 거래와 비교 가능 25건
갱신 증액률 -9.9%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 20건 기반
갱신요구권 사용률 55%

갱신 20건 중 11건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 313건

신규 계약 206건66%

갱신 계약 20건6%

전세 · 월세 시장 구조

전세 126건 (40%) 월세 187건 (60%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

108건

중형 ~85㎡

190건

대형 85㎡↑

15건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.2배

신규

50만원

보증금 1,000만

갱신

42만원

보증금 2,500만

갱신요구권 사용률

55.0%

갱신 20건 중 11건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-9.9%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

187건

전체의 60%

평균 월세45만원

최근 전세 계약

전체보기 →

09.27

덕산3차베스트타운 59.5141㎡

전세 8,500만

12층 · 2004년 준공

09.27

미진참사랑 59.9673㎡

신규

전세 7,000만

8층 · 2001년 준공

09.27

거제경남아너스빌 84.85㎡

신규

전세 1억

22층 · 2017년 준공

09.27

덕산베스트타운 59.77㎡

신규

전세 1억

9층 · 1998년 준공

09.26

힐스테이트거제 84.9608㎡

신규

전세 1억 7,000만

19층 · 2018년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

09.30

일운주공 36.63㎡

보증 959만 / 월 10만

3층 · 2009년 준공

09.29

삼도로얄맨션 59.93㎡

보증 1,000만 / 월 20만

11층 · 1994년 준공

09.28

거제두산위브더포레스트 59.995㎡

신규

보증 1억 5,409만 / 월 5만

23층 · 2025년 준공

09.27

옥포5차덕산타운 59.925㎡

보증 500만 / 월 20만

19층 · 1996년 준공

09.27

거제하청엘에이치아파트 59.97㎡

보증 6,000만 / 월 24만

5층 · 2015년 준공

거주 환경 2023년 09월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 24.03℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 6.6℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 8.64 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 1일

한파 일수 · 겨울 평균 5.0°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 14일

폭염 일수 · 열대야 34일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.85 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 299.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

24.03℃

평균 최고기온

27.84℃

평균 최저기온

21.27℃

극최고기온

32.40℃

극최저기온

15.00℃

일교차 6.6℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

1일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.85 m/s

최대 일강수량 299.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

17.40

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

09.24 09.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
09.24	17.50	6.73	0.0461	0.0059
09.25	21.77	8.74	0.0399	0.0109
09.26	22.33	12.41	0.0249	0.0167
09.27	11.97	7.45	0.0425	0.0086
09.28	10.89	7.37	0.0385	0.0064
09.29	31.07	21.84	0.0530	0.0061
09.30	22.40	17.40	0.0422	0.0061

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 8.64 / 26.38 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0326 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0097 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0024 ppm

일산화탄소 (CO)

0.30 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경상남도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	합천군	7,650만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	남해군	7,800만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	하동군	1억 1,854만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	고성군	1억 2,721만	0일	공기질 최우수
5위	창녕군	1억 2,804만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2023년 09월

거제시 · 2023-09

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 8.6㎍/㎥ · 나쁨 0일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 71.1% · 갱신 증액률 -9.9% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 38% · 전세가율 71.1%

다른 데이터 탐색

거제시 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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거제시 주거 환경 자주 묻는 질문

거제시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 71.1%
매매 중간가 1억 3,812만 · 전세 중간가 1억 1,912만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

거제시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 8.64 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0326 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0097 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0024 ppm · CO 0.30 ppm

거제시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -9.9%
갱신 20건 중 11건(55.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

거제시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 129건 — 전월 대비 +7%
상승 비율 38% (상승 8건 / 하락 13건)
매매 중간가 1억 3,812만

거제시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 6.6℃
호우 1일 · 최대 일 강수량 299.50mm

거제시

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부동산 시장 동향 2023년 09월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

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거제시 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

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최근 전세 계약

최근 월세 계약

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미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

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임차 관점

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거제시 주거 환경 자주 묻는 질문