전라남도

강진군

2023년 07월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
강진군 동네별 라벨 2023년 07월
동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신
하위 지역 탐색
강진군 행정동 (11개) 2023년 07월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
군동면 2억 6,400만 ↑+20.7% - - 0일
매매
중간가 2억 6,400만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.26㎍
평균 기온 25.45℃
한파 0일
강진읍 1억 4,513만 ↓-33.0% 81% - 0일
매매
중간가 1억 4,513만
거래량 6건
전세 ?
전세가율 81%
중간 보증금 1억 3,000만
거래량 1건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.36㎍
평균 기온 25.49℃
한파 0일
도암면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.18㎍
평균 기온 25.45℃
한파 0일
병영면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.26㎍
평균 기온 25.33℃
한파 0일
성전면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.00㎍
평균 기온 25.49℃
한파 0일
칠량면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.26㎍
평균 기온 25.38℃
한파 0일
신전면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.12㎍
평균 기온 25.42℃
한파 0일
옴천면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.72㎍
평균 기온 25.17℃
한파 0일
작천면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.00㎍
평균 기온 25.49℃
한파 0일
마량면 - - 56만원 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 56만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.68㎍
평균 기온 25.24℃
한파 0일
대구면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.68㎍
평균 기온 25.24℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전라남도 내 22개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
담양군 3억 575만 (1위) 66.7% 2건
무안군 2억 4,777만 (2위) 80.7% 49건
진도군 2억 1,625만 (3위) 35.6% 4건
나주시 2억 1,260만 (4위) 65.6% 75건
여수시 2억 1,060만 (5위) 63.3% 181건
완도군 2억 1,000만 (6위) - 3건
신안군 1억 9,900만 (7위) - 2건
순천시 1억 9,553만 (8위) 77.6% 252건
강진군 현재 1억 6,890만 (9위) 81.0% 7건
구례군 1억 6,700만 (10위) - 2건
화순군 1억 5,885만 (11위) 66.7% 33건
목포시 1억 5,494만 (12위) 83.8% 230건
해남군 1억 4,853만 (13위) - 16건
장흥군 1억 3,181만 (14위) 72.2% 9건
영광군 1억 2,596만 (15위) - 15건
광양시 1억 1,742만 (16위) 81.1% 156건
고흥군 1억 1,651만 (17위) - 12건
보성군 8,071만 (18위) - 12건
영암군 6,569만 (19위) 85.5% 23건
장성군 6,350만 (20위) - 4건
곡성군 5,100만 (21위) - 1건
함평군 - (22위) - -

부동산 시장 동향 2023년 07월

거래량 7건
전월 대비 -13%
상승 비율 -
상승 거래 비율 상승 0건 / 하락 0건
매매 중간가 1억 6,890만
최저 7,500만 최고 2억 6,500만
전세가율 81.0%
매매 7건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

- 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 7건
상승 0건 · 하락 0건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 -13%
소형 / 중형 / 대형 4 / 3 / 0건

매매 가격

1억 6,890만
중간가 · 매매가 밴드 기반
7,500만 2억 6,500만
1억 6,890만
매매가 밴드 7,500만 ~ 2억 6,500만
최고가/중간가 배수 1.6배

전세가율

81.0%
81.0%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 3,000만

최신 매매 거래

전체보기 →
07.31
제일맨션 78.36㎡
재건축연한
7,500만
2층 · 1993년 준공
07.19
강진뉴캐슬아파트 84.87㎡
2억 6,500만
5층 · 2018년 준공
직전 2억 6,500만 (2023.06)
07.18
이에스아뜨리움 59.7916㎡
1억 5,500만 ▼ -300만
3층 · 2013년 준공
직전 1억 5,800만 (2023.05)
07.17
대송베스트빌 28.463㎡
8,000만
3층 · 2004년 준공
직전 8,000만 (2023.07)
07.11
강진코아루블루핀아파트 84.995㎡
2억 6,400만 ▼ -300만
12층 · 2020년 준공
직전 2억 6,700만 (2023.06)

임대차 안전 2023년 07월

전세 참고 지표

강진군 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 81.0%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 7건 기반
  • 최근 거래 방향 방향 판단 보류
    거래 7건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 1건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
  • 갱신 증액률 —
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 0건 기반
  • 갱신요구권 사용률 —
    갱신 0건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 2건
신규 계약 0건0%
갱신 계약 0건0%
전세 · 월세 시장 구조
전세 1건 (50%) 월세 1건 (50%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
2건
중형 ~85㎡
0건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
—
보증금 —
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

1건
전체의 50%
평균 월세56만원

최근 전세 계약

전체보기 →
07.17
이에스아뜨리움 59.8211㎡
전세 1억 3,000만
15층 · 2013년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
07.06
팰리스파크 59.9906㎡
보증 3,000만 / 월 56만
5층 · 2018년 준공

거주 환경 2023년 07월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 25.38℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 6.2℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 10.43 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 2일
한파 일수 · 겨울 평균 2.4°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 0일
폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.72 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 179.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
25.38℃
평균 최고기온
28.89℃
평균 최저기온
22.69℃
극최고기온
33.70℃
극최저기온
18.20℃
일교차 6.2℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
2일
호우
2일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.72 m/s
최대 일강수량 179.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

18.27
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
좋음
07.25 07.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
07.25 13.66 5.24 0.0216 0.0027
07.26 25.71 14.58 0.0149 0.0029
07.27 32.51 21.98 0.0160 0.0026
07.28 30.67 21.40 0.0169 0.0032
07.29 27.41 17.75 0.0195 0.0032
07.30 28.28 18.95 0.0221 0.0029
07.31 29.54 18.27 0.0184 0.0033
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 10.43 / 31.38 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0271 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0032 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0026 ppm
일산화탄소 (CO)
0.32 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2023년 07월

강진군 · 2023-07

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 10.4㎍/㎥ · 나쁨 0일
  • 한파 0일 · 폭염 2일

임차 관점

  • 전세가율 81.0%

매매 거래 동향

  • 거래 데이터 부족

다른 데이터 탐색

강진군 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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강진군 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 81.0%
  • 매매 중간가 1억 6,890만 · 전세 중간가 1억 3,000만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 10.43 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0271 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0032 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0026 ppm · CO 0.32 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 7건 — 전월 대비 -13%
  • 상승 비율 -
  • 매매 중간가 1억 6,890만
  • 한파 0일 · 폭염 2일 · 열대야 5일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 6.2℃
  • 호우 2일 · 최대 일 강수량 179.50mm