	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	영덕군	1억 9,788만 ↑+29.6%	-	-	0일
매매 중간가 1억 9,788만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 5,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.42㎍ 평균 기온 25.52℃ 한파 0일
	경산시	1억 9,472만 ↓-0.4%	72%	53만원	0일
매매 중간가 1억 9,472만 거래량 216건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 1억 6,118만 거래량 181건 월세 평균 월세 53만원 거래량 176건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.48㎍ 평균 기온 26.65℃ 한파 0일
	예천군	1억 9,374만 ↑+12.2%	72%	63만원	0일
매매 중간가 1억 9,374만 거래량 43건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 1억 8,667만 거래량 18건 월세 평균 월세 63만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.75㎍ 평균 기온 25.77℃ 한파 0일
	포항시	1억 8,932만 ↓-1.3%	85%	69만원	0일
매매 중간가 1억 8,932만 거래량 360건 전세 ? 전세가율 85% 중간 보증금 1억 8,361만 거래량 303건 월세 평균 월세 69만원 거래량 161건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.96㎍ 평균 기온 26.07℃ 한파 0일
	상주시	1억 7,740만 ↓-10.0%	-	38만원	0일
매매 중간가 1억 7,740만 거래량 38건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 500만 거래량 1건 월세 평균 월세 38만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.54㎍ 평균 기온 26.14℃ 한파 0일
	울진군	1억 7,617만 ↑+41.5%	-	-	0일
매매 중간가 1억 7,617만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 8,000만 거래량 2건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.87㎍ 평균 기온 25.26℃ 한파 0일
	안동시	1억 6,814만 ↑+1.7%	75%	40만원	0일
매매 중간가 1억 6,814만 거래량 103건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 1억 1,208만 거래량 50건 월세 평균 월세 40만원 거래량 29건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.40㎍ 평균 기온 25.93℃ 한파 0일
	의성군	1억 6,329만 ↑+30.2%	-	-	0일
매매 중간가 1억 6,329만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.85㎍ 평균 기온 26.32℃ 한파 0일
	문경시	1억 5,899만 ↓-16.6%	79%	28만원	0일
매매 중간가 1억 5,899만 거래량 25건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 9,500만 거래량 2건 월세 평균 월세 28만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.59㎍ 평균 기온 25.59℃ 한파 0일
	경주시	1억 5,141만 ↑+10.3%	76%	55만원	0일
매매 중간가 1억 5,141만 거래량 164건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 1억 5,505만 거래량 163건 월세 평균 월세 55만원 거래량 102건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.11㎍ 평균 기온 25.71℃ 한파 0일
	성주군	1억 4,980만 ↑+11.3%	-	30만원	0일
매매 중간가 1억 4,980만 거래량 12건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 3,625만 거래량 3건 월세 평균 월세 30만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.37㎍ 평균 기온 26.25℃ 한파 0일
	구미시	1억 4,965만 ↓-2.9%	82%	52만원	0일
매매 중간가 1억 4,965만 거래량 415건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 1억 4,826만 거래량 247건 월세 평균 월세 52만원 거래량 200건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.42㎍ 평균 기온 26.92℃ 한파 0일
	김천시	1억 4,815만 ↓-14.3%	74%	47만원	0일
매매 중간가 1억 4,815만 거래량 100건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 1억 8,676만 거래량 48건 월세 평균 월세 47만원 거래량 33건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.96㎍ 평균 기온 25.79℃ 한파 0일
	영주시	1억 3,914만 ↑+6.2%	53%	51만원	0일
매매 중간가 1억 3,914만 거래량 54건 전세 ? 전세가율 53% 중간 보증금 9,923만 거래량 30건 월세 평균 월세 51만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.20㎍ 평균 기온 25.72℃ 한파 0일
	청도군	1억 3,550만 ↑+28.8%	73%	-	0일
매매 중간가 1억 3,550만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 1억 3,333만 거래량 3건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.55㎍ 평균 기온 26.69℃ 한파 0일
	청송군	1억 2,600만 ↓-18.7%	-	-	0일
매매 중간가 1억 2,600만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.64㎍ 평균 기온 25.46℃ 한파 0일
	영천시	1억 2,444만 ↑+1.7%	79%	42만원	0일
매매 중간가 1억 2,444만 거래량 59건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 1억 3,364만 거래량 8건 월세 평균 월세 42만원 거래량 30건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.93㎍ 평균 기온 26.31℃ 한파 0일
	칠곡군	1억 1,446만 ↑+3.7%	73%	44만원	0일
매매 중간가 1억 1,446만 거래량 85건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 1억 743만 거래량 28건 월세 평균 월세 44만원 거래량 25건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.41㎍ 평균 기온 26.67℃ 한파 0일
	고령군	1억 350만 ↑+35.7%	-	38만원	0일
매매 중간가 1억 350만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 38만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.74㎍ 평균 기온 26.16℃ 한파 0일
	봉화군	9,783만 ↑+5.5%	69%	-	0일
매매 중간가 9,783만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 1억 1,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.69㎍ 평균 기온 24.59℃ 한파 0일
	울릉군	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.07㎍ 평균 기온 26.78℃ 한파 0일
	영양군	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.94㎍ 평균 기온 25.00℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전국 내 17개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
서울특별시	10억 8,313만 (1위)	51.7%	3,819건
세종특별자치시	4억 8,553만 (2위)	46.4%	338건
경기도	4억 8,364만 (3위)	63.6%	9,726건
인천광역시	3억 4,518만 (4위)	64.7%	2,360건
부산광역시	3억 4,374만 (5위)	62.5%	2,316건
대구광역시	3억 2,511만 (6위)	65.8%	2,054건
제주특별자치도	3억 149만 (7위)	67.8%	210건
대전광역시	2억 9,896만 (8위)	69.5%	1,189건
울산광역시	2억 8,808만 (9위)	68.8%	1,029건
광주광역시	2억 8,497만 (10위)	70.2%	1,280건
경상남도	2억 917만 (11위)	74.8%	2,493건
충청남도	1억 9,560만 (12위)	75.0%	1,853건
강원특별자치도	1억 8,723만 (13위)	75.2%	1,395건
전북특별자치도	1억 8,530만 (14위)	77.2%	1,426건
충청북도	1억 7,576만 (15위)	79.0%	1,392건
전라남도	1억 6,758만 (16위)	75.3%	1,139건
경상북도 현재	1억 6,231만 (17위)	78.5%	1,718건

부동산 시장 동향 2023년 08월

거래량 1,718건

전월 대비 +6%

상승 비율 52%

상승 거래 비율 상승 321건 / 하락 294건

매매 중간가 1억 6,231만

최저 1,900만 최고 6억 5,000만

전세가율 78.5%

매매 1,718건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 1,718건

상승 321건 · 하락 294건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +6%

소형 / 중형 / 대형 697 / 890 / 131건

매매 가격

1억 6,231만

중간가 · 매매가 밴드 기반

1,900만 6억 5,000만

1억 6,231만

매매가 밴드 1,900만 ~ 6억 5,000만

최고가/중간가 배수 4.0배

전세가율

78.5%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 5,712만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2023년 08월

전세 참고 지표

경상북도 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 78.5%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 1,718건 기반
최근 거래 방향 상승 321 / 하락 294

거래 1718건 중 직전 거래와 비교 가능 643건
갱신 증액률 -4.7%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 231건 기반
갱신요구권 사용률 38%

갱신 231건 중 88건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 2,149건

신규 계약 1,223건57%

갱신 계약 231건11%

전세 · 월세 시장 구조

전세 1,254건 (58%) 월세 895건 (42%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

919건

중형 ~85㎡

1,109건

대형 85㎡↑

121건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.6배

신규

60만원

보증금 2,000만

갱신

37만원

보증금 2,106만

갱신요구권 사용률

38.1%

갱신 231건 중 88건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-4.7%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환4건

월세 현황

895건

전체의 42%

평균 월세50만원

최근 전세 계약

전체보기 →

08.31

영주가흥사랑으로부영 84.9933㎡

신규

전세 1억 7,145만

16층 · 2016년 준공

08.31

영주가흥사랑으로부영 84.9933㎡

전세 1억 7,145만

15층 · 2016년 준공

08.31

영주가흥사랑으로부영 59.9284㎡

갱신

전세 1억 2,322만

1층 · 2016년 준공

종전 1억 2,081만 → ▲ +241만

08.31

영주가흥사랑으로부영 59.9284㎡

전세 1억 2,322만

21층 · 2016년 준공

08.31

중산자이1단지 84.9901㎡

신규

전세 2억 9,500만

27층 · 2023년 준공

최근 월세 계약

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08.31

경산한신휴플러스아파트 59.9089㎡

신규

보증 365만 / 월 17만

14층 · 2016년 준공

08.31

광명 61.7075㎡

신규

보증 500만 / 월 38만

2층 · 1981년 준공

08.31

하양2차롯데낙천대 59.9675㎡

신규

보증 1,000만 / 월 55만

18층 · 2006년 준공

08.31

옥산신화평광 59.98㎡

신규

보증 1,000만 / 월 50만

11층 · 1996년 준공

08.31

경산한신휴플러스아파트 59.9089㎡

신규

보증 1,223만 / 월 20만

4층 · 2016년 준공

거주 환경 2023년 08월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 25.97℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 8.6℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 11.81 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 27일

한파 일수 · 겨울 평균 0.6°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 27일

폭염 일수 · 열대야 13일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.50 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 273.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

25.97℃

평균 최고기온

30.95℃

평균 최저기온

22.38℃

극최고기온

37.90℃

극최저기온

14.50℃

일교차 8.6℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

24일

호우

5일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.50 m/s

최대 일강수량 273.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

7.71

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

08.25 08.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
08.25	15.83	7.76	0.0376	0.0076
08.26	26.28	14.51	0.0387	0.0074
08.27	23.48	13.37	0.0368	0.0054
08.28	20.17	10.61	0.0322	0.0066
08.29	17.24	8.80	0.0177	0.0070
08.30	13.89	6.47	0.0173	0.0087
08.31	14.66	7.71	0.0336	0.0076

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 11.81 / 34.58 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0287 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0069 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0024 ppm

일산화탄소 (CO)

0.32 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경상북도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	경상북도	1억 6,231만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	전라남도	1억 6,758만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	충청북도	1억 7,576만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	강원특별자치도	1억 8,723만	0일	공기질 최우수
5위	경상남도	2억 917만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2023년 08월

경상북도 · 2023-08

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 11.8㎍/㎥ · 나쁨 0일
한파 0일 · 폭염 24일

임차 관점

전세가율 78.5% · 갱신 증액률 -4.7% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 52% · 전세가율 78.5%

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경상북도 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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경상북도 주거 환경 자주 묻는 질문

경상북도 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 78.5%
매매 중간가 1억 6,231만 · 전세 중간가 1억 5,712만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

경상북도 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 11.81 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0287 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0069 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0024 ppm · CO 0.32 ppm

경상북도 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -4.7%
갱신 231건 중 88건(38.1%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 4건

경상북도 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 1,718건 — 전월 대비 +6%
상승 비율 52% (상승 321건 / 하락 294건)
매매 중간가 1억 6,231만

경상북도 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 24일 · 열대야 27일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 8.6℃
호우 5일 · 최대 일 강수량 273.00mm

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