강원특별자치도 강릉시 전세가율은?

2023년 08월 기준 전세가율은 약 72.7%입니다. 매매 중간가 2.1억 기준입니다.

강원특별자치도 강릉시 초미세먼지 수준은?

2023년 08월 기준 PM2.5 월평균 9.4㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

강원특별자치도 강릉시 갱신 전세 증액은?

2023년 08월 기준 갱신 평균 증액률은 +17.5%이며, 갱신 61건 중 13건이 갱신요구권을 행사했습니다.

강원특별자치도 강릉시 부동산 시장 방향은?

2023년 08월 기준 매매 거래량은 154건이며 상승 비율은 61%입니다. 매매 중간가는 2.1억입니다.

강원특별자치도 강릉시 기상 환경은?

2023년 08월 기준 한파 0일, 폭염 8일, 일교차 7.2℃입니다.

강원특별자치도

강릉시

2023년 08월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

강릉시 행정동 (47개) 2023년 08월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	유천동	6.0억 ↑+13.1%	76%	107만원	0일
매매 중간가 6.0억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 5.7억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 107만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.20㎍ 평균 기온 25.22℃ 한파 0일
	송정동	4.3억 ↑+18.0%	67%	120만원	-
매매 중간가 4.3억 거래량 5건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 2.6억 거래량 8건 월세 반전세 포함 평균 월세 120만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 25.22℃ 한파 0일
	홍제동	4.1억 ↑+12.4%	-	69만원	0일
매매 중간가 4.1억 거래량 13건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2.2억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 69만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.20㎍ 평균 기온 25.22℃ 한파 0일
	회산동	3.8억 ↑+8.7%	-	86만원	0일
매매 중간가 3.8억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2.7억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 86만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.20㎍ 평균 기온 - 한파 -
	저동	3.5억	43%	5만원	-
매매 중간가 3.5억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 43% 중간 보증금 1.6억 거래량 5건 월세 반전세 포함 평균 월세 5만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 25.22℃ 한파 0일
	교동	2.6억 ↑+1.1%	75%	49만원	0일
매매 중간가 2.6억 거래량 18건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 1.7억 거래량 25건 월세 반전세 포함 평균 월세 49만원 거래량 50건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.20㎍ 평균 기온 25.22℃ 한파 0일
	견소동	2.6억 ↑+71.7%	81%	72만원	-
매매 중간가 2.6억 거래량 6건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 2.0억 거래량 9건 월세 반전세 포함 평균 월세 72만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 25.22℃ 한파 0일
	남문동	1.8억	-	-	0일
매매 중간가 1.8억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.20㎍ 평균 기온 25.22℃ 한파 0일
	입암동	1.8억 ↓-6.9%	83%	55만원	0일
매매 중간가 1.8억 거래량 34건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 1.6억 거래량 32건 월세 반전세 포함 평균 월세 55만원 거래량 21건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.20㎍ 평균 기온 25.22℃ 한파 0일
	노암동	1.6억 ↑+10.9%	-	55만원	0일
매매 중간가 1.6억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.2억 거래량 6건 월세 반전세 포함 평균 월세 55만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.20㎍ 평균 기온 - 한파 -
	연곡면	1.6억 ↑+7.7%	27%	66만원	0일
매매 중간가 1.6억 거래량 17건 전세 ? 전세가율 27% 중간 보증금 0.7억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 66만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.38㎍ 평균 기온 23.90℃ 한파 0일
	포남동	1.5억 ↑+21.6%	60%	40만원	-
매매 중간가 1.5억 거래량 20건 전세 ? 전세가율 60% 중간 보증금 1.2억 거래량 10건 월세 반전세 포함 평균 월세 40만원 거래량 24건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 25.22℃ 한파 0일
	성남동	1.5억	-	-	0일
매매 중간가 1.5억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.20㎍ 평균 기온 25.22℃ 한파 0일
	주문진읍	1.4억 ↓-12.8%	70%	67만원	0일
매매 중간가 1.4억 거래량 15건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 1.8억 거래량 7건 월세 반전세 포함 평균 월세 67만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.38㎍ 평균 기온 24.05℃ 한파 0일
	내곡동	1.1억 ↓-32.2%	73%	85만원	0일
매매 중간가 1.1억 거래량 10건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 0.8억 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 85만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.20㎍ 평균 기온 - 한파 -
	초당동	1.0억 ↓-13.2%	77%	55만원	-
매매 중간가 1.0억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 1.3억 거래량 7건 월세 반전세 포함 평균 월세 55만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 25.22℃ 한파 0일
	임당동	0.9억	-	40만원	0일
매매 중간가 0.9억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 40만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.20㎍ 평균 기온 25.22℃ 한파 0일
	지변동	0.5억	-	-	0일
매매 중간가 0.5억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.20㎍ 평균 기온 25.22℃ 한파 0일
	남항진동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 25.22℃ 한파 0일
	죽헌동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 25.22℃ 한파 0일
	대전동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 25.22℃ 한파 0일
	운정동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 25.22℃ 한파 0일
	난곡동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 25.22℃ 한파 0일
	안현동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 25.22℃ 한파 0일
	운산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.20㎍ 평균 기온 - 한파 -
	강동면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.20㎍ 평균 기온 24.93℃ 한파 0일
	장현동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.20㎍ 평균 기온 - 한파 -
	담산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.20㎍ 평균 기온 - 한파 -
	유산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.20㎍ 평균 기온 - 한파 -
	박월동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.20㎍ 평균 기온 - 한파 -
	옥계면	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 24.93℃ 한파 0일
	사천면	-	-	68만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 68만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.38㎍ 평균 기온 24.56℃ 한파 0일
	성산면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.20㎍ 평균 기온 23.82℃ 한파 0일
	왕산면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.40㎍ 평균 기온 21.98℃ 한파 0일
	구정면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.20㎍ 평균 기온 - 한파 -
	명주동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.20㎍ 평균 기온 25.22℃ 한파 0일
	성내동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.20㎍ 평균 기온 25.22℃ 한파 0일
	금학동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.20㎍ 평균 기온 25.22℃ 한파 0일
	용강동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.20㎍ 평균 기온 25.22℃ 한파 0일
	옥천동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 0.9억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.20㎍ 평균 기온 25.22℃ 한파 0일
	강문동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 25.22℃ 한파 0일
	월호평동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.20㎍ 평균 기온 - 한파 -
	신석동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.20㎍ 평균 기온 - 한파 -
	청량동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.20㎍ 평균 기온 - 한파 -
	두산동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 25.22℃ 한파 0일
	학동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.20㎍ 평균 기온 25.22℃ 한파 0일
	병산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.20㎍ 평균 기온 25.22℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

강원특별자치도 내 18개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
춘천시	2.3억 (1위)	79.3%	334건
속초시	2.3억 (2위)	72.1%	103건
고성군	2.3억 (3위)	60.6%	8건
강릉시 현재	2.1억 (4위)	72.7%	154건
인제군	2.0억 (5위)	23.5%	11건
원주시	1.9억 (6위)	74.9%	472건
양구군	1.7억 (7위)	-	7건
화천군	1.5억 (8위)	-	4건
삼척시	1.5억 (9위)	69.1%	38건
홍천군	1.4억 (10위)	67.5%	25건
횡성군	1.4억 (11위)	78.2%	18건
영월군	1.3억 (12위)	-	13건
동해시	1.3억 (13위)	78.5%	69건
평창군	1.2억 (14위)	47.4%	40건
양양군	1.2억 (15위)	90.6%	22건
태백시	1.1억 (16위)	77.6%	50건
철원군	1.1억 (17위)	-	6건
정선군	0.7억 (18위)	-	20건

부동산 시장 동향 2023년 08월

거래량 154건

전월 대비 +12%

상승 비율 61%

거래 성향 상승 · 갭 좁음

매매 중간가 2.1억

최저 0.3억 최고 8.7억

전세가율 72.7%

매매 154건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

완만한 상승세

총 거래량 154건

상승 34건 · 하락 22건

소형·임대 수요 중심

전월 대비 거래량 +12%

소형 / 중형 / 대형 99 / 45 / 10건

매매 가격

2.1억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.3억 8.7억

2.1억

매매가 밴드 0.3억 ~ 8.7억

최고가/중간가 배수 4.1배

전세가율

72.7%

전세 비중 높음

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.7억

단지별 가격 편차 크다 — 입지·브랜드에 따라 시세 차이 매우 큼

임대차 안전 2023년 08월

전세 세입자 안전 체크

강릉시 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

!
전세가율 전세가율 72.7% — 주의 필요 매매 154건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 60점 — 보통 총 269건 기반
권장 80점 이상
✕
갱신 증액률 갱신 증액률 +17.5% — 높은 인상 갱신 61건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 21% — 원만 갱신 61건 중 13건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 269건 중

161건 60%

갱신 계약 전체 269건 중

61건 23%

전세 · 월세 시장 구조 총 269건

전세 121건 (45%) 월세·반전세 148건 (55%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

194건

중형 ~85㎡

65건

대형 85㎡↑

10건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 5.5배 ↑

신규

60만원

보증금 0.2억

갱신

11만원

보증금 0.7억

갱신요구권 사용률

21.3%

갱신 61건 중 13건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

이중 압박 — 임차인 불리한 시장

갱신 증액률

+17.5%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 초과

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

148건

전체의 55%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세148건

순월세0건

평균 월세49만원

임차인 안전 지수

60점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (72.7%) 35점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (17.5%) 0점
최종 점수 60점

최근 전세 계약

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08.31

에버그린 59.85㎡

갱신 상한초과인상

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1층 · 2000년 준공

종전 0.5억 → ▲ +3,500만

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포남1주공 41.99㎡

전세 0.3억

2층 · 1981년 준공

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태평양임대 34.722㎡

전세 0.5억

11층 · 1998년 준공

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서일2 27.75㎡

전세 0.5억

4층 · 1987년 준공

08.31

강릉더샵 74.76㎡

갱신·청구권

전세 2.7억

6층 · 2014년 준공

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08.31

주문진서희스타힐스아파트 59.8411㎡

신규

보증 0.2억 / 월 80만

12층 · 2020년 준공

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예성그린2차 56.26㎡

신규

보증 0.2억 / 월 22만

9층 · 1997년 준공

08.31

엘에이치미디어촌5단지 46.85㎡

보증 0.5억 / 월 11만

3층 · 2018년 준공

08.30

부영2차 49.92㎡

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보증 0.7억 / 월 11만

13층 · 1999년 준공

08.30

강릉송정신원아침도시 75.9722㎡

신규

보증 0.5억 / 월 110만

8층 · 2020년 준공

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2023년 08월

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월 평균기온 23.32℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 7.2℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 9.39 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 부담 큼

한파 31일 · -0.5°C ? 냉난방비 높음

여름 냉방 부담 평균 수준

폭염 11일 · 열대야 3일 ? 냉방비 주의

평균 풍속 1.47 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 277.50 mm

기준 80mm 집중호우 위험

이달 기상 환경

월 평균기온

23.32℃

평균 최고기온

27.59℃

평균 최저기온

20.38℃

극최고기온

36.90℃

극최저기온

13.80℃

일교차 7.2℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

8일

호우

1일

평균 풍속1.47 m/s

최대 일강수량 277.50 mm 집중호우 위험

미세먼지 — 최근 7일

7.40

μg/m³ PM2.5 오늘

청정

08.25 08.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
08.25	10.56	5.79	0.0379	0.0042
08.26	19.24	10.29	0.0349	0.0046
08.27	17.53	11.20	0.0315	0.0038
08.28	13.94	8.28	0.0248	0.0049
08.29	15.55	7.65	0.0146	0.0070
08.30	8.25	5.36	0.0290	0.0058
08.31	13.53	7.40	0.0375	0.0061

PM2.5 월 평균 / 월 최고 9.39 / 24.50 μg/m³

청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일

이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0289 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0049 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0017 ppm

일산화탄소 (CO)

0.27 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

강원특별자치도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	정선군	0.7억	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	철원군	1.1억	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	태백시	1.1억	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	양양군	1.2억	0일	공기질 최우수
5위	평창군	1.2억	0일	공기질 최우수

종합 진단 2023년 08월

강릉시 · 2023-08

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

임차인 이중 압박 — 계약 전 신중 검토 🔴

투자 관점

갭 좁고 상승세 — 갭투자 관심 구간

다른 데이터 탐색

강릉시 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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강릉시 주거 환경 자주 묻는 질문

강릉시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 72.7% — 전세 비중 높음 (60~75%)
매매 중간가 2.1억 · 전세 중간가 1.7억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

강릉시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 9.39 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0289 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0049 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0017 ppm · CO 0.27 ppm

강릉시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +17.5% — 법정 상한 5% 초과
갱신 61건 중 13건(21.3%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

강릉시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 154건 — 전월 대비 +12%
상승 비율 61% — 완만한 상승세
매매 중간가 2.1억

강릉시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 8일 · 열대야 5일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 7.2℃
호우 1일 · 최대 일 강수량 277.50mm

강릉시

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부동산 시장 동향 2023년 08월

시장 방향성

매매 가격

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임대차 안전 2023년 08월

강릉시 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

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거주 환경 2023년 08월

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