경상북도 경산시 전세가율은?

2023년 08월 기준 전세가율은 약 72.4%입니다. 매매 중간가 1억 9,472만 기준입니다.

경상북도 경산시 초미세먼지 수준은?

2023년 08월 기준 PM2.5 월평균 12.5㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

경상북도 경산시 갱신 전세 증액은?

2023년 08월 기준 갱신 평균 증액률은 -7.9%이며, 갱신 24건 중 6건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경상북도 경산시 부동산 시장 방향은?

2023년 08월 기준 매매 거래량은 216건이며 상승 비율은 49%입니다. 매매 중간가는 1억 9,472만입니다.

경상북도 경산시 기상 환경은?

2023년 08월 기준 한파 0일, 폭염 17일, 일교차 8.9℃입니다.

경상북도

경산시

2023년 08월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이달의 동네 라벨 · 2023년 08월 기준

경산시 동네별 라벨 2023년 08월

동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신

시도 내 비교 시도 내 폭염 일수 상위 10% (여름)

3개 동네

시도 내 비교 시도 내 전세가율 하위 (하위 10%)

2개 동네

하위 지역 탐색

경산시 행정동 (36개) 2023년 08월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	중산동	4억 138만 ↑+1.6%	65%	74만원	0일
매매 중간가 4억 138만 거래량 40건 전세 ? 전세가율 65% 중간 보증금 2억 3,667만 거래량 51건 월세 평균 월세 74만원 거래량 16건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.36㎍ 평균 기온 27.44℃ 한파 0일
	상방동	2억 8,500만 ↑+256.3%	63%	60만원	0일
매매 중간가 2억 8,500만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 63% 중간 보증금 1억 2,250만 거래량 5건 월세 평균 월세 60만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.42㎍ 평균 기온 27.44℃ 한파 0일
	임당동	2억 8,000만	-	-	0일
매매 중간가 2억 8,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.42㎍ 평균 기온 27.44℃ 한파 0일
	중방동	2억 4,450만 ↓-19.1%	63%	54만원	0일
매매 중간가 2억 4,450만 거래량 18건 전세 ? 전세가율 63% 중간 보증금 1억 4,338만 거래량 28건 월세 평균 월세 54만원 거래량 32건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.42㎍ 평균 기온 27.44℃ 한파 0일
	사정동	2억 4,300만 ↑+35.8%	-	-	0일
매매 중간가 2억 4,300만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 5,000만 거래량 2건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.42㎍ 평균 기온 27.44℃ 한파 0일
	대평동	2억 3,050만 ↑+8.0%	81%	65만원	0일
매매 중간가 2억 3,050만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 1억 9,500만 거래량 2건 월세 평균 월세 65만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.42㎍ 평균 기온 27.44℃ 한파 0일
	삼풍동	2억 2,150만 ↑+42.9%	-	65만원	0일
매매 중간가 2억 2,150만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 65만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.42㎍ 평균 기온 27.44℃ 한파 0일
	옥곡동	2억 2,133만 ↓-2.1%	88%	76만원	0일
매매 중간가 2억 2,133만 거래량 15건 전세 ? 전세가율 88% 중간 보증금 2억 5,130만 거래량 7건 월세 평균 월세 76만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.42㎍ 평균 기온 27.44℃ 한파 0일
	정평동	2억 1,100만 ↑+0.4%	74%	65만원	0일
매매 중간가 2억 1,100만 거래량 12건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 1억 4,383만 거래량 14건 월세 평균 월세 65만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.42㎍ 평균 기온 27.44℃ 한파 0일
	백천동	1억 7,630만 ↓-14.8%	78%	105만원	0일
매매 중간가 1억 7,630만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 1억 3,250만 거래량 6건 월세 평균 월세 105만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.42㎍ 평균 기온 27.44℃ 한파 0일
	사동	1억 7,117만 ↓-15.5%	77%	52만원	0일
매매 중간가 1억 7,117만 거래량 31건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 1억 2,438만 거래량 16건 월세 평균 월세 52만원 거래량 20건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.42㎍ 평균 기온 27.44℃ 한파 0일
	계양동	1억 6,413만 ↑+1.3%	51%	54만원	0일
매매 중간가 1억 6,413만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 51% 중간 보증금 1억 6,500만 거래량 3건 월세 평균 월세 54만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.42㎍ 평균 기온 27.44℃ 한파 0일
	압량읍	1억 5,430만 ↓-28.6%	-	43만원	0일
매매 중간가 1억 5,430만 거래량 12건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 거래량 2건 월세 평균 월세 43만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.90㎍ 평균 기온 27.19℃ 한파 0일
	옥산동	1억 5,156만 ↑+2.8%	80%	44만원	0일
매매 중간가 1억 5,156만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 1억 1,625만 거래량 6건 월세 평균 월세 44만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.42㎍ 평균 기온 27.44℃ 한파 0일
	하양읍	1억 5,005만 ↓-14.0%	66%	48만원	0일
매매 중간가 1억 5,005만 거래량 13건 전세 ? 전세가율 66% 중간 보증금 1억 5,643만 거래량 32건 월세 평균 월세 48만원 거래량 35건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.45㎍ 평균 기온 26.95℃ 한파 0일
	진량읍	1억 3,082만 ↑+48.7%	85%	38만원	0일
매매 중간가 1억 3,082만 거래량 33건 전세 ? 전세가율 85% 중간 보증금 6,375만 거래량 7건 월세 평균 월세 38만원 거래량 20건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.45㎍ 평균 기온 26.95℃ 한파 0일
	삼북동	1억 1,500만	-	38만원	0일
매매 중간가 1억 1,500만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 38만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.42㎍ 평균 기온 27.44℃ 한파 0일
	와촌면	1억 350만 ↑+26.2%	-	38만원	0일
매매 중간가 1억 350만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 38만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.56㎍ 평균 기온 26.95℃ 한파 0일
	갑제동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.42㎍ 평균 기온 27.44℃ 한파 0일
	조영동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.42㎍ 평균 기온 27.44℃ 한파 0일
	남방동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.42㎍ 평균 기온 27.44℃ 한파 0일
	내동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.42㎍ 평균 기온 27.44℃ 한파 0일
	여천동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.42㎍ 평균 기온 27.44℃ 한파 0일
	유곡동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.42㎍ 평균 기온 27.44℃ 한파 0일
	용성면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.35㎍ 평균 기온 26.66℃ 한파 0일
	남천면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.85㎍ 평균 기온 27.00℃ 한파 0일
	신천동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.42㎍ 평균 기온 27.44℃ 한파 0일
	점촌동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.42㎍ 평균 기온 27.44℃ 한파 0일
	평산동	-	-	10만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 10만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.42㎍ 평균 기온 27.44℃ 한파 0일
	남산면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.88㎍ 평균 기온 27.04℃ 한파 0일
	자인면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.88㎍ 평균 기온 27.44℃ 한파 0일
	신교동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.42㎍ 평균 기온 27.44℃ 한파 0일
	서상동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.42㎍ 평균 기온 27.44℃ 한파 0일
	대정동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.92㎍ 평균 기온 27.44℃ 한파 0일
	대동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.42㎍ 평균 기온 27.44℃ 한파 0일
	삼남동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.42㎍ 평균 기온 27.44℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경상북도 내 22개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
영덕군	1억 9,788만 (1위)	-	6건
경산시 현재	1억 9,472만 (2위)	72.4%	216건
예천군	1억 9,374만 (3위)	72.4%	43건
포항시	1억 8,932만 (4위)	84.8%	360건
상주시	1억 7,740만 (5위)	-	38건
울진군	1억 7,617만 (6위)	-	6건
안동시	1억 6,814만 (7위)	75.3%	103건
의성군	1억 6,329만 (8위)	-	9건
문경시	1억 5,899만 (9위)	78.6%	25건
경주시	1억 5,141만 (10위)	76.0%	164건
성주군	1억 4,980만 (11위)	-	12건
구미시	1억 4,965만 (12위)	81.6%	415건
김천시	1억 4,815만 (13위)	73.7%	100건
영주시	1억 3,914만 (14위)	52.6%	54건
청도군	1억 3,550만 (15위)	72.7%	8건
청송군	1억 2,600만 (16위)	-	3건
영천시	1억 2,444만 (17위)	79.5%	59건
칠곡군	1억 1,446만 (18위)	73.2%	85건
고령군	1억 350만 (19위)	-	6건
봉화군	9,783만 (20위)	68.8%	6건
울릉군	- (21위)	-	-
영양군	- (22위)	-	-

부동산 시장 동향 2023년 08월

거래량 216건

전월 대비 +3%

상승 비율 49%

상승 거래 비율 상승 35건 / 하락 37건

매매 중간가 1억 9,472만

최저 3,000만 최고 6억 5,000만

전세가율 72.4%

매매 216건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 216건

상승 35건 · 하락 37건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +3%

소형 / 중형 / 대형 81 / 118 / 17건

매매 가격

1억 9,472만

중간가 · 매매가 밴드 기반

3,000만 6억 5,000만

1억 9,472만

매매가 밴드 3,000만 ~ 6억 5,000만

최고가/중간가 배수 3.3배

전세가율

72.4%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 6,118만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2023년 08월

전세 참고 지표

경산시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 72.4%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 216건 기반
최근 거래 방향 상승 35 / 하락 37

거래 216건 중 직전 거래와 비교 가능 79건
갱신 증액률 -7.9%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 24건 기반
갱신요구권 사용률 25%

갱신 24건 중 6건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 357건

신규 계약 258건72%

갱신 계약 24건7%

전세 · 월세 시장 구조

전세 181건 (51%) 월세 176건 (49%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

140건

중형 ~85㎡

195건

대형 85㎡↑

22건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

60만원

보증금 2,000만

갱신

70만원

보증금 2,050만

갱신요구권 사용률

25.0%

갱신 24건 중 6건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-7.9%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

176건

전체의 49%

평균 월세56만원

최근 전세 계약

전체보기 →

08.31

중방스타힐스 73.9873㎡

신규

전세 1억 8,000만

11층 · 2023년 준공

08.31

경산사동사랑으로부영6차 84.9834㎡

전세 1억 4,780만

7층 · 2013년 준공

08.31

경산남천리버뷰우방아이유쉘 74.8246㎡

신규

전세 1억 8,000만

5층 · 2019년 준공

08.31

중산자이1단지 84.9901㎡

신규

전세 2억 9,500만

27층 · 2023년 준공

08.31

중방스타힐스 73.9873㎡

신규

전세 1억 7,000만

14층 · 2023년 준공

최근 월세 계약

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08.31

경산한신휴플러스아파트 59.9089㎡

신규

보증 365만 / 월 17만

14층 · 2016년 준공

08.31

광명 61.7075㎡

신규

보증 500만 / 월 38만

2층 · 1981년 준공

08.31

하양2차롯데낙천대 59.9675㎡

신규

보증 1,000만 / 월 55만

18층 · 2006년 준공

08.31

옥산신화평광 59.98㎡

신규

보증 1,000만 / 월 50만

11층 · 1996년 준공

08.31

경산한신휴플러스아파트 59.9089㎡

신규

보증 1,223만 / 월 20만

4층 · 2016년 준공

거주 환경 2023년 08월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 26.65℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 8.9℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 12.48 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 4일

한파 일수 · 겨울 평균 1.1°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 15일

폭염 일수 · 열대야 2일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.59 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 164.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

26.65℃

평균 최고기온

31.80℃

평균 최저기온

22.95℃

극최고기온

37.90℃

극최저기온

19.90℃

일교차 8.9℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

17일

호우

1일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.59 m/s

최대 일강수량 164.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

6.02

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

08.25 08.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
08.25	13.87	5.84	0.0351	0.0086
08.26	25.88	13.64	0.0393	0.0072
08.27	24.75	14.92	0.0398	0.0040
08.28	22.10	11.81	0.0334	0.0049
08.29	16.06	8.23	0.0133	0.0072
08.30	13.90	6.89	0.0091	0.0094
08.31	10.10	6.02	0.0331	0.0092

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 12.48 / 26.46 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0297 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0062 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0024 ppm

일산화탄소 (CO)

0.32 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경상북도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	봉화군	9,783만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	고령군	1억 350만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	칠곡군	1억 1,446만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	영천시	1억 2,444만	0일	공기질 최우수
5위	청송군	1억 2,600만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2023년 08월

경산시 · 2023-08

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 12.5㎍/㎥ · 나쁨 0일
한파 0일 · 폭염 17일

임차 관점

전세가율 72.4% · 갱신 증액률 -7.9% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 49% · 전세가율 72.4%

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경산시 주거 환경 자주 묻는 질문

경산시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 72.4%
매매 중간가 1억 9,472만 · 전세 중간가 1억 6,118만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

경산시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 12.48 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0297 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0062 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0024 ppm · CO 0.32 ppm

경산시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -7.9%
갱신 24건 중 6건(25.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

경산시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 216건 — 전월 대비 +3%
상승 비율 49% (상승 35건 / 하락 37건)
매매 중간가 1억 9,472만

경산시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 17일 · 열대야 8일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 8.9℃
호우 1일 · 최대 일 강수량 164.00mm

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