경상남도 거제시 전세가율은?

2023년 08월 기준 전세가율은 약 65.9%입니다. 매매 중간가 1억 4,906만 기준입니다.

경상남도 거제시 초미세먼지 수준은?

2023년 08월 기준 PM2.5 월평균 10.2㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

경상남도 거제시 갱신 전세 증액은?

2023년 08월 기준 갱신 평균 증액률은 -12.6%이며, 갱신 20건 중 12건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경상남도 거제시 부동산 시장 방향은?

2023년 08월 기준 매매 거래량은 121건이며 상승 비율은 43%입니다. 매매 중간가는 1억 4,906만입니다.

경상남도 거제시 기상 환경은?

2023년 08월 기준 한파 0일, 폭염 10일, 일교차 6.1℃입니다.

경상남도

거제시

2023년 08월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이달의 동네 라벨 · 2023년 08월 기준

거제시 동네별 라벨 2023년 08월

동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신

전국 기준 PM2.5 매우 낮음 (≤10)

9개 동네

시도 내 비교 시도 내 전세가율 하위 (하위 10%)

2개 동네

하위 지역 탐색

거제시 행정동 (23개) 2023년 08월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	일운면	2억 6,950만 ↑+77.9%	48%	25만원	0일
매매 중간가 2억 6,950만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 48% 중간 보증금 1억 1,750만 거래량 4건 월세 평균 월세 25만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.92㎍ 평균 기온 27.31℃ 한파 0일
	수월동	2억 6,825만 ↓-13.5%	79%	52만원	-
매매 중간가 2억 6,825만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 1억 5,822만 거래량 16건 월세 평균 월세 52만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 27.81℃ 한파 0일
	양정동	2억 5,067만 ↑+7.0%	59%	56만원	0일
매매 중간가 2억 5,067만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 59% 중간 보증금 1억 5,000만 거래량 14건 월세 평균 월세 56만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.92㎍ 평균 기온 27.81℃ 한파 0일
	문동동	2억 4,000만 ↑+41.6%	46%	38만원	0일
매매 중간가 2억 4,000만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 46% 중간 보증금 1억 1,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 38만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.92㎍ 평균 기온 27.81℃ 한파 0일
	연초면	2억 ↓-28.9%	63%	45만원	0일
매매 중간가 2억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 63% 중간 보증금 1억 2,500만 거래량 1건 월세 평균 월세 45만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.08㎍ 평균 기온 27.22℃ 한파 0일
	아주동	1억 7,677만 ↑+7.6%	55%	45만원	0일
매매 중간가 1억 7,677만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 55% 중간 보증금 1억 2,512만 거래량 16건 월세 평균 월세 45만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.92㎍ 평균 기온 27.81℃ 한파 0일
	사등면	1억 6,867만 ↑+19.0%	61%	38만원	0일
매매 중간가 1억 6,867만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 61% 중간 보증금 8,938만 거래량 8건 월세 평균 월세 38만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.22㎍ 평균 기온 26.83℃ 한파 0일
	덕포동	1억 6,400만 ↓-15.0%	67%	73만원	-
매매 중간가 1억 6,400만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 1억 3,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 73만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 27.81℃ 한파 0일
	고현동	1억 4,561만 ↓-3.3%	72%	45만원	0일
매매 중간가 1억 4,561만 거래량 29건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 1억 2,376만 거래량 38건 월세 평균 월세 45만원 거래량 45건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.08㎍ 평균 기온 27.81℃ 한파 0일
	상동동	1억 4,142만 ↑+18.5%	70%	45만원	0일
매매 중간가 1억 4,142만 거래량 16건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 1억 844만 거래량 16건 월세 평균 월세 45만원 거래량 27건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.08㎍ 평균 기온 27.81℃ 한파 0일
	옥포동	1억 3,439만 ↑+38.8%	58%	40만원	-
매매 중간가 1억 3,439만 거래량 18건 전세 ? 전세가율 58% 중간 보증금 7,167만 거래량 11건 월세 평균 월세 40만원 거래량 28건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 27.81℃ 한파 0일
	장평동	1억 2,869만 ↓-18.3%	73%	45만원	0일
매매 중간가 1억 2,869만 거래량 19건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 1억 207만 거래량 24건 월세 평균 월세 45만원 거래량 24건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.08㎍ 평균 기온 27.81℃ 한파 0일
	장승포동	9,650만 ↑+48.5%	-	34만원	-
매매 중간가 9,650만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 9,500만 거래량 1건 월세 평균 월세 34만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 27.81℃ 한파 0일
	거제면	7,700만 ↓-67.9%	-	50만원	0일
매매 중간가 7,700만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 8,500만 거래량 1건 월세 평균 월세 50만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.08㎍ 평균 기온 27.62℃ 한파 0일
	능포동	5,510만 ↓-37.0%	-	40만원	-
매매 중간가 5,510만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 40만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 27.81℃ 한파 0일
	남부면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.71㎍ 평균 기온 27.11℃ 한파 0일
	장목면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.34㎍ 평균 기온 27.22℃ 한파 0일
	두모동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 27.81℃ 한파 0일
	아양동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.92㎍ 평균 기온 27.81℃ 한파 0일
	삼거동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.92㎍ 평균 기온 26.80℃ 한파 0일
	동부면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.91㎍ 평균 기온 27.11℃ 한파 0일
	둔덕면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.22㎍ 평균 기온 27.62℃ 한파 0일
	하청면	-	-	25만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 25만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.08㎍ 평균 기온 26.62℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경상남도 내 18개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
진주시	2억 5,789만 (1위)	79.3%	313건
창원시	2억 4,788만 (2위)	74.8%	775건
양산시	2억 1,527만 (3위)	66.5%	355건
함양군	2억 1,025만 (4위)	-	6건
김해시	2억 984만 (5위)	79.7%	545건
의령군	1억 9,000만 (6위)	-	1건
남해군	1억 8,217만 (7위)	-	3건
거창군	1억 6,688만 (8위)	-	28건
통영시	1억 6,508만 (9위)	71.2%	79건
거제시 현재	1억 4,906만 (10위)	65.9%	121건
밀양시	1억 4,831만 (11위)	78.0%	79건
사천시	1억 3,890만 (12위)	83.5%	86건
창녕군	1억 3,610만 (13위)	76.3%	27건
하동군	1억 1,397만 (14위)	-	13건
합천군	1억 633만 (15위)	-	4건
고성군	1억 604만 (16위)	66.7%	11건
산청군	1억 500만 (17위)	-	2건
함안군	1억 403만 (18위)	73.0%	45건

부동산 시장 동향 2023년 08월

거래량 121건

전월 대비 +2%

상승 비율 43%

상승 거래 비율 상승 10건 / 하락 13건

매매 중간가 1억 4,906만

최저 2,800만 최고 3억 9,400만

전세가율 65.9%

매매 121건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 121건

상승 10건 · 하락 13건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +2%

소형 / 중형 / 대형 50 / 67 / 4건

매매 가격

1억 4,906만

중간가 · 매매가 밴드 기반

2,800만 3억 9,400만

1억 4,906만

매매가 밴드 2,800만 ~ 3억 9,400만

최고가/중간가 배수 2.6배

전세가율

65.9%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 1,186만

임대차 안전 2023년 08월

전세 참고 지표

거제시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 65.9%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 121건 기반
최근 거래 방향 상승 10 / 하락 13

거래 121건 중 직전 거래와 비교 가능 23건
갱신 증액률 -12.6%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 20건 기반
갱신요구권 사용률 60%

갱신 20건 중 12건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 333건

신규 계약 230건69%

갱신 계약 20건6%

전세 · 월세 시장 구조

전세 152건 (46%) 월세 181건 (54%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

108건

중형 ~85㎡

214건

대형 85㎡↑

11건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

45만원

보증금 1,000만

갱신

45만원

보증금 1,000만

갱신요구권 사용률

60.0%

갱신 20건 중 12건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-12.6%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

181건

전체의 54%

평균 월세47만원

최근 전세 계약

전체보기 →

08.31

장평성원(1동-4동) 39.715㎡

전세 5,500만

2층 · 1995년 준공

08.31

덕산아내1차 84.9713㎡

신규

전세 1억 4,000만

3층 · 2012년 준공

08.31

혜성 39.99㎡

전세 3,000만

2층 · 1994년 준공

08.31

장평주공2차(신주공) 39.6㎡

전세 4,500만

1층 · 1992년 준공

08.31

엘리유리안2차 79.739㎡

신규

전세 1억 4,000만

3층 · 2015년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

08.31

광우무지개 75.015㎡

신규

보증 1,000만 / 월 45만

11층 · 1994년 준공

08.31

거제장평유림노르웨이숲 84.9922㎡

신규

보증 1,000만 / 월 100만

23층 · 2017년 준공

08.31

동헌하이츠 135.29㎡

보증 2,000만 / 월 40만

3층 · 2000년 준공

08.31

광우무지개 59.595㎡

신규

보증 500만 / 월 45만

7층 · 1994년 준공

08.31

성은 59.47㎡

신규

보증 500만 / 월 35만

4층 · 1992년 준공

거주 환경 2023년 08월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 27.14℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 6.1℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 10.15 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 1일

한파 일수 · 겨울 평균 5.0°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 4일

폭염 일수 · 열대야 10일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 2.16 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 180.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

27.14℃

평균 최고기온

30.65℃

평균 최저기온

24.55℃

극최고기온

35.20℃

극최저기온

21.10℃

일교차 6.1℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

10일

호우

3일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속2.16 m/s

최대 일강수량 180.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

5.96

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

08.25 08.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
08.25	14.56	7.85	0.0552	0.0063
08.26	24.41	13.87	0.0505	0.0097
08.27	22.37	12.48	0.0443	0.0090
08.28	17.36	9.34	0.0328	0.0091
08.29	15.75	5.66	0.0195	0.0069
08.30	16.01	5.62	0.0161	0.0070
08.31	14.30	5.96	0.0205	0.0124

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 10.15 / 24.21 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0304 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0084 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0027 ppm

일산화탄소 (CO)

0.23 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경상남도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	함안군	1억 403만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	산청군	1억 500만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	고성군	1억 604만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	합천군	1억 633만	0일	공기질 최우수
5위	하동군	1억 1,397만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2023년 08월

거제시 · 2023-08

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 10.2㎍/㎥ · 나쁨 0일
한파 0일 · 폭염 10일

임차 관점

전세가율 65.9% · 갱신 증액률 -12.6% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 43% · 전세가율 65.9%

다른 데이터 탐색

거제시 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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거제시 주거 환경 자주 묻는 질문

거제시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 65.9%
매매 중간가 1억 4,906만 · 전세 중간가 1억 1,186만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

거제시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 10.15 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0304 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0084 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0027 ppm · CO 0.23 ppm

거제시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -12.6%
갱신 20건 중 12건(60.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

거제시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 121건 — 전월 대비 +2%
상승 비율 43% (상승 10건 / 하락 13건)
매매 중간가 1억 4,906만

거제시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 10일 · 열대야 24일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 6.1℃
호우 3일 · 최대 일 강수량 180.50mm

거제시

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2023년 08월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

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갱신요구권 사용률

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거주 환경 2023년 08월

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종합 진단 2023년 08월

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거제시 주거 환경 자주 묻는 질문