부동산 시장 동향 2023년 07월
거래량
299건
전월 대비
+2%
상승 비율
55%
거래 성향
관망 국면
매매 중간가
2.4억
최저 0.5억
최고 10.5억
전세가율
79.8%
매매 299건 기반
위험 수준
시장 방향성
보합
총 거래량 299건
상승 68건 · 하락 56건
혼합 수요층
전월 대비 거래량
+2%
소형 / 중형 / 대형
82 / 171 / 46건
매매 가격
2.4억
중간가 · 매매가 밴드 기반
0.5억
10.5억
2.4억
매매가 밴드
0.5억 ~ 10.5억
최고가/중간가 배수
4.3배
전세가율
79.8%
⚠ 위험 수준
< 45% 갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% > 위험
전세 중간 보증금
1.9억
단지별 가격 편차 크다 — 입지·브랜드에 따라 시세 차이 매우 큼
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