경상남도 거제시 사등면 전세가율은?

2023년 10월 기준 전세가율은 약 58.9%입니다. 매매 중간가 1억 3,430만 기준입니다.

경상남도 거제시 사등면 초미세먼지 수준은?

2023년 10월 기준 PM2.5 월평균 13.1㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

경상남도 거제시 사등면 갱신 전세 증액은?

2023년 10월 기준 갱신 평균 증액률은 ±0.0%이며, 갱신 1건 중 1건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경상남도 거제시 사등면 부동산 시장 방향은?

2023년 10월 기준 매매 거래량은 17건이며 상승 비율은 29%입니다. 매매 중간가는 1억 3,430만입니다.

경상남도 거제시 사등면 기상 환경은?

2023년 10월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 11.9℃입니다.

경상남도 거제시

사등면

2023년 10월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

하위 지역 탐색

사등면 리 (8개) 2023년 10월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	사곡리	1억 5,883만 ↑+10.4%	59%	46만원	0일
매매 중간가 1억 5,883만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 59% 중간 보증금 9,500만 거래량 7건 월세 반전세 포함 평균 월세 46만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.19㎍ 평균 기온 17.06℃ 한파 0일
	지석리	6,070만 ↓-21.2%	-	18만원	0일
매매 중간가 6,070만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 18만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.19㎍ 평균 기온 17.06℃ 한파 0일
	성포리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.19㎍ 평균 기온 17.06℃ 한파 0일
	청곡리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.99㎍ 평균 기온 17.06℃ 한파 0일
	오량리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.99㎍ 평균 기온 17.06℃ 한파 0일
	덕호리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.99㎍ 평균 기온 15.38℃ 한파 0일
	창호리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.19㎍ 평균 기온 17.06℃ 한파 0일
	사등리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.19㎍ 평균 기온 17.06℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

거제시 내 23개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
수월동	2억 7,800만 (1위)	71.9%	3건
양정동	2억 2,300만 (2위)	74.7%	5건
덕포동	1억 8,600만 (3위)	82.9%	3건
상동동	1억 6,294만 (4위)	70.8%	19건
문동동	1억 6,250만 (5위)	59.1%	5건
거제면	1억 5,083만 (6위)	50.4%	4건
아주동	1억 5,006만 (7위)	66.1%	13건
고현동	1억 4,685만 (8위)	78.7%	24건
사등면 현재	1억 3,430만 (9위)	58.9%	17건
장평동	1억 2,464만 (10위)	77.5%	22건
연초면	9,950만 (11위)	-	2건
능포동	9,650만 (12위)	71.0%	2건
옥포동	9,603만 (13위)	61.2%	21건
장승포동	6,833만 (14위)	-	3건
일운면	6,000만 (15위)	-	4건
장목면	- (16위)	-	-
동부면	- (17위)	-	-
둔덕면	- (18위)	-	-
아양동	- (19위)	-	-
남부면	- (20위)	-	-
하청면	- (21위)	-	-
삼거동	- (22위)	-	-
두모동	- (23위)	-	-

부동산 시장 동향 2023년 10월

거래량 17건

전월 대비 +183%

상승 비율 29%

거래 성향 매매 약세

매매 중간가 1억 3,430만

최저 4,607만 최고 2억

전세가율 58.9%

매매 17건 기반 일반 수준

시장 방향성

뚜렷한 하락세

총 거래량 17건

상승 2건 · 하락 5건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 +183%

소형 / 중형 / 대형 10 / 7 / 0건

거래 급증 — 시장 관심 집중

매매 가격

1억 3,430만

중간가 · 매매가 밴드 기반

4,607만 2억

1억 3,430만

매매가 밴드 4,607만 ~ 2억

최고가/중간가 배수 1.5배

전세가율

58.9%

일반적 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 9,500만

단지 간 가격 균질 — 특정 단지 프리미엄 크지 않은 지역

임대차 안전 2023년 10월

전세 세입자 안전 체크

사등면 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

✓
전세가율 전세가율 58.9% — 안전 구간 매매 17건 기반
안전 60% 미만
✓
임차 안전지수 임차 안전지수 85점 — 양호 총 12건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +0.0% — 안정적 갱신 1건 기반
법정 상한 5%
✕
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 100% — 집주인 인상 빈번 갱신 1건 중 1건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 12건 중

8건 67%

갱신 계약 전체 12건 중

1건 8%

전세 · 월세 시장 구조 총 12건

전세 7건 (58%) 월세·반전세 5건 (42%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

3건

중형 ~85㎡

9건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

45만원

보증금 600만

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

100.0%

갱신 1건 중 1건 행사

집주인 인상 시도 빈번

집주인 인상 시도 빈번 — 계약 갱신 시 인상 압박 주의.

임차인 우호 환경

갱신 증액률

+0.0%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

🟡 보증금 위험 낮으나 인상 압박 있음

월세 현황

5건

전체의 42%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세5건

순월세0건

평균 월세36만원

임차인 안전 지수

85점 — 안전

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (58.9%) 60점
② 시장 방향 점수 (하락 우위) 10점
③ 갱신 증액률 점수 (0.0%) 15점
최종 점수 85점

최근 전세 계약

전체보기 →

10.29

거제경남아너스빌 84.85㎡

신규

전세 1억 1,000만

11층 · 2017년 준공

10.22

거제경남아너스빌 74.77㎡

갱신·청구권

전세 1억 2,000만

18층 · 2017년 준공

10.21

거제경남아너스빌 59.49㎡

신규

전세 1억

13층 · 2017년 준공

10.17

사곡영진자이온1단지 84.986㎡

전세 8,000만

6층 · 2014년 준공

10.17

사곡영진자이온1단지 84.9666㎡

전세 8,000만

4층 · 2014년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

10.21

사곡영진자이온1단지 73.6486㎡

신규

보증 500만 / 월 40만

11층 · 2014년 준공

10.17

덕진봄 48.9415㎡

신규

보증 700만 / 월 20만

12층 · 2011년 준공

10.13

거제경남아너스빌 84.85㎡

신규

보증 1,000만 / 월 50만

2층 · 2017년 준공

10.11

덕진봄 39.5306㎡

보증 1,000만 / 월 15만

9층 · 2011년 준공

10.06

거제경남아너스빌 74.99㎡

신규

보증 500만 / 월 55만

23층 · 2017년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2023년 10월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 16.22℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 11.9℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 13.09 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 1일 · 3.7°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 평균 수준

폭염 11일 · 열대야 5일 ? 냉방비 주의

평균 풍속 1.66 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 2.50 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

16.22℃

평균 최고기온

22.74℃

평균 최저기온

10.83℃

극최고기온

26.10℃

극최저기온

2.10℃

일교차 11.9℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.66 m/s

최대 일강수량 2.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

24.10

μg/m³ PM2.5 오늘

청정

10.25 10.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
10.25	25.05	18.11	0.0374	0.0184
10.26	30.85	23.83	0.0388	0.0185
10.27	27.59	18.72	0.0433	0.0138
10.28	22.44	16.65	0.0368	0.0123
10.29	22.79	16.54	0.0378	0.0120
10.30	24.44	18.28	0.0362	0.0154
10.31	33.91	24.10	0.0440	0.0180

PM2.5 월 평균 / 월 최고 13.09 / 30.57 μg/m³

청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일

이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0389 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0119 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0026 ppm

일산화탄소 (CO)

0.46 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경상남도 거제시 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	일운면	6,000만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	연초면	9,950만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	장평동	1억 2,464만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	사등면	1억 3,430만	0일	공기질 최우수
5위	고현동	1억 4,685만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2023년 10월

사등면 · 2023-10

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

세입자 우호 환경 🟢

투자 관점

매매 약세, 전세는 상대적 안정

다른 데이터 탐색

사등면 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

경상남도 거제시 이웃 동네 바로가기

사등면 주거 환경 자주 묻는 질문

사등면 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 58.9% — 일반 수준 (45~60%)
매매 중간가 1억 3,430만 · 전세 중간가 9,500만
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

사등면 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 13.09 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0389 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0119 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0026 ppm · CO 0.46 ppm

사등면 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 ±0.0%
갱신 1건 중 1건(100.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

사등면 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 17건 — 전월 대비 +183%
상승 비율 29% — 매수자 우위
매매 중간가 1억 3,430만

사등면 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 11.9℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 2.50mm

사등면

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2023년 10월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2023년 10월

사등면 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2023년 10월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 가성비 거주지 탐색

종합 진단 2023년 10월

실거주 관점

임차 관점

투자 관점

다른 데이터 탐색

사등면 주거 환경 자주 묻는 질문