강원특별자치도 고성군 전세가율은?

2023년 07월 기준 전세가율은 약 74.9%입니다. 매매 중간가 1.9억 기준입니다.

강원특별자치도 고성군 초미세먼지 수준은?

2023년 07월 기준 PM2.5 월평균 14.2㎍/㎥, 나쁨 일수 1일입니다.

강원특별자치도 고성군 갱신 전세 증액은?

2023년 07월 기준 갱신 평균 증액률은 데이터 없음이며, 갱신 0건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

강원특별자치도 고성군 부동산 시장 방향은?

2023년 07월 기준 매매 거래량은 13건이며 상승 비율은 60%입니다. 매매 중간가는 1.9억입니다.

강원특별자치도 고성군 기상 환경은?

2023년 07월 기준 한파 0일, 폭염 10일, 일교차 7.0℃입니다.

강원특별자치도

고성군

2023년 07월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

고성군 행정동 (6개) 2023년 07월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	토성면	3.1억 ↑+0.0%	67%	90만원	0일
매매 중간가 3.1억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 2.0억 거래량 9건 월세 반전세 포함 평균 월세 90만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.46㎍ 평균 기온 23.69℃ 한파 0일
	거진읍	1.6억 ↓-53.0%	-	-	0일
매매 중간가 1.6억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.77㎍ 평균 기온 25.55℃ 한파 0일
	간성읍	0.9억 ↓-9.5%	90%	40만원	0일
매매 중간가 0.9억 거래량 9건 전세 ? 전세가율 90% 중간 보증금 0.9억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 40만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.51㎍ 평균 기온 22.44℃ 한파 0일
	수동면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.88㎍ 평균 기온 23.36℃ 한파 0일
	현내면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.81㎍ 평균 기온 25.55℃ 한파 0일
	죽왕면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.51㎍ 평균 기온 24.17℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

강원특별자치도 내 18개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
춘천시	2.4억 (1위)	79.8%	299건
속초시	2.2억 (2위)	69.4%	79건
강릉시	2.0억 (3위)	77.8%	138건
고성군 현재	1.9억 (4위)	74.9%	13건
원주시	1.9억 (5위)	76.9%	406건
횡성군	1.6억 (6위)	55.1%	14건
양양군	1.6억 (7위)	58.3%	30건
홍천군	1.6억 (8위)	54.8%	30건
동해시	1.4억 (9위)	71.0%	65건
철원군	1.4억 (10위)	-	9건
양구군	1.3억 (11위)	66.3%	3건
삼척시	1.1억 (12위)	-	39건
평창군	1.0억 (13위)	82.9%	37건
정선군	1.0억 (14위)	-	17건
태백시	0.9억 (15위)	90.0%	35건
인제군	0.9억 (16위)	-	4건
영월군	0.8억 (17위)	-	7건
화천군	0.7억 (18위)	-	2건

부동산 시장 동향 2023년 07월

거래량 13건

전월 대비 +30%

상승 비율 60%

거래 성향 상승 · 갭 좁음

매매 중간가 1.9억

최저 0.4억 최고 3.5억

전세가율 74.9%

매매 13건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

완만한 상승세

총 거래량 13건

상승 3건 · 하락 2건

소형·임대 수요 중심

전월 대비 거래량 +30%

소형 / 중형 / 대형 9 / 4 / 0건

거래 급증 — 시장 관심 집중

매매 가격

1.9억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.4억 3.5억

1.9억

매매가 밴드 0.4억 ~ 3.5억

최고가/중간가 배수 1.9배

전세가율

74.9%

전세 비중 높음

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.7억

임대차 안전 2023년 07월

전세 세입자 안전 체크

고성군 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요

체크리스트

!
전세가율 전세가율 74.9% — 주의 필요 매매 13건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 70점 — 보통 총 17건 기반
권장 80점 이상
—
갱신 증액률 데이터 없음 갱신 0건 기반
법정 상한 5%
—
갱신요구권 사용률 데이터 없음 갱신 0건 중 0건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 17건 중

0건 0%

갱신 계약 전체 17건 중

0건 0%

전세 · 월세 시장 구조 총 17건

전세 10건 (59%) 월세·반전세 7건 (41%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

3건

중형 ~85㎡

14건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

—

보증금 —

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

데이터 부족

보증금 주의 구간

갱신 증액률

데이터 부족

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

7건

전체의 41%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세7건

순월세0건

평균 월세93만원

임차인 안전 지수

70점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (74.9%) 35점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (데이터 없음) 10점
최종 점수 70점

최근 전세 계약

전체보기 →

07.31

고성천진한신더휴 75.7237㎡

전세 1.7억

11층 · 2021년 준공

07.27

고성천진한신더휴 84.9657㎡

전세 2.4억

25층 · 2021년 준공

07.22

고성봉포코아루오션비치 75.9201㎡

전세 2억

8층 · 2021년 준공

07.16

고성천진한신더휴 84.9657㎡

전세 1.9억

7층 · 2021년 준공

07.15

봉포스위트엠오션파크 80.4353㎡

전세 2억

16층 · 2020년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

07.29

간성대명 39.6㎡

보증 0.1억 / 월 40만

2층 · 1998년 준공

07.26

고성천진한신더휴 84.9657㎡

보증 0.3억 / 월 90만

6층 · 2021년 준공

07.22

고성봉포코아루오션비치 84.6702㎡

보증 0.3억 / 월 110만

10층 · 2021년 준공

07.21

고성천진한신더휴 84.9657㎡

보증 0.2억 / 월 110만

21층 · 2021년 준공

07.14

고성봉포코아루오션비치 81.4465㎡

보증 0.4억 / 월 90만

10층 · 2021년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2023년 07월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 23.69℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 7.0℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 14.17 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 1일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 부담 큼

한파 27일 · -1.6°C ? 냉난방비 높음

여름 냉방 부담 낮음

폭염 2일 · 열대야 0일 ? 냉방비 절약

평균 풍속 2.91 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 41.60 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

23.69℃

평균 최고기온

27.65℃

평균 최저기온

20.66℃

극최고기온

35.10℃

극최저기온

13.80℃

일교차 7.0℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

10일

호우

0일

평균 풍속2.91 m/s

최대 일강수량 41.60 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

15.68

μg/m³ PM2.5 오늘

청정

07.25 07.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
07.25	28.89	14.90	0.0442	0.0042
07.26	12.58	6.29	0.0221	0.0042
07.27	16.28	7.84	0.0229	0.0038
07.28	23.17	13.55	0.0303	0.0043
07.29	30.02	18.59	0.0349	0.0047
07.30	17.41	8.67	0.0244	0.0037
07.31	28.04	15.68	0.0238	0.0041

PM2.5 월 평균 / 월 최고 14.17 / 38.42 μg/m³

청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 1일 / 0일

간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0405 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0040 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0014 ppm

일산화탄소 (CO)

0.26 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

강원특별자치도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	화천군	0.7억	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	영월군	0.8억	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	태백시	0.9억	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	정선군	1.0억	0일	공기질 최우수
5위	평창군	1.0억	0일	공기질 최우수

종합 진단 2023년 07월

고성군 · 2023-07

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

갭 좁고 상승세 — 갭투자 관심 구간

다른 데이터 탐색

고성군 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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고성군 주거 환경 자주 묻는 질문

고성군 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 74.9% — 전세 비중 높음 (60~75%)
매매 중간가 1.9억 · 전세 중간가 1.7억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

고성군 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 14.17 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
O3 0.0405 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0040 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0014 ppm · CO 0.26 ppm

고성군 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -
갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지

고성군 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 13건 — 전월 대비 +30%
상승 비율 60% — 완만한 상승세
매매 중간가 1.9억

고성군 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 10일 · 열대야 6일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 7.0℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 41.60mm

고성군

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시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2023년 07월

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임차인 안전 지수

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최근 반전세 계약

최근 월세 계약

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이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

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