강원특별자치도

동해시

2023년 07월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2023년 07월 기준
동해시 동네별 라벨 2023년 07월
동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신
하위 지역 탐색
동해시 행정동 (36개) 2023년 07월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
평릉동 2억 7,156만 ↑+10.7% - 48만원 0일
매매
중간가 2억 7,156만
거래량 5건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 1억 2,097만
거래량 17건
월세
평균 월세 48만원
거래량 24건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.23㎍
평균 기온 -
한파 -
동회동 1억 9,100만 ↑+12.2% - 45만원 0일
매매
중간가 1억 9,100만
거래량 8건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 8,500만
거래량 1건
월세
평균 월세 45만원
거래량 3건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.34㎍
평균 기온 -
한파 -
대진동 1억 7,800만 ↑+4.7% - - 0일
매매
중간가 1억 7,800만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.48㎍
평균 기온 -
한파 -
이도동 1억 6,706만 ↑+0.2% 78% 54만원 0일
매매
중간가 1억 6,706만
거래량 8건
전세 ?
전세가율 78%
중간 보증금 1억 5,828만
거래량 4건
월세
평균 월세 54만원
거래량 5건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.34㎍
평균 기온 -
한파 -
천곡동 1억 4,170만 ↑+21.0% - 48만원 0일
매매
중간가 1억 4,170만
거래량 18건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 7,172만
거래량 9건
월세
평균 월세 48만원
거래량 17건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.23㎍
평균 기온 -
한파 -
발한동 1억 3,767만 ↑+47.4% - 42만원 0일
매매
중간가 1억 3,767만
거래량 3건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 42만원
거래량 6건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.48㎍
평균 기온 -
한파 -
효가동 1억 2,925만 ↓-15.9% 50% - 0일
매매
중간가 1억 2,925만
거래량 5건
전세 ?
전세가율 50%
중간 보증금 1억 3,157만
거래량 6건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.34㎍
평균 기온 -
한파 -
북평동 8,300만 ↓-51.5% - 90만원 0일
매매
중간가 8,300만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 2억 4,000만
거래량 1건
월세
평균 월세 90만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.34㎍
평균 기온 -
한파 -
묵호진동 7,400만 ↑+36.4% - 13만원 0일
매매
중간가 7,400만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 13만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.48㎍
평균 기온 -
한파 -
쇄운동 6,400만 ↑+23.7% - 24만원 0일
매매
중간가 6,400만
거래량 5건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 5,761만
거래량 71건
월세
평균 월세 24만원
거래량 11건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.34㎍
평균 기온 -
한파 -
부곡동 5,870만 ↓-23.1% - 32만원 0일
매매
중간가 5,870만
거래량 6건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 32만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.48㎍
평균 기온 -
한파 -
단봉동 4,550만 - - 0일
매매
중간가 4,550만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.34㎍
평균 기온 -
한파 -
이로동 2,850만 ↓-5.0% - - 0일
매매
중간가 2,850만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.34㎍
평균 기온 25.56℃
한파 0일
만우동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.48㎍
평균 기온 -
한파 -
신흥동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.23㎍
평균 기온 25.56℃
한파 0일
비천동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.23㎍
평균 기온 25.56℃
한파 0일
괴란동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.48㎍
평균 기온 -
한파 -
초구동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.48㎍
평균 기온 -
한파 -
구미동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.34㎍
평균 기온 26.12℃
한파 0일
추암동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.34㎍
평균 기온 26.12℃
한파 0일
구호동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.34㎍
평균 기온 26.12℃
한파 0일
이기동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.34㎍
평균 기온 25.56℃
한파 0일
지가동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.34㎍
평균 기온 -
한파 -
삼화동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.34㎍
평균 기온 25.56℃
한파 0일
귀운동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.34㎍
평균 기온 -
한파 -
대구동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.91㎍
평균 기온 26.12℃
한파 0일
내동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.34㎍
평균 기온 -
한파 -
호현동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.34㎍
평균 기온 -
한파 -
송정동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.34㎍
평균 기온 -
한파 -
용정동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.23㎍
평균 기온 26.12℃
한파 0일
지흥동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.23㎍
평균 기온 25.56℃
한파 0일
달방동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.23㎍
평균 기온 25.56℃
한파 0일
심곡동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.48㎍
평균 기온 -
한파 -
나안동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.34㎍
평균 기온 -
한파 -
망상동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.48㎍
평균 기온 -
한파 -
어달동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.48㎍
평균 기온 -
한파 -

이웃 동네 가격 비교

강원특별자치도 내 18개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
춘천시 2억 4,312만 (1위) 79.8% 299건
속초시 2억 1,542만 (2위) 69.4% 79건
강릉시 2억 457만 (3위) 77.8% 138건
고성군 1억 8,860만 (4위) 74.9% 13건
원주시 1억 8,517만 (5위) 76.9% 406건
횡성군 1억 6,178만 (6위) 55.1% 14건
양양군 1억 6,057만 (7위) 58.3% 30건
홍천군 1억 5,703만 (8위) 54.8% 30건
동해시 현재 1억 4,268만 (9위) 71.0% 65건
철원군 1억 3,853만 (10위) - 9건
양구군 1억 2,725만 (11위) 66.3% 3건
삼척시 1억 1,376만 (12위) - 39건
평창군 1억 19만 (13위) 82.9% 37건
정선군 9,589만 (14위) - 17건
태백시 9,085만 (15위) 90.0% 40건
인제군 8,575만 (16위) - 4건
영월군 7,780만 (17위) - 7건
화천군 7,250만 (18위) - 2건

부동산 시장 동향 2023년 07월

거래량 65건
전월 대비 -38%
상승 비율 50%
상승 거래 비율 상승 5건 / 하락 5건
매매 중간가 1억 4,268만
최저 2,500만 최고 3억 3,000만
전세가율 71.0%
매매 65건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

50% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 65건
상승 5건 · 하락 5건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 -38%
소형 / 중형 / 대형 31 / 33 / 1건

매매 가격

1억 4,268만
중간가 · 매매가 밴드 기반
2,500만 3억 3,000만
1억 4,268만
매매가 밴드 2,500만 ~ 3억 3,000만
최고가/중간가 배수 2.3배

전세가율

71.0%
71.0%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 1,238만

최신 매매 거래

전체보기 →
07.31
아름다운아침 39.08㎡
6,400만 ▲ +400만
6층 · 2012년 준공
직전 6,000만 (2023.07)
07.29
천곡주공4차 39.69㎡
재건축연한
6,200만 ▼ -1,750만
5층 · 1989년 준공
직전 7,950만 (2023.06)
07.29
삼본임대 40.965㎡
재건축연한
7,400만 ▲ +900만
5층 · 1996년 준공
직전 6,500만 (2023.06)
07.29
북삼코아루 84.98㎡
2억 ▼ -1,000만
18층 · 2007년 준공
직전 2억 1,000만 (2023.07)
07.29
동해규수방 41.94㎡
2,500만 ▼ -700만
1층 · 2007년 준공
직전 3,200만 (2023.07)

임대차 안전 2023년 07월

전세 참고 지표

동해시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 71.0%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 65건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 5 / 하락 5
    거래 65건 중 직전 거래와 비교 가능 10건
  • 갱신 증액률 +2.2%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 4건 기반
  • 갱신요구권 사용률 50%
    갱신 4건 중 2건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 178건
신규 계약 41건23%
갱신 계약 4건2%
전세 · 월세 시장 구조
전세 109건 (61%) 월세 69건 (39%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
119건
중형 ~85㎡
59건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.8배
신규
45만원
보증금 1,000만
갱신
25만원
보증금 300만

갱신요구권 사용률

50.0%
갱신 4건 중 2건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+2.2%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

69건
전체의 39%
평균 월세34만원

최근 전세 계약

전체보기 →
07.31
부영 49.896㎡
전세 5,761만
8층 · 2000년 준공
07.31
부영 59.933㎡
전세 6,721만
1층 · 2000년 준공
07.31
천곡주공6차 51.86㎡
전세 2,606만
10층 · 2005년 준공
07.31
부영 59.933㎡
전세 6,721만
4층 · 2000년 준공
07.31
부영 59.933㎡
전세 6,721만
5층 · 2000년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
07.31
부영 49.896㎡
보증 2,314만 / 월 26만
14층 · 2000년 준공
07.31
대원 22.23㎡
보증 100만 / 월 13만
5층 · 1990년 준공
07.31
아름다운아침 39.08㎡
신규
보증 1,000만 / 월 40만
11층 · 2012년 준공
07.31
센트로빌 84.9685㎡
신규
보증 3,000만 / 월 95만
14층 · 2003년 준공
07.30
천곡주공4차 39.3㎡
갱신
보증 300만 / 월 25만
5층 · 1989년 준공
월세 ▼ -4만

거주 환경 2023년 07월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 25.84℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 8.7℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 14.49 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 2일
한파 일수 · 겨울 평균 2.6°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 2일
폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.19 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 22.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
25.84℃
평균 최고기온
30.60℃
평균 최저기온
21.89℃
극최고기온
36.00℃
극최저기온
16.00℃
일교차 8.7℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
10일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.19 m/s
최대 일강수량 22.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

15.91
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
좋음
07.25 07.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
07.25 27.84 10.29 0.0244 0.0142
07.26 19.95 4.35 0.0157 0.0123
07.27 21.25 6.14 0.0212 0.0116
07.28 34.51 14.62 0.0290 0.0143
07.29 46.48 25.32 0.0451 0.0115
07.30 36.31 18.50 0.0374 0.0133
07.31 32.89 15.91 0.0269 0.0119
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 14.49 / 30.59 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0296 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0135 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0015 ppm
일산화탄소 (CO)
0.35 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2023년 07월

동해시 · 2023-07

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 14.5㎍/㎥ · 나쁨 0일
  • 한파 0일 · 폭염 10일

임차 관점

  • 전세가율 71.0% · 갱신 증액률 +2.2% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 50% · 전세가율 71.0%

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동해시 과거 월 데이터
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동해시 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 71.0%
  • 매매 중간가 1억 4,268만 · 전세 중간가 1억 1,238만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 14.49 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0296 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0135 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0015 ppm · CO 0.35 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +2.2%
  • 갱신 4건 중 2건(50.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 65건 — 전월 대비 -38%
  • 상승 비율 50% (상승 5건 / 하락 5건)
  • 매매 중간가 1억 4,268만
  • 한파 0일 · 폭염 10일 · 열대야 5일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 8.7℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 22.00mm