경상남도 거제시 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	수월동	2억 7,800만 ↓-22.5%	72%	58만원	-
매매 중간가 2억 7,800만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 1억 8,584만 거래량 7건 월세 평균 월세 58만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 18.41℃ 한파 0일
	양정동	2억 2,300만 ↑+0.2%	75%	53만원	0일
매매 중간가 2억 2,300만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 1억 5,813만 거래량 10건 월세 평균 월세 53만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.10㎍ 평균 기온 18.41℃ 한파 0일
	덕포동	1억 8,600만 ↓-2.6%	83%	40만원	-
매매 중간가 1억 8,600만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 1억 1,500만 거래량 2건 월세 평균 월세 40만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 18.41℃ 한파 0일
	상동동	1억 6,294만 ↑+8.6%	71%	48만원	0일
매매 중간가 1억 6,294만 거래량 19건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 1억 915만 거래량 19건 월세 평균 월세 48만원 거래량 28건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.19㎍ 평균 기온 18.41℃ 한파 0일
	문동동	1억 6,250만 ↓-15.1%	59%	40만원	0일
매매 중간가 1억 6,250만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 59% 중간 보증금 9,500만 거래량 4건 월세 평균 월세 40만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.10㎍ 평균 기온 18.41℃ 한파 0일
	거제면	1억 5,083만 ↓-24.6%	50%	40만원	0일
매매 중간가 1억 5,083만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 50% 중간 보증금 1억 거래량 4건 월세 평균 월세 40만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.19㎍ 평균 기온 18.19℃ 한파 0일
	아주동	1억 5,006만 ↓-2.1%	66%	51만원	0일
매매 중간가 1억 5,006만 거래량 13건 전세 ? 전세가율 66% 중간 보증금 1억 893만 거래량 29건 월세 평균 월세 51만원 거래량 23건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.10㎍ 평균 기온 18.41℃ 한파 0일
	고현동	1억 4,685만 ↑+2.3%	79%	42만원	0일
매매 중간가 1억 4,685만 거래량 24건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 1억 2,431만 거래량 27건 월세 평균 월세 42만원 거래량 40건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.19㎍ 평균 기온 18.41℃ 한파 0일
	사등면	1억 3,430만 ↑+2.9%	59%	37만원	0일
매매 중간가 1억 3,430만 거래량 17건 전세 ? 전세가율 59% 중간 보증금 9,500만 거래량 7건 월세 평균 월세 37만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.09㎍ 평균 기온 16.22℃ 한파 0일
	장평동	1억 2,464만 ↓-1.7%	77%	47만원	0일
매매 중간가 1억 2,464만 거래량 22건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 9,109만 거래량 24건 월세 평균 월세 47만원 거래량 19건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.19㎍ 평균 기온 18.41℃ 한파 0일
	연초면	9,950만 ↓-27.4%	-	21만원	0일
매매 중간가 9,950만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 4,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 21만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.19㎍ 평균 기온 17.73℃ 한파 0일
	능포동	9,650만 ↑+1.4%	71%	-	-
매매 중간가 9,650만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 1억 1,000만 거래량 2건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 18.41℃ 한파 0일
	옥포동	9,603만 ↑+7.9%	61%	61만원	-
매매 중간가 9,603만 거래량 21건 전세 ? 전세가율 61% 중간 보증금 7,579만 거래량 10건 월세 평균 월세 61만원 거래량 13건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 18.41℃ 한파 0일
	장승포동	6,833만 ↑+68.7%	-	-	-
매매 중간가 6,833만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 18.41℃ 한파 0일
	일운면	6,000만 ↓-31.8%	-	44만원	0일
매매 중간가 6,000만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 2,000만 거래량 3건 월세 평균 월세 44만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.10㎍ 평균 기온 18.24℃ 한파 0일
	남부면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.27㎍ 평균 기온 18.01℃ 한파 0일
	장목면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 19.47㎍ 평균 기온 17.73℃ 한파 0일
	두모동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 18.41℃ 한파 0일
	아양동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.10㎍ 평균 기온 18.41℃ 한파 0일
	삼거동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.10㎍ 평균 기온 18.06℃ 한파 0일
	동부면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.85㎍ 평균 기온 18.01℃ 한파 0일
	둔덕면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.09㎍ 평균 기온 18.19℃ 한파 0일
	하청면	-	-	24만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 24만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.19㎍ 평균 기온 17.06℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경상남도 내 18개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
창원시	2억 4,281만 (1위)	76.8%	753건
진주시	2억 3,725만 (2위)	80.2%	313건
양산시	2억 648만 (3위)	68.3%	358건
김해시	2억 145만 (4위)	79.8%	536건
함양군	1억 9,417만 (5위)	-	10건
거창군	1억 8,518만 (6위)	60.4%	32건
남해군	1억 6,293만 (7위)	-	10건
산청군	1억 5,953만 (8위)	-	8건
통영시	1억 5,751만 (9위)	77.3%	93건
밀양시	1억 5,189만 (10위)	62.6%	57건
함안군	1억 3,960만 (11위)	71.6%	43건
거제시 현재	1억 3,402만 (12위)	69.5%	147건
합천군	1억 3,325만 (13위)	-	5건
사천시	1억 2,073만 (14위)	79.4%	81건
창녕군	9,770만 (15위)	85.0%	14건
고성군	9,693만 (16위)	66.9%	20건
의령군	8,650만 (17위)	-	2건
하동군	7,710만 (18위)	-	12건

부동산 시장 동향 2023년 10월

거래량 147건

전월 대비 +14%

상승 비율 34%

상승 거래 비율 상승 13건 / 하락 25건

매매 중간가 1억 3,402만

최저 2,200만 최고 3억 8,800만

전세가율 69.5%

매매 147건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 147건

상승 13건 · 하락 25건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +14%

소형 / 중형 / 대형 64 / 79 / 4건

매매 가격

1억 3,402만

중간가 · 매매가 밴드 기반

2,200만 3억 8,800만

1억 3,402만

매매가 밴드 2,200만 ~ 3억 8,800만

최고가/중간가 배수 2.9배

전세가율

69.5%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 984만

임대차 안전 2023년 10월

전세 참고 지표

거제시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 69.5%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 147건 기반
최근 거래 방향 상승 13 / 하락 25

거래 147건 중 직전 거래와 비교 가능 40건
갱신 증액률 -10.1%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 23건 기반
갱신요구권 사용률 65%

갱신 23건 중 15건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 328건

신규 계약 232건71%

갱신 계약 23건7%

전세 · 월세 시장 구조

전세 149건 (45%) 월세 179건 (55%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

102건

중형 ~85㎡

219건

대형 85㎡↑

7건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.3배

신규

50만원

보증금 1,000만

갱신

40만원

보증금 4,000만

갱신요구권 사용률

65.2%

갱신 23건 중 15건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-10.1%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

179건

전체의 55%

평균 월세46만원

최근 전세 계약

전체보기 →

10.31

벽산e-솔렌스힐2차 59.8862㎡

갱신·청구권

전세 1억 2,000만

5층 · 2015년 준공

10.31

거제코아루파크드림 84.9893㎡

신규

전세 1억 1,000만

10층 · 2018년 준공

10.31

혜성 39.99㎡

전세 3,500만

2층 · 1994년 준공

10.31

이편한세상거제유로아일랜드 84.8908㎡

신규

전세 2억 3,000만

3층 · 2022년 준공

10.31

포레나거제장평 84.8252㎡

신규

전세 1억 8,000만

20층 · 2021년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

10.31

미진참사랑 59.9673㎡

신규

보증 500만 / 월 42만

7층 · 2001년 준공

10.31

이편한세상거제유로아일랜드 98.4196㎡

신규

보증 1,000만 / 월 130만

8층 · 2022년 준공

10.31

숲속의아침 72.4774㎡

신규

보증 500만 / 월 35만

6층 · 2005년 준공

10.31

거제아이파크 84.9875㎡

신규

보증 2,000만 / 월 45만

11층 · 2017년 준공

10.31

거제2차덕산베스트타운 59.31㎡

신규

보증 500만 / 월 40만

2층 · 2002년 준공

거주 환경 2023년 10월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 17.37℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 9.1℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 13.40 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 1일

한파 일수 · 겨울 평균 5.0°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 14일

폭염 일수 · 열대야 34일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.77 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 5.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

17.37℃

평균 최고기온

22.41℃

평균 최저기온

13.33℃

극최고기온

26.20℃

극최저기온

2.10℃

일교차 9.1℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.77 m/s

최대 일강수량 5.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

24.37

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

10.25 10.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
10.25	28.20	19.11	0.0422	0.0172
10.26	32.71	23.60	0.0408	0.0183
10.27	36.82	23.14	0.0444	0.0134
10.28	25.79	16.60	0.0363	0.0133
10.29	23.09	14.47	0.0366	0.0135
10.30	25.22	16.35	0.0388	0.0146
10.31	35.63	24.37	0.0477	0.0172

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 13.40 / 34.96 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0405 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0116 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0026 ppm

일산화탄소 (CO)

0.37 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경상남도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	하동군	7,710만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	의령군	8,650만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	고성군	9,693만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	창녕군	9,770만	0일	공기질 최우수
5위	사천시	1억 2,073만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2023년 10월

거제시 · 2023-10

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 13.4㎍/㎥ · 나쁨 0일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 69.5% · 갱신 증액률 -10.1% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 34% · 전세가율 69.5%

다른 데이터 탐색

거제시 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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거제시 주거 환경 자주 묻는 질문

거제시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 69.5%
매매 중간가 1억 3,402만 · 전세 중간가 1억 984만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

거제시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 13.40 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0405 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0116 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0026 ppm · CO 0.37 ppm

거제시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -10.1%
갱신 23건 중 15건(65.2%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

거제시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 147건 — 전월 대비 +14%
상승 비율 34% (상승 13건 / 하락 25건)
매매 중간가 1억 3,402만

거제시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 9.1℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 5.00mm

거제시

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부동산 시장 동향 2023년 10월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2023년 10월

거제시 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

최근 전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2023년 10월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

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종합 진단 2023년 10월

실거주 관점

임차 관점

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거제시 주거 환경 자주 묻는 질문