강원특별자치도

동해시

2023년 09월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2023년 09월 기준
동해시 동네별 라벨 2023년 09월
동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신
하위 지역 탐색
동해시 행정동 (36개) 2023년 09월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
평릉동 2억 9,400만 ↑+23.6% 61% 53만원 0일
매매
중간가 2억 9,400만
거래량 5건
전세 ?
전세가율 61%
중간 보증금 1억 9,347만
거래량 4건
월세
평균 월세 53만원
거래량 10건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.59㎍
평균 기온 -
한파 -
북평동 1억 7,450만 - 43만원 0일
매매
중간가 1억 7,450만
거래량 4건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 9,710만
거래량 2건
월세
평균 월세 43만원
거래량 3건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.41㎍
평균 기온 -
한파 -
동회동 1억 6,150만 ↑+1.6% - 70만원 0일
매매
중간가 1억 6,150만
거래량 11건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 7,833만
거래량 3건
월세
평균 월세 70만원
거래량 3건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.41㎍
평균 기온 -
한파 -
발한동 1억 3,688만 ↑+20.2% 74% - 0일
매매
중간가 1억 3,688만
거래량 6건
전세 ?
전세가율 74%
중간 보증금 1억 2,013만
거래량 3건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.42㎍
평균 기온 -
한파 -
천곡동 1억 3,165만 ↑+3.6% 80% 47만원 0일
매매
중간가 1억 3,165만
거래량 29건
전세 ?
전세가율 80%
중간 보증금 8,342만
거래량 12건
월세
평균 월세 47만원
거래량 10건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.59㎍
평균 기온 -
한파 -
이도동 1억 1,330만 ↓-6.7% 88% 60만원 0일
매매
중간가 1억 1,330만
거래량 9건
전세 ?
전세가율 88%
중간 보증금 1억 7,603만
거래량 3건
월세
평균 월세 60만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.41㎍
평균 기온 -
한파 -
효가동 8,867만 ↓-32.0% - - 0일
매매
중간가 8,867만
거래량 4건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 1억 7,863만
거래량 3건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.41㎍
평균 기온 -
한파 -
단봉동 7,450만 - - 0일
매매
중간가 7,450만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.41㎍
평균 기온 -
한파 -
쇄운동 6,385만 ↓-8.9% - 21만원 0일
매매
중간가 6,385만
거래량 4건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 7,917만
거래량 58건
월세
평균 월세 21만원
거래량 9건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.41㎍
평균 기온 -
한파 -
구미동 6,300만 - - 0일
매매
중간가 6,300만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.41㎍
평균 기온 22.09℃
한파 0일
부곡동 6,008만 ↑+10.8% - 46만원 0일
매매
중간가 6,008만
거래량 8건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 46만원
거래량 4건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.42㎍
평균 기온 -
한파 -
이로동 3,450만 ↑+64.3% - - 0일
매매
중간가 3,450만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.41㎍
평균 기온 20.74℃
한파 0일
괴란동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.42㎍
평균 기온 -
한파 -
만우동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.42㎍
평균 기온 -
한파 -
신흥동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.59㎍
평균 기온 20.74℃
한파 0일
비천동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.59㎍
평균 기온 20.74℃
한파 0일
이기동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.41㎍
평균 기온 20.74℃
한파 0일
삼화동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.41㎍
평균 기온 20.74℃
한파 0일
묵호진동 - - 14만원 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 14만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.42㎍
평균 기온 -
한파 -
추암동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.41㎍
평균 기온 22.09℃
한파 0일
구호동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.41㎍
평균 기온 22.09℃
한파 0일
내동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.41㎍
평균 기온 -
한파 -
지가동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.41㎍
평균 기온 -
한파 -
초구동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.42㎍
평균 기온 -
한파 -
귀운동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.41㎍
평균 기온 -
한파 -
대구동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 6.84㎍
평균 기온 22.09℃
한파 0일
달방동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.59㎍
평균 기온 20.74℃
한파 0일
심곡동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.42㎍
평균 기온 -
한파 -
송정동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.41㎍
평균 기온 -
한파 -
용정동 - - 40만원 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 40만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.59㎍
평균 기온 22.09℃
한파 0일
지흥동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.59㎍
평균 기온 20.74℃
한파 0일
망상동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.42㎍
평균 기온 -
한파 -
대진동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.42㎍
평균 기온 -
한파 -
나안동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.41㎍
평균 기온 -
한파 -
어달동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.42㎍
평균 기온 -
한파 -
호현동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.41㎍
평균 기온 -
한파 -

이웃 동네 가격 비교

강원특별자치도 내 18개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
속초시 2억 3,959만 (1위) 70.6% 100건
춘천시 2억 3,826만 (2위) 78.4% 322건
강릉시 2억 1,902만 (3위) 74.0% 116건
원주시 2억 159만 (4위) 78.7% 445건
고성군 1억 8,063만 (5위) 66.3% 12건
양양군 1억 7,409만 (6위) 63.6% 16건
양구군 1억 6,750만 (7위) 71.6% 4건
화천군 1억 5,600만 (8위) - 3건
홍천군 1억 5,477만 (9위) 82.9% 27건
동해시 현재 1억 2,800만 (10위) 76.7% 84건
인제군 1억 2,533만 (11위) 55.6% 6건
영월군 1억 2,465만 (12위) 81.3% 19건
삼척시 1억 2,155만 (13위) 86.7% 48건
평창군 1억 1,400만 (14위) 76.9% 48건
횡성군 1억 110만 (15위) - 6건
태백시 1억 31만 (16위) 71.7% 71건
철원군 9,270만 (17위) - 8건
정선군 8,160만 (18위) - 25건

부동산 시장 동향 2023년 09월

거래량 84건
전월 대비 +22%
상승 비율 63%
상승 거래 비율 상승 15건 / 하락 9건
매매 중간가 1억 2,800만
최저 1,000만 최고 4억 4,000만
전세가율 76.7%
매매 84건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

63% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 84건
상승 15건 · 하락 9건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 +22%
소형 / 중형 / 대형 42 / 39 / 3건

매매 가격

1억 2,800만
중간가 · 매매가 밴드 기반
1,000만 4억 4,000만
1억 2,800만
매매가 밴드 1,000만 ~ 4억 4,000만
최고가/중간가 배수 3.4배

전세가율

76.7%
76.7%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 1,989만
단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

최신 매매 거래

전체보기 →
09.28
e편한세상동해 78.64㎡
2억 7,000만 ▼ -1,500만
5층 · 2020년 준공
직전 2억 8,500만 (2023.03)
09.27
동해 57.43㎡
재건축연한
4,000만 ▼ -2,000만
4층 · 1981년 준공
직전 6,000만 (2023.06)
09.26
천곡주공1차 43.97㎡
재건축연한
8,450만 ▼ -250만
5층 · 1983년 준공
직전 8,700만 (2023.09)
09.26
동해하나리움 59.9844㎡
1억 7,000만 ▼ -200만
6층 · 2010년 준공
직전 1억 7,200만 (2023.09)
09.26
시영3차 49.94㎡
재건축연한 신고가
7,800만 ▲ +3,200만
2층 · 1994년 준공
직전 4,600만 (2023.07)
직전최고 6,000만 (2023.05)

임대차 안전 2023년 09월

전세 참고 지표

동해시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 76.7%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 84건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 15 / 하락 9
    거래 84건 중 직전 거래와 비교 가능 24건
  • 갱신 증액률 —
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 1건 기반
  • 갱신요구권 사용률 0%
    갱신 1건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 131건
신규 계약 29건22%
갱신 계약 1건1%
전세 · 월세 시장 구조
전세 88건 (67%) 월세 43건 (33%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
95건
중형 ~85㎡
35건
대형 85㎡↑
1건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.5배
신규
55만원
보증금 1,000만
갱신
22만원
보증금 1,310만

갱신요구권 사용률

0.0%
갱신 1건 중 0건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

43건
전체의 33%
평균 월세35만원

최근 전세 계약

전체보기 →
09.27
부영 59.933㎡
전세 6,835만
13층 · 2000년 준공
09.27
부영 49.896㎡
전세 5,858만
7층 · 2000년 준공
09.27
부영 59.933㎡
전세 6,592만
10층 · 2000년 준공
09.27
부영 49.896㎡
전세 5,761만
9층 · 2000년 준공
09.27
부영 49.896㎡
전세 5,858만
15층 · 2000년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
09.30
묵호주공 51.86㎡
보증 4,480만 / 월 14만
13층 · 2006년 준공
09.29
이도2주공 59.39㎡
신규
보증 1,000만 / 월 50만
4층 · 1999년 준공
09.27
천곡주공6차 59.57㎡
보증 2,356만 / 월 22만
8층 · 2005년 준공
09.27
e편한세상동해 78.88㎡
신규
보증 5,000만 / 월 70만
3층 · 2020년 준공
09.27
천곡주공6차 59.57㎡
보증 2,288만 / 월 21만
9층 · 2005년 준공

거주 환경 2023년 09월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 21.42℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 8.4℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 8.81 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 2일
한파 일수 · 겨울 평균 2.6°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 20일
폭염 일수 · 열대야 10일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.10 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 151.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
21.42℃
평균 최고기온
26.26℃
평균 최저기온
17.85℃
극최고기온
31.30℃
극최저기온
10.00℃
일교차 8.4℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
1일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.10 m/s
최대 일강수량 151.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

15.49
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
좋음
09.24 09.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
09.24 13.13 5.69 0.0291 0.0064
09.25 15.33 4.97 0.0234 0.0088
09.26 7.08 4.44 0.0174 0.0136
09.27 11.61 5.11 0.0145 0.0124
09.28 23.30 9.82 0.0218 0.0098
09.29 31.37 17.75 0.0283 0.0082
09.30 25.14 15.49 0.0325 0.0088
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 8.81 / 20.75 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0242 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0102 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0012 ppm
일산화탄소 (CO)
0.29 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2023년 09월

동해시 · 2023-09

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 8.8㎍/㎥ · 나쁨 0일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 76.7%

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 63% · 전세가율 76.7%

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동해시 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 76.7%
  • 매매 중간가 1억 2,800만 · 전세 중간가 1억 1,989만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 8.81 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0242 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0102 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0012 ppm · CO 0.29 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 1건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 84건 — 전월 대비 +22%
  • 상승 비율 63% (상승 15건 / 하락 9건)
  • 매매 중간가 1억 2,800만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 8.4℃
  • 호우 1일 · 최대 일 강수량 151.50mm