강원특별자치도

정선군

2023년 08월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질
하위 지역 탐색
정선군 행정동 (9개) 2023년 08월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
고한읍 0.8억 - - 0일
매매
중간가 0.8억
거래량 5건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 3.69㎍
평균 기온 22.34℃
한파 0일
남면 0.7억 ↑+19.9% - 8만원 0일
매매
중간가 0.7억
거래량 4건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 8만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 2.26㎍
평균 기온 23.39℃
한파 0일
정선읍 0.7억 ↓-61.8% - 11만원 0일
매매
중간가 0.7억
거래량 5건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 11만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 6.93㎍
평균 기온 24.29℃
한파 0일
사북읍 0.6억 ↓-1.6% - 49만원 0일
매매
중간가 0.6억
거래량 6건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 49만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 3.69㎍
평균 기온 22.34℃
한파 0일
화암면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 2.97㎍
평균 기온 22.50℃
한파 0일
여량면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.60㎍
평균 기온 23.62℃
한파 0일
임계면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.47㎍
평균 기온 22.98℃
한파 0일
신동읍 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 5.73㎍
평균 기온 24.37℃
한파 0일
북평면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.60㎍
평균 기온 24.22℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

강원특별자치도 내 18개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
춘천시 2.3억 (1위) 79.3% 334건
속초시 2.3억 (2위) 72.1% 103건
고성군 2.3억 (3위) 60.6% 8건
강릉시 2.1억 (4위) 72.7% 154건
인제군 2.0억 (5위) 23.5% 11건
원주시 1.9억 (6위) 74.9% 472건
양구군 1.7억 (7위) - 7건
화천군 1.5억 (8위) - 4건
삼척시 1.5억 (9위) 69.1% 38건
홍천군 1.4억 (10위) 67.5% 25건
횡성군 1.4억 (11위) 78.2% 18건
영월군 1.3억 (12위) - 13건
동해시 1.3억 (13위) 78.5% 69건
평창군 1.2억 (14위) 47.4% 40건
양양군 1.2억 (15위) 90.6% 22건
태백시 1.1억 (16위) 77.6% 50건
철원군 1.1억 (17위) - 6건
정선군 현재 0.7억 (18위) - 20건

부동산 시장 동향 2023년 08월

거래량 20건
전월 대비 +18%
상승 비율 50%
거래 성향 관망 국면
매매 중간가 0.7억
최저 0.1억 최고 1.4억
전세가율 -
매매 20건 기반 -

시장 방향성

50% 상승 비율 0% 100%
보합
총 거래량 20건
상승 3건 · 하락 3건
소형·임대 수요 중심
전월 대비 거래량 +18%
소형 / 중형 / 대형 18 / 2 / 0건

매매 가격

0.7억
중간가 · 매매가 밴드 기반
0.1억 1.4억
0.7억
매매가 밴드 0.1억 ~ 1.4억
최고가/중간가 배수 2.1배

전세가율

-
-
데이터 부족
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 -

최신 매매 거래

전체보기 →
08.31
정선수려안 84.941㎡
1.2억 ▲ +200만
4층 · 2011년 준공
08.31
도사곡주공2 39.3㎡
재건축연한
0.3억 ▲ +200만
4층 · 1991년 준공
08.30
미소빌 31.58㎡
0.6억
4층 · 1997년 준공
08.29
파인앤유 아파트 59.4911㎡
1.4억 ▼ -800만
12층 · 2018년 준공
08.29
도사곡주공2 39.69㎡
재건축연한
0.3억 ▼ -1,400만
4층 · 1991년 준공

임대차 안전 2023년 08월

전세 세입자 안전 체크

정선군 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요
체크리스트
  • —
    전세가율 데이터 없음 매매 20건 기반
    안전 60% 미만
  • —
    임차 안전지수 데이터 없음 총 3건 기반
    권장 80점 이상
  • —
    갱신 증액률 데이터 없음 갱신 0건 기반
    법정 상한 5%
  • —
    갱신요구권 사용률 데이터 없음 갱신 0건 중 0건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 3건 중
0건 0%
갱신 계약 전체 3건 중
0건 0%
전세 · 월세 시장 구조 총 3건
전세 0건 (0%) 월세·반전세 3건 (100%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
3건
중형 ~85㎡
0건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
—
보증금 —
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

3건
전체의 100%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세3건
순월세0건
평균 월세23만원

임차인 안전 지수

데이터 없음
이 지역의 전세 거래 데이터가 없어 임차인 안전 지수를 산출할 수 없습니다.

최근 전세 계약

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이 달 전세 계약 데이터 없음

최근 반전세 계약

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08.22
봉양주공1차 46.9㎡
보증 0.2억 / 월 11만
7층 · 2006년 준공
08.15
라베리떼 17.46㎡
보증 0.0억 / 월 49만
3층 · 2014년 준공
08.01
무릉아파트 39.6㎡
보증 0.1억 / 월 8만
5층 · 1992년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2023년 08월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 23.28℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 8.7℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 7.13 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 부담 큼
한파 31일 · -2.6°C ? 냉난방비 높음
여름 냉방 부담 낮음
폭염 9일 · 열대야 1일 ? 냉방비 절약
평균 풍속 1.40 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 206.00 mm
기준 80mm 집중호우 위험

이달 기상 환경

월 평균기온
23.28℃
평균 최고기온
28.41℃
평균 최저기온
19.76℃
극최고기온
36.90℃
극최저기온
14.40℃
일교차 8.7℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
9일
호우
2일
평균 풍속1.40 m/s
최대 일강수량 206.00 mm 집중호우 위험

미세먼지 — 최근 7일

6.68
μg/m³ PM2.5 오늘
청정
08.25 08.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
08.25 13.98 5.47 0.0365 0.0063
08.26 23.92 9.92 0.0344 0.0073
08.27 18.70 9.35 0.0312 0.0068
08.28 15.29 6.45 0.0264 0.0075
08.29 15.32 6.06 0.0153 0.0066
08.30 7.56 3.43 0.0251 0.0075
08.31 13.65 6.68 0.0377 0.0069
PM2.5 월 평균 / 월 최고 7.13 / 24.50 μg/m³
청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일
이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정
0.0268 ppm
광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0063 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0016 ppm
일산화탄소 (CO)
0.33 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2023년 08월

정선군 · 2023-08

실거주 관점

  • 저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
  • 환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
  • 숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

  • 임차 데이터 부족으로 진단 불가

투자 관점

  • 보합 — 시장 관망 국면

다른 데이터 탐색

정선군 과거 월 데이터
2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월
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정선군 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 0.7억 · 전세 중간가 -
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 7.13 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0268 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0063 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0016 ppm · CO 0.33 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 매매 거래량 20건 — 전월 대비 +18%
  • 상승 비율 50% — 균형 국면
  • 매매 중간가 0.7억
  • 한파 0일 · 폭염 9일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 8.7℃
  • 호우 2일 · 최대 일 강수량 206.00mm