경상북도

영천시

2023년 09월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

이달의 동네 라벨 · 2023년 09월 기준
영천시 동네별 라벨 2023년 09월
동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신
하위 지역 탐색
영천시 행정동 (41개) 2023년 09월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
완산동 2억 86만 ↓-14.2% 75% 80만원 0일
매매
중간가 2억 86만
거래량 12건
전세 ?
전세가율 75%
중간 보증금 1억 9,971만
거래량 6건
월세
평균 월세 80만원
거래량 5건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.22㎍
평균 기온 22.03℃
한파 0일
문내동 1억 8,200만 - - 0일
매매
중간가 1억 8,200만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.22㎍
평균 기온 22.03℃
한파 0일
문외동 1억 7,363만 ↑+59.3% - 73만원 0일
매매
중간가 1억 7,363만
거래량 7건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 73만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.22㎍
평균 기온 22.03℃
한파 0일
야사동 9,439만 ↓-6.2% 79% 55만원 0일
매매
중간가 9,439만
거래량 12건
전세 ?
전세가율 79%
중간 보증금 7,375만
거래량 4건
월세
평균 월세 55만원
거래량 4건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.22㎍
평균 기온 22.03℃
한파 0일
망정동 9,011만 ↓-18.6% 83% 27만원 0일
매매
중간가 9,011만
거래량 34건
전세 ?
전세가율 83%
중간 보증금 6,000만
거래량 2건
월세
평균 월세 27만원
거래량 20건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.22㎍
평균 기온 22.03℃
한파 0일
금호읍 6,000만 ↑+24.8% - - 0일
매매
중간가 6,000만
거래량 11건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.58㎍
평균 기온 22.71℃
한파 0일
북안면 4,425만 ↓-18.1% - - 0일
매매
중간가 4,425만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.22㎍
평균 기온 22.35℃
한파 0일
신녕면 3,800만 - - 0일
매매
중간가 3,800만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.87㎍
평균 기온 22.76℃
한파 0일
교촌동 3,650만 - - 0일
매매
중간가 3,650만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.22㎍
평균 기온 22.71℃
한파 0일
화룡동 3,500만 - 35만원 0일
매매
중간가 3,500만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 35만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.22㎍
평균 기온 22.03℃
한파 0일
범어동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.22㎍
평균 기온 22.71℃
한파 0일
작산동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.22㎍
평균 기온 22.71℃
한파 0일
봉동 - - 38만원 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 1,700만
거래량 1건
월세
평균 월세 38만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.22㎍
평균 기온 22.71℃
한파 0일
본촌동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.22㎍
평균 기온 22.71℃
한파 0일
채신동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.22㎍
평균 기온 22.71℃
한파 0일
도림동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.22㎍
평균 기온 22.03℃
한파 0일
오미동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.22㎍
평균 기온 22.03℃
한파 0일
오수동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.22㎍
평균 기온 22.71℃
한파 0일
화남면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.78㎍
평균 기온 22.03℃
한파 0일
고경면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.44㎍
평균 기온 22.56℃
한파 0일
화산면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.50㎍
평균 기온 22.40℃
한파 0일
자양면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.59㎍
평균 기온 21.97℃
한파 0일
조교동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.22㎍
평균 기온 22.03℃
한파 0일
쌍계동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.22㎍
평균 기온 22.71℃
한파 0일
도남동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.22㎍
평균 기온 22.71℃
한파 0일
매산동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.22㎍
평균 기온 22.03℃
한파 0일
언하동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.22㎍
평균 기온 22.03℃
한파 0일
신기동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.22㎍
평균 기온 22.03℃
한파 0일
서산동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.22㎍
평균 기온 22.71℃
한파 0일
임고면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.19㎍
평균 기온 22.41℃
한파 0일
괴연동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.22㎍
평균 기온 22.71℃
한파 0일
대창면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.17㎍
평균 기온 22.26℃
한파 0일
창구동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.22㎍
평균 기온 22.71℃
한파 0일
과전동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.22㎍
평균 기온 22.71℃
한파 0일
성내동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.22㎍
평균 기온 22.71℃
한파 0일
도동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.22㎍
평균 기온 22.71℃
한파 0일
대전동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.22㎍
평균 기온 22.03℃
한파 0일
녹전동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.22㎍
평균 기온 22.03℃
한파 0일
청통면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.58㎍
평균 기온 22.50℃
한파 0일
화북면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.78㎍
평균 기온 21.55℃
한파 0일
금노동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.22㎍
평균 기온 22.71℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경상북도 내 22개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
경산시 2억 1,219만 (1위) 70.5% 225건
포항시 1억 9,353만 (2위) 84.5% 308건
안동시 1억 8,547만 (3위) 82.8% 110건
문경시 1억 7,519만 (4위) 47.6% 25건
예천군 1억 6,973만 (5위) 73.7% 43건
울진군 1억 6,969만 (6위) - 11건
김천시 1억 6,488만 (7위) 82.2% 99건
상주시 1억 6,003만 (8위) 68.5% 33건
구미시 1억 5,560만 (9위) 83.2% 413건
봉화군 1억 5,250만 (10위) - 2건
경주시 1억 3,926만 (11위) 67.7% 166건
성주군 1억 2,930만 (12위) 70.3% 9건
영덕군 1억 2,863만 (13위) - 4건
칠곡군 1억 2,693만 (14위) 78.3% 73건
영주시 1억 2,103만 (15위) 66.6% 51건
고령군 1억 1,667만 (16위) - 6건
청도군 1억 1,386만 (17위) - 10건
영천시 현재 1억 1,227만 (18위) 78.1% 83건
의성군 6,975만 (19위) - 4건
청송군 6,250만 (20위) - 2건
울릉군 - (21위) - -
영양군 - (22위) - -

부동산 시장 동향 2023년 09월

거래량 83건
전월 대비 +41%
상승 비율 43%
상승 거래 비율 상승 15건 / 하락 20건
매매 중간가 1억 1,227만
최저 2,400만 최고 3억 6,000만
전세가율 78.1%
매매 83건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

43% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 83건
상승 15건 · 하락 20건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 +41%
소형 / 중형 / 대형 48 / 33 / 2건

매매 가격

1억 1,227만
중간가 · 매매가 밴드 기반
2,400만 3억 6,000만
1억 1,227만
매매가 밴드 2,400만 ~ 3억 6,000만
최고가/중간가 배수 3.2배

전세가율

78.1%
78.1%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 1,921만
단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

최신 매매 거래

전체보기 →
09.27
2억 6,800만 ▲ +800만
26층 · 2019년 준공
직전 2억 6,000만 (2023.09)
09.27
6,100만
13층 · 1997년 준공
직전 6,100만 (2023.09)
09.27
7,300만 ▼ -500만
2층 · 1997년 준공
직전 7,800만 (2023.09)
09.27
1억 8,900만 ▼ -1,900만
3층 · 2015년 준공
직전 2억 800만 (2023.09)
09.27
4,800만 ▲ +750만
11층 · 1997년 준공
직전 4,050만 (2023.09)

임대차 안전 2023년 09월

전세 참고 지표

영천시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 78.1%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 83건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 15 / 하락 20
    거래 83건 중 직전 거래와 비교 가능 39건
  • 갱신 증액률 +3.3%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 8건 기반
  • 갱신요구권 사용률 63%
    갱신 8건 중 5건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 47건
신규 계약 26건55%
갱신 계약 8건17%
전세 · 월세 시장 구조
전세 13건 (28%) 월세 34건 (72%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
26건
중형 ~85㎡
19건
대형 85㎡↑
2건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 4.9배
신규
39만원
보증금 2,000만
갱신
8만원
보증금 8,234만

갱신요구권 사용률

62.5%
갱신 8건5건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+3.3%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

34건
전체의 72%
평균 월세37만원

최근 전세 계약

전체보기 →
09.24
전세 1억 9,950만
13층 · 2019년 준공
종전 1억 9,000만 → ▲ +950만
09.22
전세 2억 1,000만
18층 · 2017년 준공
09.20
전세 1억 8,900만
16층 · 2018년 준공
종전 1억 8,000만 → ▲ +900만
09.14
전세 3,000만
4층 · 1983년 준공
09.12
전세 2억 5,000만
16층 · 2021년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
09.28
보증 4,000만 / 월 75만
9층 · 2017년 준공
09.26
보증 500만 / 월 40만
11층 · 1997년 준공
09.26
보증 8,110만 / 월 8만
10층 · 2014년 준공
월세 ▲ +3만
09.25
보증 8,234만 / 월 8만
2층 · 2014년 준공
월세 ▲ +3만
09.21
보증 1,000만 / 월 90만
3층 · 2017년 준공
월 평균기온 22.29℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 8.8℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 11.33 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 6일
한파 일수 · 겨울 평균 1.0°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 35일
폭염 일수 · 열대야 7일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.29 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 80.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
22.29
평균 최고기온
27.41
평균 최저기온
18.62
극최고기온
32.50
극최저기온
12.20
일교차 8.8℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
1일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.29 m/s
최대 일강수량 80.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

16.64
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
좋음
09.24 09.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
09.24 15.98 5.99 0.0411 0.0036
09.25 17.23 6.16 0.0309 0.0064
09.26 12.89 7.13 0.0233 0.0085
09.27 17.01 9.90 0.0242 0.0087
09.28 23.36 14.34 0.0410 0.0051
09.29 45.16 29.06 0.0401 0.0055
09.30 26.40 16.64 0.0384 0.0049
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 11.33 / 35.42 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0305 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0063 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0026 ppm
일산화탄소 (CO)
0.33 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2023년 09월

영천시 · 2023-09

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 11.3㎍/㎥ · 나쁨 0일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 78.1% · 갱신 증액률 +3.3% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 43% · 전세가율 78.1%

다른 데이터 탐색

영천시 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 78.1%
  • 매매 중간가 1억 1,227만 · 전세 중간가 1억 1,921만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 11.33 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0305 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0063 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0026 ppm · CO 0.33 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +3.3%
  • 갱신 8건 중 5건(62.5%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 83건 — 전월 대비 +41%
  • 상승 비율 43% (상승 15건 / 하락 20건)
  • 매매 중간가 1억 1,227만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 8.8℃
  • 호우 1일 · 최대 일 강수량 80.50mm