강원특별자치도

평창군

2023년 09월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질
하위 지역 탐색
평창군 행정동 (8개) 2023년 09월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
대관령면 1.4억 ↓-19.4% 76% 135만원 0일
매매
중간가 1.4억
거래량 21건
전세 ?
전세가율 76%
중간 보증금 1.8억
거래량 2건
월세 반전세 포함
평균 월세 135만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.10㎍
평균 기온 17.73℃
한파 0일
봉평면 1.1억 ↑+24.1% - - 0일
매매
중간가 1.1억
거래량 8건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.28㎍
평균 기온 18.94℃
한파 0일
진부면 1.0억 ↑+1.4% 74% 31만원 0일
매매
중간가 1.0억
거래량 17건
전세 ?
전세가율 74%
중간 보증금 1.6억
거래량 3건
월세 반전세 포함
평균 월세 31만원
거래량 3건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.09㎍
평균 기온 18.59℃
한파 0일
대화면 0.7억 - - 0일
매매
중간가 0.7억
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.28㎍
평균 기온 18.34℃
한파 0일
평창읍 0.6억 81% - 0일
매매
중간가 0.6억
거래량 1건
전세 ?
전세가율 81%
중간 보증금 0.5억
거래량 1건
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.50㎍
평균 기온 20.67℃
한파 0일
용평면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.61㎍
평균 기온 18.57℃
한파 0일
방림면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.50㎍
평균 기온 20.67℃
한파 0일
미탄면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.44㎍
평균 기온 20.39℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

강원특별자치도 내 18개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
속초시 2.4억 (1위) 70.6% 100건
춘천시 2.4억 (2위) 78.4% 322건
강릉시 2.2억 (3위) 74.0% 116건
원주시 2.0억 (4위) 78.7% 445건
고성군 1.8억 (5위) 66.3% 12건
양양군 1.7억 (6위) 63.6% 16건
양구군 1.7억 (7위) 71.6% 4건
화천군 1.6억 (8위) - 3건
홍천군 1.5억 (9위) 82.9% 27건
동해시 1.3억 (10위) 76.7% 84건
인제군 1.3억 (11위) 55.6% 6건
영월군 1.2억 (12위) 81.3% 19건
삼척시 1.2억 (13위) 86.7% 48건
평창군 현재 1.1억 (14위) 76.9% 48건
횡성군 1.0억 (15위) - 6건
태백시 1.0억 (16위) 71.7% 71건
철원군 0.9억 (17위) - 8건
정선군 0.8억 (18위) - 25건

부동산 시장 동향 2023년 09월

거래량 48건
전월 대비 +20%
상승 비율 43%
거래 성향 하락 · 깡통위험
매매 중간가 1.1억
최저 0.3억 최고 3.6억
전세가율 76.9%
매매 48건 기반 위험 수준

시장 방향성

43% 상승 비율 0% 100%
매수자 우위
총 거래량 48건
상승 9건 · 하락 12건
소형·임대 수요 중심
전월 대비 거래량 +20%
소형 / 중형 / 대형 38 / 10 / 0건

매매 가격

1.1억
중간가 · 매매가 밴드 기반
0.3억 3.6억
1.1억
매매가 밴드 0.3억 ~ 3.6억
최고가/중간가 배수 3.1배

전세가율

76.9% 위험 수준
76.9%
⚠ 위험 수준
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 1.5억
단지별 가격 편차 크다 — 입지·브랜드에 따라 시세 차이 매우 큼

최신 매매 거래

전체보기 →
09.27
성원 38.365㎡
0.6억 ▲ +200만
13층 · 1998년 준공
09.26
시대 62.85㎡
재건축연한
0.9억 ▼ -1,200만
13층 · 1993년 준공
09.25
동보 26.795㎡
0.4억 ▲ +1,100만
12층 · 1998년 준공
09.22
장웅파인힐 35.51㎡
0.7억 ▼ -350만
5층 · 2004년 준공
09.22
태장위너빌 59.6392㎡
1.6억 ▲ +500만
8층 · 2007년 준공

임대차 안전 2023년 09월

전세 세입자 안전 체크

평창군 전세 이사 전 확인할 것

전세 이사 전 꼼꼼히 확인하세요
체크리스트
  • ✕
    전세가율 전세가율 76.9% — 깡통전세 위험 매매 48건 기반
    안전 60% 미만
  • ✕
    임차 안전지수 임차 안전지수 45점 — 위험 총 11건 기반
    권장 80점 이상
  • —
    갱신 증액률 데이터 없음 갱신 0건 기반
    법정 상한 5%
  • —
    갱신요구권 사용률 데이터 없음 갱신 0건 중 0건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 11건 중
0건 0%
갱신 계약 전체 11건 중
0건 0%
전세 · 월세 시장 구조 총 11건
전세 6건 (55%) 월세·반전세 5건 (45%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
4건
중형 ~85㎡
6건
대형 85㎡↑
1건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
—
보증금 —
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족
보증금 주의 구간

갱신 증액률

-
데이터 부족
보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

5건
전체의 45%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세5건
순월세0건
평균 월세76만원

임차인 안전 지수

45점 — 위험
45 / 100점 위험
채점 항목별 기여 점수
  • ① 전세가율 점수 (76.9%) 35점
  • ② 시장 방향 점수 (하락+고전세가율 복합) 0점
  • ③ 갱신 증액률 점수 (데이터 없음) 10점
  • 최종 점수 45점

최근 전세 계약

전체보기 →
09.21
평창진부웰라움더퍼스트 122.2419㎡
전세 3.5억
21층 · 2023년 준공
09.12
평창진부웰라움더퍼스트 84.98㎡
전세 2.1억
10층 · 2023년 준공
09.11
성원 38.365㎡
전세 0.4억
15층 · 1998년 준공
09.07
평창1 72.45㎡
전세 0.5억
5층 · 1990년 준공
09.07
쉐모아 84.27㎡
전세 1.5억
8층 · 2006년 준공

최근 반전세 계약

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09.27
평창하진부주공 49.2㎡
보증 0.1억 / 월 12만
7층 · 2009년 준공
09.20
현대힐스700 62.7911㎡
보증 0.1억 / 월 140만
10층 · 2020년 준공
09.19
성원 38.365㎡
보증 0.1억 / 월 50만
14층 · 1998년 준공
09.02
성원 38.365㎡
보증 0.1억 / 월 50만
5층 · 1998년 준공
09.01
현대힐스700 62.7911㎡
보증 0.1억 / 월 130만
9층 · 2020년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2023년 09월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 18.83℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 9.1℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 8.83 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 부담 큼
한파 36일 · -3.6°C ? 냉난방비 높음
여름 냉방 부담 평균 수준
폭염 17일 · 열대야 0일 ? 냉방비 주의
평균 풍속 1.12 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 94.00 mm
기준 80mm 집중호우 위험

이달 기상 환경

월 평균기온
18.83℃
평균 최고기온
24.22℃
평균 최저기온
15.09℃
극최고기온
30.70℃
극최저기온
7.10℃
일교차 9.1℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
1일
평균 풍속1.12 m/s
최대 일강수량 94.00 mm 집중호우 위험

미세먼지 — 최근 7일

15.35
μg/m³ PM2.5 오늘
청정
09.24 09.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
09.24 13.74 6.46 0.0295 0.0039
09.25 13.41 6.63 0.0258 0.0051
09.26 6.53 4.24 0.0222 0.0076
09.27 5.26 2.49 0.0241 0.0058
09.28 22.54 11.09 0.0300 0.0051
09.29 35.94 21.52 0.0313 0.0050
09.30 26.49 15.35 0.0354 0.0056
PM2.5 월 평균 / 월 최고 8.83 / 27.04 μg/m³
청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일
이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정
0.0281 ppm
광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0050 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0015 ppm
일산화탄소 (CO)
0.28 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2023년 09월

평창군 · 2023-09

실거주 관점

  • 저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
  • 환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
  • 숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

  • 보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

  • 🚨 매매 하락 중 + 전세가율 높음 — 깡통전세 위험 급증

다른 데이터 탐색

평창군 과거 월 데이터
2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월
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평창군 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 76.9% — 위험 수준 (75~85%)
  • 매매 중간가 1.1억 · 전세 중간가 1.5억
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 8.83 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0281 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0050 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0015 ppm · CO 0.28 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 매매 거래량 48건 — 전월 대비 +20%
  • 상승 비율 43% — 매수자 우위
  • 매매 중간가 1.1억
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 9.1℃
  • 호우 1일 · 최대 일 강수량 94.00mm