경상남도 밀양시 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	내이동	1억 8,775만 ↓-22.1%	83%	58만원	0일
매매 중간가 1억 8,775만 거래량 18건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 2억 3,667만 거래량 7건 월세 평균 월세 58만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.08㎍ 평균 기온 26.32℃ 한파 0일
	삼문동	1억 7,506만 ↓-14.2%	71%	53만원	0일
매매 중간가 1억 7,506만 거래량 24건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 1억 6,000만 거래량 4건 월세 평균 월세 53만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.08㎍ 평균 기온 26.99℃ 한파 0일
	삼랑진읍	1억 5,750만 ↑+43.2%	-	-	0일
매매 중간가 1억 5,750만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.85㎍ 평균 기온 26.52℃ 한파 0일
	상동면	1억 3,836만 ↑+35.9%	-	55만원	0일
매매 중간가 1억 3,836만 거래량 16건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 55만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.18㎍ 평균 기온 26.45℃ 한파 0일
	상남면	1억 1,000만 ↑+37.5%	-	23만원	0일
매매 중간가 1억 1,000만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 23만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.99㎍ 평균 기온 26.99℃ 한파 0일
	교동	9,175만 ↓-23.5%	89%	39만원	0일
매매 중간가 9,175만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 89% 중간 보증금 9,250만 거래량 4건 월세 평균 월세 39만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.08㎍ 평균 기온 26.32℃ 한파 0일
	하남읍	8,975만 ↓-50.1%	-	25만원	0일
매매 중간가 8,975만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 25만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.03㎍ 평균 기온 26.99℃ 한파 0일
	부북면	7,450만	-	-	0일
매매 중간가 7,450만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.18㎍ 평균 기온 26.63℃ 한파 0일
	내일동	3,800만	-	-	0일
매매 중간가 3,800만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.08㎍ 평균 기온 26.32℃ 한파 0일
	초동면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.41㎍ 평균 기온 27.06℃ 한파 0일
	무안면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.62㎍ 평균 기온 27.09℃ 한파 0일
	가곡동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.08㎍ 평균 기온 26.99℃ 한파 0일
	단장면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.90㎍ 평균 기온 26.19℃ 한파 0일
	산외면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.08㎍ 평균 기온 26.19℃ 한파 0일
	용평동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.08㎍ 평균 기온 26.32℃ 한파 0일
	활성동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.08㎍ 평균 기온 26.05℃ 한파 0일
	청도면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.44㎍ 평균 기온 27.11℃ 한파 0일
	남포동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.08㎍ 평균 기온 26.99℃ 한파 0일
	산내면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.90㎍ 평균 기온 26.32℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경상남도 내 18개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
진주시	2억 5,789만 (1위)	79.3%	313건
창원시	2억 4,788만 (2위)	74.8%	775건
양산시	2억 1,527만 (3위)	66.5%	355건
함양군	2억 1,025만 (4위)	-	6건
김해시	2억 984만 (5위)	79.7%	545건
의령군	1억 9,000만 (6위)	-	1건
남해군	1억 8,217만 (7위)	-	3건
거창군	1억 6,688만 (8위)	-	28건
통영시	1억 6,508만 (9위)	71.2%	79건
거제시	1억 4,906만 (10위)	65.9%	121건
밀양시 현재	1억 4,831만 (11위)	78.0%	79건
사천시	1억 3,890만 (12위)	83.5%	86건
창녕군	1억 3,610만 (13위)	76.3%	27건
하동군	1억 1,397만 (14위)	-	13건
합천군	1억 633만 (15위)	-	4건
고성군	1억 604만 (16위)	66.7%	11건
산청군	1억 500만 (17위)	-	2건
함안군	1억 403만 (18위)	73.0%	45건

부동산 시장 동향 2023년 08월

거래량 79건

전월 대비 +22%

상승 비율 56%

상승 거래 비율 상승 10건 / 하락 8건

매매 중간가 1억 4,831만

최저 3,400만 최고 4억 500만

전세가율 78.0%

매매 79건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 79건

상승 10건 · 하락 8건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +22%

소형 / 중형 / 대형 29 / 45 / 5건

매매 가격

1억 4,831만

중간가 · 매매가 밴드 기반

3,400만 4억 500만

1억 4,831만

매매가 밴드 3,400만 ~ 4억 500만

최고가/중간가 배수 2.7배

전세가율

78.0%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 6,306만

임대차 안전 2023년 08월

전세 참고 지표

밀양시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 78.0%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 79건 기반
최근 거래 방향 상승 10 / 하락 8

거래 79건 중 직전 거래와 비교 가능 18건
갱신 증액률 —

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 1건 기반
갱신요구권 사용률 0%

갱신 1건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 40건

신규 계약 25건63%

갱신 계약 1건3%

전세 · 월세 시장 구조

전세 15건 (38%) 월세 25건 (63%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

14건

중형 ~85㎡

25건

대형 85㎡↑

1건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

65만원

보증금 3,000만

갱신

75만원

보증금 1억 3,000만

갱신요구권 사용률

0.0%

갱신 1건 중 0건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

데이터 부족

전세→월세 전환1건

월세 현황

25건

전체의 63%

평균 월세46만원

최근 전세 계약

전체보기 →

08.31

목화타워맨션 59.94㎡

신규

전세 7,000만

9층 · 1996년 준공

08.29

대경파미르 69.2593㎡

신규

전세 1억 6,500만

2층 · 2018년 준공

08.26

밀양domuto 84.814㎡

신규

전세 2억

20층 · 2015년 준공

08.26

밀양domuto 84.814㎡

전세 2억

20층 · 2015년 준공

08.22

춘복타워맨션 39.91㎡

전세 5,000만

9층 · 1994년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

08.31

밀양강푸르지오 84.5471㎡

신규

보증 1억 / 월 75만

10층 · 2019년 준공

08.30

밀양우신그린피아 39.75㎡

신규

보증 1,000만 / 월 30만

8층 · 1997년 준공

08.28

목화타워맨션 59.94㎡

보증 3,000만 / 월 22만

4층 · 1996년 준공

08.28

쌍용더플래티넘밀양 73.9867㎡

신규

보증 3,000만 / 월 70만

14층 · 2019년 준공

08.28

삼문휴먼시아 36.65㎡

보증 1,248만 / 월 8만

3층 · 2009년 준공

거주 환경 2023년 08월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 26.79℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 9.0℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 12.93 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 3일

한파 일수 · 겨울 평균 1.8°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 10일

폭염 일수 · 열대야 3일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.44 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 199.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

26.79℃

평균 최고기온

31.95℃

평균 최저기온

22.91℃

극최고기온

37.80℃

극최저기온

19.20℃

일교차 9.0℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

17일

호우

2일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.44 m/s

최대 일강수량 199.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

8.39

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

08.25 08.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
08.25	15.83	8.67	0.0405	0.0104
08.26	26.66	15.79	0.0420	0.0091
08.27	27.82	17.82	0.0345	0.0079
08.28	22.99	13.94	0.0286	0.0091
08.29	16.57	9.30	0.0139	0.0099
08.30	14.33	9.02	0.0108	0.0118
08.31	12.18	8.39	0.0278	0.0093

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 12.93 / 34.65 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0283 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0090 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0027 ppm

일산화탄소 (CO)

0.33 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경상남도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	함안군	1억 403만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	산청군	1억 500만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	고성군	1억 604만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	합천군	1억 633만	0일	공기질 최우수
5위	하동군	1억 1,397만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2023년 08월

밀양시 · 2023-08

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 12.9㎍/㎥ · 나쁨 0일
한파 0일 · 폭염 17일

임차 관점

전세가율 78.0%

매매 거래 동향

상승 거래 비율 56% · 전세가율 78.0%

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밀양시 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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밀양시 주거 환경 자주 묻는 질문

밀양시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 78.0%
매매 중간가 1억 4,831만 · 전세 중간가 1억 6,306만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

밀양시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 12.93 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0283 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0090 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0027 ppm · CO 0.33 ppm

밀양시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -
갱신 1건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 1건

밀양시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 79건 — 전월 대비 +22%
상승 비율 56% (상승 10건 / 하락 8건)
매매 중간가 1억 4,831만

밀양시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 17일 · 열대야 6일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 9.0℃
호우 2일 · 최대 일 강수량 199.00mm

밀양시

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부동산 시장 동향 2023년 08월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

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종합 진단 2023년 08월

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