경상남도 진주시 전세가율은?

2023년 08월 기준 전세가율은 약 79.3%입니다. 매매 중간가 2.6억 기준입니다.

경상남도 진주시 초미세먼지 수준은?

2023년 08월 기준 PM2.5 월평균 12.3㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

경상남도 진주시 갱신 전세 증액은?

2023년 08월 기준 갱신 평균 증액률은 +9.1%이며, 갱신 48건 중 20건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경상남도 진주시 부동산 시장 방향은?

2023년 08월 기준 매매 거래량은 313건이며 상승 비율은 53%입니다. 매매 중간가는 2.6억입니다.

경상남도 진주시 기상 환경은?

2023년 08월 기준 한파 0일, 폭염 17일, 일교차 8.9℃입니다.

경상남도

진주시

2023년 08월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

진주시 행정동 (49개) 2023년 08월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	충무공동	4.8억 ↑+1.5%	73%	90만원	0일
매매 중간가 4.8억 거래량 53건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 3.2억 거래량 132건 월세 반전세 포함 평균 월세 90만원 거래량 58건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.92㎍ 평균 기온 27.19℃ 한파 0일
	내동면	3.3억 ↓-14.3%	77%	-	0일
매매 중간가 3.3억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 2.5억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.30㎍ 평균 기온 26.74℃ 한파 0일
	가좌동	3.3억 ↓-2.5%	83%	64만원	0일
매매 중간가 3.3억 거래량 20건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 2.3억 거래량 25건 월세 반전세 포함 평균 월세 64만원 거래량 24건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.64㎍ 평균 기온 27.19℃ 한파 0일
	평거동	3.1억 ↑+2.8%	81%	74만원	0일
매매 중간가 3.1억 거래량 39건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 2.6억 거래량 19건 월세 반전세 포함 평균 월세 74만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.99㎍ 평균 기온 27.19℃ 한파 0일
	초전동	3.0억 ↓-2.5%	81%	95만원	0일
매매 중간가 3.0억 거래량 44건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 2.9억 거래량 19건 월세 반전세 포함 평균 월세 95만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.92㎍ 평균 기온 27.19℃ 한파 0일
	주약동	3.0억 ↑+0.5%	79%	60만원	0일
매매 중간가 3.0억 거래량 21건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 2.0억 거래량 5건 월세 반전세 포함 평균 월세 60만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.92㎍ 평균 기온 27.19℃ 한파 0일
	정촌면	2.9억 ↓-4.2%	78%	53만원	0일
매매 중간가 2.9억 거래량 8건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 2.3억 거래량 13건 월세 반전세 포함 평균 월세 53만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.64㎍ 평균 기온 26.97℃ 한파 0일
	상평동	2.4억 ↑+35.0%	-	25만원	0일
매매 중간가 2.4억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 0.6억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 25만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.92㎍ 평균 기온 27.19℃ 한파 0일
	강남동	2.3억 ↓-10.8%	87%	125만원	0일
매매 중간가 2.3억 거래량 7건 전세 ? 전세가율 87% 중간 보증금 3.0억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 125만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.27㎍ 평균 기온 27.19℃ 한파 0일
	금산면	2.1억 ↑+11.5%	80%	73만원	0일
매매 중간가 2.1억 거래량 29건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 1.6억 거래량 8건 월세 반전세 포함 평균 월세 73만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.92㎍ 평균 기온 27.19℃ 한파 0일
	호탄동	2.1억 ↓-12.7%	-	-	0일
매매 중간가 2.1억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.92㎍ 평균 기온 27.19℃ 한파 0일
	문산읍	2.0억 ↑+19.3%	81%	15만원	0일
매매 중간가 2.0억 거래량 6건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 2.2억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 15만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.92㎍ 평균 기온 26.64℃ 한파 0일
	이현동	2.0억 ↑+38.1%	73%	10만원	0일
매매 중간가 2.0억 거래량 9건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 2.6억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 10만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.99㎍ 평균 기온 27.19℃ 한파 0일
	판문동	1.8억	-	-	0일
매매 중간가 1.8억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.99㎍ 평균 기온 27.19℃ 한파 0일
	옥봉동	1.8억	-	-	0일
매매 중간가 1.8억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.27㎍ 평균 기온 27.19℃ 한파 0일
	신안동	1.7억 ↓-4.9%	90%	34만원	0일
매매 중간가 1.7억 거래량 17건 전세 ? 전세가율 90% 중간 보증금 1.6억 거래량 15건 월세 반전세 포함 평균 월세 34만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.99㎍ 평균 기온 27.19℃ 한파 0일
	상봉동	1.6억 ↑+17.5%	-	15만원	0일
매매 중간가 1.6억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 0.9억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 15만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.99㎍ 평균 기온 27.19℃ 한파 0일
	칠암동	1.4억 ↓-16.8%	-	-	0일
매매 중간가 1.4억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.27㎍ 평균 기온 27.19℃ 한파 0일
	상대동	1.4억 ↓-6.1%	98%	-	0일
매매 중간가 1.4억 거래량 14건 전세 ? 전세가율 98% 중간 보증금 1.4억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.92㎍ 평균 기온 27.19℃ 한파 0일
	망경동	1.3억 ↓-23.3%	90%	-	0일
매매 중간가 1.3억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 90% 중간 보증금 1.1억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.27㎍ 평균 기온 27.19℃ 한파 0일
	하대동	1.2억 ↑+9.6%	69%	31만원	0일
매매 중간가 1.2억 거래량 18건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 0.9억 거래량 9건 월세 반전세 포함 평균 월세 31만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.92㎍ 평균 기온 27.19℃ 한파 0일
	집현면	1.0억 ↓-7.3%	79%	25만원	0일
매매 중간가 1.0억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 0.8억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 25만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.73㎍ 평균 기온 27.19℃ 한파 0일
	대곡면	0.9억 ↓-10.4%	-	-	0일
매매 중간가 0.9억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.47㎍ 평균 기온 26.93℃ 한파 0일
	명석면	0.5억 ↓-30.8%	-	40만원	0일
매매 중간가 0.5억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 40만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.99㎍ 평균 기온 26.85℃ 한파 0일
	사봉면	0.5억	-	50만원	0일
매매 중간가 0.5억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 50만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.84㎍ 평균 기온 26.64℃ 한파 0일
	대평면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.99㎍ 평균 기온 26.29℃ 한파 0일
	귀곡동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.99㎍ 평균 기온 26.29℃ 한파 0일
	수곡면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.99㎍ 평균 기온 26.29℃ 한파 0일
	일반성면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.75㎍ 평균 기온 26.09℃ 한파 0일
	미천면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.76㎍ 평균 기온 26.93℃ 한파 0일
	진성면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.92㎍ 평균 기온 26.64℃ 한파 0일
	본성동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.27㎍ 평균 기온 27.19℃ 한파 0일
	동성동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.27㎍ 평균 기온 27.19℃ 한파 0일
	남성동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.27㎍ 평균 기온 27.19℃ 한파 0일
	인사동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.99㎍ 평균 기온 27.19℃ 한파 0일
	대안동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.27㎍ 평균 기온 27.19℃ 한파 0일
	평안동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.27㎍ 평균 기온 27.19℃ 한파 0일
	중안동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.27㎍ 평균 기온 27.19℃ 한파 0일
	계동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.27㎍ 평균 기온 27.19℃ 한파 0일
	봉곡동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.99㎍ 평균 기온 27.19℃ 한파 0일
	봉래동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.27㎍ 평균 기온 27.19℃ 한파 0일
	수정동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.27㎍ 평균 기온 27.19℃ 한파 0일
	장대동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.27㎍ 평균 기온 27.19℃ 한파 0일
	장재동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.27㎍ 평균 기온 27.19℃ 한파 0일
	하촌동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.27㎍ 평균 기온 27.19℃ 한파 0일
	유곡동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.99㎍ 평균 기온 27.19℃ 한파 0일
	금곡면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.28㎍ 평균 기온 26.09℃ 한파 0일
	지수면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.03㎍ 평균 기온 27.01℃ 한파 0일
	이반성면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.56㎍ 평균 기온 26.09℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경상남도 내 18개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
진주시 현재	2.6억 (1위)	79.3%	313건
창원시	2.5억 (2위)	74.8%	776건
양산시	2.2억 (3위)	66.5%	355건
함양군	2.1억 (4위)	-	6건
김해시	2.1억 (5위)	79.7%	545건
의령군	1.9억 (6위)	-	1건
남해군	1.8억 (7위)	-	3건
거창군	1.7억 (8위)	-	28건
통영시	1.7억 (9위)	71.2%	79건
거제시	1.5억 (10위)	65.9%	121건
밀양시	1.5억 (11위)	78.0%	79건
사천시	1.4억 (12위)	83.5%	86건
창녕군	1.4억 (13위)	76.3%	27건
하동군	1.1억 (14위)	-	13건
합천군	1.1억 (15위)	-	4건
고성군	1.1억 (16위)	66.7%	11건
산청군	1.1억 (17위)	-	2건
함안군	1.0억 (18위)	73.0%	45건

부동산 시장 동향 2023년 08월

거래량 313건

전월 대비 -1%

상승 비율 53%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 2.6억

최저 0.5억 최고 9억

전세가율 79.3%

매매 313건 기반 위험 수준

시장 방향성

보합

총 거래량 313건

상승 56건 · 하락 49건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 -1%

소형 / 중형 / 대형 84 / 161 / 68건

매매 가격

2.6억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.5억 9억

2.6억

매매가 밴드 0.5억 ~ 9억

최고가/중간가 배수 3.5배

전세가율

79.3%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 2.3억

단지별 가격 편차 크다 — 입지·브랜드에 따라 시세 차이 매우 큼

임대차 안전 2023년 08월

전세 세입자 안전 체크

진주시 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 79.3% — 깡통전세 위험 매매 313건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 65점 — 보통 총 394건 기반
권장 80점 이상
!
갱신 증액률 갱신 증액률 +9.1% — 인상 압박 갱신 48건 기반
법정 상한 5%
!
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 42% — 갈등 구간 갱신 48건 중 20건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 394건 중

183건 46%

갱신 계약 전체 394건 중

48건 12%

전세 · 월세 시장 구조 총 394건

전세 262건 (66%) 월세·반전세 132건 (34%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

228건

중형 ~85㎡

134건

대형 85㎡↑

32건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.2배 ↑

신규

56만원

보증금 0.3억

갱신

26만원

보증금 0.9억

갱신요구권 사용률

41.7%

갱신 48건 중 20건 행사

주의 구간 (30~50%)

집주인 인상 시도 있으나 일부 합의 갱신도 존재. 인상 압박 상당.

이중 압박 — 임차인 불리한 시장

갱신 증액률

+9.1%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 초과

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

132건

전체의 34%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세132건

순월세0건

평균 월세51만원

임차인 안전 지수

65점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (79.3%) 35점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (9.1%) 5점
최종 점수 65점

최근 전세 계약

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전세 3.5억

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종전 1.9억 → ▲ +1.6억

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전세 2억

12층 · 1998년 준공

종전 1.5억 → ▲ +5,000만

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08.31

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보증 1.2억 / 월 25만

5층 · 2014년 준공

보증금 ▲ +8,600만 / 월세 ▼ -35만

08.31

혁신도시엔에이치에프10단지 84.99㎡

보증 1.4억 / 월 26만

3층 · 2018년 준공

08.31

신안주공3 49.96㎡

신규

보증 0.2억 / 월 50만

15층 · 1997년 준공

08.30

덕진진주의봄프리미엄아파트 59.568㎡

신규

보증 2.0억 / 월 5만

7층 · 2025년 준공

08.30

한림풀에버 84.9088㎡

신규

보증 1억 / 월 80만

16층 · 2015년 준공

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2023년 08월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 26.70℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 8.9℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 12.28 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 3일 · 1.9°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 낮음

폭염 7일 · 열대야 3일 ? 냉방비 절약

평균 풍속 1.53 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 215.50 mm

기준 80mm 집중호우 위험

이달 기상 환경

월 평균기온

26.70℃

평균 최고기온

31.82℃

평균 최저기온

22.93℃

극최고기온

37.60℃

극최저기온

19.20℃

일교차 8.9℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

17일

호우

4일

평균 풍속1.53 m/s

최대 일강수량 215.50 mm 집중호우 위험

미세먼지 — 최근 7일

5.38

μg/m³ PM2.5 오늘

청정

08.25 08.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
08.25	15.74	10.05	0.0415	0.0098
08.26	24.54	15.01	0.0374	0.0077
08.27	23.96	16.32	0.0336	0.0063
08.28	21.56	13.65	0.0290	0.0078
08.29	13.84	7.14	0.0165	0.0075
08.30	12.42	6.55	0.0127	0.0094
08.31	9.79	5.38	0.0277	0.0074

PM2.5 월 평균 / 월 최고 12.28 / 30.75 μg/m³

청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일

이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0282 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0077 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0024 ppm

일산화탄소 (CO)

0.36 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경상남도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	함안군	1.0억	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	산청군	1.1억	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	고성군	1.1억	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	합천군	1.1억	0일	공기질 최우수
5위	하동군	1.1억	0일	공기질 최우수

종합 진단 2023년 08월

진주시 · 2023-08

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의
거주 환경 개선 여부 확인 필요

임차 관점

임차인 이중 압박 — 계약 전 신중 검토 🔴

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

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진주시 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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진주시 주거 환경 자주 묻는 질문

진주시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 79.3% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 2.6억 · 전세 중간가 2.3억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

진주시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 12.28 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0282 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0077 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0024 ppm · CO 0.36 ppm

진주시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +9.1% — 법정 상한 5% 초과
갱신 48건 중 20건(41.7%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

진주시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 313건 — 전월 대비 -1%
상승 비율 53% — 균형 국면
매매 중간가 2.6억

진주시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 17일 · 열대야 8일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 8.9℃
호우 4일 · 최대 일 강수량 215.50mm

진주시

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