전월세 분야
갱신 인상률 상한 직전 (4.9% 이상)
갱신 계약 중간 인상률이 법정 상한(5%) 근처인 동네
전국 기준
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라벨 요약
2023년 7월 기준
라벨 붙은 동네
20개 동네
시군구 수
17개 시군구
카테고리 안 순위
6/ 7위
전월세 분야
전월 대비
▲ 6개 동네
이 라벨의 한계
전세 갱신 시 보증금 인상률 중위가 4.9% 이상 — 임대차법 법정 상한 5% 직전 자체 기준. 전국 동일 기준. 갱신 건수가 적은 동네는 중간 인상률 자체가 흔들림. 한 단지의 갱신 사례가 동네 평균을 끌어올릴 수 있음.
이 신호로 AI 분석하기
"갱신 인상률 상한 직전 (4.9% 이상)" 신호가 2023년 7월 전국에서 어떻게 잡혔는지, 정제 데이터를 프롬프트로 만들어 드려요. ChatGPT, Gemini, Claude 가운데 어디에 붙여넣어도 진단받을 수 있어요. (특정 동네 평가가 아니라 이 신호 자체를 읽는 분석)
어떤 상황이세요?안 고르셔도 됩니다
복사될 내용 먼저 보기
1프롬프트를 복사하고
2붙여넣을 곳을 열어서
3붙여넣고 보내기만 하면 돼요
물어볼 말은 프롬프트에 들어 있어요. 따로 쓰실 것 없습니다.
AI가 가져온 출처와 원인 설명은 직접 확인하세요. 잡힌 동네수나 전세가율 같은 정제 수치만 신나게마을 출처입니다.
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이번 달 변화 한눈에
2023년 7월에 이 라벨이 붙은 20개 동네를 전월(14개)과 비교
신규 진입
+17
전월에는 없었는데 이번 달 새로 이 라벨을 받은 동네
유지
3
전월부터 이번 달까지 연속으로 이 라벨을 받고 있는 동네
이탈
−11
전월에는 받았는데 이번 달엔 받지 않은 동네 (조건 해소)
최근 12개월 추이
선택한 달 기준 직전 12개월간 이 라벨을 받은 동네 수
참고할 만한 흐름
이번 달은 20개 동네입니다. 가장 많았던 달은 3월(327개 동네), 가장 적었던 달은 6월(14개 동네)로 약 23배 차이가 납니다. 지난 4개월 동안 꾸준히 줄고 있는 모습이지만, 추세로 단정하기는 어렵습니다.
이번 달 주목 사례
극단치·최장 지속·신규 진입 관점에서 고른 3개 동네
극단 — 갱신 인상률 최대
원동
오산시
갱신 중간 증액률 +10.3%, 갱신 건수 11건
갱신 중간 증액률
+10.3%
갱신 건수
11건
이 라벨 연속
1개월
최장 지속
우산동
광산구
이 라벨이 2개월 연속 붙어 있습니다.
갱신 중간 증액률
+5.2%
갱신 건수
21건
이 라벨 연속
2개월
이번 달 신규
상록구 본오동
안산시
이번 달 새롭게 이 라벨을 받은 동입니다.
갱신 중간 증액률
+9.0%
갱신 건수
12건
이 라벨 연속
1개월
이 라벨이 붙은 지역
20개 동네
- 평택시 3
- 성남시 분당구 1
- 안산시 상록구 1
- 고양시 덕양구 1
- 오산시 1
- 이천시 1
- 서울 강동구 2
- 서울 중구 1
- 서울 중랑구 1
- 서울 성북구 1
- 서울 관악구 1
- 서울 강남구 1
- 전남광주 광산구 1
- 청주시 흥덕구 1
- 창원시 의창구 1
- 춘천시 1
- 군산시 1
검색 결과 없음
함께 붙는 라벨
이 라벨이 붙은 20개 동네가 같은 달 다른 라벨도 받은 분포 (카테고리별 그룹)
환경 분야
12개 동네 (60%)
한여름 열대야 0일
9
개 동네 (45%)
같은 시도에서 폭염이 유난히 잦음 (상위 10%)
4
개 동네 (20%)
초미세먼지 매우 낮음 (10㎍/㎥ 이하)
3
개 동네 (15%)
전월세 분야
10개 동네 (50%)
깡통전세 권고권 (전세가율 80% 이상)
3
개 동네 (15%)
같은 시도에서 전세금 비중 높은 편 (상위 10%)
3
개 동네 (15%)
전세금이 매매가의 절반 아래
3
개 동네 (15%)
같은 시도에서 전세금 비중 낮은 편 (하위 10%)
1
개 동네 (5%)
같은 시도에서 갱신요구권을 많이 씀 (상위 10%)
1
개 동네 (5%)
복합 분야
5개 동네 (25%)
전월세 부담 신호 셋 중 둘이 겹침
4
개 동네 (20%)
시군구에서 매매가 높고 전세금 비중 낮음
1
개 동네 (5%)
매매 시장 분야
1개 동네 (5%)
같은 시도에서 신고가가 잦은 편 (상위 10%)
1
개 동네 (5%)
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라벨은 데이터 기반 사실 서술입니다.
추천, 주목, 위험 같은 가치판단은 하지 않으며, 각 라벨에는 한계 사례가 함께 안내됩니다.