전라남도 나주시 전세가율은?

2023년 07월 기준 전세가율은 약 65.6%입니다. 매매 중간가 2.1억 기준입니다.

전라남도 나주시 초미세먼지 수준은?

2023년 07월 기준 PM2.5 월평균 9.5㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

전라남도 나주시 갱신 전세 증액은?

2023년 07월 기준 갱신 평균 증액률은 +1.4%이며, 갱신 91건 중 7건이 갱신요구권을 행사했습니다.

전라남도 나주시 부동산 시장 방향은?

2023년 07월 기준 매매 거래량은 75건이며 상승 비율은 44%입니다. 매매 중간가는 2.1억입니다.

전라남도 나주시 기상 환경은?

2023년 07월 기준 한파 0일, 폭염 7일, 일교차 7.1℃입니다.

전라남도

나주시

2023년 07월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

나주시 행정동 (47개) 2023년 07월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	빛가람동	3.2억 ↑+4.3%	64%	57만원	0일
매매 중간가 3.2억 거래량 36건 전세 ? 전세가율 64% 중간 보증금 1.7억 거래량 106건 월세 반전세 포함 평균 월세 57만원 거래량 51건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.81㎍ 평균 기온 25.92℃ 한파 0일
	금천면	3억 ↓-4.8%	61%	55만원	0일
매매 중간가 3억 거래량 9건 전세 ? 전세가율 61% 중간 보증금 2.3억 거래량 9건 월세 반전세 포함 평균 월세 55만원 거래량 16건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.81㎍ 평균 기온 25.92℃ 한파 0일
	대호동	1.9억 ↑+84.1%	-	30만원	0일
매매 중간가 1.9억 거래량 6건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 30만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.81㎍ 평균 기온 25.92℃ 한파 0일
	남평읍	1.5억 ↑+6.5%	68%	46만원	0일
매매 중간가 1.5억 거래량 14건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 1.3억 거래량 9건 월세 반전세 포함 평균 월세 46만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.95㎍ 평균 기온 26.08℃ 한파 0일
	죽림동	1억	61%	-	0일
매매 중간가 1억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 61% 중간 보증금 0.5억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.81㎍ 평균 기온 25.92℃ 한파 0일
	남내동	0.7억	-	-	0일
매매 중간가 0.7억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.81㎍ 평균 기온 25.92℃ 한파 0일
	송월동	0.6억 ↓-57.1%	-	38만원	0일
매매 중간가 0.6억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.1억 거래량 28건 월세 반전세 포함 평균 월세 38만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.81㎍ 평균 기온 25.92℃ 한파 0일
	성북동	0.5억 ↓-14.3%	74%	-	0일
매매 중간가 0.5억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 0.4억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.81㎍ 평균 기온 25.92℃ 한파 0일
	용산동	0.5억 ↑+21.4%	79%	-	0일
매매 중간가 0.5억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 0.4억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.81㎍ 평균 기온 25.92℃ 한파 0일
	금계동	0.4억 ↓-38.8%	-	-	0일
매매 중간가 0.4억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.81㎍ 평균 기온 25.92℃ 한파 0일
	산정동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.81㎍ 평균 기온 25.92℃ 한파 0일
	경현동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.81㎍ 평균 기온 25.92℃ 한파 0일
	보산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.81㎍ 평균 기온 25.92℃ 한파 0일
	금성동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.81㎍ 평균 기온 25.92℃ 한파 0일
	과원동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.81㎍ 평균 기온 25.92℃ 한파 0일
	중앙동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.81㎍ 평균 기온 25.92℃ 한파 0일
	삼도동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.81㎍ 평균 기온 25.92℃ 한파 0일
	영산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.81㎍ 평균 기온 25.92℃ 한파 0일
	관정동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.81㎍ 평균 기온 25.92℃ 한파 0일
	동수동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.81㎍ 평균 기온 25.92℃ 한파 0일
	오량동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.81㎍ 평균 기온 25.92℃ 한파 0일
	진포동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.81㎍ 평균 기온 25.92℃ 한파 0일
	세지면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.73㎍ 평균 기온 26.16℃ 한파 0일
	송촌동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.81㎍ 평균 기온 25.92℃ 한파 0일
	석현동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.81㎍ 평균 기온 25.92℃ 한파 0일
	청동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.81㎍ 평균 기온 25.92℃ 한파 0일
	남외동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.81㎍ 평균 기온 25.92℃ 한파 0일
	이창동	-	-	14만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 14만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.81㎍ 평균 기온 25.92℃ 한파 0일
	평산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.81㎍ 평균 기온 25.92℃ 한파 0일
	부덕동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.81㎍ 평균 기온 25.92℃ 한파 0일
	대기동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.81㎍ 평균 기온 25.92℃ 한파 0일
	운곡동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.81㎍ 평균 기온 25.92℃ 한파 0일
	왕곡면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.73㎍ 평균 기온 26.02℃ 한파 0일
	문평면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.21㎍ 평균 기온 25.85℃ 한파 0일
	노안면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.56㎍ 평균 기온 26.00℃ 한파 0일
	봉황면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.73㎍ 평균 기온 26.16℃ 한파 0일
	산포면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.81㎍ 평균 기온 25.92℃ 한파 0일
	다도면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.81㎍ 평균 기온 26.16℃ 한파 0일
	다시면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.83㎍ 평균 기온 26.02℃ 한파 0일
	공산면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.46㎍ 평균 기온 26.08℃ 한파 0일
	동강면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 5.89㎍ 평균 기온 26.08℃ 한파 0일
	반남면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.64㎍ 평균 기온 26.13℃ 한파 0일
	토계동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.81㎍ 평균 기온 25.92℃ 한파 0일
	안창동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.81㎍ 평균 기온 25.92℃ 한파 0일
	삼영동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 0.4억 거래량 20건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.81㎍ 평균 기온 25.92℃ 한파 0일
	교동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.81㎍ 평균 기온 25.92℃ 한파 0일
	서내동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.81㎍ 평균 기온 25.92℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전라남도 내 22개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
담양군	3.1억 (1위)	66.7%	2건
무안군	2.5억 (2위)	80.7%	49건
진도군	2.2억 (3위)	35.6%	4건
나주시 현재	2.1억 (4위)	65.6%	75건
여수시	2.1억 (5위)	63.3%	181건
완도군	2.1억 (6위)	-	3건
신안군	2.0억 (7위)	-	2건
순천시	2.0억 (8위)	77.6%	252건
강진군	1.7억 (9위)	81.0%	7건
구례군	1.7억 (10위)	-	2건
화순군	1.6억 (11위)	66.7%	33건
목포시	1.5억 (12위)	83.8%	230건
해남군	1.5억 (13위)	-	16건
장흥군	1.3억 (14위)	72.2%	9건
영광군	1.3억 (15위)	-	15건
광양시	1.2억 (16위)	81.1%	156건
고흥군	1.2억 (17위)	-	12건
보성군	0.8억 (18위)	-	12건
영암군	0.7억 (19위)	85.5%	23건
장성군	0.6억 (20위)	-	4건
곡성군	0.5억 (21위)	-	1건
함평군	- (22위)	-	-

부동산 시장 동향 2023년 07월

거래량 75건

전월 대비 -16%

상승 비율 44%

거래 성향 하락 · 깡통위험

매매 중간가 2.1억

최저 0.4억 최고 5.6억

전세가율 65.6%

매매 75건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

매수자 우위

총 거래량 75건

상승 15건 · 하락 19건

중형 위주 실거주 중심

전월 대비 거래량 -16%

소형 / 중형 / 대형 20 / 51 / 4건

매매 가격

2.1억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.4억 5.6억

2.1억

매매가 밴드 0.4억 ~ 5.6억

최고가/중간가 배수 2.6배

전세가율

65.6%

전세 비중 높음

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.4억

임대차 안전 2023년 07월

전세 세입자 안전 체크

나주시 전세 이사 전 확인할 것

전세 여건 대체로 양호

체크리스트

!
전세가율 전세가율 65.6% — 주의 필요 매매 75건 기반
안전 60% 미만
✓
임차 안전지수 임차 안전지수 90점 — 양호 총 260건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +1.4% — 안정적 갱신 91건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 8% — 원만 갱신 91건 중 7건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 260건 중

100건 38%

갱신 계약 전체 260건 중

91건 35%

전세 · 월세 시장 구조 총 260건

전세 175건 (67%) 월세·반전세 85건 (33%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

72건

중형 ~85㎡

174건

대형 85㎡↑

14건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.7배 ↑

신규

65만원

보증금 0.2억

갱신

24만원

보증금 1.0억

갱신요구권 사용률

7.7%

갱신 91건 중 7건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

+1.4%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

85건

전체의 33%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세84건

순월세1건

평균 월세49만원

임차인 안전 지수

90점 — 안전

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (65.6%) 50점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (1.4%) 15점
최종 점수 90점

최근 전세 계약

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07.31

부영 59.76㎡

전세 0.5억

6층 · 1998년 준공

07.31

도나우타운이안애 59.4739㎡

전세 0.8억

12층 · 2015년 준공

07.31

사랑으로부영2단지 84.9933㎡

갱신 상한초과인상

전세 1.3억

5층 · 2015년 준공

종전 1.3억 → ▲ +786만

07.31

센트럴레이크 84.72㎡

갱신

전세 1.7억

2층 · 2014년 준공

종전 1.9억 → ▼ -2,000만

07.31

도나우타운이안애 59.4739㎡

전세 0.8억

7층 · 2015년 준공

최근 반전세 계약

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07.31

양우내안애리버시티 84.9688㎡

신규

보증 0.1억 / 월 70만

10층 · 2018년 준공

07.31

사랑으로부영3단지 84.9826㎡

신규

보증 0.8억 / 월 25만

8층 · 2017년 준공

07.31

대광로제비앙 84.9811㎡

신규

보증 0.2억 / 월 65만

3층 · 2016년 준공

07.31

루멘하임 84.9868㎡

보증 0.3억 / 월 50만

17층 · 2015년 준공

07.31

사랑으로부영3단지 84.9826㎡

갱신

보증 1.1억 / 월 14만

5층 · 2017년 준공

보증금 ▲ +316만 / 월세 ▲ +1만

최근 월세 계약

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07.05

빛가람코오롱하늘채 84.8411㎡

신규

월 85만

13층 · 2022년 준공

거주 환경 2023년 07월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 26.00℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 7.1℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 9.48 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 3일 · 1.7°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 낮음

폭염 1일 · 열대야 0일 ? 냉방비 절약

평균 풍속 1.81 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 204.50 mm

기준 80mm 집중호우 위험

이달 기상 환경

월 평균기온

26.00℃

평균 최고기온

30.07℃

평균 최저기온

22.97℃

극최고기온

35.40℃

극최저기온

18.70℃

일교차 7.1℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

7일

호우

4일

평균 풍속1.81 m/s

최대 일강수량 204.50 mm 집중호우 위험

미세먼지 — 최근 7일

13.13

μg/m³ PM2.5 오늘

청정

07.25 07.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
07.25	12.89	4.17	0.0215	0.0026
07.26	19.01	9.34	0.0132	0.0032
07.27	25.85	16.44	0.0122	0.0033
07.28	28.06	18.92	0.0139	0.0036
07.29	24.51	14.73	0.0187	0.0032
07.30	24.62	15.99	0.0204	0.0030
07.31	24.29	13.13	0.0222	0.0038

PM2.5 월 평균 / 월 최고 9.48 / 26.04 μg/m³

청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일

이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0301 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0034 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0024 ppm

일산화탄소 (CO)

0.33 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

전라남도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	곡성군	0.5억	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	장성군	0.6억	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	영암군	0.7억	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	보성군	0.8억	0일	공기질 최우수
5위	고흥군	1.2억	0일	공기질 최우수

종합 진단 2023년 07월

나주시 · 2023-07

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

🚨 매매 하락 중 + 전세가율 높음 — 깡통전세 위험 급증

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나주시 과거 월 데이터

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나주시 주거 환경 자주 묻는 질문

나주시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 65.6% — 전세 비중 높음 (60~75%)
매매 중간가 2.1억 · 전세 중간가 1.4억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

나주시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 9.48 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0301 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0034 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0024 ppm · CO 0.33 ppm

나주시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +1.4%
갱신 91건 중 7건(7.7%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지

나주시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 75건 — 전월 대비 -16%
상승 비율 44% — 매수자 우위
매매 중간가 2.1억

나주시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 7일 · 열대야 4일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 7.1℃
호우 4일 · 최대 일 강수량 204.50mm

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