	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	속초시	2억 3,959만 ↑+3.6%	71%	56만원	0일
매매 중간가 2억 3,959만 거래량 100건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 1억 5,265만 거래량 109건 월세 평균 월세 56만원 거래량 102건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 20.96℃ 한파 0일
	춘천시	2억 3,826만 ↑+2.0%	78%	56만원	0일
매매 중간가 2억 3,826만 거래량 322건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 1억 9,654만 거래량 197건 월세 평균 월세 56만원 거래량 145건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.75㎍ 평균 기온 20.92℃ 한파 0일
	강릉시	2억 1,902만 ↑+3.0%	74%	61만원	0일
매매 중간가 2억 1,902만 거래량 116건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 1억 6,904만 거래량 107건 월세 평균 월세 61만원 거래량 143건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.09㎍ 평균 기온 19.57℃ 한파 0일
	원주시	2억 159만 ↑+6.1%	79%	53만원	0일
매매 중간가 2억 159만 거래량 445건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 1억 5,439만 거래량 456건 월세 평균 월세 53만원 거래량 348건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.91㎍ 평균 기온 21.15℃ 한파 0일
	고성군	1억 8,063만 ↓-20.1%	66%	65만원	0일
매매 중간가 1억 8,063만 거래량 12건 전세 ? 전세가율 66% 중간 보증금 1억 3,000만 거래량 4건 월세 평균 월세 65만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.97㎍ 평균 기온 19.06℃ 한파 0일
	양양군	1억 7,409만 ↑+43.3%	64%	54만원	0일
매매 중간가 1억 7,409만 거래량 16건 전세 ? 전세가율 64% 중간 보증금 1억 1,750만 거래량 5건 월세 평균 월세 54만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.65㎍ 평균 기온 20.30℃ 한파 0일
	양구군	1억 6,750만 ↓-3.8%	72%	49만원	0일
매매 중간가 1억 6,750만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 1억 2,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 49만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.96㎍ 평균 기온 19.87℃ 한파 0일
	화천군	1억 5,600만 ↑+5.4%	-	-	0일
매매 중간가 1억 5,600만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.22㎍ 평균 기온 19.97℃ 한파 0일
	홍천군	1억 5,477만 ↑+8.3%	83%	29만원	0일
매매 중간가 1억 5,477만 거래량 27건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 1억 2,030만 거래량 7건 월세 평균 월세 29만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.44㎍ 평균 기온 19.92℃ 한파 0일
	동해시	1억 2,800만 ↑+1.3%	77%	47만원	0일
매매 중간가 1억 2,800만 거래량 84건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 1억 1,989만 거래량 88건 월세 평균 월세 47만원 거래량 43건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.81㎍ 평균 기온 21.42℃ 한파 0일
	인제군	1억 2,533만 ↓-36.5%	56%	-	0일
매매 중간가 1억 2,533만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 56% 중간 보증금 5,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.93㎍ 평균 기온 17.61℃ 한파 0일
	영월군	1억 2,465만 ↓-2.4%	81%	35만원	0일
매매 중간가 1억 2,465만 거래량 19건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 5,600만 거래량 2건 월세 평균 월세 35만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.33㎍ 평균 기온 19.84℃ 한파 0일
	삼척시	1억 2,155만 ↓-17.5%	87%	41만원	0일
매매 중간가 1억 2,155만 거래량 48건 전세 ? 전세가율 87% 중간 보증금 4,493만 거래량 3건 월세 평균 월세 41만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.11㎍ 평균 기온 20.12℃ 한파 0일
	평창군	1억 1,400만 ↓-8.3%	77%	66만원	0일
매매 중간가 1억 1,400만 거래량 48건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 1억 4,660만 거래량 6건 월세 평균 월세 66만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.83㎍ 평균 기온 18.83℃ 한파 0일
	횡성군	1억 110만 ↓-25.6%	-	41만원	0일
매매 중간가 1억 110만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 41만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.86㎍ 평균 기온 20.17℃ 한파 0일
	태백시	1억 31만 ↓-11.6%	72%	24만원	0일
매매 중간가 1억 31만 거래량 71건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 1억 729만 거래량 77건 월세 평균 월세 24만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.20㎍ 평균 기온 18.90℃ 한파 0일
	철원군	9,270만 ↓-13.4%	-	39만원	0일
매매 중간가 9,270만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 8,840만 거래량 3건 월세 평균 월세 39만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.46㎍ 평균 기온 19.42℃ 한파 0일
	정선군	8,160만 ↑+20.0%	-	43만원	0일
매매 중간가 8,160만 거래량 25건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 1,713만 거래량 2건 월세 평균 월세 43만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.60㎍ 평균 기온 19.04℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전국 내 17개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
서울특별시	10억 3,040만 (1위)	52.6%	3,369건
경기도	4억 9,263만 (2위)	64.1%	8,702건
세종특별자치시	4억 8,545만 (3위)	47.9%	349건
인천광역시	3억 4,480만 (4위)	65.4%	2,109건
부산광역시	3억 3,701만 (5위)	63.2%	2,148건
대구광역시	3억 2,870만 (6위)	66.1%	2,076건
대전광역시	3억 2,525만 (7위)	70.1%	1,164건
제주특별자치도	3억 1,625만 (8위)	59.8%	165건
광주광역시	2억 9,525만 (9위)	70.8%	1,247건
울산광역시	2억 9,115만 (10위)	67.2%	1,020건
경상남도	2억 528만 (11위)	75.0%	2,327건
충청남도	1억 9,974만 (12위)	75.1%	1,601건
강원특별자치도 현재	1억 8,677만 (13위)	76.3%	1,360건
충청북도	1억 8,220만 (14위)	78.9%	1,288건
전북특별자치도	1억 7,894만 (15위)	77.4%	1,320건
전라남도	1억 7,079만 (16위)	74.9%	1,069건
경상북도	1억 6,437만 (17위)	78.6%	1,677건

부동산 시장 동향 2023년 09월

거래량 1,360건

전월 대비 -3%

상승 비율 50%

상승 거래 비율 상승 273건 / 하락 272건

매매 중간가 1억 8,677만

최저 1,000만 최고 8억 2,000만

전세가율 76.3%

매매 1,360건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 1,360건

상승 273건 · 하락 272건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -3%

소형 / 중형 / 대형 654 / 607 / 99건

매매 가격

1억 8,677만

중간가 · 매매가 밴드 기반

1,000만 8억 2,000만

1억 8,677만

매매가 밴드 1,000만 ~ 8억 2,000만

최고가/중간가 배수 4.4배

전세가율

76.3%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 5,775만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2023년 09월

전세 참고 지표

강원특별자치도 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 76.3%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 1,360건 기반
최근 거래 방향 상승 273 / 하락 272

거래 1360건 중 직전 거래와 비교 가능 560건
갱신 증액률 +4.7%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 294건 기반
갱신요구권 사용률 25%

갱신 294건 중 73건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 1,909건

신규 계약 968건51%

갱신 계약 294건15%

전세 · 월세 시장 구조

전세 1,069건 (56%) 월세 840건 (44%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

1,113건

중형 ~85㎡

722건

대형 85㎡↑

74건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 3.0배

신규

60만원

보증금 1,500만

갱신

20만원

보증금 6,900만

갱신요구권 사용률

24.8%

갱신 294건 중 73건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+4.7%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환5건

월세 현황

840건

전체의 44%

평균 월세50만원

최근 전세 계약

전체보기 →

09.30

속초서희스타힐스더베이2차 77.07㎡

갱신

전세 2억 3,000만

19층 · 2021년 준공

종전 2억 8,000만 → ▼ -5,000만

09.30

모아엘가센텀뷰아파트 59.9379㎡

갱신·청구권

전세 2억 6,000만

16층 · 2022년 준공

종전 2억 5,000만 → ▲ +1,000만

09.30

춘천일성트루엘더퍼스트 59.958㎡

갱신·청구권

전세 2억 3,150만

19층 · 2018년 준공

종전 2억 2,050만 → ▲ +1,100만

09.30

정암 41.31㎡

전세 3,000만

5층 · 1988년 준공

09.28

춘천센트럴파크푸르지오 84.8968㎡

신규

전세 3억 6,000만

21층 · 2021년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

09.30

성일 59.55㎡

신규

보증 1,000만 / 월 42만

6층 · 1998년 준공

09.30

푸른숨엘에이치3단지 84.91㎡

갱신

보증 7,953만 / 월 32만

2층 · 2015년 준공

보증금 ▲ +199만 / 월세 ▲ +2만

09.30

묵호주공 51.86㎡

보증 4,480만 / 월 14만

13층 · 2006년 준공

09.30

고성천진한신더휴 84.9657㎡

보증 2,000만 / 월 105만

15층 · 2021년 준공

09.30

원주개운2단지엘에이치 59.78㎡

보증 5,716만 / 월 22만

18층 · 2010년 준공

거주 환경 2023년 09월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 19.75℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 9.0℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 8.84 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 44일

한파 일수 · 겨울 평균 -2.5°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 49일

폭염 일수 · 열대야 16일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.31 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 180.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

19.75℃

평균 최고기온

25.00℃

평균 최저기온

16.03℃

극최고기온

33.00℃

극최저기온

3.90℃

일교차 9.0℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

1일

호우

2일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.31 m/s

최대 일강수량 180.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

13.81

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

09.24 09.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
09.24	11.87	5.06	0.0301	0.0039
09.25	12.59	4.97	0.0262	0.0054
09.26	7.04	3.83	0.0223	0.0065
09.27	7.88	3.59	0.0223	0.0061
09.28	30.59	16.26	0.0340	0.0053
09.29	36.29	20.20	0.0308	0.0047
09.30	24.92	13.81	0.0339	0.0050

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 8.84 / 32.00 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0274 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0053 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0016 ppm

일산화탄소 (CO)

0.30 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

강원특별자치도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	강원특별자치도	1억 8,677만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	경상남도	2억 528만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	광주광역시	2억 9,525만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	전라남도	1억 7,079만	1일	환경 양호
5위	제주특별자치도	3억 1,625만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2023년 09월

강원특별자치도 · 2023-09

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 8.8㎍/㎥ · 나쁨 0일
한파 0일 · 폭염 1일

임차 관점

전세가율 76.3% · 갱신 증액률 +4.7% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 50% · 전세가율 76.3%

다른 데이터 탐색

강원특별자치도 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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강원특별자치도 주거 환경 자주 묻는 질문

강원특별자치도 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 76.3%
매매 중간가 1억 8,677만 · 전세 중간가 1억 5,775만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

강원특별자치도 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 8.84 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0274 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0053 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0016 ppm · CO 0.30 ppm

강원특별자치도 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +4.7%
갱신 294건 중 73건(24.8%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 5건

강원특별자치도 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 1,360건 — 전월 대비 -3%
상승 비율 50% (상승 273건 / 하락 272건)
매매 중간가 1억 8,677만

강원특별자치도 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 1일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 9.0℃
호우 2일 · 최대 일 강수량 180.50mm

이번 달 강원특별자치도 동네들은 어떻게 바뀌었나요?

지난달과 견줘 새로 잡히거나 사라진 라벨을 동네 단위로 정리했어요.

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이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2023년 09월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

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임대차 안전 2023년 09월

강원특별자치도 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

최근 전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2023년 09월

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가스 대기질

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종합 진단 2023년 09월

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