	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	상주시	1억 9,704만 ↑+17.9%	68%	45만원	0일
매매 중간가 1억 9,704만 거래량 42건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 7,000만 거래량 2건 월세 평균 월세 45만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.59㎍ 평균 기온 25.11℃ 한파 0일
	경산시	1억 9,542만 ↓-3.1%	73%	56만원	1일
매매 중간가 1억 9,542만 거래량 209건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 1억 5,620만 거래량 186건 월세 평균 월세 56만원 거래량 171건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.72㎍ 평균 기온 26.02℃ 한파 0일
	포항시	1억 9,186만 ↓-0.2%	86%	73만원	2일
매매 중간가 1억 9,186만 거래량 315건 전세 ? 전세가율 86% 중간 보증금 1억 7,141만 거래량 248건 월세 평균 월세 73만원 거래량 117건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 14.65㎍ 평균 기온 24.88℃ 한파 0일
	문경시	1억 9,053만 ↑+15.6%	-	53만원	0일
매매 중간가 1억 9,053만 거래량 22건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 2,600만 거래량 4건 월세 평균 월세 53만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.03㎍ 평균 기온 24.69℃ 한파 0일
	김천시	1억 7,276만 ↑+11.3%	78%	53만원	0일
매매 중간가 1억 7,276만 거래량 85건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 1억 6,339만 거래량 44건 월세 평균 월세 53만원 거래량 61건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.31㎍ 평균 기온 24.82℃ 한파 0일
	예천군	1억 7,262만 ↓-5.8%	68%	56만원	0일
매매 중간가 1억 7,262만 거래량 29건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 1억 6,833만 거래량 25건 월세 평균 월세 56만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.42㎍ 평균 기온 24.94℃ 한파 0일
	안동시	1억 6,531만 ↑+9.7%	75%	44만원	0일
매매 중간가 1억 6,531만 거래량 103건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 1억 3,995만 거래량 53건 월세 평균 월세 44만원 거래량 41건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.16㎍ 평균 기온 24.97℃ 한파 0일
	청송군	1억 5,500만 ↑+7.8%	-	-	1일
매매 중간가 1억 5,500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 11.48㎍ 평균 기온 24.54℃ 한파 0일
	구미시	1억 5,419만 ↑+3.2%	82%	53만원	2일
매매 중간가 1억 5,419만 거래량 378건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 1억 4,167만 거래량 302건 월세 평균 월세 53만원 거래량 214건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 14.25㎍ 평균 기온 25.90℃ 한파 0일
	영덕군	1억 5,267만 ↑+5.2%	-	-	1일
매매 중간가 1억 5,267만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 2,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 12.03㎍ 평균 기온 24.88℃ 한파 0일
	경주시	1억 3,724만 ↓-5.8%	76%	53만원	4일
매매 중간가 1억 3,724만 거래량 183건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 1억 6,653만 거래량 190건 월세 평균 월세 53만원 거래량 92건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 16.13㎍ 평균 기온 24.91℃ 한파 0일
	성주군	1억 3,460만 ↓-12.0%	-	-	1일
매매 중간가 1억 3,460만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.90㎍ 평균 기온 25.30℃ 한파 0일
	영주시	1억 3,106만 ↓-11.9%	59%	33만원	0일
매매 중간가 1억 3,106만 거래량 50건 전세 ? 전세가율 59% 중간 보증금 7,021만 거래량 12건 월세 평균 월세 33만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.29㎍ 평균 기온 24.86℃ 한파 0일
	의성군	1억 2,538만 ↑+14.2%	-	-	0일
매매 중간가 1억 2,538만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.24㎍ 평균 기온 25.30℃ 한파 0일
	울진군	1억 2,450만 ↓-12.5%	-	-	0일
매매 중간가 1억 2,450만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.45㎍ 평균 기온 24.88℃ 한파 0일
	영천시	1억 2,240만 ↑+14.0%	74%	44만원	2일
매매 중간가 1억 2,240만 거래량 64건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 1억 2,867만 거래량 18건 월세 평균 월세 44만원 거래량 50건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.17㎍ 평균 기온 25.73℃ 한파 0일
	칠곡군	1억 1,035만 ↓-4.1%	78%	37만원	2일
매매 중간가 1억 1,035만 거래량 92건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 1억 371만 거래량 24건 월세 평균 월세 37만원 거래량 22건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.72㎍ 평균 기온 25.86℃ 한파 0일
	청도군	1억 521만 ↓-36.0%	-	27만원	2일
매매 중간가 1억 521만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 27만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.33㎍ 평균 기온 25.85℃ 한파 0일
	봉화군	9,275만 ↓-37.2%	-	30만원	0일
매매 중간가 9,275만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 6,500만 거래량 1건 월세 평균 월세 30만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.23㎍ 평균 기온 23.88℃ 한파 0일
	고령군	7,625만 ↓-57.9%	-	45만원	1일
매매 중간가 7,625만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 45만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.82㎍ 평균 기온 25.11℃ 한파 0일
	영양군	5,500만	-	-	0일
매매 중간가 5,500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.89㎍ 평균 기온 24.44℃ 한파 0일
	울릉군	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.43㎍ 평균 기온 24.94℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전국 내 17개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
서울특별시	10억 5,025만 (1위)	51.8%	3,591건
경기도	4억 8,555만 (2위)	62.8%	9,200건
세종특별자치시	4억 8,395만 (3위)	46.5%	297건
인천광역시	3억 5,109만 (4위)	63.7%	2,168건
부산광역시	3억 3,772만 (5위)	62.4%	2,162건
대구광역시	3억 2,102만 (6위)	64.8%	1,886건
제주특별자치도	3억 1,235만 (7위)	64.9%	171건
대전광역시	3억 1,041만 (8위)	67.9%	1,069건
울산광역시	2억 9,370만 (9위)	67.9%	1,109건
광주광역시	2억 8,423만 (10위)	69.9%	1,237건
경상남도	2억 850만 (11위)	72.8%	2,396건
충청남도	1억 9,497만 (12위)	74.3%	1,686건
강원특별자치도	1억 8,287만 (13위)	75.8%	1,232건
전북특별자치도	1억 8,195만 (14위)	76.7%	1,279건
충청북도	1억 7,897만 (15위)	78.6%	1,292건
전라남도	1억 7,176만 (16위)	74.5%	1,088건
경상북도 현재	1억 6,210만 (17위)	79.3%	1,614건

부동산 시장 동향 2023년 07월

거래량 1,614건

전월 대비 -8%

상승 비율 52%

상승 거래 비율 상승 280건 / 하락 254건

매매 중간가 1억 6,210만

최저 1,500만 최고 6억 3,000만

전세가율 79.3%

매매 1,614건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 1,614건

상승 280건 · 하락 254건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -8%

소형 / 중형 / 대형 617 / 877 / 120건

매매 가격

1억 6,210만

중간가 · 매매가 밴드 기반

1,500만 6억 3,000만

1억 6,210만

매매가 밴드 1,500만 ~ 6억 3,000만

최고가/중간가 배수 3.9배

전세가율

79.3%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 5,040만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2023년 07월

전세 참고 지표

경상북도 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 79.3%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 1,614건 기반
최근 거래 방향 상승 280 / 하락 254

거래 1614건 중 직전 거래와 비교 가능 565건
갱신 증액률 -1.8%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 251건 기반
갱신요구권 사용률 33%

갱신 251건 중 84건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 2,201건

신규 계약 1,253건57%

갱신 계약 251건11%

전세 · 월세 시장 구조

전세 1,262건 (57%) 월세 939건 (43%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

950건

중형 ~85㎡

1,163건

대형 85㎡↑

88건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.5배

신규

55만원

보증금 2,000만

갱신

36만원

보증금 3,792만

갱신요구권 사용률

33.5%

갱신 251건 중 84건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-1.8%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환8건

월세 현황

939건

전체의 43%

평균 월세47만원

최근 전세 계약

전체보기 →

07.31

포항자이아파트 84.9526㎡

갱신

전세 3억 7,000만

29층 · 2018년 준공

종전 4억 → ▼ -3,000만

07.31

효자풍림아이원 84.98㎡

갱신

전세 3억 3,000만

25층 · 2012년 준공

종전 3억 7,000만 → ▼ -4,000만

07.31

낙원7~9동 83.07㎡

갱신

전세 2억 940만

11층 · 1987년 준공

종전 1억 9,995만 → ▲ +945만

07.31

엘에이치영천센트럴타운 59.72㎡

신규

전세 1억 5,000만

20층 · 2020년 준공

07.31

라온프라이빗스카이파크 84.7747㎡

갱신

전세 2억 8,000만

32층 · 2020년 준공

종전 3억 7,000만 → ▼ -9,000만

최근 월세 계약

전체보기 →

07.31

주공1 59.3㎡

신규

보증 500만 / 월 40만

2층 · 1984년 준공

07.31

영천아이존빌스타 59.9491㎡

갱신

보증 8,234만 / 월 8만

2층 · 2014년 준공

월세 ▲ +3만

07.31

영천아이존빌스타 84.9598㎡

신규

보증 1억 670만 / 월 9만

12층 · 2014년 준공

07.31

영천아이존빌스타 59.8993㎡

보증 8,234만 / 월 9만

9층 · 2014년 준공

07.31

부영사랑으로2차 84.9106㎡

갱신

보증 1억 898만 / 월 6만

3층 · 2008년 준공

보증금 ▲ +276만

거주 환경 2023년 07월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 25.07℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 8.6℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 13.79 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 4일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 27일

한파 일수 · 겨울 평균 0.6°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 8일

폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.43 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 238.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

25.07℃

평균 최고기온

29.99℃

평균 최저기온

21.38℃

극최고기온

38.10℃

극최저기온

14.60℃

일교차 8.6℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

19일

호우

7일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.43 m/s

최대 일강수량 238.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

21.03

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

07.25 07.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
07.25	16.13	6.83	0.0209	0.0067
07.26	19.17	9.72	0.0196	0.0070
07.27	21.49	12.34	0.0245	0.0077
07.28	32.64	21.99	0.0262	0.0083
07.29	35.20	25.19	0.0325	0.0082
07.30	31.17	21.86	0.0363	0.0064
07.31	30.36	21.03	0.0350	0.0073

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 13.79 / 44.22 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 4일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0302 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0074 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0023 ppm

일산화탄소 (CO)

0.32 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경상북도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	전라남도	1억 7,176만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	광주광역시	2억 8,423만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	전북특별자치도	1억 8,195만	2일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	제주특별자치도	3억 1,235만	0일	공기질 최우수
5위	충청남도	1억 9,497만	2일	환경 양호

종합 진단 2023년 07월

경상북도 · 2023-07

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 13.8㎍/㎥ · 나쁨 4일
한파 0일 · 폭염 19일

임차 관점

전세가율 79.3% · 갱신 증액률 -1.8% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 52% · 전세가율 79.3%

다른 데이터 탐색

경상북도 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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경상북도 주거 환경 자주 묻는 질문

경상북도 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 79.3%
매매 중간가 1억 6,210만 · 전세 중간가 1억 5,040만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

경상북도 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 13.79 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 4일
O3 0.0302 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0074 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0023 ppm · CO 0.32 ppm

경상북도 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -1.8%
갱신 251건 중 84건(33.5%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 8건

경상북도 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 1,614건 — 전월 대비 -8%
상승 비율 52% (상승 280건 / 하락 254건)
매매 중간가 1억 6,210만

경상북도 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 19일 · 열대야 13일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 8.6℃
호우 7일 · 최대 일 강수량 238.50mm

이번 달 경상북도 동네들은 어떻게 바뀌었나요?

지난달과 견줘 새로 잡히거나 사라진 라벨을 동네 단위로 정리했어요.

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부동산 시장 동향 2023년 07월

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경상북도 주거 환경 자주 묻는 질문