전라남도

나주시

2025년 08월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질
하위 지역 탐색
나주시 행정동 (47개) 2025년 08월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
금천면 3.2억 ↑+3.9% 75% 82만원 0일
매매
중간가 3.2억
거래량 6건
전세 ?
전세가율 75%
중간 보증금 2.5억
거래량 7건
월세 반전세 포함
평균 월세 82만원
거래량 14건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.84㎍
평균 기온 26.86℃
한파 0일
빛가람동 2.8억 ↑+3.8% 75% 55만원 0일
매매
중간가 2.8억
거래량 29건
전세 ?
전세가율 75%
중간 보증금 2.0억
거래량 100건
월세 반전세 포함
평균 월세 55만원
거래량 61건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.84㎍
평균 기온 26.86℃
한파 0일
송월동 2.3억 ↑+9.5% 62% 52만원 0일
매매
중간가 2.3억
거래량 13건
전세 ?
전세가율 62%
중간 보증금 1.5억
거래량 30건
월세 반전세 포함
평균 월세 52만원
거래량 18건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.84㎍
평균 기온 26.86℃
한파 0일
남평읍 1.5억 ↑+29.4% 76% 58만원 0일
매매
중간가 1.5억
거래량 14건
전세 ?
전세가율 76%
중간 보증금 1.2억
거래량 8건
월세 반전세 포함
평균 월세 58만원
거래량 7건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.61㎍
평균 기온 26.74℃
한파 0일
다시면 1.3억 ↑+60.5% - - 0일
매매
중간가 1.3억
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.53㎍
평균 기온 27.19℃
한파 0일
대호동 1.2억 ↑+34.9% 93% 40만원 0일
매매
중간가 1.2억
거래량 8건
전세 ?
전세가율 93%
중간 보증금 0.7억
거래량 4건
월세 반전세 포함
평균 월세 40만원
거래량 6건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.84㎍
평균 기온 26.86℃
한파 0일
삼영동 0.6억 ↓-23.6% - - 0일
매매
중간가 0.6억
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 0.4억
거래량 17건
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.84㎍
평균 기온 26.86℃
한파 0일
용산동 0.5억 ↓-5.9% - 30만원 0일
매매
중간가 0.5억
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 30만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.84㎍
평균 기온 26.86℃
한파 0일
산정동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.84㎍
평균 기온 26.86℃
한파 0일
경현동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.84㎍
평균 기온 26.86℃
한파 0일
보산동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.84㎍
평균 기온 26.86℃
한파 0일
금계동 - - 45만원 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 45만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.84㎍
평균 기온 26.86℃
한파 0일
금성동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.84㎍
평균 기온 26.86℃
한파 0일
남내동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.84㎍
평균 기온 26.86℃
한파 0일
과원동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.84㎍
평균 기온 26.86℃
한파 0일
성북동 - - 35만원 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 35만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.84㎍
평균 기온 26.86℃
한파 0일
중앙동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.84㎍
평균 기온 26.86℃
한파 0일
죽림동 - - 38만원 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 38만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.84㎍
평균 기온 26.86℃
한파 0일
삼도동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.84㎍
평균 기온 26.86℃
한파 0일
영산동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.84㎍
평균 기온 26.86℃
한파 0일
관정동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.84㎍
평균 기온 26.86℃
한파 0일
동수동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.84㎍
평균 기온 26.86℃
한파 0일
오량동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.84㎍
평균 기온 26.86℃
한파 0일
진포동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.84㎍
평균 기온 26.86℃
한파 0일
세지면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.65㎍
평균 기온 26.67℃
한파 0일
송촌동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.84㎍
평균 기온 26.86℃
한파 0일
석현동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.84㎍
평균 기온 26.86℃
한파 0일
청동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.84㎍
평균 기온 26.86℃
한파 0일
남외동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.84㎍
평균 기온 26.86℃
한파 0일
이창동 - - 33만원 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 33만원
거래량 3건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.84㎍
평균 기온 26.86℃
한파 0일
평산동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.84㎍
평균 기온 26.86℃
한파 0일
부덕동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.84㎍
평균 기온 26.86℃
한파 0일
대기동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.84㎍
평균 기온 26.86℃
한파 0일
운곡동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.84㎍
평균 기온 26.86℃
한파 0일
왕곡면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.65㎍
평균 기온 27.17℃
한파 0일
문평면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.54㎍
평균 기온 26.93℃
한파 0일
노안면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.87㎍
평균 기온 26.95℃
한파 0일
봉황면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.65㎍
평균 기온 26.67℃
한파 0일
산포면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.84㎍
평균 기온 26.86℃
한파 0일
다도면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.84㎍
평균 기온 26.67℃
한파 0일
공산면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.76㎍
평균 기온 27.35℃
한파 0일
동강면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 6.61㎍
평균 기온 27.35℃
한파 0일
반남면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.46㎍
평균 기온 27.47℃
한파 0일
토계동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.84㎍
평균 기온 26.86℃
한파 0일
안창동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.84㎍
평균 기온 26.86℃
한파 0일
교동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.84㎍
평균 기온 26.86℃
한파 0일
서내동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.84㎍
평균 기온 26.86℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전라남도 내 22개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
무안군 2.6억 (1위) 77.9% 82건
담양군 2.6억 (2위) - 6건
진도군 2.4억 (3위) - 1건
여수시 2.2억 (4위) 68.6% 120건
나주시 현재 2.1억 (5위) 74.5% 73건
완도군 2.0억 (6위) 60.7% 10건
신안군 2.0억 (7위) - 1건
순천시 2.0억 (8위) 80.1% 268건
고흥군 1.9억 (9위) - 11건
강진군 1.9억 (10위) - 10건
화순군 1.8억 (11위) 68.0% 21건
곡성군 1.8억 (12위) - 1건
해남군 1.7억 (13위) - 15건
목포시 1.7억 (14위) 82.7% 181건
구례군 1.7억 (15위) - 4건
보성군 1.7억 (16위) - 3건
영광군 1.4억 (17위) 46.6% 15건
광양시 1.3억 (18위) 80.2% 159건
장흥군 1.1억 (19위) - 8건
장성군 1.0억 (20위) - 7건
영암군 0.7억 (21위) 80.2% 23건
함평군 - (22위) - -

부동산 시장 동향 2025년 08월

거래량 73건
전월 대비 -28%
상승 비율 45%
거래 성향 관망 국면
매매 중간가 2.1억
최저 0.3억 최고 5.7억
전세가율 74.5%
매매 73건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

45% 상승 비율 0% 100%
보합
총 거래량 73건
상승 14건 · 하락 17건
중형 위주 실거주 중심
전월 대비 거래량 -28%
소형 / 중형 / 대형 15 / 53 / 5건

매매 가격

2.1억
중간가 · 매매가 밴드 기반
0.3억 5.7억
2.1억
매매가 밴드 0.3억 ~ 5.7억
최고가/중간가 배수 2.8배

전세가율

74.5% 전세 비중 높음
74.5%
전세 비중 높음
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 1.7억

최신 매매 거래

전체보기 →
08.31
에스티엑스칸.중우하나린 59.9596㎡
1.3억
27층 · 2017년 준공
08.31
빛가람대방엘리움로얄카운티1차 116.2108㎡
5.1억 ▲ +3,200만
1층 · 2018년 준공
08.31
빛가람대방엘리움로얄카운티1차 116.2108㎡
거래취소
5.1억
1층 · 2018년 준공
08.30
나주역자이리버파크 84.9486㎡
3.9억 ▼ -2,000만
17층 · 2025년 준공
08.30
이노시티애시앙1단지 84.52㎡
3.1억 ▼ -500만
13층 · 2020년 준공

임대차 안전 2025년 08월

전세 세입자 안전 체크

나주시 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요
체크리스트
  • !
    전세가율 전세가율 74.5% — 주의 필요 매매 73건 기반
    안전 60% 미만
  • !
    임차 안전지수 임차 안전지수 75점 — 보통 총 279건 기반
    권장 80점 이상
  • ✓
    갱신 증액률 갱신 증액률 +1.5% — 안정적 갱신 107건 기반
    법정 상한 5%
  • ✓
    갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 7% — 원만 갱신 107건 중 7건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 279건 중
161건 58%
갱신 계약 전체 279건 중
107건 38%
전세 · 월세 시장 구조 총 279건
전세 166건 (59%) 월세·반전세 113건 (41%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
81건
중형 ~85㎡
179건
대형 85㎡↑
19건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.1배 ↑
신규
60만원
보증금 0.2억
갱신
28만원
보증금 0.5억

갱신요구권 사용률

6.5%
갱신 107건 중 7건 행사
원만한 협의
갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.
보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

+1.5%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내
보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

113건
전체의 41%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세112건
순월세1건
평균 월세52만원

임차인 안전 지수

75점 — 주의
75 / 100점 주의
채점 항목별 기여 점수
  • ① 전세가율 점수 (74.5%) 35점
  • ② 시장 방향 점수 (안정) 25점
  • ③ 갱신 증액률 점수 (1.5%) 15점
  • 최종 점수 75점

최근 전세 계약

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08.31
빛가람이지더원 80.9462㎡
신규
전세 2.1억
1층 · 2017년 준공
08.30
에듀캐슬아파트 84.96㎡
신규
전세 1.5억
20층 · 2014년 준공
08.30
호반 28.98㎡
신규
전세 0.3억
10층 · 1996년 준공
08.30
빛가람엘에이치3단지 84.72㎡
신규
전세 1.4억
20층 · 2014년 준공
08.29
사랑으로부영2단지 84.9933㎡
갱신
전세 1.4억
4층 · 2015년 준공
종전 1.4억 → ▲ +176만

최근 반전세 계약

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08.31
빛가람중흥에스-클래스센트럴2차 84.9345㎡
신규
보증 0.2억 / 월 90만
10층 · 2016년 준공
08.31
빛가람코오롱하늘채 84.8411㎡
신규
보증 0.3억 / 월 85만
17층 · 2022년 준공
08.31
루멘하임 84.9868㎡
신규
보증 0.1억 / 월 80만
5층 · 2015년 준공
08.31
에스티엑스칸.중우하나린 59.9596㎡
신규
보증 0.1억 / 월 60만
21층 · 2017년 준공
08.31
빛가람엘에이치3단지 74.91㎡
신규
보증 0.2억 / 월 60만
10층 · 2014년 준공

최근 월세 계약

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08.22
빛가람대방엘리움로얄카운티2차 84.9802㎡
신규
월 60만
11층 · 2018년 준공

거주 환경 2025년 08월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 26.98℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 8.9℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 8.23 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 낮음
한파 3일 · 3.6°C ? 냉난방비 절약
여름 냉방 부담 부담 큼
폭염 52일 · 열대야 22일 ? 냉방비 높음
평균 풍속 1.50 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 257.50 mm
기준 80mm 집중호우 위험

이달 기상 환경

월 평균기온
26.98℃
평균 최고기온
32.12℃
평균 최저기온
23.24℃
극최고기온
36.10℃
극최저기온
20.10℃
일교차 8.9℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
20일
호우
1일
평균 풍속1.50 m/s
최대 일강수량 257.50 mm 집중호우 위험

미세먼지 — 최근 7일

7.12
μg/m³ PM2.5 오늘
청정
08.25 08.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
08.25 12.58 4.35 0.0179 0.0036
08.26 14.33 5.08 0.0303 0.0042
08.27 15.43 6.37 0.0324 0.0051
08.28 15.52 8.19 0.0300 0.0049
08.29 12.07 5.60 0.0201 0.0046
08.30 9.75 4.42 0.0165 0.0041
08.31 13.13 7.12 0.0139 0.0036
PM2.5 월 평균 / 월 최고 8.23 / 18.25 μg/m³
청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일
이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정
0.0239 ppm
광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0043 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0028 ppm
일산화탄소 (CO)
0.36 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2025년 08월

나주시 · 2025-08

실거주 관점

  • 저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
  • 환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의
  • 거주 환경 개선 여부 확인 필요

임차 관점

  • 보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

  • 보합 — 시장 관망 국면

다른 데이터 탐색

나주시 과거 월 데이터
2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월
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나주시 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 74.5% — 전세 비중 높음 (60~75%)
  • 매매 중간가 2.1억 · 전세 중간가 1.7억
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 8.23 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0239 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0043 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0028 ppm · CO 0.36 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +1.5%
  • 갱신 107건 중 7건(6.5%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 매매 거래량 73건 — 전월 대비 -28%
  • 상승 비율 45% — 균형 국면
  • 매매 중간가 2.1억
  • 한파 0일 · 폭염 20일 · 열대야 6일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 8.9℃
  • 호우 1일 · 최대 일 강수량 257.50mm