경상북도

문경시

2023년 09월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질
하위 지역 탐색
문경시 행정동 (20개) 2023년 09월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
점촌동 2.2억 ↑+15.3% - - 0일
매매
중간가 2.2억
거래량 4건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.54㎍
평균 기온 20.98℃
한파 0일
모전동 2.1억 ↑+18.5% - 58만원 0일
매매
중간가 2.1억
거래량 16건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 2.3억
거래량 1건
월세 반전세 포함
평균 월세 58만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.54㎍
평균 기온 20.98℃
한파 0일
흥덕동 0.8억 ↑+16.9% 48% 35만원 0일
매매
중간가 0.8억
거래량 5건
전세 ?
전세가율 48%
중간 보증금 0.3억
거래량 1건
월세 반전세 포함
평균 월세 35만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.54㎍
평균 기온 20.98℃
한파 0일
창동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.54㎍
평균 기온 20.98℃
한파 0일
영순면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.54㎍
평균 기온 21.53℃
한파 0일
산양면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.54㎍
평균 기온 21.53℃
한파 0일
산북면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.93㎍
평균 기온 21.02℃
한파 0일
유곡동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.54㎍
평균 기온 20.98℃
한파 0일
공평동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.54㎍
평균 기온 20.98℃
한파 0일
윤직동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.54㎍
평균 기온 20.98℃
한파 0일
문경읍 - - 68만원 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 1.8억
거래량 1건
월세 반전세 포함
평균 월세 68만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.42㎍
평균 기온 20.52℃
한파 0일
불정동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.54㎍
평균 기온 20.98℃
한파 0일
동로면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.26㎍
평균 기온 21.04℃
한파 0일
농암면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.83㎍
평균 기온 21.15℃
한파 0일
가은읍 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.54㎍
평균 기온 21.10℃
한파 0일
호계면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.54㎍
평균 기온 20.98℃
한파 0일
신기동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.54㎍
평균 기온 20.98℃
한파 0일
마성면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.54㎍
평균 기온 20.98℃
한파 0일
영신동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.54㎍
평균 기온 20.98℃
한파 0일
우지동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.54㎍
평균 기온 20.98℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경상북도 내 22개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
경산시 2.1억 (1위) 70.5% 225건
포항시 1.9억 (2위) 84.5% 308건
안동시 1.9억 (3위) 82.8% 110건
문경시 현재 1.8억 (4위) 47.6% 25건
예천군 1.7억 (5위) 73.7% 43건
울진군 1.7억 (6위) - 11건
김천시 1.6억 (7위) 82.2% 99건
상주시 1.6억 (8위) 68.5% 33건
구미시 1.6억 (9위) 83.2% 413건
봉화군 1.5억 (10위) - 2건
경주시 1.4억 (11위) 67.7% 166건
성주군 1.3억 (12위) 70.3% 9건
영덕군 1.3억 (13위) - 4건
칠곡군 1.3억 (14위) 78.3% 73건
영주시 1.2억 (15위) 66.6% 51건
고령군 1.2억 (16위) - 6건
청도군 1.1억 (17위) - 10건
영천시 1.1억 (18위) 78.1% 83건
의성군 0.7억 (19위) - 4건
청송군 0.6억 (20위) - 2건
영양군 - (21위) - -
울릉군 - (22위) - -

부동산 시장 동향 2023년 09월

거래량 25건
전월 대비 +0%
상승 비율 20%
거래 성향 매매 약세
매매 중간가 1.8억
최저 0.4억 최고 3.6억
전세가율 47.6%
매매 25건 기반 일반 수준

시장 방향성

20% 상승 비율 0% 100%
뚜렷한 하락세
총 거래량 25건
상승 1건 · 하락 4건
혼합 수요층
전월 대비 거래량 +0%
소형 / 중형 / 대형 13 / 12 / 0건

매매 가격

1.8억
중간가 · 매매가 밴드 기반
0.4억 3.6억
1.8억
매매가 밴드 0.4억 ~ 3.6억
최고가/중간가 배수 2.1배

전세가율

47.6% 일반적 수준
47.6%
일반적 수준
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 1.5억

최신 매매 거래

전체보기 →
09.28
대동타운 59.65㎡
1.3억 ▼ -900만
14층 · 1997년 준공
09.27
우진행복아파트 75.61㎡
신고가
1.9억 ▲ +1,000만
13층 · 2016년 준공
이전 최고가 대비 +100만
09.25
신원아침도시 84.9746㎡
2.9억 ▼ -1,200만
7층 · 2008년 준공
09.25
흥덕주공 40.45㎡
재건축연한 신고가
0.6억 ▲ +2,900만
3층 · 1983년 준공
이전 최고가 대비 +1,800만
09.24
대동타운 59.65㎡
1.4억 ▼ -1,400만
12층 · 1997년 준공

임대차 안전 2023년 09월

전세 세입자 안전 체크

문경시 전세 이사 전 확인할 것

전세 여건 대체로 양호
체크리스트
  • ✓
    전세가율 전세가율 47.6% — 안전 구간 매매 25건 기반
    안전 60% 미만
  • ✓
    임차 안전지수 임차 안전지수 80점 — 양호 총 8건 기반
    권장 80점 이상
  • —
    갱신 증액률 데이터 없음 갱신 1건 기반
    법정 상한 5%
  • ✓
    갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 0% — 원만 갱신 1건 중 0건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 8건 중
6건 75%
갱신 계약 전체 8건 중
1건 13%
전세 · 월세 시장 구조 총 8건
전세 3건 (38%) 월세·반전세 5건 (63%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
3건
중형 ~85㎡
5건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
58만원
보증금 0.1억
갱신
60만원
보증금 0.1억

갱신요구권 사용률

0.0%
갱신 1건 중 0건 행사
원만한 협의
갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.
임차인 우호 환경

갱신 증액률

-
데이터 부족
🟡 보증금 위험 낮으나 인상 압박 있음

월세 현황

5건
전체의 63%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세5건
순월세0건
평균 월세57만원

임차인 안전 지수

80점 — 안전
80 / 100점 안전
채점 항목별 기여 점수
  • ① 전세가율 점수 (47.6%) 60점
  • ② 시장 방향 점수 (하락 우위) 10점
  • ③ 갱신 증액률 점수 (데이터 없음) 10점
  • 최종 점수 80점

최근 전세 계약

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09.30
문경지엘리베라움더퍼스트 84.9738㎡
신규
전세 1.8억
10층 · 2022년 준공
09.26
문경모전코아루노블36 82.32㎡
신규
전세 2.3억
24층 · 2022년 준공
09.15
흥덕주공 40.32㎡
전세 0.3억
3층 · 1983년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →
09.17
문경지엘리베라움더퍼스트 84.9738㎡
신규
보증 0.3억 / 월 75만
15층 · 2022년 준공
09.17
모전주공101동102동 59.97㎡
신규
보증 0.1억 / 월 55만
15층 · 1995년 준공
09.09
푸른숲 48.31㎡
신규
보증 0.0억 / 월 35만
11층 · 2008년 준공
09.01
대동타운 80.45㎡
갱신
보증 0.1억 / 월 60만
1층 · 1997년 준공
월세 ▲ +10만
09.01
문경지엘리베라움더퍼스트 84.9738㎡
신규
보증 0.1억 / 월 60만
7층 · 2022년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2023년 09월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 21.24℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 9.3℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 11.13 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 부담 큼
한파 22일 · -0.9°C ? 냉난방비 높음
여름 냉방 부담 부담 큼
폭염 32일 · 열대야 0일 ? 냉방비 높음
평균 풍속 0.99 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 116.50 mm
기준 80mm 집중호우 위험

이달 기상 환경

월 평균기온
21.24℃
평균 최고기온
26.74℃
평균 최저기온
17.42℃
극최고기온
32.90℃
극최저기온
11.00℃
일교차 9.3℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
1일
평균 풍속0.99 m/s
최대 일강수량 116.50 mm 집중호우 위험

미세먼지 — 최근 7일

17.31
μg/m³ PM2.5 오늘
청정
09.24 09.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
09.24 13.94 6.94 0.0275 0.0041
09.25 15.27 6.15 0.0260 0.0061
09.26 9.67 4.66 0.0244 0.0052
09.27 12.04 6.02 0.0202 0.0055
09.28 34.22 21.23 0.0383 0.0049
09.29 50.33 33.12 0.0303 0.0051
09.30 27.68 17.31 0.0341 0.0048
PM2.5 월 평균 / 월 최고 11.13 / 35.54 μg/m³
청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일
이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정
0.0259 ppm
광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0055 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0019 ppm
일산화탄소 (CO)
0.33 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2023년 09월

문경시 · 2023-09

실거주 관점

  • 저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
  • 환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
  • 숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

  • 세입자 우호 환경 🟢

투자 관점

  • 매매 약세, 전세는 상대적 안정

다른 데이터 탐색

문경시 과거 월 데이터
2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월
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문경시 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 47.6% — 일반 수준 (45~60%)
  • 매매 중간가 1.8억 · 전세 중간가 1.5억
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 11.13 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0259 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0055 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0019 ppm · CO 0.33 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 1건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 매매 거래량 25건 — 전월 대비 +0%
  • 상승 비율 20% — 매수자 우위
  • 매매 중간가 1.8억
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 9.3℃
  • 호우 1일 · 최대 일 강수량 116.50mm