경상북도 영천시 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	완산동	2억 3,420만 ↑+2.8%	78%	71만원	0일
매매 중간가 2억 3,420만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 2억 425만 거래량 3건 월세 평균 월세 71만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.81㎍ 평균 기온 26.07℃ 한파 0일
	오수동	1억 5,500만	-	-	0일
매매 중간가 1억 5,500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.81㎍ 평균 기온 26.95℃ 한파 0일
	봉동	1억 1,375만 ↓-3.2%	62%	45만원	0일
매매 중간가 1억 1,375만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 62% 중간 보증금 7,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 45만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.81㎍ 평균 기온 26.95℃ 한파 0일
	망정동	1억 1,063만 ↑+13.4%	95%	23만원	0일
매매 중간가 1억 1,063만 거래량 23건 전세 ? 전세가율 95% 중간 보증금 1억 6,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 23만원 거래량 15건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.81㎍ 평균 기온 26.07℃ 한파 0일
	문외동	1억 900만 ↓-25.3%	-	-	0일
매매 중간가 1억 900만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.81㎍ 평균 기온 26.07℃ 한파 0일
	야사동	1억 58만 ↑+3.6%	82%	41만원	0일
매매 중간가 1억 58만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 9,900만 거래량 3건 월세 평균 월세 41만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.81㎍ 평균 기온 26.07℃ 한파 0일
	북안면	5,400만	-	-	0일
매매 중간가 5,400만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.81㎍ 평균 기온 26.33℃ 한파 0일
	금호읍	4,808만 ↓-10.4%	-	38만원	0일
매매 중간가 4,808만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 38만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.68㎍ 평균 기온 26.95℃ 한파 0일
	녹전동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.81㎍ 평균 기온 26.07℃ 한파 0일
	청통면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.68㎍ 평균 기온 26.62℃ 한파 0일
	화북면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.40㎍ 평균 기온 25.62℃ 한파 0일
	금노동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.81㎍ 평균 기온 26.95℃ 한파 0일
	범어동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.81㎍ 평균 기온 26.95℃ 한파 0일
	작산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.81㎍ 평균 기온 26.95℃ 한파 0일
	본촌동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.81㎍ 평균 기온 26.95℃ 한파 0일
	채신동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.81㎍ 평균 기온 26.95℃ 한파 0일
	도림동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.81㎍ 평균 기온 26.07℃ 한파 0일
	오미동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.81㎍ 평균 기온 26.07℃ 한파 0일
	화남면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.40㎍ 평균 기온 26.07℃ 한파 0일
	고경면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.16㎍ 평균 기온 26.53℃ 한파 0일
	신녕면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.31㎍ 평균 기온 26.85℃ 한파 0일
	화산면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.71㎍ 평균 기온 26.46℃ 한파 0일
	자양면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.60㎍ 평균 기온 26.02℃ 한파 0일
	조교동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.81㎍ 평균 기온 26.07℃ 한파 0일
	문내동	-	-	9만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 9만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.81㎍ 평균 기온 26.07℃ 한파 0일
	쌍계동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.81㎍ 평균 기온 26.95℃ 한파 0일
	도남동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.81㎍ 평균 기온 26.95℃ 한파 0일
	매산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.81㎍ 평균 기온 26.07℃ 한파 0일
	언하동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.81㎍ 평균 기온 26.07℃ 한파 0일
	신기동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.81㎍ 평균 기온 26.07℃ 한파 0일
	서산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.81㎍ 평균 기온 26.95℃ 한파 0일
	임고면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.56㎍ 평균 기온 26.45℃ 한파 0일
	괴연동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.81㎍ 평균 기온 26.95℃ 한파 0일
	대창면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.58㎍ 평균 기온 26.27℃ 한파 0일
	창구동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.81㎍ 평균 기온 26.95℃ 한파 0일
	교촌동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.81㎍ 평균 기온 26.95℃ 한파 0일
	과전동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.81㎍ 평균 기온 26.95℃ 한파 0일
	성내동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.81㎍ 평균 기온 26.95℃ 한파 0일
	화룡동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.81㎍ 평균 기온 26.07℃ 한파 0일
	도동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.81㎍ 평균 기온 26.95℃ 한파 0일
	대전동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.81㎍ 평균 기온 26.07℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경상북도 내 22개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
영덕군	1억 9,788만 (1위)	-	6건
경산시	1억 9,472만 (2위)	72.4%	216건
예천군	1억 9,374만 (3위)	72.4%	43건
포항시	1억 8,932만 (4위)	84.8%	360건
상주시	1억 7,740만 (5위)	-	38건
울진군	1억 7,617만 (6위)	-	6건
안동시	1억 6,814만 (7위)	75.3%	103건
의성군	1억 6,329만 (8위)	-	9건
문경시	1억 5,899만 (9위)	78.6%	25건
경주시	1억 5,141만 (10위)	76.0%	164건
성주군	1억 4,980만 (11위)	-	12건
구미시	1억 4,965만 (12위)	81.6%	415건
김천시	1억 4,815만 (13위)	73.7%	100건
영주시	1억 3,914만 (14위)	52.6%	54건
청도군	1억 3,550만 (15위)	72.7%	8건
청송군	1억 2,600만 (16위)	-	3건
영천시 현재	1억 2,444만 (17위)	79.5%	59건
칠곡군	1억 1,446만 (18위)	73.2%	85건
고령군	1억 350만 (19위)	-	6건
봉화군	9,783만 (20위)	68.8%	6건
울릉군	- (21위)	-	-
영양군	- (22위)	-	-

부동산 시장 동향 2023년 08월

거래량 59건

전월 대비 -8%

상승 비율 52%

상승 거래 비율 상승 13건 / 하락 12건

매매 중간가 1억 2,444만

최저 2,200만 최고 4억 5,000만

전세가율 79.5%

매매 59건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 59건

상승 13건 · 하락 12건

면적대 분포 소형 거래 비중 높음

전월 대비 거래량 -8%

소형 / 중형 / 대형 37 / 19 / 3건

매매 가격

1억 2,444만

중간가 · 매매가 밴드 기반

2,200만 4억 5,000만

1억 2,444만

매매가 밴드 2,200만 ~ 4억 5,000만

최고가/중간가 배수 3.6배

전세가율

79.5%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 3,364만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2023년 08월

전세 참고 지표

영천시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 79.5%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 59건 기반
최근 거래 방향 상승 13 / 하락 12

거래 59건 중 직전 거래와 비교 가능 25건
갱신 증액률 +2.5%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 8건 기반
갱신요구권 사용률 25%

갱신 8건 중 2건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 38건

신규 계약 22건58%

갱신 계약 8건21%

전세 · 월세 시장 구조

전세 8건 (21%) 월세 30건 (79%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

21건

중형 ~85㎡

16건

대형 85㎡↑

1건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.5배

신규

35만원

보증금 3,000만

갱신

24만원

보증금 6,055만

갱신요구권 사용률

25.0%

갱신 8건 중 2건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+2.5%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

30건

전체의 79%

평균 월세31만원

최근 전세 계약

전체보기 →

08.26

삼영강변 59.98㎡

전세 6,000만

6층 · 1995년 준공

08.24

영천완산미소지움1차 84.806㎡

신규

전세 1억 8,700만

12층 · 2018년 준공

08.17

e편한세상센텀스타시티영천2블럭 84.7086㎡

신규

전세 2억 2,300만

6층 · 2021년 준공

08.17

e편한세상센텀스타시티영천2블럭 84.7086㎡

갱신

전세 2억 2,000만

18층 · 2021년 준공

08.16

인터불고코아루 84.916㎡

신규

전세 1억 6,000만

15층 · 2015년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

08.29

금호태성 82.98㎡

신규

보증 3,000만 / 월 40만

2층 · 1993년 준공

08.29

영천아이존빌스타 59.8378㎡

갱신

보증 8,234만 / 월 9만

18층 · 2014년 준공

월세 ▲ +2만

08.28

영천아이존빌스타 59.9491㎡

보증 8,234만 / 월 9만

17층 · 2014년 준공

08.28

휴먼시아5 39.93㎡

보증 1,461만 / 월 10만

8층 · 2011년 준공

08.27

금성 41.4675㎡

보증 500만 / 월 30만

3층 · 1988년 준공

거주 환경 2023년 08월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 26.31℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 9.1℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 12.93 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 6일

한파 일수 · 겨울 평균 1.0°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 18일

폭염 일수 · 열대야 1일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.53 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 145.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

26.31℃

평균 최고기온

31.59℃

평균 최저기온

22.46℃

극최고기온

37.90℃

극최저기온

17.40℃

일교차 9.1℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

17일

호우

1일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.53 m/s

최대 일강수량 145.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

6.49

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

08.25 08.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
08.25	14.07	7.12	0.0408	0.0074
08.26	25.79	15.77	0.0404	0.0067
08.27	21.94	14.90	0.0385	0.0043
08.28	18.04	12.03	0.0317	0.0053
08.29	17.18	11.02	0.0174	0.0071
08.30	15.45	9.44	0.0109	0.0092
08.31	9.61	6.49	0.0332	0.0079

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 12.93 / 29.88 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0309 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0063 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0026 ppm

일산화탄소 (CO)

0.31 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경상북도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	봉화군	9,783만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	고령군	1억 350만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	칠곡군	1억 1,446만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	영천시	1억 2,444만	0일	공기질 최우수
5위	청송군	1억 2,600만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2023년 08월

영천시 · 2023-08

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 12.9㎍/㎥ · 나쁨 0일
한파 0일 · 폭염 17일

임차 관점

전세가율 79.5% · 갱신 증액률 +2.5% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 52% · 전세가율 79.5%

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영천시 과거 월 데이터

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영천시 주거 환경 자주 묻는 질문

영천시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 79.5%
매매 중간가 1억 2,444만 · 전세 중간가 1억 3,364만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

영천시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 12.93 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0309 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0063 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0026 ppm · CO 0.31 ppm

영천시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +2.5%
갱신 8건 중 2건(25.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

영천시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 59건 — 전월 대비 -8%
상승 비율 52% (상승 13건 / 하락 12건)
매매 중간가 1억 2,444만

영천시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 17일 · 열대야 6일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 9.1℃
호우 1일 · 최대 일 강수량 145.50mm

영천시