	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	춘천시	2억 3,354만 ↓-3.9%	79%	62만원	0일
매매 중간가 2억 3,354만 거래량 334건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 1억 8,479만 거래량 230건 월세 평균 월세 62만원 거래량 128건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.71㎍ 평균 기온 25.09℃ 한파 0일
	속초시	2억 3,137만 ↑+7.4%	72%	65만원	0일
매매 중간가 2억 3,137만 거래량 103건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 1억 5,816만 거래량 93건 월세 평균 월세 65만원 거래량 93건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 24.39℃ 한파 0일
	고성군	2억 2,592만 ↑+19.8%	61%	58만원	0일
매매 중간가 2억 2,592만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 61% 중간 보증금 1억 4,469만 거래량 24건 월세 평균 월세 58만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.24㎍ 평균 기온 22.64℃ 한파 0일
	강릉시	2억 1,259만 ↑+3.9%	73%	60만원	0일
매매 중간가 2억 1,259만 거래량 154건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 1억 6,824만 거래량 121건 월세 평균 월세 60만원 거래량 148건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.39㎍ 평균 기온 23.32℃ 한파 0일
	인제군	1억 9,721만 ↑+130.0%	24%	-	0일
매매 중간가 1억 9,721만 거래량 11건 전세 ? 전세가율 24% 중간 보증금 2,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.83㎍ 평균 기온 21.76℃ 한파 0일
	원주시	1억 8,999만 ↑+2.6%	75%	55만원	0일
매매 중간가 1억 8,999만 거래량 472건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 1억 5,560만 거래량 435건 월세 평균 월세 55만원 거래량 377건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.63㎍ 평균 기온 25.50℃ 한파 0일
	양구군	1억 7,417만 ↑+36.9%	-	12만원	0일
매매 중간가 1억 7,417만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 12만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.50㎍ 평균 기온 24.09℃ 한파 0일
	화천군	1억 4,800만 ↑+104.1%	-	-	0일
매매 중간가 1억 4,800만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.39㎍ 평균 기온 24.06℃ 한파 0일
	삼척시	1억 4,725만 ↑+29.4%	69%	37만원	0일
매매 중간가 1억 4,725만 거래량 38건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 1억 2,850만 거래량 4건 월세 평균 월세 37만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.08㎍ 평균 기온 24.16℃ 한파 0일
	홍천군	1억 4,296만 ↓-9.0%	67%	43만원	0일
매매 중간가 1억 4,296만 거래량 25건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 1억 5,730만 거래량 6건 월세 평균 월세 43만원 거래량 16건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.50㎍ 평균 기온 24.08℃ 한파 0일
	횡성군	1억 3,593만 ↓-16.0%	78%	28만원	0일
매매 중간가 1억 3,593만 거래량 18건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 1억 500만 거래량 3건 월세 평균 월세 28만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.60㎍ 평균 기온 24.39℃ 한파 0일
	영월군	1억 2,773만 ↑+64.2%	-	38만원	0일
매매 중간가 1억 2,773만 거래량 13건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 4,500만 거래량 1건 월세 평균 월세 38만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.19㎍ 평균 기온 24.15℃ 한파 0일
	동해시	1억 2,634만 ↓-11.5%	79%	44만원	0일
매매 중간가 1억 2,634만 거래량 69건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 1억 494만 거래량 158건 월세 평균 월세 44만원 거래량 127건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.30㎍ 평균 기온 25.28℃ 한파 0일
	평창군	1억 2,437만 ↑+24.1%	47%	130만원	0일
매매 중간가 1억 2,437만 거래량 40건 전세 ? 전세가율 47% 중간 보증금 3,850만 거래량 2건 월세 평균 월세 130만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.83㎍ 평균 기온 23.06℃ 한파 0일
	양양군	1억 2,150만 ↓-24.3%	91%	49만원	0일
매매 중간가 1억 2,150만 거래량 22건 전세 ? 전세가율 91% 중간 보증금 1억 2,292만 거래량 7건 월세 평균 월세 49만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.38㎍ 평균 기온 23.77℃ 한파 0일
	태백시	1억 1,353만 ↑+25.0%	78%	36만원	0일
매매 중간가 1억 1,353만 거래량 51건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 8,626만 거래량 102건 월세 평균 월세 36만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.32㎍ 평균 기온 23.16℃ 한파 0일
	철원군	1억 700만 ↓-22.8%	-	20만원	0일
매매 중간가 1억 700만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 660만 거래량 1건 월세 평균 월세 20만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.04㎍ 평균 기온 23.28℃ 한파 0일
	정선군	6,802만 ↓-29.1%	-	23만원	0일
매매 중간가 6,802만 거래량 20건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 23만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.13㎍ 평균 기온 23.28℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전국 내 17개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
서울특별시	10억 8,313만 (1위)	51.7%	3,819건
세종특별자치시	4억 8,553만 (2위)	46.4%	338건
경기도	4억 8,364만 (3위)	63.6%	9,726건
인천광역시	3억 4,518만 (4위)	64.7%	2,360건
부산광역시	3억 4,374만 (5위)	62.5%	2,316건
대구광역시	3억 2,511만 (6위)	65.8%	2,054건
제주특별자치도	3억 149만 (7위)	67.8%	210건
대전광역시	2억 9,896만 (8위)	69.5%	1,189건
울산광역시	2억 8,808만 (9위)	68.8%	1,029건
광주광역시	2억 8,497만 (10위)	70.2%	1,280건
경상남도	2억 917만 (11위)	74.8%	2,493건
충청남도	1억 9,560만 (12위)	75.0%	1,853건
강원특별자치도 현재	1억 8,723만 (13위)	75.2%	1,395건
전북특별자치도	1억 8,530만 (14위)	77.2%	1,426건
충청북도	1억 7,576만 (15위)	79.0%	1,392건
전라남도	1억 6,758만 (16위)	75.3%	1,139건
경상북도	1억 6,231만 (17위)	78.5%	1,718건

부동산 시장 동향 2023년 08월

거래량 1,395건

전월 대비 +13%

상승 비율 55%

상승 거래 비율 상승 287건 / 하락 238건

매매 중간가 1억 8,723만

최저 1,200만 최고 8억 6,500만

전세가율 75.2%

매매 1,395건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 1,395건

상승 287건 · 하락 238건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +13%

소형 / 중형 / 대형 679 / 624 / 92건

매매 가격

1억 8,723만

중간가 · 매매가 밴드 기반

1,200만 8억 6,500만

1억 8,723만

매매가 밴드 1,200만 ~ 8억 6,500만

최고가/중간가 배수 4.6배

전세가율

75.2%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 5,816만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2023년 08월

전세 참고 지표

강원특별자치도 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 75.2%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 1,395건 기반
최근 거래 방향 상승 287 / 하락 238

거래 1395건 중 직전 거래와 비교 가능 561건
갱신 증액률 +2.1%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 240건 기반
갱신요구권 사용률 38%

갱신 240건 중 91건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 2,140건

신규 계약 1,059건49%

갱신 계약 240건11%

전세 · 월세 시장 구조

전세 1,188건 (56%) 월세 952건 (44%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

1,264건

중형 ~85㎡

801건

대형 85㎡↑

75건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.6배

신규

60만원

보증금 1,000만

갱신

23만원

보증금 4,822만

갱신요구권 사용률

37.9%

갱신 240건 중 91건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+2.1%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환4건

월세 현황

952건

전체의 44%

평균 월세47만원

최근 전세 계약

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08.31

부영 49.896㎡

전세 5,761만

10층 · 2000년 준공

08.31

부영 49.896㎡

전세 5,101만

19층 · 2000년 준공

08.31

부영 59.933㎡

전세 6,721만

14층 · 2000년 준공

08.31

부영 59.933㎡

전세 6,721만

7층 · 2000년 준공

08.31

태백포레스트애시앙1단지 84.8958㎡

전세 1억 9,000만

16층 · 2023년 준공

최근 월세 계약

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08.31

천곡주공4차 39.99㎡

보증 200만 / 월 35만

3층 · 1989년 준공

08.31

천곡주공4차 39.99㎡

신규

보증 200만 / 월 35만

3층 · 1989년 준공

08.31

고성천진한신더휴 84.9721㎡

보증 2,000만 / 월 90만

5층 · 2021년 준공

08.31

명지푸르미 31.5408㎡

보증 500만 / 월 40만

6층 · 2002년 준공

08.31

심미 58.837㎡

보증 5,088만 / 월 19만

7층 · 2001년 준공

거주 환경 2023년 08월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 23.77℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 8.3℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 8.46 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 44일

한파 일수 · 겨울 평균 -2.5°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 28일

폭염 일수 · 열대야 9일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.49 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 331.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

23.77℃

평균 최고기온

28.63℃

평균 최저기온

20.37℃

극최고기온

37.70℃

극최저기온

11.60℃

일교차 8.3℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

21일

호우

5일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.49 m/s

최대 일강수량 331.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

7.63

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

08.25 08.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
08.25	13.94	5.92	0.0348	0.0052
08.26	23.91	10.93	0.0330	0.0053
08.27	21.26	10.30	0.0283	0.0045
08.28	15.01	6.60	0.0272	0.0055
08.29	15.15	6.46	0.0178	0.0060
08.30	12.87	4.99	0.0270	0.0061
08.31	16.99	7.63	0.0326	0.0056

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 8.46 / 33.04 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0274 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0050 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0016 ppm

일산화탄소 (CO)

0.32 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

강원특별자치도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	경상북도	1억 6,231만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	전라남도	1억 6,758만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	충청북도	1억 7,576만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	강원특별자치도	1억 8,723만	0일	공기질 최우수
5위	경상남도	2억 917만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2023년 08월

강원특별자치도 · 2023-08

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 8.5㎍/㎥ · 나쁨 0일
한파 0일 · 폭염 21일

임차 관점

전세가율 75.2% · 갱신 증액률 +2.1% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 55% · 전세가율 75.2%

다른 데이터 탐색

강원특별자치도 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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강원특별자치도 주거 환경 자주 묻는 질문

강원특별자치도 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 75.2%
매매 중간가 1억 8,723만 · 전세 중간가 1억 5,816만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

강원특별자치도 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 8.46 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0274 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0050 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0016 ppm · CO 0.32 ppm

강원특별자치도 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +2.1%
갱신 240건 중 91건(37.9%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 4건

강원특별자치도 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 1,395건 — 전월 대비 +13%
상승 비율 55% (상승 287건 / 하락 238건)
매매 중간가 1억 8,723만

강원특별자치도 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 21일 · 열대야 7일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 8.3℃
호우 5일 · 최대 일 강수량 331.50mm

이번 달 강원특별자치도 동네들은 어떻게 바뀌었나요?

지난달과 견줘 새로 잡히거나 사라진 라벨을 동네 단위로 정리했어요.

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부동산 시장 동향 2023년 08월

시장 방향성

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강원특별자치도 전세 계약 전 확인 수치

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최근 월세 계약

거주 환경 2023년 08월

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종합 진단 2023년 08월

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