경상북도 칠곡군 전세가율은?

2023년 09월 기준 전세가율은 약 78.3%입니다. 매매 중간가 1.3억 기준입니다.

경상북도 칠곡군 초미세먼지 수준은?

2023년 09월 기준 PM2.5 월평균 12.4㎍/㎥, 나쁨 일수 1일입니다.

경상북도 칠곡군 갱신 전세 증액은?

2023년 09월 기준 갱신 평균 증액률은 데이터 없음이며, 갱신 0건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경상북도 칠곡군 부동산 시장 방향은?

2023년 09월 기준 매매 거래량은 73건이며 상승 비율은 37%입니다. 매매 중간가는 1.3억입니다.

경상북도 칠곡군 기상 환경은?

2023년 09월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 8.6℃입니다.

경상북도

칠곡군

2023년 09월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

칠곡군 행정동 (8개) 2023년 09월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	왜관읍	2.0억 ↑+14.5%	75%	19만원	0일
매매 중간가 2.0억 거래량 17건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 1.2억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 19만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.57㎍ 평균 기온 23.04℃ 한파 0일
	석적읍	1.3억 ↓-5.4%	81%	42만원	1일
매매 중간가 1.3억 거래량 27건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 1.1억 거래량 13건 월세 반전세 포함 평균 월세 42만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.46㎍ 평균 기온 22.67℃ 한파 0일
	기산면	1.0억 ↑+0.5%	-	-	0일
매매 중간가 1.0억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.57㎍ 평균 기온 23.04℃ 한파 0일
	북삼읍	0.9억 ↑+0.6%	64%	45만원	1일
매매 중간가 0.9억 거래량 16건 전세 ? 전세가율 64% 중간 보증금 0.4억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 45만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.61㎍ 평균 기온 23.17℃ 한파 0일
	약목면	0.3억 ↓-18.9%	76%	25만원	1일
매매 중간가 0.3억 거래량 12건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 0.3억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 25만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 12.60㎍ 평균 기온 23.17℃ 한파 0일
	지천면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.16㎍ 평균 기온 22.41℃ 한파 0일
	가산면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 11.54㎍ 평균 기온 21.08℃ 한파 0일
	동명면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.42㎍ 평균 기온 19.98℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경상북도 내 22개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
경산시	2.1억 (1위)	70.5%	225건
포항시	1.9억 (2위)	84.5%	308건
안동시	1.9억 (3위)	82.8%	110건
문경시	1.8억 (4위)	47.6%	25건
예천군	1.7억 (5위)	73.7%	43건
울진군	1.7억 (6위)	-	11건
김천시	1.6억 (7위)	82.2%	99건
상주시	1.6억 (8위)	68.5%	33건
구미시	1.6억 (9위)	83.2%	413건
봉화군	1.5억 (10위)	-	2건
경주시	1.4억 (11위)	67.7%	166건
성주군	1.3억 (12위)	70.3%	9건
영덕군	1.3억 (13위)	-	4건
칠곡군 현재	1.3억 (14위)	78.3%	73건
영주시	1.2억 (15위)	66.6%	51건
고령군	1.2억 (16위)	-	6건
청도군	1.1억 (17위)	-	10건
영천시	1.1억 (18위)	78.1%	83건
의성군	0.7억 (19위)	-	4건
청송군	0.6억 (20위)	-	2건
영양군	- (21위)	-	-
울릉군	- (22위)	-	-

부동산 시장 동향 2023년 09월

거래량 73건

전월 대비 -14%

상승 비율 37%

거래 성향 하락 · 깡통위험

매매 중간가 1.3억

최저 0.1억 최고 3.1억

전세가율 78.3%

매매 73건 기반 위험 수준

시장 방향성

매수자 우위

총 거래량 73건

상승 10건 · 하락 17건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 -14%

소형 / 중형 / 대형 39 / 33 / 1건

매매 가격

1.3억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.1억 3.1억

1.3억

매매가 밴드 0.1억 ~ 3.1억

최고가/중간가 배수 2.4배

전세가율

78.3%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 0.9억

임대차 안전 2023년 09월

전세 세입자 안전 체크

칠곡군 전세 이사 전 확인할 것

전세 이사 전 꼼꼼히 확인하세요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 78.3% — 깡통전세 위험 매매 73건 기반
안전 60% 미만
✕
임차 안전지수 임차 안전지수 45점 — 위험 총 33건 기반
권장 80점 이상
—
갱신 증액률 데이터 없음 갱신 0건 기반
법정 상한 5%
—
갱신요구권 사용률 데이터 없음 갱신 0건 중 0건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 33건 중

1건 3%

갱신 계약 전체 33건 중

0건 0%

전세 · 월세 시장 구조 총 33건

전세 20건 (61%) 월세·반전세 13건 (39%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

24건

중형 ~85㎡

9건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

—

보증금 —

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

데이터 부족

보증금 주의 구간

갱신 증액률

데이터 부족

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

13건

전체의 39%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세13건

순월세0건

평균 월세28만원

임차인 안전 지수

45점 — 위험

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (78.3%) 35점
② 시장 방향 점수 (하락+고전세가율 복합) 0점
③ 갱신 증액률 점수 (데이터 없음) 10점
최종 점수 45점

최근 전세 계약

전체보기 →

09.27

칠곡남율효성해링턴플레이스1단지 74.8414㎡

신규

전세 1.7억

12층 · 2016년 준공

09.25

중리금호어울림 84.994㎡

전세 1.4억

17층 · 2008년 준공

09.25

동화공단타운 59.97㎡

전세 0.5억

9층 · 1998년 준공

09.22

오성 84.9㎡

전세 0.5억

4층 · 1989년 준공

09.22

효성해링턴플레이스(3단지) 59.9953㎡

전세 1.1억

14층 · 2015년 준공

최근 반전세 계약

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09.24

용우 54.016㎡

보증 0.1억 / 월 30만

5층 · 2000년 준공

09.18

부영 49.89㎡

보증 0.1억 / 월 25만

16층 · 2000년 준공

09.18

왜관주공3단지 51.77㎡

보증 0.2억 / 월 15만

5층 · 2007년 준공

09.13

세원오투리움 62.2229㎡

보증 0.1억 / 월 57만

3층 · 2016년 준공

09.13

부영 49.89㎡

보증 0.2억 / 월 8만

7층 · 2000년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2023년 09월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 22.41℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 8.6℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 12.39 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 1일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 4일 · 1.1°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 37일 · 열대야 11일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.04 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 65.00 mm

기준 80mm 강한 비

이달 기상 환경

월 평균기온

22.41℃

평균 최고기온

27.43℃

평균 최저기온

18.85℃

극최고기온

32.70℃

극최저기온

11.70℃

일교차 8.6℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.04 m/s

최대 일강수량 65.00 mm 강한 비

미세먼지 — 최근 7일

17.18

μg/m³ PM2.5 오늘

청정

09.24 09.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
09.24	16.09	7.78	0.0277	0.0062
09.25	18.86	8.07	0.0259	0.0090
09.26	13.54	7.93	0.0127	0.0142
09.27	19.34	11.79	0.0195	0.0109
09.28	26.88	16.32	0.0371	0.0074
09.29	47.38	32.39	0.0336	0.0080
09.30	26.97	17.18	0.0382	0.0064

PM2.5 월 평균 / 월 최고 12.39 / 40.13 μg/m³

청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 1일 / 0일

간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0261 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0096 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0019 ppm

일산화탄소 (CO)

0.35 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경상북도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	청송군	0.6억	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	영천시	1.1억	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	청도군	1.1억	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	고령군	1.2억	0일	공기질 최우수
5위	영덕군	1.3억	0일	공기질 최우수

종합 진단 2023년 09월

칠곡군 · 2023-09

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

🚨 매매 하락 중 + 전세가율 높음 — 깡통전세 위험 급증

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칠곡군 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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칠곡군 주거 환경 자주 묻는 질문

칠곡군 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 78.3% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 1.3억 · 전세 중간가 0.9억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

칠곡군 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 12.39 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
O3 0.0261 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0096 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0019 ppm · CO 0.35 ppm

칠곡군 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -
갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지

칠곡군 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 73건 — 전월 대비 -14%
상승 비율 37% — 매수자 우위
매매 중간가 1.3억

칠곡군 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 8.6℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 65.00mm

칠곡군

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부동산 시장 동향 2023년 09월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

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칠곡군 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

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미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

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