강원특별자치도 속초시 전세가율은?

2023년 09월 기준 전세가율은 약 70.6%입니다. 매매 중간가 2.4억 기준입니다.

강원특별자치도 속초시 초미세먼지 수준은?

2023년 09월 기준 PM2.5 월평균 데이터 없음㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

강원특별자치도 속초시 갱신 전세 증액은?

2023년 09월 기준 갱신 평균 증액률은 +5.2%이며, 갱신 29건 중 14건이 갱신요구권을 행사했습니다.

강원특별자치도 속초시 부동산 시장 방향은?

2023년 09월 기준 매매 거래량은 100건이며 상승 비율은 69%입니다. 매매 중간가는 2.4억입니다.

강원특별자치도 속초시 기상 환경은?

2023년 09월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 7.6℃입니다.

강원특별자치도

속초시

2023년 09월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

속초시 행정동 (13개) 2023년 09월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	청호동	3.9억 ↓-3.0%	60%	13만원	0일
매매 중간가 3.9억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 60% 중간 보증금 2.3억 거래량 5건 월세 반전세 포함 평균 월세 13만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 - 한파 -
	동명동	3.3억 ↓-26.1%	60%	113만원	0일
매매 중간가 3.3억 거래량 5건 전세 ? 전세가율 60% 중간 보증금 2.5억 거래량 9건 월세 반전세 포함 평균 월세 113만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 - 한파 -
	금호동	2.9억 ↑+0.7%	79%	98만원	0일
매매 중간가 2.9억 거래량 5건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 1.2억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 98만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 - 한파 -
	조양동	2.7억 ↑+11.8%	69%	51만원	0일
매매 중간가 2.7억 거래량 51건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 1.7억 거래량 55건 월세 반전세 포함 평균 월세 51만원 거래량 51건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 21.87℃ 한파 0일
	교동	1.6억 ↓-13.6%	75%	52만원	0일
매매 중간가 1.6억 거래량 37건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 1.1억 거래량 33건 월세 반전세 포함 평균 월세 52만원 거래량 34건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 21.87℃ 한파 0일
	청학동	0.9억	-	50만원	0일
매매 중간가 0.9억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 50만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 - 한파 -
	중앙동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 3.3억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 - 한파 -
	대포동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 21.87℃ 한파 0일
	도문동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 20.08℃ 한파 0일
	설악동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 20.08℃ 한파 0일
	영랑동	-	-	40만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.0억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 40만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 - 한파 -
	장사동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 21.87℃ 한파 0일
	노학동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 21.87℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

강원특별자치도 내 18개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
속초시 현재	2.4억 (1위)	70.6%	100건
춘천시	2.4억 (2위)	78.4%	322건
강릉시	2.2억 (3위)	74.0%	116건
원주시	2.0억 (4위)	78.7%	445건
고성군	1.8억 (5위)	66.3%	12건
양양군	1.7억 (6위)	63.6%	16건
양구군	1.7억 (7위)	71.6%	4건
화천군	1.6억 (8위)	-	3건
홍천군	1.5억 (9위)	82.9%	27건
동해시	1.3억 (10위)	76.7%	84건
인제군	1.3억 (11위)	55.6%	6건
영월군	1.2억 (12위)	81.3%	19건
삼척시	1.2억 (13위)	86.7%	48건
평창군	1.1억 (14위)	76.9%	48건
횡성군	1.0억 (15위)	-	6건
태백시	1.0억 (16위)	71.7%	71건
철원군	0.9억 (17위)	-	8건
정선군	0.8억 (18위)	-	25건

부동산 시장 동향 2023년 09월

거래량 100건

전월 대비 -3%

상승 비율 69%

거래 성향 상승 · 갭 좁음

매매 중간가 2.4억

최저 0.6억 최고 6.0억

전세가율 70.6%

매매 100건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

매도자 우위

총 거래량 100건

상승 24건 · 하락 11건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 -3%

소형 / 중형 / 대형 60 / 35 / 5건

매매 가격

2.4억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.6억 6.0억

2.4억

매매가 밴드 0.6억 ~ 6.0억

최고가/중간가 배수 2.5배

전세가율

70.6%

전세 비중 높음

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.5억

임대차 안전 2023년 09월

전세 세입자 안전 체크

속초시 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요

체크리스트

!
전세가율 전세가율 70.6% — 주의 필요 매매 100건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 65점 — 보통 총 211건 기반
권장 80점 이상
!
갱신 증액률 갱신 증액률 +5.2% — 인상 압박 갱신 29건 기반
법정 상한 5%
!
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 48% — 갈등 구간 갱신 29건 중 14건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 211건 중

149건 71%

갱신 계약 전체 211건 중

29건 14%

전세 · 월세 시장 구조 총 211건

전세 109건 (52%) 월세·반전세 102건 (48%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

132건

중형 ~85㎡

74건

대형 85㎡↑

5건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.4배 ↑

신규

55만원

보증금 0.1억

갱신

40만원

보증금 0.1억

갱신요구권 사용률

48.3%

갱신 29건 중 14건 행사

주의 구간 (30~50%)

집주인 인상 시도 있으나 일부 합의 갱신도 존재. 인상 압박 상당.

이중 압박 — 임차인 불리한 시장

갱신 증액률

+5.2%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 초과

전세→월세 전환1건

전세의 월세 전환 감지 — 이 지역 전세 매물 감소 가능성

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

102건

전체의 48%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세102건

순월세0건

평균 월세59만원

임차인 안전 지수

65점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (70.6%) 35점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (5.2%) 5점
최종 점수 65점

최근 전세 계약

전체보기 →

09.30

속초서희스타힐스더베이2차 77.07㎡

갱신

전세 2.3억

19층 · 2021년 준공

종전 2.8억 → ▼ -5,000만

09.28

럭키설악1 84.93㎡

전세 1.7억

2층 · 1991년 준공

09.27

속초미소지움더뷰 84.831㎡

신규

전세 2.7억

27층 · 2021년 준공

09.27

조양2주공 49.62㎡

신규

전세 0.9억

12층 · 1998년 준공

09.27

속초디오션자이 84.994㎡

전세 3.8억

14층 · 2023년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

09.30

속초청호아이파크 59.88㎡

갱신

보증 0.9억 / 월 13만

3층 · 2018년 준공

보증금 ▲ +423만 / 월세 ▲ +1만

09.30

속초청호아이파크 59.88㎡

보증 0.9억 / 월 12만

3층 · 2018년 준공

09.30

속초롯데캐슬인더스카이 59.88㎡

신규

보증 0.3억 / 월 110만

8층 · 2023년 준공

09.27

남광하우스토리 35.3544㎡

신규

보증 0.1억 / 월 55만

13층 · 2011년 준공

09.27

청학대명 69.72㎡

신규

보증 0.1억 / 월 50만

1층 · 1990년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2023년 09월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 20.96℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 7.6℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 - ㎍/㎥

월 평균 -

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 3일 · 0.8°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 14일 · 열대야 10일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 0.99 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 73.50 mm

기준 80mm 강한 비

이달 기상 환경

월 평균기온

20.96℃

평균 최고기온

25.16℃

평균 최저기온

17.60℃

극최고기온

30.70℃

극최저기온

11.60℃

일교차 7.6℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속0.99 m/s

최대 일강수량 73.50 mm 강한 비

미세먼지 — 최근 7일

μg/m³ PM2.5 오늘

데이터 부족

09.24 09.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
09.24	15.21	-	0.0290	0.0035
09.25	13.50	-	0.0273	0.0037
09.26	10.54	-	0.0269	0.0046
09.27	7.96	-	0.0317	0.0042
09.28	28.38	-	0.0318	0.0069
09.29	32.50	-	0.0341	0.0050
09.30	27.67	-	0.0379	0.0059

PM2.5 월 평균 / 월 최고 - / - μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일

이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0298 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0045 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0020 ppm

일산화탄소 (CO)

0.25 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

강원특별자치도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	정선군	0.8억	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	철원군	0.9억	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	태백시	1.0억	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	횡성군	1.0억	0일	공기질 최우수
5위	평창군	1.1억	0일	공기질 최우수

종합 진단 2023년 09월

속초시 · 2023-09

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

임차인 이중 압박 — 계약 전 신중 검토 🔴

투자 관점

갭 좁고 상승세 — 갭투자 관심 구간

다른 데이터 탐색

속초시 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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속초시 주거 환경 자주 묻는 질문

속초시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 70.6% — 전세 비중 높음 (60~75%)
매매 중간가 2.4억 · 전세 중간가 1.5억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

속초시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 - ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0298 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0045 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0020 ppm · CO 0.25 ppm

속초시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +5.2% — 법정 상한 5% 초과
갱신 29건 중 14건(48.3%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 1건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

속초시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 100건 — 전월 대비 -3%
상승 비율 69% — 매도자 우위
매매 중간가 2.4억

속초시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 7.6℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 73.50mm

속초시

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부동산 시장 동향 2023년 09월

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매매 가격

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임대차 안전 2023년 09월

속초시 전세 이사 전 확인할 것

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임차인 안전 지수

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거주 환경 2023년 09월

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가스 대기질

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종합 진단 2023년 09월

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