	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	춘천시	2억 4,312만 ↑+4.7%	80%	61만원	0일
매매 중간가 2억 4,312만 거래량 299건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 1억 9,025만 거래량 224건 월세 평균 월세 61만원 거래량 158건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.76㎍ 평균 기온 24.96℃ 한파 0일
	속초시	2억 1,542만 ↓-0.3%	69%	59만원	0일
매매 중간가 2억 1,542만 거래량 79건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 1억 6,207만 거래량 86건 월세 평균 월세 59만원 거래량 101건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.00㎍ 평균 기온 25.33℃ 한파 0일
	강릉시	2억 457만 ↑+0.4%	78%	62만원	0일
매매 중간가 2억 457만 거래량 138건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 1억 7,230만 거래량 139건 월세 평균 월세 62만원 거래량 152건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.27㎍ 평균 기온 23.89℃ 한파 0일
	고성군	1억 8,860만 ↓-8.1%	75%	78만원	1일
매매 중간가 1억 8,860만 거래량 13건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 1억 7,313만 거래량 10건 월세 평균 월세 78만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.17㎍ 평균 기온 23.69℃ 한파 0일
	원주시	1억 8,517만 ↓-2.4%	77%	55만원	3일
매매 중간가 1억 8,517만 거래량 406건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 1억 5,614만 거래량 474건 월세 평균 월세 55만원 거래량 299건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 11.18㎍ 평균 기온 24.94℃ 한파 0일
	횡성군	1억 6,178만 ↑+23.4%	55%	28만원	1일
매매 중간가 1억 6,178만 거래량 14건 전세 ? 전세가율 55% 중간 보증금 1억 3,350만 거래량 4건 월세 평균 월세 28만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 10.39㎍ 평균 기온 24.07℃ 한파 0일
	양양군	1억 6,057만 ↓-10.8%	58%	39만원	0일
매매 중간가 1억 6,057만 거래량 30건 전세 ? 전세가율 58% 중간 보증금 1억 5,775만 거래량 9건 월세 평균 월세 39만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.37㎍ 평균 기온 24.69℃ 한파 0일
	홍천군	1억 5,703만 ↓-2.8%	55%	38만원	0일
매매 중간가 1억 5,703만 거래량 30건 전세 ? 전세가율 55% 중간 보증금 8,917만 거래량 7건 월세 평균 월세 38만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.11㎍ 평균 기온 24.10℃ 한파 0일
	동해시	1억 4,268만 ↑+12.2%	71%	46만원	0일
매매 중간가 1억 4,268만 거래량 65건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 1억 1,238만 거래량 109건 월세 평균 월세 46만원 거래량 69건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.49㎍ 평균 기온 25.84℃ 한파 0일
	철원군	1억 3,853만 ↑+21.4%	-	19만원	0일
매매 중간가 1억 3,853만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 19만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.85㎍ 평균 기온 23.64℃ 한파 0일
	양구군	1억 2,725만 ↓-52.9%	66%	8만원	1일
매매 중간가 1억 2,725만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 66% 중간 보증금 1억 1,700만 거래량 1건 월세 평균 월세 8만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 12.54㎍ 평균 기온 24.46℃ 한파 0일
	삼척시	1억 1,376만 ↑+7.3%	-	42만원	0일
매매 중간가 1억 1,376만 거래량 39건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 5,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 42만원 거래량 28건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.28㎍ 평균 기온 24.34℃ 한파 0일
	평창군	1억 19만 ↓-18.7%	83%	47만원	0일
매매 중간가 1억 19만 거래량 37건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 6,550만 거래량 3건 월세 평균 월세 47만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.75㎍ 평균 기온 23.15℃ 한파 0일
	정선군	9,589만 ↑+8.0%	-	19만원	0일
매매 중간가 9,589만 거래량 17건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 8,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 19만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.05㎍ 평균 기온 23.42℃ 한파 0일
	태백시	9,085만 ↓-17.6%	90%	38만원	0일
매매 중간가 9,085만 거래량 40건 전세 ? 전세가율 90% 중간 보증금 4,500만 거래량 2건 월세 평균 월세 38만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.32㎍ 평균 기온 23.34℃ 한파 0일
	인제군	8,575만 ↓-51.2%	-	-	1일
매매 중간가 8,575만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 8,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 11.48㎍ 평균 기온 22.27℃ 한파 0일
	영월군	7,780만 ↓-45.7%	-	35만원	0일
매매 중간가 7,780만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 35만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.23㎍ 평균 기온 23.71℃ 한파 0일
	화천군	7,250만 ↓-42.0%	-	58만원	0일
매매 중간가 7,250만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 58만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.11㎍ 평균 기온 24.25℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전국 내 17개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
서울특별시	10억 5,025만 (1위)	51.8%	3,591건
경기도	4억 8,555만 (2위)	62.8%	9,200건
세종특별자치시	4억 8,395만 (3위)	46.5%	297건
인천광역시	3억 5,109만 (4위)	63.7%	2,168건
부산광역시	3억 3,772만 (5위)	62.4%	2,162건
대구광역시	3억 2,102만 (6위)	64.8%	1,886건
제주특별자치도	3억 1,235만 (7위)	64.9%	171건
대전광역시	3억 1,041만 (8위)	67.9%	1,069건
울산광역시	2억 9,370만 (9위)	67.9%	1,109건
광주광역시	2억 8,423만 (10위)	69.9%	1,237건
경상남도	2억 850만 (11위)	72.8%	2,396건
충청남도	1억 9,497만 (12위)	74.3%	1,686건
강원특별자치도 현재	1억 8,287만 (13위)	75.8%	1,232건
전북특별자치도	1억 8,195만 (14위)	76.7%	1,279건
충청북도	1억 7,897만 (15위)	78.6%	1,292건
전라남도	1억 7,176만 (16위)	74.5%	1,088건
경상북도	1억 6,210만 (17위)	79.3%	1,614건

부동산 시장 동향 2023년 07월

거래량 1,232건

전월 대비 -4%

상승 비율 52%

상승 거래 비율 상승 220건 / 하락 206건

매매 중간가 1억 8,287만

최저 990만 최고 10억 5,000만

전세가율 75.8%

매매 1,232건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 1,232건

상승 220건 · 하락 206건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -4%

소형 / 중형 / 대형 589 / 544 / 99건

매매 가격

1억 8,287만

중간가 · 매매가 밴드 기반

990만 10억 5,000만

1억 8,287만

매매가 밴드 990만 ~ 10억 5,000만

최고가/중간가 배수 5.7배

전세가율

75.8%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 6,237만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2023년 07월

전세 참고 지표

강원특별자치도 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 75.8%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 1,232건 기반
최근 거래 방향 상승 220 / 하락 206

거래 1232건 중 직전 거래와 비교 가능 449건
갱신 증액률 +6.9%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 235건 기반
갱신요구권 사용률 30%

갱신 235건 중 70건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 1,926건

신규 계약 1,088건56%

갱신 계약 235건12%

전세 · 월세 시장 구조

전세 1,071건 (56%) 월세 855건 (44%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

1,139건

중형 ~85㎡

709건

대형 85㎡↑

78건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.0배

신규

60만원

보증금 1,000만

갱신

30만원

보증금 5,500만

갱신요구권 사용률

29.8%

갱신 235건 중 70건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+6.9%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 초과

전세→월세 전환3건

월세 현황

855건

전체의 44%

평균 월세51만원

최근 전세 계약

전체보기 →

07.31

마젤란 84.401㎡

전세 2억 5,000만

1층 · 2007년 준공

07.31

천곡주공6차 51.86㎡

전세 2,606만

10층 · 2005년 준공

07.31

성원 38.365㎡

신규

전세 4,400만

2층 · 1998년 준공

07.31

고성천진한신더휴 75.7237㎡

전세 1억 7,000만

11층 · 2021년 준공

07.31

한신 84.97㎡

전세 1억 3,650만

9층 · 1991년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

07.31

대원 22.23㎡

보증 100만 / 월 13만

5층 · 1990년 준공

07.31

대양고운채2차 59.88㎡

보증 2,000만 / 월 70만

12층 · 2015년 준공

07.31

센트로빌 84.9685㎡

신규

보증 3,000만 / 월 95만

14층 · 2003년 준공

07.31

아름다운아침 39.08㎡

신규

보증 1,000만 / 월 40만

11층 · 2012년 준공

07.31

부영 49.896㎡

보증 2,314만 / 월 26만

14층 · 2000년 준공

거주 환경 2023년 07월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 24.01℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 8.5℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 11.49 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 4일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 44일

한파 일수 · 겨울 평균 -2.5°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 7일

폭염 일수 · 열대야 1일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.61 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 207.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

24.01℃

평균 최고기온

28.93℃

평균 최저기온

20.45℃

극최고기온

37.10℃

극최저기온

11.10℃

일교차 8.5℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

21일

호우

6일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.61 m/s

최대 일강수량 207.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

13.68

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

07.25 07.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
07.25	22.92	9.26	0.0285	0.0058
07.26	12.39	4.06	0.0176	0.0053
07.27	16.64	6.39	0.0201	0.0053
07.28	24.19	12.47	0.0247	0.0059
07.29	31.21	18.80	0.0308	0.0055
07.30	20.92	11.51	0.0255	0.0051
07.31	24.31	13.68	0.0248	0.0056

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 11.49 / 45.46 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 4일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0322 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0061 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0016 ppm

일산화탄소 (CO)

0.34 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

강원특별자치도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	전라남도	1억 7,176만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	광주광역시	2억 8,423만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	전북특별자치도	1억 8,195만	2일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	제주특별자치도	3억 1,235만	0일	공기질 최우수
5위	충청남도	1억 9,497만	2일	환경 양호

종합 진단 2023년 07월

강원특별자치도 · 2023-07

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 11.5㎍/㎥ · 나쁨 4일
한파 0일 · 폭염 21일

임차 관점

전세가율 75.8% · 갱신 증액률 +6.9% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 52% · 전세가율 75.8%

다른 데이터 탐색

강원특별자치도 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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강원특별자치도 주거 환경 자주 묻는 질문

강원특별자치도 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 75.8%
매매 중간가 1억 8,287만 · 전세 중간가 1억 6,237만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

강원특별자치도 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 11.49 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 4일
O3 0.0322 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0061 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0016 ppm · CO 0.34 ppm

강원특별자치도 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +6.9% — 법정 상한 5% 초과
갱신 235건 중 70건(29.8%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 3건

강원특별자치도 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 1,232건 — 전월 대비 -4%
상승 비율 52% (상승 220건 / 하락 206건)
매매 중간가 1억 8,287만

강원특별자치도 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 21일 · 열대야 8일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 8.5℃
호우 6일 · 최대 일 강수량 207.00mm

이번 달 강원특별자치도 동네들은 어떻게 바뀌었나요?

지난달과 견줘 새로 잡히거나 사라진 라벨을 동네 단위로 정리했어요.

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강원특별자치도 전세 계약 전 확인 수치

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최근 전세 계약

최근 월세 계약

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종합 진단 2023년 07월

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