경상북도 칠곡군 전세가율은?

2023년 08월 기준 전세가율은 약 73.2%입니다. 매매 중간가 1.1억 기준입니다.

경상북도 칠곡군 초미세먼지 수준은?

2023년 08월 기준 PM2.5 월평균 13.4㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

경상북도 칠곡군 갱신 전세 증액은?

2023년 08월 기준 갱신 평균 증액률은 데이터 없음이며, 갱신 0건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경상북도 칠곡군 부동산 시장 방향은?

2023년 08월 기준 매매 거래량은 85건이며 상승 비율은 38%입니다. 매매 중간가는 1.1억입니다.

경상북도 칠곡군 기상 환경은?

2023년 08월 기준 한파 0일, 폭염 19일, 일교차 8.9℃입니다.

경상북도

칠곡군

2023년 08월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

칠곡군 행정동 (8개) 2023년 08월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	왜관읍	1.7억 ↑+12.9%	58%	43만원	0일
매매 중간가 1.7억 거래량 21건 전세 ? 전세가율 58% 중간 보증금 1.3억 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 43만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.55㎍ 평균 기온 27.22℃ 한파 0일
	석적읍	1.4억 ↑+9.5%	84%	50만원	0일
매매 중간가 1.4억 거래량 32건 전세 ? 전세가율 84% 중간 보증금 1.3억 거래량 14건 월세 반전세 포함 평균 월세 50만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.28㎍ 평균 기온 27.07℃ 한파 0일
	기산면	1.0억 ↑+2.2%	74%	58만원	0일
매매 중간가 1.0억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 0.7억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 58만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.55㎍ 평균 기온 27.22℃ 한파 0일
	북삼읍	0.8억 ↑+14.7%	70%	28만원	0일
매매 중간가 0.8억 거래량 20건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 0.8억 거래량 9건 월세 반전세 포함 평균 월세 28만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.78㎍ 평균 기온 27.30℃ 한파 0일
	약목면	0.3억 ↑+17.2%	-	30만원	0일
매매 중간가 0.3억 거래량 9건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 30만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.45㎍ 평균 기온 27.30℃ 한파 0일
	지천면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.58㎍ 평균 기온 26.67℃ 한파 0일
	가산면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.30㎍ 평균 기온 25.45℃ 한파 0일
	동명면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.32㎍ 평균 기온 24.06℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경상북도 내 22개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
영덕군	2.0억 (1위)	-	6건
경산시	1.9억 (2위)	72.4%	216건
예천군	1.9억 (3위)	72.4%	43건
포항시	1.9억 (4위)	84.8%	360건
상주시	1.8억 (5위)	-	38건
울진군	1.8억 (6위)	-	6건
안동시	1.7억 (7위)	75.3%	103건
의성군	1.6억 (8위)	-	9건
문경시	1.6억 (9위)	78.6%	25건
경주시	1.5억 (10위)	76.0%	164건
성주군	1.5억 (11위)	-	12건
구미시	1.5억 (12위)	81.6%	415건
김천시	1.5억 (13위)	73.7%	100건
영주시	1.4억 (14위)	52.6%	54건
청도군	1.4억 (15위)	72.7%	8건
청송군	1.3억 (16위)	-	3건
영천시	1.2억 (17위)	79.5%	59건
칠곡군 현재	1.1억 (18위)	73.2%	85건
고령군	1.0억 (19위)	-	6건
봉화군	1.0억 (20위)	68.8%	6건
울릉군	- (21위)	-	-
영양군	- (22위)	-	-

부동산 시장 동향 2023년 08월

거래량 85건

전월 대비 -8%

상승 비율 38%

거래 성향 하락 · 깡통위험

매매 중간가 1.1억

최저 0.2억 최고 3.2억

전세가율 73.2%

매매 85건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

매수자 우위

총 거래량 85건

상승 10건 · 하락 16건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 -8%

소형 / 중형 / 대형 51 / 33 / 1건

매매 가격

1.1억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.2억 3.2억

1.1억

매매가 밴드 0.2억 ~ 3.2억

최고가/중간가 배수 2.8배

전세가율

73.2%

전세 비중 높음

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.1억

임대차 안전 2023년 08월

전세 세입자 안전 체크

칠곡군 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

!
전세가율 전세가율 73.2% — 주의 필요 매매 85건 기반
안전 60% 미만
✕
임차 안전지수 임차 안전지수 45점 — 위험 총 53건 기반
권장 80점 이상
—
갱신 증액률 데이터 없음 갱신 0건 기반
법정 상한 5%
—
갱신요구권 사용률 데이터 없음 갱신 0건 중 0건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 53건 중

1건 2%

갱신 계약 전체 53건 중

0건 0%

전세 · 월세 시장 구조 총 53건

전세 28건 (53%) 월세·반전세 25건 (47%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

34건

중형 ~85㎡

19건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

65만원

보증금 0.1억

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

데이터 부족

보증금 주의 구간

갱신 증액률

데이터 부족

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

25건

전체의 47%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세25건

순월세0건

평균 월세46만원

임차인 안전 지수

45점 — 위험

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (73.2%) 35점
② 시장 방향 점수 (하락+고전세가율 복합) 0점
③ 갱신 증액률 점수 (데이터 없음) 10점
최종 점수 45점

최근 전세 계약

전체보기 →

08.31

효성해링턴플레이스(3단지) 59.9953㎡

전세 1.3억

14층 · 2015년 준공

08.31

효성해링턴플레이스2단지 84.1519㎡

전세 2억

3층 · 2015년 준공

08.30

칠곡북삼서희스타힐스더퍼스트 80.8622㎡

전세 2.2억

7층 · 2020년 준공

08.29

부영 49.89㎡

전세 0.4억

16층 · 2000년 준공

08.29

월드피아 59.9375㎡

전세 0.7억

3층 · 2009년 준공

최근 반전세 계약

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08.30

우방타운 84.995㎡

보증 0.1억 / 월 60만

7층 · 1992년 준공

08.29

부영 49.89㎡

보증 0.1억 / 월 30만

13층 · 2000년 준공

08.29

북삼휴먼시아 59.93㎡

보증 0.3억 / 월 24만

2층 · 2009년 준공

08.27

부영 49.89㎡

보증 0.1억 / 월 35만

4층 · 2000년 준공

08.26

효성해링턴플레이스(3단지) 59.9953㎡

보증 0.2억 / 월 65만

5층 · 2015년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2023년 08월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 26.67℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 8.9℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 13.41 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 4일 · 1.1°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 평균 수준

폭염 18일 · 열대야 3일 ? 냉방비 주의

평균 풍속 1.41 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 254.50 mm

기준 80mm 집중호우 위험

이달 기상 환경

월 평균기온

26.67℃

평균 최고기온

31.79℃

평균 최저기온

22.90℃

극최고기온

37.40℃

극최저기온

18.80℃

일교차 8.9℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

19일

호우

3일

평균 풍속1.41 m/s

최대 일강수량 254.50 mm 집중호우 위험

미세먼지 — 최근 7일

8.97

μg/m³ PM2.5 오늘

청정

08.25 08.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
08.25	15.86	7.67	0.0341	0.0092
08.26	28.54	15.89	0.0384	0.0089
08.27	24.84	14.72	0.0374	0.0060
08.28	21.14	11.77	0.0289	0.0075
08.29	17.17	9.42	0.0147	0.0090
08.30	12.32	5.82	0.0183	0.0109
08.31	16.63	8.97	0.0372	0.0094

PM2.5 월 평균 / 월 최고 13.41 / 34.06 μg/m³

청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일

이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0281 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0080 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0020 ppm

일산화탄소 (CO)

0.36 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경상북도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	봉화군	1.0억	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	고령군	1.0억	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	칠곡군	1.1억	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	영천시	1.2억	0일	공기질 최우수
5위	청송군	1.3억	0일	공기질 최우수

종합 진단 2023년 08월

칠곡군 · 2023-08

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의
거주 환경 개선 여부 확인 필요

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

🚨 매매 하락 중 + 전세가율 높음 — 깡통전세 위험 급증

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칠곡군 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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칠곡군 주거 환경 자주 묻는 질문

칠곡군 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 73.2% — 전세 비중 높음 (60~75%)
매매 중간가 1.1억 · 전세 중간가 1.1억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

칠곡군 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 13.41 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0281 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0080 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0020 ppm · CO 0.36 ppm

칠곡군 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -
갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지

칠곡군 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 85건 — 전월 대비 -8%
상승 비율 38% — 매수자 우위
매매 중간가 1.1억

칠곡군 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 19일 · 열대야 8일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 8.9℃
호우 3일 · 최대 일 강수량 254.50mm

칠곡군

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부동산 시장 동향 2023년 08월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2023년 08월

칠곡군 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

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최근 반전세 계약

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