경상북도

영천시

2023년 07월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2023년 07월 기준
영천시 동네별 라벨 2023년 07월
동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신
하위 지역 탐색
영천시 행정동 (41개) 2023년 07월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
문내동 2억 3,000만 ↑+21.4% - 30만원 2일
매매
중간가 2억 3,000만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 30만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 22.49㎍
평균 기온 25.20℃
한파 0일
완산동 2억 2,790만 ↑+20.0% 76% 71만원 2일
매매
중간가 2억 2,790만
거래량 15건
전세 ?
전세가율 76%
중간 보증금 1억 4,583만
거래량 8건
월세
평균 월세 71만원
거래량 7건
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 22.49㎍
평균 기온 25.20℃
한파 0일
문외동 1억 4,600만 ↓-23.6% 78% 80만원 2일
매매
중간가 1억 4,600만
거래량 3건
전세 ?
전세가율 78%
중간 보증금 1억 7,667만
거래량 3건
월세
평균 월세 80만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 22.49㎍
평균 기온 25.20℃
한파 0일
봉동 1억 1,750만 ↓-4.9% 72% 38만원 2일
매매
중간가 1억 1,750만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 72%
중간 보증금 9,000만
거래량 1건
월세
평균 월세 38만원
거래량 5건
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 22.49㎍
평균 기온 26.39℃
한파 0일
망정동 9,753만 ↑+1.8% 71% 33만원 2일
매매
중간가 9,753만
거래량 17건
전세 ?
전세가율 71%
중간 보증금 9,083만
거래량 4건
월세
평균 월세 33만원
거래량 30건
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 22.49㎍
평균 기온 25.20℃
한파 0일
야사동 9,705만 ↑+9.3% 80% 52만원 2일
매매
중간가 9,705만
거래량 15건
전세 ?
전세가율 80%
중간 보증금 1억 5,500만
거래량 2건
월세
평균 월세 52만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 22.49㎍
평균 기온 25.20℃
한파 0일
금호읍 5,363만 ↓-31.7% - 22만원 2일
매매
중간가 5,363만
거래량 10건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 22만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 20.44㎍
평균 기온 26.39℃
한파 0일
신녕면 3,500만 - - 0일
매매
중간가 3,500만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.85㎍
평균 기온 25.97℃
한파 0일
녹전동 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 22.49㎍
평균 기온 25.20℃
한파 0일
청통면 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 20.44㎍
평균 기온 25.85℃
한파 0일
화북면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.31㎍
평균 기온 24.89℃
한파 0일
금노동 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 22.49㎍
평균 기온 26.39℃
한파 0일
범어동 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 22.49㎍
평균 기온 26.39℃
한파 0일
작산동 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 22.49㎍
평균 기온 26.39℃
한파 0일
본촌동 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 22.49㎍
평균 기온 26.39℃
한파 0일
채신동 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 22.49㎍
평균 기온 26.39℃
한파 0일
도림동 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 22.49㎍
평균 기온 25.20℃
한파 0일
오미동 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 22.49㎍
평균 기온 25.20℃
한파 0일
오수동 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 22.49㎍
평균 기온 26.39℃
한파 0일
화남면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.31㎍
평균 기온 25.20℃
한파 0일
고경면 - - 8만원 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 8만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 18.91㎍
평균 기온 25.92℃
한파 0일
화산면 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 16.90㎍
평균 기온 25.58℃
한파 0일
자양면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.32㎍
평균 기온 25.40℃
한파 0일
조교동 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 22.49㎍
평균 기온 25.20℃
한파 0일
쌍계동 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 22.49㎍
평균 기온 26.39℃
한파 0일
도남동 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 22.49㎍
평균 기온 26.39℃
한파 0일
매산동 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 22.49㎍
평균 기온 25.20℃
한파 0일
언하동 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 22.49㎍
평균 기온 25.20℃
한파 0일
신기동 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 22.49㎍
평균 기온 25.20℃
한파 0일
서산동 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 22.49㎍
평균 기온 26.39℃
한파 0일
임고면 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 16.38㎍
평균 기온 25.80℃
한파 0일
북안면 - - 30만원 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 30만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 22.49㎍
평균 기온 25.78℃
한파 0일
괴연동 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 22.49㎍
평균 기온 26.39℃
한파 0일
대창면 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 20.40㎍
평균 기온 25.88℃
한파 0일
창구동 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 22.49㎍
평균 기온 26.39℃
한파 0일
교촌동 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 22.49㎍
평균 기온 26.39℃
한파 0일
과전동 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 22.49㎍
평균 기온 26.39℃
한파 0일
성내동 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 22.49㎍
평균 기온 26.39℃
한파 0일
화룡동 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 22.49㎍
평균 기온 25.20℃
한파 0일
도동 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 22.49㎍
평균 기온 26.39℃
한파 0일
대전동 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 22.49㎍
평균 기온 25.20℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경상북도 내 22개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
상주시 1억 9,704만 (1위) 67.8% 42건
경산시 1억 9,542만 (2위) 72.5% 209건
포항시 1억 9,186만 (3위) 86.0% 315건
문경시 1억 9,053만 (4위) - 22건
김천시 1억 7,276만 (5위) 77.7% 85건
예천군 1억 7,262만 (6위) 68.4% 29건
안동시 1억 6,531만 (7위) 75.5% 103건
청송군 1억 5,500만 (8위) - 1건
구미시 1억 5,419만 (9위) 82.3% 378건
영덕군 1억 5,267만 (10위) - 4건
경주시 1억 3,724만 (11위) 75.7% 183건
성주군 1억 3,460만 (12위) - 5건
영주시 1억 3,106만 (13위) 59.3% 50건
의성군 1억 2,538만 (14위) - 6건
울진군 1억 2,450만 (15위) - 7건
영천시 현재 1억 2,240만 (16위) 74.4% 64건
칠곡군 1억 1,035만 (17위) 78.4% 92건
청도군 1억 521만 (18위) - 9건
봉화군 9,275만 (19위) - 3건
고령군 7,625만 (20위) - 6건
영양군 5,500만 (21위) - 1건
울릉군 - (22위) - -

부동산 시장 동향 2023년 07월

거래량 64건
전월 대비 -11%
상승 비율 57%
상승 거래 비율 상승 13건 / 하락 10건
매매 중간가 1억 2,240만
최저 2,200만 최고 3억 1,000만
전세가율 74.4%
매매 64건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

57% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 64건
상승 13건 · 하락 10건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 -11%
소형 / 중형 / 대형 38 / 24 / 2건

매매 가격

1억 2,240만
중간가 · 매매가 밴드 기반
2,200만 3억 1,000만
1억 2,240만
매매가 밴드 2,200만 ~ 3억 1,000만
최고가/중간가 배수 2.5배

전세가율

74.4%
74.4%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 2,867만

최신 매매 거래

전체보기 →
07.31
금호우방타운 59.98㎡
7,700만 ▼ -1,300만
1층 · 1997년 준공
직전 9,000만 (2023.07)
07.31
영천망정3주공 59.99㎡
8,750만 ▲ +50만
8층 · 1998년 준공
직전 8,700만 (2023.07)
07.31
금호윤성모닝타운 29.94㎡
2,600만 ▲ +400만
2층 · 2018년 준공
직전 2,200만 (2023.07)
07.31
금호윤성모닝타운 29.94㎡
2,270만 ▲ +70만
7층 · 2018년 준공
직전 2,200만 (2023.07)
07.29
영천우방타운 84.93㎡
1억 5,800만 ▼ -1,000만
1층 · 1997년 준공
직전 1억 6,800만 (2023.07)

임대차 안전 2023년 07월

전세 참고 지표

영천시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 74.4%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 64건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 13 / 하락 10
    거래 64건 중 직전 거래와 비교 가능 24건
  • 갱신 증액률 +12.5%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 17건 기반
  • 갱신요구권 사용률 6%
    갱신 17건 중 1건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 68건
신규 계약 32건47%
갱신 계약 17건25%
전세 · 월세 시장 구조
전세 18건 (26%) 월세 50건 (74%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
36건
중형 ~85㎡
30건
대형 85㎡↑
2건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 4.6배
신규
37만원
보증금 2,000만
갱신
8만원
보증금 8,110만

갱신요구권 사용률

5.9%
갱신 17건 중 1건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+12.5%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 초과

월세 현황

50건
전체의 74%
평균 월세30만원

최근 전세 계약

전체보기 →
07.31
엘에이치영천센트럴타운 59.72㎡
신규
전세 1억 5,000만
20층 · 2020년 준공
07.29
e편한세상센텀스타시티영천2블럭 84.7086㎡
신규
전세 2억 3,000만
18층 · 2021년 준공
07.28
e편한세상센텀스타시티영천2블럭 84.9806㎡
신규
전세 2억 2,500만
19층 · 2021년 준공
07.28
청구하이츠 84.975㎡
전세 1억 2,000만
10층 · 2001년 준공
07.27
봉동선원가와인 84.8345㎡
신규
전세 9,000만
4층 · 2014년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
07.31
영천아이존빌스타 59.8993㎡
보증 8,234만 / 월 9만
9층 · 2014년 준공
07.31
영천아이존빌스타 59.9491㎡
갱신
보증 8,234만 / 월 8만
2층 · 2014년 준공
월세 ▲ +3만
07.31
영천아이존빌스타 84.9598㎡
신규
보증 1억 670만 / 월 9만
12층 · 2014년 준공
07.30
영천완산미소지움2차 84.7579㎡
신규
보증 2,000만 / 월 60만
17층 · 2019년 준공
07.30
영천완산미소지움2차 84.7579㎡
보증 2,000만 / 월 60만
17층 · 2019년 준공

거주 환경 2023년 07월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 25.73℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 9.3℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 17.17 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 2일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 6일
한파 일수 · 겨울 평균 1.0°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 4일
폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.55 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 100.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
25.73℃
평균 최고기온
30.96℃
평균 최저기온
21.62℃
극최고기온
38.10℃
극최저기온
16.40℃
일교차 9.3℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
14일
호우
1일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.55 m/s
최대 일강수량 100.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

24.21
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
07.25 07.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
07.25 15.54 8.75 0.0229 0.0064
07.26 21.54 13.04 0.0228 0.0067
07.27 23.43 15.32 0.0290 0.0077
07.28 36.47 28.41 0.0310 0.0081
07.29 36.97 29.88 0.0402 0.0078
07.30 29.59 24.31 0.0405 0.0057
07.31 30.53 24.21 0.0425 0.0066
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 17.17 / 38.08 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 2일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0334 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0071 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0026 ppm
일산화탄소 (CO)
0.36 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2023년 07월

영천시 · 2023-07

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 17.2㎍/㎥ · 나쁨 2일
  • 한파 0일 · 폭염 14일

임차 관점

  • 전세가율 74.4% · 갱신 증액률 +12.5% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 57% · 전세가율 74.4%

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영천시 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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영천시 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 74.4%
  • 매매 중간가 1억 2,240만 · 전세 중간가 1억 2,867만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 17.17 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 2일
  • O3 0.0334 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0071 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0026 ppm · CO 0.36 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +12.5% — 법정 상한 5% 초과
  • 갱신 17건 중 1건(5.9%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 64건 — 전월 대비 -11%
  • 상승 비율 57% (상승 13건 / 하락 10건)
  • 매매 중간가 1억 2,240만
  • 한파 0일 · 폭염 14일 · 열대야 1일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 9.3℃
  • 호우 1일 · 최대 일 강수량 100.00mm