전라남도 나주시 전세가율은?

2025년 10월 기준 전세가율은 약 77.0%입니다. 매매 중간가 2.0억 기준입니다.

전라남도 나주시 초미세먼지 수준은?

2025년 10월 기준 PM2.5 월평균 9.8㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

전라남도 나주시 갱신 전세 증액은?

2025년 10월 기준 갱신 평균 증액률은 +1.8%이며, 갱신 110건 중 11건이 갱신요구권을 행사했습니다.

전라남도 나주시 부동산 시장 방향은?

2025년 10월 기준 매매 거래량은 93건이며 상승 비율은 52%입니다. 매매 중간가는 2.0억입니다.

전라남도 나주시 기상 환경은?

2025년 10월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 9.5℃입니다.

전라남도

나주시

2025년 10월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

나주시 행정동 (47개) 2025년 10월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	빛가람동	2.9억 ↑+0.7%	80%	65만원	0일
매매 중간가 2.9억 거래량 44건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 2.0억 거래량 86건 월세 반전세 포함 평균 월세 65만원 거래량 80건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.14㎍ 평균 기온 17.51℃ 한파 0일
	송월동	2.7억 ↑+27.8%	69%	53만원	0일
매매 중간가 2.7억 거래량 15건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 1.4억 거래량 32건 월세 반전세 포함 평균 월세 53만원 거래량 17건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.14㎍ 평균 기온 17.51℃ 한파 0일
	금천면	2.4억 ↓-24.2%	58%	70만원	0일
매매 중간가 2.4억 거래량 5건 전세 ? 전세가율 58% 중간 보증금 2.4억 거래량 6건 월세 반전세 포함 평균 월세 70만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.14㎍ 평균 기온 17.51℃ 한파 0일
	남평읍	1.2억 ↓-17.7%	75%	58만원	0일
매매 중간가 1.2억 거래량 10건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 1.5억 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 58만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.39㎍ 평균 기온 17.45℃ 한파 0일
	대호동	1.0억 ↓-31.6%	75%	31만원	0일
매매 중간가 1.0억 거래량 11건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 1.4억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 31만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.14㎍ 평균 기온 17.51℃ 한파 0일
	남내동	0.7억	-	-	0일
매매 중간가 0.7억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.14㎍ 평균 기온 17.51℃ 한파 0일
	성북동	0.5억 ↓-19.3%	-	38만원	0일
매매 중간가 0.5억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 38만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.14㎍ 평균 기온 17.51℃ 한파 0일
	용산동	0.5억 ↑+4.4%	-	30만원	0일
매매 중간가 0.5억 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 30만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.14㎍ 평균 기온 17.51℃ 한파 0일
	교동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.14㎍ 평균 기온 17.51℃ 한파 0일
	서내동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.14㎍ 평균 기온 17.51℃ 한파 0일
	산정동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.14㎍ 평균 기온 17.51℃ 한파 0일
	경현동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.14㎍ 평균 기온 17.51℃ 한파 0일
	보산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.14㎍ 평균 기온 17.51℃ 한파 0일
	금계동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.14㎍ 평균 기온 17.51℃ 한파 0일
	금성동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.14㎍ 평균 기온 17.51℃ 한파 0일
	과원동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.14㎍ 평균 기온 17.51℃ 한파 0일
	중앙동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.14㎍ 평균 기온 17.51℃ 한파 0일
	죽림동	-	-	40만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 40만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.14㎍ 평균 기온 17.51℃ 한파 0일
	삼도동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.14㎍ 평균 기온 17.51℃ 한파 0일
	영산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.14㎍ 평균 기온 17.51℃ 한파 0일
	관정동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.14㎍ 평균 기온 17.51℃ 한파 0일
	동수동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.14㎍ 평균 기온 17.51℃ 한파 0일
	오량동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.14㎍ 평균 기온 17.51℃ 한파 0일
	진포동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.14㎍ 평균 기온 17.51℃ 한파 0일
	세지면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.70㎍ 평균 기온 17.39℃ 한파 0일
	송촌동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.14㎍ 평균 기온 17.51℃ 한파 0일
	석현동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.14㎍ 평균 기온 17.51℃ 한파 0일
	청동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.14㎍ 평균 기온 17.51℃ 한파 0일
	남외동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.14㎍ 평균 기온 17.51℃ 한파 0일
	이창동	-	-	25만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 0.2억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 25만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.14㎍ 평균 기온 17.51℃ 한파 0일
	평산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.14㎍ 평균 기온 17.51℃ 한파 0일
	부덕동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.14㎍ 평균 기온 17.51℃ 한파 0일
	대기동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.14㎍ 평균 기온 17.51℃ 한파 0일
	운곡동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.14㎍ 평균 기온 17.51℃ 한파 0일
	왕곡면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.70㎍ 평균 기온 17.68℃ 한파 0일
	문평면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.97㎍ 평균 기온 17.46℃ 한파 0일
	노안면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.43㎍ 평균 기온 17.56℃ 한파 0일
	봉황면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.70㎍ 평균 기온 17.39℃ 한파 0일
	산포면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.14㎍ 평균 기온 17.51℃ 한파 0일
	다도면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.14㎍ 평균 기온 17.39℃ 한파 0일
	다시면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.32㎍ 평균 기온 17.73℃ 한파 0일
	공산면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.44㎍ 평균 기온 17.85℃ 한파 0일
	동강면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.56㎍ 평균 기온 17.85℃ 한파 0일
	반남면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.26㎍ 평균 기온 17.85℃ 한파 0일
	토계동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.14㎍ 평균 기온 17.51℃ 한파 0일
	안창동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.14㎍ 평균 기온 17.51℃ 한파 0일
	삼영동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 0.4억 거래량 18건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.14㎍ 평균 기온 17.51℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전라남도 내 22개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
담양군	2.9억 (1위)	68.8%	11건
무안군	2.5억 (2위)	82.4%	88건
여수시	2.0억 (3위)	71.5%	147건
나주시 현재	2.0억 (4위)	77.0%	93건
구례군	1.9억 (5위)	-	2건
순천시	1.9억 (6위)	78.1%	330건
해남군	1.8억 (7위)	-	13건
강진군	1.8억 (8위)	-	8건
화순군	1.8억 (9위)	66.1%	30건
목포시	1.6억 (10위)	80.4%	209건
완도군	1.6억 (11위)	-	2건
고흥군	1.4억 (12위)	62.2%	17건
보성군	1.4억 (13위)	-	7건
장성군	1.4억 (14위)	58.8%	9건
진도군	1.4억 (15위)	-	3건
함평군	1.3억 (16위)	-	5건
영광군	1.3억 (17위)	-	25건
광양시	1.3억 (18위)	78.4%	155건
장흥군	1.3억 (19위)	-	9건
곡성군	0.9억 (20위)	-	4건
영암군	0.6억 (21위)	-	45건
신안군	- (22위)	-	-

부동산 시장 동향 2025년 10월

거래량 93건

전월 대비 +13%

상승 비율 52%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 2.0억

최저 0.3억 최고 7.2억

전세가율 77.0%

매매 93건 기반 위험 수준

시장 방향성

보합

총 거래량 93건

상승 23건 · 하락 21건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 +13%

소형 / 중형 / 대형 34 / 54 / 5건

매매 가격

2.0억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.3억 7.2억

2.0억

매매가 밴드 0.3억 ~ 7.2억

최고가/중간가 배수 3.6배

전세가율

77.0%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.7억

단지별 가격 편차 크다 — 입지·브랜드에 따라 시세 차이 매우 큼

임대차 안전 2025년 10월

전세 세입자 안전 체크

나주시 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 77.0% — 깡통전세 위험 매매 93건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 75점 — 보통 총 271건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +1.8% — 안정적 갱신 110건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 10% — 원만 갱신 110건 중 11건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 271건 중

139건 51%

갱신 계약 전체 271건 중

110건 41%

전세 · 월세 시장 구조 총 271건

전세 149건 (55%) 월세·반전세 122건 (45%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

83건

중형 ~85㎡

180건

대형 85㎡↑

8건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 3.5배 ↑

신규

52만원

보증금 0.2억

갱신

15만원

보증금 0.8억

갱신요구권 사용률

10.0%

갱신 110건 중 11건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

+1.8%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

122건

전체의 45%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세122건

순월세0건

평균 월세43만원

임차인 안전 지수

75점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (77.0%) 35점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (1.8%) 15점
최종 점수 75점

최근 전세 계약

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10.31

부영 49.71㎡

갱신

전세 0.4억

5층 · 1998년 준공

종전 0.4억 → ▲ +35만

10.31

빛가람우미린 84.9977㎡

갱신·청구권

전세 2.2억

4층 · 2015년 준공

종전 2.1억 → ▲ +1,000만

10.31

대광로제비앙 84.9811㎡

갱신 상한초과인상

전세 2.2억

5층 · 2016년 준공

종전 1.9억 → ▲ +3,000만

10.31

부영 49.71㎡

전세 0.4억

14층 · 1998년 준공

10.31

빛가람이지더원 84.949㎡

신규

전세 2.3억

2층 · 2017년 준공

최근 반전세 계약

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10.31

루멘하임 84.9826㎡

신규

보증 0.1억 / 월 80만

7층 · 2015년 준공

10.31

달빛마을세움트리 79.8007㎡

신규

보증 0.2억 / 월 65만

8층 · 2018년 준공

10.31

사랑으로부영2단지 84.9933㎡

신규

보증 1.0억 / 월 15만

14층 · 2015년 준공

10.31

달빛마을세움트리 79.8007㎡

신규

보증 0.2억 / 월 60만

13층 · 2018년 준공

10.31

빛가람코오롱하늘채 84.8411㎡

신규

보증 1.1억 / 월 50만

15층 · 2022년 준공

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 10월

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월 평균기온 17.56℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 9.5℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 9.76 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 3일 · 3.6°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 44일 · 열대야 14일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.61 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 95.00 mm

기준 80mm 집중호우 위험

이달 기상 환경

월 평균기온

17.56℃

평균 최고기온

22.93℃

평균 최저기온

13.40℃

극최고기온

29.50℃

극최저기온

0.10℃

일교차 9.5℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

1일

평균 풍속1.61 m/s

최대 일강수량 95.00 mm 집중호우 위험

미세먼지 — 최근 7일

20.32

μg/m³ PM2.5 오늘

청정

10.25 10.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
10.25	24.54	11.67	0.0293	0.0066
10.26	28.83	16.29	0.0397	0.0060
10.27	28.71	11.67	0.0308	0.0069
10.28	20.63	8.59	0.0216	0.0089
10.29	23.78	12.31	0.0261	0.0108
10.30	25.87	13.77	0.0206	0.0126
10.31	33.64	20.32	0.0310	0.0107

PM2.5 월 평균 / 월 최고 9.76 / 28.67 μg/m³

청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일

이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0285 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0063 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0028 ppm

일산화탄소 (CO)

0.39 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

전라남도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	곡성군	0.9억	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	장흥군	1.3억	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	광양시	1.3억	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	영광군	1.3억	0일	공기질 최우수
5위	함평군	1.3억	0일	공기질 최우수

종합 진단 2025년 10월

나주시 · 2025-10

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

다른 데이터 탐색

나주시 과거 월 데이터

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나주시 주거 환경 자주 묻는 질문

나주시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 77.0% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 2.0억 · 전세 중간가 1.7억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

나주시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 9.76 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0285 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0063 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0028 ppm · CO 0.39 ppm

나주시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +1.8%
갱신 110건 중 11건(10.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지

나주시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 93건 — 전월 대비 +13%
상승 비율 52% — 균형 국면
매매 중간가 2.0억

나주시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 9.5℃
호우 1일 · 최대 일 강수량 95.00mm

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