전라남도 나주시 전세가율은?

2024년 09월 기준 전세가율은 약 76.6%입니다. 매매 중간가 2.2억 기준입니다.

전라남도 나주시 초미세먼지 수준은?

2024년 09월 기준 PM2.5 월평균 9.6㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

전라남도 나주시 갱신 전세 증액은?

2024년 09월 기준 갱신 평균 증액률은 +3.2%이며, 갱신 126건 중 10건이 갱신요구권을 행사했습니다.

전라남도 나주시 부동산 시장 방향은?

2024년 09월 기준 매매 거래량은 58건이며 상승 비율은 57%입니다. 매매 중간가는 2.2억입니다.

전라남도 나주시 기상 환경은?

2024년 09월 기준 한파 0일, 폭염 11일, 일교차 9.9℃입니다.

전라남도

나주시

2024년 09월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

나주시 행정동 (47개) 2024년 09월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	금천면	3.2억 ↑+60.3%	77%	88만원	0일
매매 중간가 3.2억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 2.0억 거래량 8건 월세 반전세 포함 평균 월세 88만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.18㎍ 평균 기온 25.15℃ 한파 0일
	빛가람동	3.1억 ↑+1.6%	78%	62만원	0일
매매 중간가 3.1억 거래량 31건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 2.1억 거래량 87건 월세 반전세 포함 평균 월세 62만원 거래량 88건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.18㎍ 평균 기온 25.15℃ 한파 0일
	송월동	1.5억 ↓-8.1%	-	52만원	0일
매매 중간가 1.5억 거래량 7건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 0.9억 거래량 26건 월세 반전세 포함 평균 월세 52만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.18㎍ 평균 기온 25.15℃ 한파 0일
	대호동	1.5억 ↑+77.3%	81%	35만원	0일
매매 중간가 1.5억 거래량 6건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 1.2억 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 35만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.18㎍ 평균 기온 25.15℃ 한파 0일
	남평읍	1.4억 ↓-9.1%	70%	68만원	0일
매매 중간가 1.4억 거래량 8건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 1.4억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 68만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.89㎍ 평균 기온 25.13℃ 한파 0일
	삼영동	0.6억 ↑+14.0%	-	-	0일
매매 중간가 0.6억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 0.4억 거래량 9건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.18㎍ 평균 기온 25.15℃ 한파 0일
	용산동	0.4억 ↓-20.1%	-	30만원	0일
매매 중간가 0.4억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 30만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.18㎍ 평균 기온 25.15℃ 한파 0일
	교동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.18㎍ 평균 기온 25.15℃ 한파 0일
	서내동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.18㎍ 평균 기온 25.15℃ 한파 0일
	산정동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.18㎍ 평균 기온 25.15℃ 한파 0일
	경현동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.18㎍ 평균 기온 25.15℃ 한파 0일
	보산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.18㎍ 평균 기온 25.15℃ 한파 0일
	금계동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.18㎍ 평균 기온 25.15℃ 한파 0일
	금성동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.18㎍ 평균 기온 25.15℃ 한파 0일
	남내동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.18㎍ 평균 기온 25.15℃ 한파 0일
	과원동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.18㎍ 평균 기온 25.15℃ 한파 0일
	성북동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.18㎍ 평균 기온 25.15℃ 한파 0일
	중앙동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.18㎍ 평균 기온 25.15℃ 한파 0일
	죽림동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.18㎍ 평균 기온 25.15℃ 한파 0일
	삼도동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.18㎍ 평균 기온 25.15℃ 한파 0일
	영산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.18㎍ 평균 기온 25.15℃ 한파 0일
	관정동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.18㎍ 평균 기온 25.15℃ 한파 0일
	동수동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.18㎍ 평균 기온 25.15℃ 한파 0일
	오량동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.18㎍ 평균 기온 25.15℃ 한파 0일
	진포동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.18㎍ 평균 기온 25.15℃ 한파 0일
	세지면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.11㎍ 평균 기온 25.20℃ 한파 0일
	송촌동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.18㎍ 평균 기온 25.15℃ 한파 0일
	석현동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.18㎍ 평균 기온 25.15℃ 한파 0일
	청동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.18㎍ 평균 기온 25.15℃ 한파 0일
	남외동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.18㎍ 평균 기온 25.15℃ 한파 0일
	이창동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.18㎍ 평균 기온 25.15℃ 한파 0일
	평산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.18㎍ 평균 기온 25.15℃ 한파 0일
	부덕동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.18㎍ 평균 기온 25.15℃ 한파 0일
	대기동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.18㎍ 평균 기온 25.15℃ 한파 0일
	운곡동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.18㎍ 평균 기온 25.15℃ 한파 0일
	왕곡면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.11㎍ 평균 기온 25.51℃ 한파 0일
	문평면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.09㎍ 평균 기온 25.39℃ 한파 0일
	노안면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.71㎍ 평균 기온 25.33℃ 한파 0일
	봉황면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.11㎍ 평균 기온 25.20℃ 한파 0일
	산포면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.18㎍ 평균 기온 25.15℃ 한파 0일
	다도면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.18㎍ 평균 기온 25.20℃ 한파 0일
	다시면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.75㎍ 평균 기온 25.62℃ 한파 0일
	공산면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.89㎍ 평균 기온 25.91℃ 한파 0일
	동강면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 25.91℃ 한파 0일
	반남면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.25㎍ 평균 기온 25.85℃ 한파 0일
	토계동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.18㎍ 평균 기온 25.15℃ 한파 0일
	안창동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.18㎍ 평균 기온 25.15℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전라남도 내 22개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
담양군	3.0억 (1위)	65.6%	3건
무안군	2.5억 (2위)	77.3%	67건
나주시 현재	2.2억 (3위)	76.6%	58건
완도군	2.2억 (4위)	-	3건
여수시	2.1억 (5위)	71.3%	144건
강진군	2.0억 (6위)	-	6건
순천시	1.9억 (7위)	80.5%	251건
장성군	1.9억 (8위)	-	6건
해남군	1.8억 (9위)	73.3%	16건
진도군	1.8억 (10위)	-	6건
구례군	1.7억 (11위)	-	4건
목포시	1.7억 (12위)	75.2%	213건
화순군	1.6억 (13위)	81.5%	33건
함평군	1.6억 (14위)	-	2건
고흥군	1.4억 (15위)	58.3%	17건
영광군	1.4억 (16위)	82.3%	23건
광양시	1.3억 (17위)	74.4%	132건
보성군	1.1억 (18위)	-	5건
곡성군	1.1억 (19위)	-	3건
장흥군	0.9억 (20위)	-	7건
영암군	0.7억 (21위)	-	34건
신안군	- (22위)	-	-

부동산 시장 동향 2024년 09월

거래량 58건

전월 대비 -33%

상승 비율 57%

거래 성향 상승 · 갭 좁음

매매 중간가 2.2억

최저 0.4억 최고 5.4억

전세가율 76.6%

매매 58건 기반 위험 수준

시장 방향성

완만한 상승세

총 거래량 58건

상승 12건 · 하락 9건

중형 위주 실거주 중심

전월 대비 거래량 -33%

소형 / 중형 / 대형 13 / 42 / 3건

거래 침체 — 매수·매도 모두 관망

매매 가격

2.2억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.4억 5.4억

2.2억

매매가 밴드 0.4억 ~ 5.4억

최고가/중간가 배수 2.4배

전세가율

76.6%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.7억

임대차 안전 2024년 09월

전세 세입자 안전 체크

나주시 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 76.6% — 깡통전세 위험 매매 58건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 70점 — 보통 총 250건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +3.2% — 안정적 갱신 126건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 8% — 원만 갱신 126건 중 10건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 250건 중

105건 42%

갱신 계약 전체 250건 중

126건 50%

전세 · 월세 시장 구조 총 250건

전세 137건 (55%) 월세·반전세 113건 (45%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

73건

중형 ~85㎡

173건

대형 85㎡↑

4건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 3.6배 ↑

신규

65만원

보증금 0.2억

갱신

18만원

보증금 0.6억

갱신요구권 사용률

7.9%

갱신 126건 중 10건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

+3.2%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환3건

전세의 월세 전환 감지 — 이 지역 전세 매물 감소 가능성

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

113건

전체의 45%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세113건

순월세0건

평균 월세46만원

임차인 안전 지수

70점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (76.6%) 35점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (3.2%) 10점
최종 점수 70점

최근 전세 계약

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09.30

사랑으로부영3단지 84.9826㎡

갱신 상한초과인상

전세 1.4억

5층 · 2017년 준공

종전 1.3억 → ▲ +705만

09.30

부영 59.933㎡

신규

전세 0.6억

4층 · 2000년 준공

09.30

사랑으로부영3단지 84.9826㎡

전세 1.4억

13층 · 2017년 준공

09.30

부영 49.896㎡

갱신

전세 0.5억

5층 · 2000년 준공

종전 0.5억 → ▲ +123만

09.29

빛가람중흥에스-클래스센트럴2차 84.9345㎡

신규

전세 2.5억

12층 · 2016년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

09.30

사랑으로부영2단지 84.9933㎡

신규

보증 1.0억 / 월 15만

14층 · 2015년 준공

09.30

양우내안애센텀시티아파트 72.6501㎡

신규

보증 0.1억 / 월 75만

1층 · 2017년 준공

09.30

빛가람엘에이치6단지 29.95㎡

갱신

보증 0.2억 / 월 7만

10층 · 2016년 준공

보증금 ▲ +40만

09.30

사랑으로부영2단지 84.9933㎡

신규

보증 1.0억 / 월 15만

14층 · 2015년 준공

09.30

빛가람엘에이치1단지 84.96㎡

갱신 상한초과인상

보증 1.1억 / 월 28만

1층 · 2015년 준공

보증금 ▲ +6,971만 / 월세 ▼ -31만

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2024년 09월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 25.46℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 9.9℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 9.64 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 2일 · 5.2°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 46일 · 열대야 30일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.29 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 176.50 mm

기준 80mm 집중호우 위험

이달 기상 환경

월 평균기온

25.46℃

평균 최고기온

31.16℃

평균 최저기온

21.23℃

극최고기온

36.70℃

극최저기온

14.00℃

일교차 9.9℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

11일

호우

2일

평균 풍속1.29 m/s

최대 일강수량 176.50 mm 집중호우 위험

미세먼지 — 최근 7일

8.00

μg/m³ PM2.5 오늘

청정

09.24 09.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
09.24	15.50	7.34	0.0309	0.0057
09.25	17.60	9.09	0.0258	0.0057
09.26	20.10	10.80	0.0287	0.0057
09.27	26.39	17.03	0.0432	0.0055
09.28	28.54	17.14	0.0334	0.0053
09.29	15.13	6.99	0.0330	0.0038
09.30	15.64	8.00	0.0330	0.0058

PM2.5 월 평균 / 월 최고 9.64 / 27.85 μg/m³

청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일

이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0274 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0048 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0025 ppm

일산화탄소 (CO)

0.42 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

전라남도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	영암군	0.7억	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	장흥군	0.9억	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	곡성군	1.1억	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	보성군	1.1억	0일	공기질 최우수
5위	광양시	1.3억	0일	공기질 최우수

종합 진단 2024년 09월

나주시 · 2024-09

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

갭 좁고 상승세 — 갭투자 관심 구간

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나주시 과거 월 데이터

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나주시 주거 환경 자주 묻는 질문

나주시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 76.6% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 2.2억 · 전세 중간가 1.7억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

나주시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 9.64 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0274 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0048 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0025 ppm · CO 0.42 ppm

나주시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +3.2%
갱신 126건 중 10건(7.9%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 3건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

나주시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 58건 — 전월 대비 -33%
상승 비율 57% — 완만한 상승세
매매 중간가 2.2억

나주시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 11일 · 열대야 5일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 9.9℃
호우 2일 · 최대 일 강수량 176.50mm

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