경상남도 함안군 전세가율은?

2023년 10월 기준 전세가율은 약 71.6%입니다. 매매 중간가 1.4억 기준입니다.

경상남도 함안군 초미세먼지 수준은?

2023년 10월 기준 PM2.5 월평균 14.7㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

경상남도 함안군 갱신 전세 증액은?

2023년 10월 기준 갱신 평균 증액률은 데이터 없음이며, 갱신 0건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경상남도 함안군 부동산 시장 방향은?

2023년 10월 기준 매매 거래량은 43건이며 상승 비율은 47%입니다. 매매 중간가는 1.4억입니다.

경상남도 함안군 기상 환경은?

2023년 10월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 13.1℃입니다.

경상남도

함안군

2023년 10월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

함안군 행정동 (10개) 2023년 10월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	칠원읍	1.7억 ↑+28.1%	88%	52만원	0일
매매 중간가 1.7억 거래량 24건 전세 ? 전세가율 88% 중간 보증금 1.6억 거래량 5건 월세 반전세 포함 평균 월세 52만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.79㎍ 평균 기온 15.34℃ 한파 0일
	가야읍	1.4억 ↓-4.4%	60%	38만원	0일
매매 중간가 1.4억 거래량 11건 전세 ? 전세가율 60% 중간 보증금 1.1억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 38만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.82㎍ 평균 기온 13.96℃ 한파 0일
	군북면	0.8억 ↑+23.5%	-	-	0일
매매 중간가 0.8억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.55㎍ 평균 기온 13.96℃ 한파 0일
	칠서면	0.6억 ↓-9.6%	78%	30만원	0일
매매 중간가 0.6억 거래량 7건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 0.6억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 30만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.84㎍ 평균 기온 14.55℃ 한파 0일
	여항면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.83㎍ 평균 기온 16.40℃ 한파 0일
	법수면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.55㎍ 평균 기온 13.96℃ 한파 0일
	대산면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.82㎍ 평균 기온 14.30℃ 한파 0일
	산인면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.32㎍ 평균 기온 13.96℃ 한파 0일
	함안면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.32㎍ 평균 기온 13.96℃ 한파 0일
	칠북면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.47㎍ 평균 기온 14.84℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경상남도 내 18개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
창원시	2.4억 (1위)	76.8%	735건
진주시	2.4억 (2위)	80.2%	313건
양산시	2.1억 (3위)	68.3%	358건
김해시	2.0억 (4위)	79.8%	536건
함양군	1.9억 (5위)	-	10건
거창군	1.9억 (6위)	60.4%	32건
남해군	1.6억 (7위)	-	10건
산청군	1.6억 (8위)	-	8건
통영시	1.6억 (9위)	77.3%	93건
밀양시	1.5억 (10위)	62.6%	57건
함안군 현재	1.4억 (11위)	71.6%	43건
거제시	1.3억 (12위)	69.5%	147건
합천군	1.3억 (13위)	-	5건
사천시	1.2억 (14위)	79.4%	81건
창녕군	1.0억 (15위)	85.0%	14건
고성군	1.0억 (16위)	66.9%	20건
의령군	0.9억 (17위)	-	2건
하동군	0.8억 (18위)	-	12건

부동산 시장 동향 2023년 10월

거래량 43건

전월 대비 +13%

상승 비율 47%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 1.4억

최저 0.5억 최고 3.1억

전세가율 71.6%

매매 43건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

보합

총 거래량 43건

상승 9건 · 하락 10건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 +13%

소형 / 중형 / 대형 20 / 22 / 1건

매매 가격

1.4억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.5억 3.1억

1.4억

매매가 밴드 0.5억 ~ 3.1억

최고가/중간가 배수 2.2배

전세가율

71.6%

전세 비중 높음

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.1억

임대차 안전 2023년 10월

전세 세입자 안전 체크

함안군 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요

체크리스트

!
전세가율 전세가율 71.6% — 주의 필요 매매 43건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 70점 — 보통 총 19건 기반
권장 80점 이상
—
갱신 증액률 데이터 없음 갱신 0건 기반
법정 상한 5%
—
갱신요구권 사용률 데이터 없음 갱신 0건 중 0건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 19건 중

2건 11%

갱신 계약 전체 19건 중

0건 0%

전세 · 월세 시장 구조 총 19건

전세 9건 (47%) 월세·반전세 10건 (53%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

14건

중형 ~85㎡

4건

대형 85㎡↑

1건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

70만원

보증금 0.2억

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

데이터 부족

보증금 주의 구간

갱신 증액률

데이터 부족

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

10건

전체의 53%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세10건

순월세0건

평균 월세41만원

임차인 안전 지수

70점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (71.6%) 35점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (데이터 없음) 10점
최종 점수 70점

최근 전세 계약

전체보기 →

10.25

GS메트로자이 84.9906㎡

전세 1.9억

19층 · 2006년 준공

10.24

GS메트로자이 59.9934㎡

전세 1.4억

18층 · 2006년 준공

10.23

GS메트로자이 59.9934㎡

전세 1.4억

10층 · 2006년 준공

10.14

GS메트로자이 84.9906㎡

전세 1.7억

7층 · 2006년 준공

10.10

칠서에이스1단지 59.52㎡

전세 0.6억

6층 · 2001년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

10.30

칠원엘에이치 51.93㎡

보증 0.3억 / 월 21만

9층 · 2012년 준공

10.28

GS메트로자이 84.9906㎡

신규

보증 0.2억 / 월 70만

9층 · 2006년 준공

10.26

벽산블루밍 145.7857㎡

보증 0.5억 / 월 95만

19층 · 2008년 준공

10.26

칠원엘에이치 36.5㎡

보증 0.2억 / 월 7만

14층 · 2012년 준공

10.26

칠서에이스1단지 39.15㎡

보증 0.1억 / 월 30만

4층 · 2001년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2023년 10월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 15.29℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 13.1℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 14.72 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 3일 · 2.4°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 27일 · 열대야 27일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.54 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 9.00 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

15.29℃

평균 최고기온

22.75℃

평균 최저기온

9.61℃

극최고기온

26.60℃

극최저기온

1.00℃

일교차 13.1℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.54 m/s

최대 일강수량 9.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

24.52

μg/m³ PM2.5 오늘

청정

10.25 10.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
10.25	28.03	19.42	0.0266	0.0160
10.26	33.60	24.47	0.0283	0.0173
10.27	36.89	22.62	0.0303	0.0138
10.28	26.81	17.96	0.0288	0.0119
10.29	28.38	19.50	0.0306	0.0112
10.30	28.34	18.43	0.0265	0.0147
10.31	35.13	24.52	0.0293	0.0173

PM2.5 월 평균 / 월 최고 14.72 / 29.17 μg/m³

청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일

이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0294 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0116 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0024 ppm

일산화탄소 (CO)

0.43 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경상남도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	하동군	0.8억	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	의령군	0.9억	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	고성군	1.0억	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	창녕군	1.0억	0일	공기질 최우수
5위	사천시	1.2억	0일	공기질 최우수

종합 진단 2023년 10월

함안군 · 2023-10

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

다른 데이터 탐색

함안군 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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함안군 주거 환경 자주 묻는 질문

함안군 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 71.6% — 전세 비중 높음 (60~75%)
매매 중간가 1.4억 · 전세 중간가 1.1억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

함안군 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 14.72 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0294 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0116 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0024 ppm · CO 0.43 ppm

함안군 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -
갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지

함안군 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 43건 — 전월 대비 +13%
상승 비율 47% — 균형 국면
매매 중간가 1.4억

함안군 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 13.1℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 9.00mm

함안군

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2023년 10월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

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임대차 안전 2023년 10월

함안군 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

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임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

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가스 대기질

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