전라남도 순천시 전세가율은?

2025년 10월 기준 전세가율은 약 78.1%입니다. 매매 중간가 1.9억 기준입니다.

전라남도 순천시 초미세먼지 수준은?

2025년 10월 기준 PM2.5 월평균 8.0㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

전라남도 순천시 갱신 전세 증액은?

2025년 10월 기준 갱신 평균 증액률은 +3.1%이며, 갱신 140건 중 64건이 갱신요구권을 행사했습니다.

전라남도 순천시 부동산 시장 방향은?

2025년 10월 기준 매매 거래량은 330건이며 상승 비율은 52%입니다. 매매 중간가는 1.9억입니다.

전라남도 순천시 기상 환경은?

2025년 10월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 9.6℃입니다.

전라남도

순천시

2025년 10월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

순천시 행정동 (44개) 2025년 10월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	왕지동	3.7억 ↓-16.5%	71%	110만원	0일
매매 중간가 3.7억 거래량 10건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 3.8억 거래량 5건 월세 반전세 포함 평균 월세 110만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.98㎍ 평균 기온 18.96℃ 한파 0일
	해룡면	2.8억 ↑+1.3%	80%	60만원	0일
매매 중간가 2.8억 거래량 106건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 1.9억 거래량 71건 월세 반전세 포함 평균 월세 60만원 거래량 31건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.01㎍ 평균 기온 18.82℃ 한파 0일
	용당동	2.7억 ↑+16.4%	72%	64만원	0일
매매 중간가 2.7억 거래량 24건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 1.5억 거래량 9건 월세 반전세 포함 평균 월세 64만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.54㎍ 평균 기온 18.96℃ 한파 0일
	매곡동	2.5억 ↑+30.9%	71%	63만원	0일
매매 중간가 2.5억 거래량 6건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 2.5억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 63만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.54㎍ 평균 기온 18.68℃ 한파 0일
	서면	2.5억 ↑+24.0%	-	45만원	0일
매매 중간가 2.5억 거래량 8건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2.5억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 45만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.51㎍ 평균 기온 17.99℃ 한파 0일
	오천동	2.3억 ↓-13.6%	84%	38만원	0일
매매 중간가 2.3억 거래량 13건 전세 ? 전세가율 84% 중간 보증금 2.0억 거래량 30건 월세 반전세 포함 평균 월세 38만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.73㎍ 평균 기온 18.68℃ 한파 0일
	연향동	1.9억 ↓-2.5%	77%	69만원	0일
매매 중간가 1.9억 거래량 35건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 1.4억 거래량 42건 월세 반전세 포함 평균 월세 69만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.69㎍ 평균 기온 18.68℃ 한파 0일
	조례동	1.6억 ↓-1.0%	78%	58만원	0일
매매 중간가 1.6억 거래량 94건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 1.8억 거래량 73건 월세 반전세 포함 평균 월세 58만원 거래량 72건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.73㎍ 평균 기온 18.96℃ 한파 0일
	풍덕동	1.3억 ↑+35.5%	-	45만원	0일
매매 중간가 1.3억 거래량 7건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 45만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.73㎍ 평균 기온 18.68℃ 한파 0일
	생목동	1.2억 ↓-29.4%	-	60만원	0일
매매 중간가 1.2억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 0.9억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 60만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.73㎍ 평균 기온 18.68℃ 한파 0일
	동외동	1.1억	-	-	0일
매매 중간가 1.1억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.54㎍ 평균 기온 18.68℃ 한파 0일
	조곡동	1.1억 ↓-15.0%	-	100만원	0일
매매 중간가 1.1억 거래량 8건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 3.3억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 100만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.54㎍ 평균 기온 18.68℃ 한파 0일
	덕월동	1.1억 ↓-5.4%	-	-	0일
매매 중간가 1.1억 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.54㎍ 평균 기온 18.68℃ 한파 0일
	덕암동	1.1억 ↓-14.4%	97%	-	0일
매매 중간가 1.1억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 97% 중간 보증금 0.9억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.73㎍ 평균 기온 18.68℃ 한파 0일
	석현동	0.9억 ↓-14.3%	-	38만원	0일
매매 중간가 0.9억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 0.8억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 38만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.54㎍ 평균 기온 18.68℃ 한파 0일
	남정동	0.6억	-	-	0일
매매 중간가 0.6억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.54㎍ 평균 기온 18.68℃ 한파 0일
	저전동	0.5억	-	50만원	0일
매매 중간가 0.5억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 50만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.54㎍ 평균 기온 18.68℃ 한파 0일
	가곡동	0.4억 ↓-73.2%	-	14만원	0일
매매 중간가 0.4억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2.0억 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 14만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.54㎍ 평균 기온 18.96℃ 한파 0일
	대대동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.07㎍ 평균 기온 18.68℃ 한파 0일
	승주읍	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.54㎍ 평균 기온 17.02℃ 한파 0일
	황전면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.78㎍ 평균 기온 16.88℃ 한파 0일
	별량면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.93㎍ 평균 기온 18.71℃ 한파 0일
	상사면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.80㎍ 평균 기온 18.68℃ 한파 0일
	송광면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.34㎍ 평균 기온 17.79℃ 한파 0일
	낙안면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.66㎍ 평균 기온 18.74℃ 한파 0일
	영동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.54㎍ 평균 기온 18.68℃ 한파 0일
	외서면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.79㎍ 평균 기온 17.97℃ 한파 0일
	월등면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.41㎍ 평균 기온 17.02℃ 한파 0일
	주암면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.84㎍ 평균 기온 17.42℃ 한파 0일
	인제동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.54㎍ 평균 기온 18.68℃ 한파 0일
	삼거동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.54㎍ 평균 기온 18.68℃ 한파 0일
	와룡동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.54㎍ 평균 기온 18.68℃ 한파 0일
	옥천동	-	-	50만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 50만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.54㎍ 평균 기온 18.68℃ 한파 0일
	행동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.54㎍ 평균 기온 18.68℃ 한파 0일
	금곡동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.54㎍ 평균 기온 18.68℃ 한파 0일
	장천동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.54㎍ 평균 기온 18.68℃ 한파 0일
	남내동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.54㎍ 평균 기온 18.68℃ 한파 0일
	중앙동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.54㎍ 평균 기온 18.68℃ 한파 0일
	교량동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.07㎍ 평균 기온 18.68℃ 한파 0일
	대룡동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.07㎍ 평균 기온 18.68℃ 한파 0일
	홍내동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.69㎍ 평균 기온 18.68℃ 한파 0일
	야흥동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.07㎍ 평균 기온 18.68℃ 한파 0일
	인월동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.07㎍ 평균 기온 18.68℃ 한파 0일
	안풍동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.07㎍ 평균 기온 18.68℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전라남도 내 22개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
담양군	2.9억 (1위)	68.8%	11건
무안군	2.5억 (2위)	82.4%	88건
여수시	2.0억 (3위)	71.5%	147건
나주시	2.0억 (4위)	77.0%	93건
구례군	1.9억 (5위)	-	2건
순천시 현재	1.9억 (6위)	78.1%	330건
해남군	1.8억 (7위)	-	13건
강진군	1.8억 (8위)	-	8건
화순군	1.8억 (9위)	66.1%	30건
목포시	1.6억 (10위)	80.4%	209건
완도군	1.6억 (11위)	-	2건
고흥군	1.4억 (12위)	62.2%	17건
보성군	1.4억 (13위)	-	7건
장성군	1.4억 (14위)	58.8%	9건
진도군	1.4억 (15위)	-	3건
함평군	1.3억 (16위)	-	5건
영광군	1.3억 (17위)	-	25건
광양시	1.3억 (18위)	78.4%	155건
장흥군	1.3억 (19위)	-	9건
곡성군	0.9억 (20위)	-	4건
영암군	0.6억 (21위)	-	45건
신안군	- (22위)	-	-

부동산 시장 동향 2025년 10월

거래량 330건

전월 대비 +7%

상승 비율 52%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 1.9억

최저 0.4억 최고 7.8억

전세가율 78.1%

매매 330건 기반 위험 수준

시장 방향성

보합

총 거래량 330건

상승 71건 · 하락 65건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 +7%

소형 / 중형 / 대형 132 / 170 / 28건

매매 가격

1.9억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.4억 7.8억

1.9억

매매가 밴드 0.4억 ~ 7.8억

최고가/중간가 배수 4.0배

전세가율

78.1%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.8억

단지별 가격 편차 크다 — 입지·브랜드에 따라 시세 차이 매우 큼

임대차 안전 2025년 10월

전세 세입자 안전 체크

순천시 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 78.1% — 깡통전세 위험 매매 330건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 70점 — 보통 총 393건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +3.1% — 안정적 갱신 140건 기반
법정 상한 5%
!
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 46% — 갈등 구간 갱신 140건 중 64건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 393건 중

244건 62%

갱신 계약 전체 393건 중

140건 36%

전세 · 월세 시장 구조 총 393건

전세 241건 (61%) 월세·반전세 152건 (39%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

197건

중형 ~85㎡

159건

대형 85㎡↑

37건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.4배 ↑

신규

48만원

보증금 0.1억

갱신

20만원

보증금 0.5억

갱신요구권 사용률

45.7%

갱신 140건 중 64건 행사

주의 구간 (30~50%)

집주인 인상 시도 있으나 일부 합의 갱신도 존재. 인상 압박 상당.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

+3.1%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

152건

전체의 39%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세152건

순월세0건

평균 월세55만원

임차인 안전 지수

70점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (78.1%) 35점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (3.1%) 10점
최종 점수 70점

최근 전세 계약

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10.31

호반리젠시빌1 59.9191㎡

신규

전세 1.3억

12층 · 2000년 준공

10.31

부영3 49.72㎡

갱신

전세 0.7억

7층 · 1994년 준공

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중흥파크1 49.77㎡

갱신

전세 0.8억

2층 · 1993년 준공

10.31

금호 70.665㎡

갱신

전세 1.5억

2층 · 1997년 준공

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순천대광로제비앙리버팰리스 84.9496㎡

신규

전세 2.1억

2층 · 2023년 준공

최근 반전세 계약

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10.31

청솔1 56.4㎡

신규

보증 0.1억 / 월 55만

8층 · 2001년 준공

10.31

시대 37.388㎡

신규

보증 0.4억 / 월 11만

5층 · 1992년 준공

10.31

대림2차 59.845㎡

신규

보증 0.2억 / 월 50만

11층 · 1994년 준공

10.30

대우 134.886㎡

신규

보증 0.5억 / 월 80만

5층 · 1992년 준공

10.30

중흥에스-클래스5단지 59.996㎡

보증 0.2억 / 월 80만

28층 · 2014년 준공

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 10월

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월 평균기온 17.71℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 9.6℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 8.04 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 3일 · 3.6°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 54일 · 열대야 18일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.42 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 103.50 mm

기준 80mm 집중호우 위험

이달 기상 환경

월 평균기온

17.71℃

평균 최고기온

23.26℃

평균 최저기온

13.62℃

극최고기온

31.40℃

극최저기온

-1.20℃

일교차 9.6℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

1일

평균 풍속1.42 m/s

최대 일강수량 103.50 mm 집중호우 위험

미세먼지 — 최근 7일

9.55

μg/m³ PM2.5 오늘

청정

10.25 10.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
10.25	16.21	7.60	0.0286	0.0038
10.26	26.10	14.04	0.0415	0.0031
10.27	25.70	11.53	0.0356	0.0035
10.28	15.44	6.10	0.0255	0.0061
10.29	19.22	9.21	0.0271	0.0085
10.30	18.91	9.38	0.0244	0.0094
10.31	19.96	9.55	0.0249	0.0099

PM2.5 월 평균 / 월 최고 8.04 / 18.46 μg/m³

청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일

이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0269 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0050 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0026 ppm

일산화탄소 (CO)

0.29 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

전라남도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	곡성군	0.9억	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	장흥군	1.3억	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	광양시	1.3억	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	영광군	1.3억	0일	공기질 최우수
5위	함평군	1.3억	0일	공기질 최우수

종합 진단 2025년 10월

순천시 · 2025-10

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

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순천시 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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순천시 주거 환경 자주 묻는 질문

순천시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 78.1% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 1.9억 · 전세 중간가 1.8억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

순천시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 8.04 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0269 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0050 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0026 ppm · CO 0.29 ppm

순천시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +3.1%
갱신 140건 중 64건(45.7%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

순천시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 330건 — 전월 대비 +7%
상승 비율 52% — 균형 국면
매매 중간가 1.9억

순천시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 9.6℃
호우 1일 · 최대 일 강수량 103.50mm

순천시

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부동산 시장 동향 2025년 10월

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